买断经营合同

1 / 22买断经营合同 网站频道买断经营合同书甲方：地址： 邮编：联系电话： 传真：有效证件号码： E-mail:乙方：地址： 邮编：联系电话： 传真：营业执照号码： E-mail:一、名词定义买断经营权：指甲方付费后获得甲乙双方共同协商约定的范文吧的指定频道和该指定频道的次级频道的经营管理权，包括频道设置建议权、资讯管理权、页面管理权、广告经营权和人员管理权。具体权限范围见本本合同第四条。频道指一级频道、次级频道或底级频道。一级频道：指优惠信息、大家坛、图文化、巧问妙答、博客、征婚、地方网摘、各地资讯和游戏等频道。本级频道：指合同约定的频道，具体由本合同第二条约定。次级频道：指相应级别频道的下设频道。比如“图2 / 22文化”的次级频道就指“人物” “地理” “动物” “汽车”“科技”和“娱乐”频道，而“人物”的次级频道就指“美女写真” “体育明星” “演艺明星” “网友自拍” “日常生活” “走光”和“人体彩绘”等。底级频道：指无下设频道的频道，比如“图文化”“人物”频道的“美女写真”频道，它下面除了推荐分类外无下设频道。栏目/分类：指最低层频道下的栏目或分类。二、合同成立的基本条件甲乙双方根据中华人民共和国有关法律，结合双方的业务需要，经充分协商签订本合同，并共同遵守。甲方根据乙方所属范文吧有关代理和其它服务条款及本合同等一切有关规定，采取买断经营权的方式经营乙方范文吧 频道的经营管理。甲方向乙方支付的买断经营费为￥： 元。三、买断经营期限自 年 月 日至 年 月 日止。本合同有效期 年。四、甲方的权利和义务甲方就所买断的频道享有或承担如下相应权利和义务：频道设置建议权甲方可就本级频道和次级频道的频道设置、具体页3 / 22面分类设定、美工画面修改和增加更多级别频道进行建议，建议经乙方审核同意后乙方出具书面修改计划并进行修改；资讯管理权甲方可以在法律法规许可范围内对资讯进行添加、修改、删除、特定位置摆放或展现形式设定等操作；页面管理权甲方可以就本级频道首页、次级频道页面、页面结构进行设定和修改。设定和修改指设定页面需要展现的信息，不包括结构、位置的调整和美工画面的调整。对于结构、位置的调整和美工画面的调整，甲方可以进行提出建议，经乙方审核同意后乙方出具书面修改计划并进行修改。广告经营权甲方可以在本级频道及其次级频道开辟广告位，进行广告位定价和广告位置销售，享有广告位收益。乙方对甲方承接的广告的投放进行技术协助。甲方行使广告经营权的期间不得超过本合同有效期限，包括不得签署有效期超过本合同有效期的广告合同和不得超过本合同有效期签署远期广告合同。人员管理权甲方可以自由招聘下属版主、给予版主授予相关管4 / 22理权限、推荐表现优秀的会员参与评选“范文资讯王” 、“范文博客王”和“范文人气王”等。甲方可以申请乙方进行经营授权，作为开展业务的证明。甲方及其甲方招聘人员必须遵守会员注册的范文注册协议 ，不得出现国家互联网管理法规规定禁止的信息。甲方应在乙方频道设置和具体页面分类的基础上开展频道经营，涉及到需要修改调整的，由甲方申请并经乙方同意后乙方出具书面修改计划并进行修改。甲方进行资讯的管理中，必须不断更新资讯，资讯日更新率应达到 20 条以上。在本合同签订之日 3 日内将买断经营费支付到乙方指定银行账户。除本合同外，乙方在范文吧上公布的有关资讯管理的服务条款、其它条款、以及乙方要求授权经营者服从和执行的由乙方颁布的关于各项规定、通知、要求等，甲方均应结合自身业务遵守执行。五、乙方的权利和义务乙方向甲方提供甲方买断经营权相对应的频道的管理后台和技术支持；并为甲方开发次级频道经营者提供相关业务指导和知识培训。为甲方提供买断经营权的转让支持，并为买断经5 / 22营权的受让人提供技术支持和业务培训。保证本合同约定频道的持续及有效运行。本合同签订后，在甲方所管理的频道上公布甲方的经营资格信息，并开通相关服务功能，如果甲方需要乙方进行经营授权，乙方审核同意后发给授权经营证书。因甲方未按本合同及乙方公开发布的规定及条例履行本合同条款，乙方有权单方面终止、或中止甲方买断经营权。根据甲方的转让或退出条件，乙方在同等条件下对甲方的买断经营权有优先回购权。六、买断经营权的转让甲方在本合同期限内有权通过买断经营权转让处置所拥有的买断经营权。买断经营权转让包括整体转让和部分转让。整体转让指将本级频道的买断经营权全部转让，包括本级频道和次级频道的买断经营权。部分转让指将本级频道下的某个指定的次级频道的买断经营权进行转让。甲方买断经营权转让定价由甲方自行确定，但整体转让的定价上浮最高不得超过乙方对甲方定价的 3 倍。甲方自行确定转让对象和转让方式，转让完成前应当将受让方信息报乙方备案。受让方信息包括但不仅限于：受让方名称、联系人、联系地址、联系电话和经营资格证明等。6 / 22甲方进行买断经营权转让时，必须按照乙方提供的买断经营转让合同书 ，代表乙方与受让人签订该合同。甲方必须将该合同原件呈送一份给乙方备案。甲方收取的买断经营权转让的转让费归甲方所有。甲方对买断经营权进行转让时，不得对买断经营权的内容和权利义务进行分割转让。一旦甲方与受让方签订买断经营转让合同书 ，甲方即不再享有被转让的买断经营权的频道及其次级频道的权益，同时丧失乙方对其转让买断经营权的频道及其次级频道提供支持和服务的资格。甲方在向第三方转让买断经营权时，可以根据乙方规定的时间期限超出本合同有效期进行转让。甲方所签的转让合同中关于买断经营期的时间设置超出本合同有效期的，按以下方式处理：在甲方转让时剩余时间不足一年的，按一年补足给甲方，补足的时间所产生的买断经营费归甲方所有；在减去补足时间后超出部分的时间所获取的买断经营费，其中的 30作为对甲方的提成，剩余 70上交乙方。七、知识产权甲方提供的资料之著作权归乙方所有。乙方拥有范文吧及其范文吧上所有频道及其次级7 / 22频道的完整知识产权，包括但不限于范文吧所含的程序、代码、算法、文字、图像、声音。由乙方开发或提供的程序、软件等的专利、商标、版权、商业秘密等权利归乙方所有。未经许可，任何一方不得使用对方享有的知识产权。甲方不得对范文吧的任何软件程序予以修改、反向工程、分拆、制作衍生作品、或散发。八、合同变更、终止及违约责任本合同期满，甲方的买断经营权自然终止。甲方已交纳的买断经营费乙方不予退还。因甲方履行本合同过程中违反国家法律导致乙方终止甲方买断经营权，甲方已交纳的买断经营费乙方不予退还。因甲方未达到乙方对甲方的经营要求，乙方有权终止甲方的买断经营权，并按以下公式退还甲方的买断经营费。应退还的买断经营费乙方收取甲方的买断经营费甲方已收到的买断经营权转让费。厂内市场买断经营合同书甲方：乙方：为实现集团 XX 年分权、分责、分利的三分创新经营目标，划小核算单位实行厂内市场，买断经营，经双方8 / 22协商达成以下合同条款：一、买断经营模式甲方与乙方就生产运营中心的肥料产品形成厂内市场的买卖交易主体，并以双方确定的厂内市场价格进行交易，按照质量标准及保质期上线原则承担各自经营风险。1.甲方按照购进的原料、包装、能源等各种物料的平均价格向乙方提供生产物料，由乙方自行组织生产，自行承担生产物料耗用、损耗、丢失、损坏等责任。自行承担产品质量等风险。2.乙方以厂内市场价格向甲方供应肥料系列产品，产品质量指标以质检报告为依据，判定产品质量合格与否，养分指标必须满足单一养分含量，重量必须高于标识重量，产品板结、色泽及粉尘指标，大肥以保质期 4 个月为标准，底肥宝以 8 个月的保质期为标准。二、买断结算方式、每月 26 日为结算日，乙方需彻底停产对当月领用、耗用物料以及生产车间、滚筒、除尘室等处结余物料，当月交入甲方库中的成品进行彻底盘查，并由库管和生产车间负责人核查当月的成品入库、原辅料及包装物的领用数量，双方签字认可后交财务。在卖出及买进过程中，双方凭成品买断表及原辅料、包装物、能耗买断表进行决算，双方可以实物互抵。9 / 22具体的买断决算公式：乙方的经营毛利=成品买断金额-原辅料领用表- 包材领用表- 能耗耗用表-当月甲方垫付的所有费用。、根据买断决算书，清算经营者的净利润，清算依据为：1.优先支付当月的工人工资及社保，以工资表为据。2、支付管理人员的管理工资及社保，以工资表为据。3、弥补上月度的亏损后剩余部分为经营净利润。4、净利润当月兑现 70%，剩余 30%年末兑现。5、净利润由乙方自行分配。6.结算相关说明.包材属产品质量本身问题，交旧换新，除此，均计入成本。.车间的维修费、零星材料，叉车、铲车、油耗及水电煤等费用均核算到制造成本，公司不再另行承担。.车间生产计件工资由经营者参照公司前期工资标准可自行调整。生产车间重要岗位员工社保及三险费用由生产经营者自行承担，餐费补助由甲方承担。.如当月出现亏损，盈利部分不足以支付工资及相关费用时，可由甲方以垫资方式垫付，待次月盈利后从乙方10 / 22盈利中扣除。.原料生产粉尘损耗及氨基酸母液增加重量，待实际运行 1-2 月后另行计算确定。.车间员工劳保由甲方每月在结算次日按 500 元标准计发口罩、手套、洗衣粉。如不足或超额领用由乙方自行购买。.车间员工工装甲方每半年按乙方人数计发一次，期间人员交替更换由乙方出资购买。.如甲方使用乙方铲车、叉车及维修工则按成本价向乙方缴费。三、买断经营期限买断经营期限暂定为一年，即 XX 年 2 月 25 日至2016 年 2 月 25 日止。在经营期内任何一方无权终止合约，期满后可根据双方意愿续签或终止合同。四、相关配套制度及保证措施1.制度执行甲乙双方的厂内市场买断经营方案是在满足公司各项管理制度的基础上进行的，乙方在做好自身生产的同时，必须遵循公司的各项规章制度，分工不分家。2.安全生产一般性安全事故由乙方负全责，重大安全事故，保险公司承担之外的部分，由甲乙双方按比例承担，甲方 40%，11 / 22乙方 60%。3.质量事故在保质期内，货物出现板结、分化、脱色等重大质量事故，乙方负全责。超过保质期出现的上述质量事故逐步做到质量零缺陷管理。4.关于订单满足率.甲方每月 26 日依据库存量向乙方下达次月生产订单，乙方依据订单量安排班次和组织招聘工人，不能因工人原因而耽误订单落实，甲方可积极帮助参与招聘工人。.乙方不受甲方销售影响，在满足甲方合理库存前提下，只要甲方下订单，乙方就得无条件，加班加点满足订单，如遇特殊情况，自接订单之日起最晚三个工作日交货。5.关于设备维修及保养甲方将完好的肥料生产线及辅助生产设备交由乙方使用。乙方应以保护资产的完好性为前提，做好维修及保养工作。如因保养不到位或操作不当而造成的大、小机械事故，维修费、备品各件由乙方自行解决，如确属机械设备老化等原因造成的设备更新、更换等费用由甲方承担，但维修费用由乙方自行承担。6.关于停产停工12 / 22.在生产淡季，甲方每月生产订单不得低于 3000 吨，低于此订单，两基地均按 1500 吨结算工人工资。.因甲方原料不足而造成的停产，乙方重要岗位技工及特殊岗位工人由甲方安排其他工作，按杂工计算工资，无工作可安排，则每人每天按 50 元标准计发工资，除此不再有新的补贴。.停电、停水等原因造成停产，甲方不予承担乙方及员工工资。.放假期间或加班加点，甲方不予承担乙方及员工工资。五、甲乙双方权利及义务乙方享有自主独立的生产经营管理权。具体权利如下：1.有权聘用和解聘技术人员及工人。2.有权合理支配和提取当月的经营利润。3.有权提出设备、工艺技术改革与创新，但需以文字形式向甲方提出并得到批复后，方可实施。乙方必须满足以下义务：1.保持甲方各项资产的完好及保值增值。2.有义务接受甲方各项制度落实情况的监督检查。3.有义务保护和维护甲方的合法权益，与甲方同心同德，维护公司良好的形象。13 / 22甲方享有的权利及义务1.甲方有权要求乙方按照劳动法的相关规定与重要岗位员工签订劳动合同，并确保员工合法权益。2.甲方有权检查和监督乙方各项制度的落实及管理制度，依据管理标准做出相关奖惩。3.甲方有权要求乙方在辞退工人时，处理好辞退相关事宜，避免工人走劳动仲裁等相关事宜发生。4.甲方有义务积极协调乙方在生产经营中的各项软硬件措施，积极协助乙方招聘、补充培训工人。5.甲方有义务做好乙方的各项后勤保障工作，确保乙方生产经营活动的有序进行。6.甲方有义务代为办理乙方员工的社保、劳保、工资等相关手续。六、其他事项1.本合同签字生效后具有法律效力，甲乙双方任何一方均不得随意变更或解除，经双方协商一致达成新的书面协议后，或双方均同意解除， 此协议可终止。2.双方在履行合同时有争议，可协商解决，解决不成可由相关法律部门解决。3.本合同一式三份，双方各执一份，公司备案一份。甲方：14 / 22地址：电话：法定代表人：乙方：身份证号码：签字时间：经营权定义：私有企业的经营权是指董事会及经理人员代表公司法人经营业务的权利。而国有企业的经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。所以说，所谓经营权是指企业的经营者掌握对企业法人财产的占有、使用和依法处置的权利。简介：经营权的定义：私有企业的经营权是指董事会及经理人员代表公司法人经营业务的权利。而国有企业的经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。所以说，所谓经营权是指企业的经营者掌握对企业法人财产的占有、使用和依法处置的权利。企业的经营只有拥有了企业法人财产的经营权之后，才能根据市场的需要独立做出企业的经营决策,自主的开展生产经营活动，及15 / 22时适应市场的变化的所有权的一种权能。与所有权相比，经营权少了一个收益的权利.。不变更生产资料的所有制性质，依法占有、支配和使用所有者的生产资料和商品的权利。经营权在通常的情况下，属于所有者本人，但也可根据法律、行政命令和依照所有者的意志转移给他人，这种转移是合法的，应受到国家法律的保护。根据全民所有制工业企业法和全民所有制工业企业转换经营机制条例的规定，国有企业的经营权具体分为十四项。a.生产经营决策权；b.产品劳务定价权；c.产品销售权；d.物资采购权；e.进出口权；f.投资决策权 a；g.留用资金支配权；h.资产处置权 b；i.联营兼并权 c； j.劳动用工权； k.人事管理权；l.工资奖金分配权； m.内部机构设置权； n.拒绝摊派权； 经营权是经营者对其经营财产的一种占有、使用和收益的权利。16 / 22编辑本段经营权的特征其一，经营权的主体不再是自然人，而是经济组织，尤以企业法人为主；其二，经营权的客体不再局限于土地及其之上的附着物，而是包括几乎全部的有形物质财产和无形财产，统称之为资产；其三，经营权的行使不仅仅是直接作用于物质资源，如耕种土地、居住房屋、穿行邻地，而是现代广义的资产经营行为；其四，经营权的效益实现不仅仅来源于客体本身，还来源于客体以外； 其五，所有权人的利益更为密切地与经营权人联系在一起。编辑本段企业经营权简介 简介企业作为经济法人和独立经济实体所拥有的自主进行生产经营活动的各种权力。在社会主义经济条件下,经营权主要是指具有法人资格的全民所有制企业，作为相对独立的商品生产和经营者所具有的自主进行生产经营活动的有关权力。变化中国实行经济体制改革之前，全民所有制企业长期处在高度集中的计划体制和统收统支的财政管理体制下，生产经营活动都决定于行政主管部门的计划指令，生产经17 / 22营自主权小，缺乏企业活力，存在着被动经营和吃国家“大锅饭”的弊端。这种体制既不利于企业和职工积极性的发挥，同时束缚了生产力的发展。1978 年中国共产党第十一届中央委员会第三次全体会议召开以来，经济体制改革首先从扩大企业的生产经营权限入手。随着改革的推进，全民所有制企业逐步向相对独立的商品生产经营者转变，其自主经营权也较之以前有了明显的扩大。这是增强企业活力，提高经济效益，充分调动企业生产经营积极性的客观需要和必然结果。性质社会主义全民所有制企业，既是一个有着自身经济利益的相对独立的商品生产经营者，又必须在国家统一领导和有利于国民经济宏观调控、综合平衡的前提下，适应市场的需求变化发展生产、搞活流通。企业经营权的确定和运用，都要体现这种特点和要求。实行独立核算的全民所有制企业的经营原则和目标是：自主经营、自负盈亏，具有自我改造、自我发展和自我约束的能力，成为具有一定权利和义务的法人和相对独立的经济实体。这样，既能在总体上保证国民经济的统一性，又能在微观上保证各个企业生产经营的多样性、灵活性和进取性。内容企业经营权的内容较为广泛, 牵涉到生产、供应、销18 / 22售和人力、财力、物力等诸多的方面和问题。概括地说,全民所有制企业在服从国家计划和统一管理,保证国家利益或国家所得的前提下拥有的主要经营权有：生产经营方式的选择权,即在国家政策允许的范围内, 有权选择灵活多样的生产经营方式；日常生产经营活动的决策权和指挥权，即在完成国家计划的前提下，有权自主安排企业的产供销活动；自有资金的自主使用权，即根据国家对企业留利使用的有关规定，有权作出机动灵活的使用安排；人事权，即有权依照规定任免、聘用和选举本企业的工作人员；资产运用权，即有权运用企业拥有的固定资金和流动资金；工资、奖励形式决定权，即在执行国家统一规定的工资标准、工资地区类别和一些必须全国统一的津贴制度的条件下，有权根据自己的特点选择工资,有权对奖励基金自主分配;联合经营权 ,即在不改变企业的所有制形式的前提下,有权参与和组织跨部门、跨地区的联合经营或企业集团；用工权，即有权在国家政策允许的范围内自行决定用工办法；产品的部分定价权，即在国家有关价格政策的管理和指导下，对非国家统一定价的产品，企业有权依据市场供求状况，自行确定产品销售价格。经营权转让合同出让方：受让方：19 / 22根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，达成本租赁合同，约定如下：第一条、合同标的：1. 地 点：2. 商铺位置： 第 层 号铺位。3商铺面积：该商铺套内面积为： 平方米。第二条、商铺经营权的内容：1甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺享有使用和收益的权利，出让期间产权仍然归甲方所有。2经营业态规划：乙方经营范围为： 产品。乙方未经甲方同意，不得擅自改变经营范围和业态，否则甲方有权收回出让的铺位，解除合同并追究经济补偿。3. 乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规，并按规定依法纳税和缴纳工商、卫生防疫等管理费用。第三条、出让期限、价款及付款方式1出让期限：自 年 月 日至 年 月 日。甲方于 年 月 日前，将合同约定商铺交付给乙方。2出让价款：该商铺年经营权出让单价为元/，20 / 22出让总价款款为人民币 圆整。3乙方按以下方式按期付款：乙方于年 月 日一次性付清全部出让总款 万元整。第四条、其他费用其他费用是指：除去出让金外的，乙方因经营须交纳的经营保证金，商场运营正常发生的物业管理费、铺内装饰照明和其他用电、自用水以及铺内灭火器购置维修等费用。1、经营保证金： 元/铺，乙方于交房前一