学校门面房租赁合同

学校门面房租赁合同学校门面房租赁合同 门面房属高校经营性资产项目中的一种 学校门面房租赁合 同是怎样的 以下是小编为大家整理的学校门面房租赁合同范文 欢迎参考阅读 学校门面房租赁合同范文学校门面房租赁合同范文 1 出租方 甲方 承租方 乙方 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定 甲 乙双方在自愿 平等 互利基础上 就甲方将其合法拥有 的门面房屋出租给乙方使用 乙方承租使用甲方门面房屋事宜 订立本合同 一 甲方将其合法拥有的 出租给乙方用于经营 该门面建 筑面积共 二 门面房屋租赁用途 1 乙方租赁门面房屋作为商业门面使用 2 乙方向甲方承诺 在租赁期内 乙方不得改变门面的原 有主体结构和用途 经营方式 方向改变以及门面转让等需要 及时通知甲方 并取得甲方同意 三 租赁期限 本合同租赁期为 3 年 自 20 xx 年 8 月 4 日起至 20 xx 年 8 月 3 日止 其中优惠装修期约 30 天 租金计算日期从 20 xx 年 9 月 5 日起至 20 xx 年 9 月 4 日 四 租金及租金支付方式 1 第一年租金 20 xx 年 9 月 5 日至 20 xx 年 9 月 5 日 为每 方米单价 元 每月租金 年租金共 元 大写 元 第二年租 金经双方协商约定在上年租金的基础上 每平方米增加 2 元 即第二年 20 xx 年 9 月 5 日至 20 xx 年 9 月 5 日 每月租金 40 元 年租金 元 第三年在第二年租金基础上 每平方米增加 2 元 即 20 xx 年 9 月 5 日至 20 xx 年 9 月 5 日 每月租金 元 年租金 元 租金支付方式为现金 先付后用 每 3 个月支付 一次 第一次在签定合同之日付款 第二次及以后的支付租金 时间应在每季度末提前 10 日支付季度租金 甲方收到租金后 只出具等额收据给乙方 2 在租赁期内 因租赁门面所产生的水 电 气 卫生费 物业管理费 含市场管理 电视 网络等使用费用 均由乙方全部 承担 3 为保证合同的履行 乙方于本合同签订之日向甲方支付 履约保证金 10000 元 租赁期满 若乙方无违约行为 本保证 金由甲方不计利息全额退还给乙方 五 甲方的权利和义务 1 甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥 匙交付乙方 2 甲方保证门面产权明晰 无产权纠纷 承租期内门面管 理费用 物业以及乙方经营产生相关费用 涉及政策费用以及 相关税费等均由乙方自行支付 协调 3 租赁期满 乙方未续租的 甲方有权无条件收回门面 所有可以移动的设备设施归乙方所有 其他设施 装修装饰等 乙方不得以任何理由拆除 损坏 且不得随意改变破坏房屋结 构 如地砖 墙面 屋顶 气管线 给排水等 六 乙方的权利和义务 1 乙方在不破坏门面原主体结构的基础上 需自行将装修 方案报审 并经得物管同意后进行装修 乙方可在不破坏门面 结构 设施的情况下根据经营需要对承租门面进行装修 甲方 不进行干预 2 乙方在租赁期间以及经营过程中发生的所有债权 债务 等费用关系 均由乙方自行承担 乙方不得抵押或不经过甲方 同意转让门面 3 乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动 4 乙方根据本协议约定按时全额支付门面租金 七 续租 租赁期满后 甲方有权收回全部出租门面 乙方应按期交 还 如乙方有继续承租的意愿需提前两个月告知甲方 如有多 个租赁户有承租意想在同等条件下乙方有优先租赁权 租赁合 同期内 如甲方无理收回出租门面 乙方所产生的经济损失由 甲方负责赔偿 租赁合同期内 如乙方有违反协议条款的情况 甲方可无条件收回门面 合同到期 若乙方不再续租 应提前 2 个月告知甲方 租赁期未满 若乙方提前终止合同须提前 2 个月书面告知甲方 若未提前书面告知甲方所产生的相关经济损 失由乙方承担 甲方有权从履约保证金中扣除损失 八 合同的变更和解除 1 乙方有下列情况之一的 甲方有权解除合同 1 未按约定期限交付租金 超过 15 天以上的 2 在租赁期内 如乙方要转让 需要提前通知甲方 未通 知甲方和未征得甲方同意的违约情况 3 因地震 台风 洪水 战争不可抗力因素导致房屋及其 附属设施损坏 造成本合同在客观上不能继续履行的 九 违约责任及赔偿 1 乙方应如期交付租金 如乙方未经甲方同意逾期交付 乙方应按每日房租的 50 向甲方支付违约金 2 乙方经甲方同意在租赁期内转让承租房屋的 须按本合 同约定执行 3 租赁期满 乙方应如期交还该门面 如乙方逾期交还 甲方有权要求乙方按每日 500 元支付违约金 违约金不足以弥 补经济损失的 还应赔偿经济损失 十 其他条款 1 本合同经甲 乙双方签字后生效 合同履行完毕自行失 效 2 本合同如有未尽事宜 双方另行协商解决 2 本合同共 2 页 壹式贰份 其中 甲乙双方各执壹份 均具有同等法律效力 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 学校门面房租赁合同范文学校门面房租赁合同范文 2 甲方 出租方 身份证 电话 乙方 出租方 身份证 电话 甲乙双方在平等自愿 协商一致的基础上就房租赁有关事 项达成如下协议 一 甲乙自愿将租赁给乙方居住 商用 租金为每月 元 包括提供家电家具使用 即 空调 彩电 冰箱 洗衣机 微 波炉 热水器 沙发 餐桌 床 二 合同期为年 三 个月支付一次 即元 下次付款 乙方应提前一个星 期支付给甲方 另水 电煤气 有限电视 宽带 物业等费用 由乙方自理 四 乙方在租赁期间 必须保持家具 家电等相关设施完 好无损 出现故障应自行维修 原房屋结构不经甲方同意不得 随意改变或损坏 如有损坏照价赔偿或恢复原样 五 乙方在租赁期间必须遵纪守法 不得从事任何非法活 动 遵守小区各项管理规定 按时缴纳水 电 煤气 有限电 视 物业等费用 六 甲乙双方在租赁期间均不得将房屋转租 租赁期满 乙方如需续租 必须提前半个月通知甲方 逾期视为续租 甲 乙双方如有违约 双方可以自行协商解决 七 乙方在租赁期间必须注意安全防火 防盗安全使用煤 气 如有意外发生甲方不承担任何责任 八 甲方必须在乙方入住前保证房屋通水 通电 通煤气 及有线电视租赁期内 甲方不得干涉乙方正常生活居住 九 押金情况 签订合同时除收取另收取 十 乙方与甲方签订合同的各种表度为 总水表 立方 总 电表 度 煤气表 立方 十一 甲乙双方 应自觉履行合同 不得违反 否则将按 合同条约及 合同法 相关规定处理 此合同一式两份 甲乙双方各执一份 自签字 或盖章 后生 效 同具法律效力 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 学校门面房租赁合同范文学校门面房租赁合同范文 3 出租方 甲方 承租方 乙方 甲方有门面一间 位于桃花江镇育英巷 1 号 现将招商局 右侧第四间门面租与 同志经营 各自履行自己的义务和权力 经双方协商 特定如下协议 一 租期为 年 即 年 月 日起至 年 月 日止 二 乙方在经营期间的税 费等概由乙方负责 三 租金定为 四 租赁期满后 若 乙方想继续租用 必须前 个月通知 甲方 并一次性缴纳一年租金 价格面议 在同等条件下 可优 先租予乙方 若不再租用 乙方所搞的装饰和建设 乙方能搬 的可以搬走 不能撤的归甲方所有 甲方不予任何经济补偿 五 在租赁期内 乙方如须转让 必须经过甲方书面同意 且必须由新乙方与甲方重新签订合同 六 乙方租赁期内的水电费由乙方负担 主动交与有关管 理部门 另交水电费的押金币交与甲方 七 在租赁期内 乙方不得