革基布项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 革基布项目立项申请报告革基布项目立项申请报告一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人戴xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积53026.50平方米（折合约79.50亩），其中：净用地面积53026.50平方米（红线范围折合约79.50亩）。项目规划总建筑面积73706.83平方米，其中：规划建设主体工程51136.26平方米，计容建筑面积73706.83平方米；预计建筑工程投资5528.33万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为革基布，根据市场情况，预计年产值44399.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15483.42(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5528.334293.95194.7615483.421.1工程费用万元5528.334293.9533815.561.1.1建筑工程费用万元5528.335528.3325.59%1.1.2设备购置及安装费万元4293.954293.9519.87%1.2工程建设其他费用万元5661.145661.1426.20%1.2.1无形资产万元2583.572583.571.3预备费万元3077.573077.571.3.1基本预备费万元1687.921687.921.3.2涨价预备费万元1389.651389.652建设期利息万元3固定资产投资现值万元15483.4215483.422、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金6121.63万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元33815.5619393.7319471.6633815.5633815.5633815.561.1应收账款万元10144.676086.807101.2710144.6710144.6710144.671.2存货万元15217.009130.2010651.9015217.0015217.0015217.001.2.1原辅材料万元4565.102739.063195.574565.104565.104565.101.2.2燃料动力万元228.25136.95159.78228.25228.25228.251.2.3在产品万元6999.824199.894899.876999.826999.826999.821.2.4产成品万元3423.832054.302396.683423.833423.833423.831.3现金万元8453.895072.335917.728453.898453.898453.892流动负债万元27693.9316616.3619385.7527693.9327693.9327693.932.1应付账款万元27693.9316616.3619385.7527693.9327693.9327693.933流动资金万元6121.633672.984285.146121.636121.636121.634铺底流动资金万元2040.521224.321428.382040.522040.522040.523、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资21605.05万元，其中：固定资产投资15483.42万元，占项目总投资的71.67%；流动资金6121.63万元，占项目总投资的28.33%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5528.33万元，占项目总投资的25.59%；设备购置费4293.95万元，占项目总投资的19.87%；其它投资5661.14万元，占项目总投资的26.20%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15483.42+6121.63=21605.05（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元21605.05139.54%139.54%100.00%2项目建设投资万元15483.42100.00%100.00%71.67%2.1工程费用万元9822.2863.44%63.44%45.46%2.1.1建筑工程费万元5528.3335.70%35.70%25.59%2.1.2设备购置及安装费万元4293.9527.73%27.73%19.87%2.2工程建设其他费用万元2583.5716.69%16.69%11.96%2.2.1无形资产万元2583.5716.69%16.69%11.96%2.3预备费万元3077.5719.88%19.88%14.24%2.3.1基本预备费万元1687.9210.90%10.90%7.81%2.3.2涨价预备费万元1389.658.98%8.98%6.43%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15483.42100.00%100.00%71.67%5建设期间费用万元6流动资金万元6121.6339.54%39.54%28.33%7铺底流动资金万元2040.5413.18%13.18%9.44%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.43%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率6.28%，固定资产投资强度194.76万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21155.4521155.4551136.2651136.264218.981.1主要生产车间12693.2712693.2730681.7630681.762615.771.2辅助生产车间6769.746769.7416363.6016363.601350.071.3其他生产车间1692.441692.442965.902965.90253.142仓储工程4488.434488.4314670.8714670.87880.302.1成品贮存1122.111122.113667.723667.72220.072.2原料仓储2333.982333.987628.857628.85457.762.3辅助材料仓库1032.341032.343374.303374.30202.473供配电工程239.38239.38239.38239.3816.163.1供配电室239.38239.38239.38239.3816.164给排水工程275.29275.29275.29275.2914.454.1给排水275.29275.29275.29275.2914.455服务性工程2842.672842.672842.672842.67170.575.1办公用房1217.741217.741217.741217.7480.545.2生活服务1624.931624.931624.931624.9372.066消防及环保工程801.93801.93801.93801.9354.136.1消防环保工程801.93801.93801.93801.9354.137项目总图工程119.69119.69119.69119.6959.147.1场地及道路硬化7508.871739.561739.567.2场区围墙1739.567508.877508.877.3安全保卫室119.69119.69119.69119.698绿化工程3274.19114.60合计29922.8573706.8373706.835528.33（四）设备方案项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费4293.95万元。五、节能与环保1、项目年用电量733433.12千瓦时，折合90.14吨标准煤。2、项目年总用水量35646.06立方米，折合3.04吨标准煤。3、“革基布项目投资建设项目”，年用电量733433.12千瓦时，年总用水量35646.06立方米，项目年综合总耗能量（当量值）93.18吨标准煤/年。达产年综合节能量31.06吨标准煤/年，项目总节能率27.85%，能源利用效果良好。4、项目符合xx临港经济技术开发区发展规划，符合xx临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“革基布项目”主要从事革基布项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性革基布项目选址于xx临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用