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文档简介

1 建房承包合同 甲方 乙方 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明确甲 乙双方的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 工程地点 甲方在 建房屋 层 占地 面积为 平方米 由乙方承包施工 经双方协商同意 特 签订如下合同 一 承包方式 1 采用包工不包料方式承包 工程面积价格为一次性定价 工程必须严格按图纸设计施工 乙方不得随意改变图纸设计 未经甲方同意不得随便增加或减少面积 施工过程中不得偷工 减料 因施工过程中发现设计问题 确实需要变更的 需双方 协商一致 乙方在施工中必须接受甲方的监工 并接受合理化 建议并采纳 2 甲方提供建房所需的红砖 砂 碎石 石灰 水泥 钢 材 水管 下水管 铁钉 扎丝 水电等一切建筑材料 乙方 自带建筑施工所需的搅拌机 震动器等施工机以及铁铲 手推 车 模板 脚手架 安全网等所有的施工工具 费用由乙方自 理 乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决 费用由乙方自 理 二 承建项目 2 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工 程 顶层层面加浆磨光 同时作好防渗透水处理 三 承包价格及付款方式 1 经甲乙双方协商 承包单价按建筑面积 170 元 平方米计 算 2 甲方在乙方完成地脚圈梁浇灌后 3 日内支付乙方预付款 5000 元 大写伍仟元整 后每完成浇顶一层 3 日内支付 10000 元 大写壹万元整 3 剩余价款在房屋主体工程完工 并经甲方验收合格后 15 天内付清尾款 四 双方责任 1 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场 2 乙方必须保证工程质量和进度 按设计图纸和甲方要求 施工 节约材料 并保管好材料 不得丢失 五 质量要求 1 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工 不合格由乙方负责返工 返工费由乙方负责 2 甲方发现乙方在施工过程中有工作不负责等影响房屋质 量等行为时 有权要求乙方停工或整改 六 后期维修 1 房屋建成后甲方发现质量问题的 由乙方承担赔偿损失 并负责免费维修 2 主体四角端正 墙面 地面平整 杜绝空鼓 符合相关 标准 3 七 注意安全 乙方必须按照安全规范和技术要求 采取严格的安全防护 措施 文明施工 在施工过程中要特别注意安全施工 确保人 身和财产安全 杜绝一切事故发生 因施工设备的原因和乙方 人员操作失误导致的伤亡事故 由乙方负全部责任 乙方对施 工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损 害的乙方应当负全部责任 如果乙方施工人员出现工伤 因施 工造成他人损伤等事故的一切事故 由乙方负全部负责 甲方 不负担任何责任和费用 八 其它未尽事宜 由甲乙双方协商解决 本
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