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专家一 专家一 A 方案 采用了排屋与小高层相结合的类型 立面采用现代简约的风格 总体平面 布局尚可 排屋物业类型虽然档次较高 但因本地周边建筑间距较近且层高较 高 遮挡较厉害 设置排屋不是很舒适 小高层外立面特别是南立面比较零碎 几乎全是窗体与百叶 从国家提倡 节能设计来说不是很经济 B 方案 总布局 11 层的板式和样式结合 中心区域设置 4 幢点式 围合成一个中心 大庭院 十分大气 南北区域又各有 2 个花园 组成了 3 个非常大且较完整的 大花园 景观资源丰富 外立面即符合现代风格 又不失庄重风格 让人有统 一的视觉效果 C 方案 采用了多层和小高层的组合 本方案平面布置不是很合理 几幢多层全部 小区内部 四周被小高层包围 且间距较近 特别是 6 栋多层 在地块正立面 紧挨成一块 侧墙对视严重 户型设计采用了部分一梯三户舒适性较一梯两户还要差 专家二 专家二 方案要充分考虑地块对北侧山体和周边现状居住建筑的安全 要严格遵循 出让地块规划条件的要求 合理选择住出入口 配足社区用房等配套设施 不 能设置商业 A 方案 采用小高层加底层的布局模式 空间布局没有较好的考虑同周边的关系 交通组织较为混乱 建筑单体风格较为清新简洁 B 方案 采用纯小高层布局模式 由于采用纯小高层布局模式内部空间结构较为合 理 对于人车分流有一定的考虑 可以下步深化完善 建筑单体风格过于沉重 建议作进一步调整 C 方案 采用多层和小高层的布局模式 空间较为混乱 专家三 专家三 B 方案 总体布局基本合理 整体性较强 出入口及地下室出入口设置合理 快捷 方便 有一定的轴线 对称关系的处理 但南边两幢建筑板太长 77 米 点式建筑曲面太多 有修改的必要 地上建筑面积未换算 AC 方案 1 建筑层次凌乱 各种层次都有 2 地下出入口设置不合理 离小区出入口较远 不方便 3 道路结构比较生硬 有较长距离的断头路 专家四 专家四 A A 方案方案 4 主入口位置不合理 5 设置商业不符合选址条件 6 搞排屋不合适 7 无日照分析 8 内容较粗 B 方案 1 总体结构较好 2 个别住宅超高 3 商业问题 4 内容较深 C 方案 1 结构较乱 2 内容较粗 3 商业问题 4 容积率较低 专家五 专家五 A 方案 1 入口设置符合规划要求 路网中直 有些生硬 没有考虑周边改造民 房的后续实施 2 单体长短高低风格反差大 3 无日照分析 4 停车布置粗放 单体多层开放式楼梯不符规范要求 5 会所办公用房偏小 B 方案 1 主入口设置于规划要求不同 路网设置曲折 2 日照分析考虑周边改造 3 建筑整体风格统一 可分期实施 4 部分建筑超高 5 会所设置要进一步推敲 C 方案 布局较乱
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