某库房加固改造综合方案

黑龙江省完达山制药厂 原农垦卫校遗留 教学楼功能改造加固综合方案 黑龙江寒地建筑勘察设计有限公司编制 1 黑龙江省完达山制药厂 原农垦卫校遗留 教学楼黑龙江省完达山制药厂 原农垦卫校遗留 教学楼 功能改造加固综合方案功能改造加固综合方案 一 一 工程概况工程概况 黑龙江省完达山制药厂 原农垦卫校遗留 教学楼建于 1992 年 该工程由黑龙江农垦勘测设计院设计 总建筑面积 5630 四层砖混结构 楼 屋 盖为预制钢筋混凝土空心楼 板结构 局部楼盖 卫生间部位 大厅顶板部位 为现浇钢筋混凝 土梁板结构 基础形式为毛石条形基础 局部为柱下钢筋混凝 土独立基础 基础埋深为 1 50m 3 05m 根据原设计图纸 地 基持力层承载力设计值为 180KPa 本楼原为黑龙江农垦卫校教学楼 2003 年农垦卫校迁至哈 尔滨市新校址以后 完达山制药厂接管该教学楼并拟将该楼改 造为药品仓库 根据建设单位设想 保持该楼原有建筑格局不 变 将该楼一 四层房间 卫生间 楼梯间 走廊和门庭除外 均 改为仓库 鉴于上述因素必须对该建筑物进行改造加固 加固 后既要满足建筑物的使用功能要求 又要满足现行规范要求 二 二 结构改造加固设计依据结构改造加固设计依据 2 1 黑龙江省完达山制药厂提供的改造加固设计委托书 2 2 黑龙江省完达山制药厂提供的 黑龙江省完达山制药厂 原农垦卫校遗留 教学楼功能改造鉴定报告 2 3 国家有关设计与加固规范 黑龙江省完达山制药厂 原农垦卫校遗留 教学楼功能改造加固综合方案 黑龙江寒地建筑勘察设计有限公司编制 2 2 3 1 建筑结构荷载规范 GB50009 2001 2 3 2 混凝土结构设计规范 GB50010 2002 2 3 3 砌体结构设计规范 GB50003 2001 2 3 4 钢结构设计规范 GB50017 2003 2 3 5 建筑抗震设计规范 GB50011 2001 2 3 6 混凝土结构加固技术规范 CECS 25 90 三 三 结构改造加固范围结构改造加固范围 根据委托方提供的 黑龙江省完达山制药厂 原农垦卫校 遗留 教学楼功能改造鉴定报告 原楼部分结构构件的强度已 不满足改造后房屋结构正常使用要求 为保证该部分构件的正 常安全使用 必须对其进行加固处理 按该报告要求及我公司 拟定的改造方案应对该楼下列部位进行加固处理 每个需要 1 改为仓库的房间 应对其楼面板 一 三层顶板 进行加固处 理 每个需要改为仓库的房间 应对其楼面进深梁 一 三 2 层顶梁 进行抗剪加固处理 每个需要改为仓库的房间 应 3 对其进深梁下墙及转角处墙 一 三层墙 进行加固处理 每个需要改为仓库的房间 应对其进深梁下墙基础及转角处 4 墙基础进行加固处理 四 四 结构改造加固方案结构改造加固方案 4 1 楼面板结构加固方案 对需要增加荷载的混凝土预制空心楼板 采用增设钢梁 的方法进行加固处理 主钢梁型号为 32a 次钢梁型号为 黑龙江省完达山制药厂 原农垦卫校遗留 教学楼功能改造加固综合方案 黑龙江寒地建筑勘察设计有限公司编制 3 2 25a 次钢梁间距应 1500mm 通过该方法加固 可以 减小原有楼板计算跨度 从而提高其承载力 详细做法见加 固施工图 结 5 1 结 5 2 及 结 5 4 4 2 钢筋混凝土进深梁及墙体加固方案 楼板加固时 次钢梁承担的荷载通过主钢梁传至原有楼 面进深梁或圈梁 再通过进深梁传至梁下墙体 因此 需对 进深梁及梁下墙进行加固处理 因钢梁荷载均作用在进深梁端部 对该梁弯矩增加很小 对剪力增加较大 因此 只需对该梁进行抗剪加固处理 加 固方法为 在梁下增设钢筋混凝土附壁柱 通过增设附壁柱 既解决了进深梁的抗剪承载力不足问题 又解决了梁下墙体 抗压承载力不足的问题 详细做法见加固施工图 结 5 1 结 5 2 及 结 5 5 4 3 基础加固方案 新增附壁柱荷载传至基础后 需对原有毛石条形基础进 行加固处理 加固方法为增大截面法 详细做法见加固施工 图 结 5 3 及 结 5 5 五五 加固施工步骤及方法加固施工步骤及方法 5 1 预制空心楼板增设钢梁加固 5 1 1 表面处理 对需要加固的预制楼板及相关进深梁 或 圈梁 进行局部表面处理 将楼板对应次钢梁支点部 位抹灰层剔除干净 并将进深梁 或圈梁 对应主钢 黑龙江省完达山制药厂 原农垦卫校遗留 教学楼功能改造加固综合方案 黑龙江寒地建筑勘察设计有限公司编制 4 梁预埋件部位抹灰层剔除干净 以露出混凝土表面为 度 5 1 2 埋设预埋件 将主钢梁预埋件通过钻孔植筋法固定在 进深梁 或圈梁 侧表面预定位置 5 1 3 钢梁下料 组装 次钢梁及主钢梁按施工图 结 5 4 相关节点进行下料并组装 5 1 4 钢梁吊装 次钢梁与主钢梁组装成一体后进行整体吊 装 5 1 5 钢梁固定 主钢梁与进深梁 或圈梁 侧表面预埋件 进行焊接连接 5 1 6 支点安装 紧固 次钢梁与预制楼板之间支点安装 紧固 注意 支点紧固工序需等到附壁柱及基础施工 完毕后再进行 5 1 7 表面涂装 涂刷防锈漆 防火漆 具体步骤如下 涂刷防锈底漆 防锈底漆选用溶剂型无机富锌底 1 漆 底漆应涂刷两遍 涂刷防火漆 采用薄涂型 2 防火涂料 涂层厚度为 5mm 5 2 基础增大截面法加固 5 2 1 开挖基坑 在预定位置进行基坑开挖 挖掘工具可采 用锹 镐等 开挖至基底时 应格外小心 以减少对基 底持力土层的扰动 施工时 严防基坑遭水浸泡 5 2 2 基础表面处理 用笤帚将原有毛石基础表面粘结的浮 黑龙江省完达山制药厂 原农垦卫校遗留 教学楼功能改造加固综合方案 黑龙江寒地建筑勘察设计有限公司编制 5 土打扫干净 然后用适量清水将基础表面冲洗干净 5 2 3 基础表面植筋 在原有毛石基础表面 采用钻孔植筋 法植入 16 拉结筋 钢筋植入原有基础深度为 240mm 露出长度为 200mm 钢筋间距为 300mm 5 2 4 制作及安放钢筋笼 按施工图 结 5 5 中相关节点 详图进行钢筋笼的制作及安装 5 2 5 浇筑混凝土 浇筑混凝土之前 应预先在原有毛石基 础表面喷涂高标号水泥素浆一道 然后再进行基础混凝 土的浇筑 混凝土强度等级为 C30 5 2 6 混凝土养护 养护期间应保证环境的温度 15 并 定期适量浇水养护 5 2 7 基坑回填 基坑回填时 必须分层夯实 每层土厚度 为 200 250mm 压实系数应大于 0 94 5 2 8 地面恢复 按原有施工图地面构造做法施工 5 3 墙体增设附壁柱法加固 5 4 1 楼板凿洞 在预制楼板对应附壁柱位置开凿方洞 洞 大小根据附壁柱尺寸来确定 注意凿洞时不得使用重 锤 风镐等振动较大的工具 也不得用力过猛 以免 损坏原有构件 5 4 2 表面处理 将进深梁及梁下墙与附壁柱连接部位抹灰 层剔除干净 以露出混凝土 或红砖 表面为度 对 于砖墙尚应剔除已松动的勾缝砂浆 砖缝剔深 10mm 黑龙江省完达山制药厂 原农垦卫校遗留 教学楼功能改造加固综合方案 黑龙江寒地建筑勘察设计有限公司编制 6 然后用钢丝刷刷除梁 或墙 面灰粉 并用清水冲洗 干净 喷涂高标号水泥素浆一道 注意剔除梁 或墙 面抹灰层时不得使用重锤 风镐等振动较大的工具 也不得用力过猛 以免损坏原有构件 5 4 3 墙面植筋 原有墙体与新增附壁柱采用化学植筋法连 接 5 4 4 制作及安放钢筋笼 按施工图 结 5 5 中相关节点 详图进行钢筋笼的制作及安装 5 4 5 浇筑混凝土 附壁柱混凝土应采用细石混凝土 混凝 土强度等级为 C30 附壁柱与新增钢梁相交节点处 因 空隙较小 为保证施工质量 应采用混凝土灌浆料进 行浇筑 5 4 6 混凝土养护 养护期间应保证环境的温度 15 并 定期适量浇水养护 5 4 7 表面装饰 附壁柱表面及施工过程中破损的墙面 梁 表面 应按原有施工图装修构造做法进行修补处理 六 六 加固施工注意事项和加强措施加固施工注意事项和加强措施 6 1 必须由有经验 有资质的专业队伍进行加固施工 6 2 必须采用国家质检合格的材料 6 3 首先对进场操作工人进行加固工程的专门交底 除常规施 工安全事项外 特别对加固施工过程中出现的任何异常情 况应建立及时汇报反馈机制 黑龙江省完达山制药厂 原农垦卫校遗留 教学楼功能改造加固综合方案 黑龙江寒地建筑勘察设计有限公司编制 7 6 4 为确保施工安全 减小振动 拆除过程中和加固施工过程 中不得