纤维素醚项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 纤维素醚项目简介及立项备案申请纤维素醚项目简介及立项备案申请一、项目建设背景纤维素醚是由纤维素制成的具有醚结构的高分子化合物。近年来，随着石油、煤等合成高分子原料总储量不断下降，开发新资源成为全球性能源发展的战略要求。而结构特殊、来源丰富的天然高分子材料的发展和合理利用，则成为环境与资源发展的迫切要求。纤维素醚作为天然高分子的重要产品，发展前景十分广阔。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人廖xx（三）项目承办单位简介公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某工业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积56441.54平方米（折合约84.62亩），其中：净用地面积56441.54平方米（红线范围折合约84.62亩）。项目规划总建筑面积76196.08平方米，其中：规划建设主体工程46569.13平方米，计容建筑面积76196.08平方米；预计建筑工程投资6023.51万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为纤维素醚，根据市场情况，预计年产值49343.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14453.10(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6023.515215.96170.8014453.101.1工程费用万元6023.515215.9638573.641.1.1建筑工程费用万元6023.516023.5127.76%1.1.2设备购置及安装费万元5215.965215.9624.04%1.2工程建设其他费用万元3213.633213.6314.81%1.2.1无形资产万元1795.671795.671.3预备费万元1417.961417.961.3.1基本预备费万元715.58715.581.3.2涨价预备费万元702.38702.382建设期利息万元3固定资产投资现值万元14453.1014453.102、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金7247.01万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元38573.6413891.9529073.3438573.6438573.6438573.641.1应收账款万元11572.094628.849257.6711572.0911572.0911572.091.2存货万元17358.146943.2613886.5117358.1417358.1417358.141.2.1原辅材料万元5207.442082.984165.955207.445207.445207.441.2.2燃料动力万元260.37104.15208.30260.37260.37260.371.2.3在产品万元7984.743193.906387.807984.747984.747984.741.2.4产成品万元3905.581562.233124.473905.583905.583905.581.3现金万元9643.413857.367714.739643.419643.419643.412流动负债万元31326.6312530.6525061.3031326.6331326.6331326.632.1应付账款万元31326.6312530.6525061.3031326.6331326.6331326.633流动资金万元7247.012898.805797.617247.017247.017247.014铺底流动资金万元2415.65966.271932.532415.652415.652415.653、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资21700.11万元，其中：固定资产投资14453.10万元，占项目总投资的66.60%；流动资金7247.01万元，占项目总投资的33.40%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6023.51万元，占项目总投资的27.76%；设备购置费5215.96万元，占项目总投资的24.04%；其它投资3213.63万元，占项目总投资的14.81%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14453.10+7247.01=21700.11（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元21700.11150.14%150.14%100.00%2项目建设投资万元14453.10100.00%100.00%66.60%2.1工程费用万元11239.4777.77%77.77%51.79%2.1.1建筑工程费万元6023.5141.68%41.68%27.76%2.1.2设备购置及安装费万元5215.9636.09%36.09%24.04%2.2工程建设其他费用万元1795.6712.42%12.42%8.27%2.2.1无形资产万元1795.6712.42%12.42%8.27%2.3预备费万元1417.969.81%9.81%6.53%2.3.1基本预备费万元715.584.95%4.95%3.30%2.3.2涨价预备费万元702.384.86%4.86%3.24%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14453.10100.00%100.00%66.60%5建设期间费用万元6流动资金万元7247.0150.14%50.14%33.40%7铺底流动资金万元2415.6716.71%16.71%11.13%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.13%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率7.16%，固定资产投资强度170.80万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程29181.9229181.9246569.1346569.134049.561.1主要生产车间17509.1517509.1527941.4827941.482510.731.2辅助生产车间9338.219338.2114902.1214902.121295.861.3其他生产车间2334.552334.552701.012701.01242.972仓储工程6191.356191.3519257.5219257.521217.892.1成品贮存1547.841547.844814.384814.38304.472.2原料仓储3219.503219.5010013.9110013.91633.302.3辅助材料仓库1424.011424.014429.234429.23280.113供配电工程330.21330.21330.21330.2123.493.1供配电室330.21330.21330.21330.2123.494给排水工程379.74379.74379.74379.7421.014.1给排水379.74379.74379.74379.7421.015服务性工程3921.193921.193921.193921.19247.985.1办公用房1974.131974.131974.131974.13118.135.2生活服务1947.061947.061947.061947.06138.626消防及环保工程1106.191106.191106.191106.1978.706.1消防环保工程1106.191106.191106.191106.1978.707项目总图工程165.10165.10165.10165.10241.817.1场地及道路硬化11526.702123.492123.497.2场区围墙2123.4911526.7011526.707.3安全保卫室165.10165.10165.10165.108绿化工程4087.65143.07合计41275.7076196.0876196.086023.51（四）设备方案项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费5215.96万元。五、节能与环保1、项目年用电量622043.07千瓦时，折合76.45吨标准煤。2、项目年总用水量27695.19立方米，折合2.37吨标准煤。3、“纤维素醚项目投资建设项目”，年用电量622043.07千瓦时，年总用水量27695.19立方米，项目年综合总耗能量（当量值）78.82吨标准煤/年。达产年综合节能量32.19吨标准煤/年，项目总节能率24.22%，能源利用效果良好。4、项目符合某工业园区发展规划，符合某工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“纤维素醚项目”主要从事纤维素醚项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性纤维素醚项目选址于某工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某工业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环