开工仪式基础施工合同

1 / 13开工仪式基础施工合同协 议 书甲方：福建石狮台昱房地产开发有限公司乙方：石狮省广设计顾问有限公司甲乙双方本着长期合作、平等互利的原则，经友好协商，就开业仪式事宜，达成以下协议。一、乙方策划、筹备及运作甲方于 XX 年 4 月 18 日在石狮服装城内举行的开业庆典活动。 活动运作安排：甲方安排调度，乙方协助筹备日期： 内容：开业庆典前期的活动布置场景二、本次庆典活动总费用定为人民币元整。本价格含税收,现场额外增补项目，费用另计。三、合同生效后，甲方即预付给乙方合同总额的70%，即人民币元整；活动结束后，即付清总额的 30%，即人民币 元整。四、合同生效后，甲乙双方应共同履行职责，甲方或乙方若有发生违约行为，造 成的损失由违约方承担责任。五、甲方必须按照合同规定按时支付给乙方相应的费用，如因甲方未能及时付款导致活动延误或举办不成，一切责任由甲方承担！甲方必需在合同签订后 5 日内支付2 / 13乙方应付款项。六、在合同执行期内，甲方要求更改或修改已确认的活动内容，所需一切费用由甲方承担。七、合同签订即时生效，在合同执行过程中如果甲方单方面撤销合同，需赔偿乙方的损失，在活动制作开始至活动前如果甲方单方面撤销合同需赔偿乙方期间所有产生的费用，活动过程中甲方单方面撤销合同需要按合同金额赔偿乙方损失。八、由于本合同及履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成， 任何一方均有保留运用法律途径的权利。九、未尽事宜，甲乙方双应共同协商解决。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章后即已生效。甲方： 乙方：石狮市省广设计顾问有限公司开户银行： 开户银行：石狮市工商银行工业区分理处 账号： 账号：1408019209009038443代表： 代表：签字盖章： 签字盖章：日期： 日期：开 工 仪 式 合 同 书甲方：3 / 13乙方：甲乙双方就“*”开工奠基仪式的合作事宜，经友好协商，达成如下合作协议条款：时间：XX 年月日地点：标的额： *元人民币活动主题：“*项目”开工奠基仪式甲方权利义务一、甲方权利1、甲方审核乙方提供的庆典方案、主席台搭建施工，乙方提报设计方案，经甲方书面认可后才可实施。2、甲方要求乙方对于开工仪式能够书面明确的，书面明确；书面不便于表达的或者表述过于繁琐的，必须以乙方提供的数码照片实物拍摄为准。二、甲方义务1、甲方安排好邀请嘉宾的餐饮、休息场所，自备矿泉水、纪念品、宣传品等资料。2、甲方负责给乙方施工和庆典期间的场地做好平整工作，并提供电源。3、甲乙双方工作人员共同维护好现场的卫生4、甲方提供足够的安保人员，确保活动现场的安全保卫，及车辆的临时停放问题。4 / 135、甲方指定专门的负责人和乙方负责人对接相关工作。6、为增加现场人气，甲方可寻找媒体做宣传推广。7、对于舞台背景幕内容、拱门、立柱内容、彩旗内容、氢气球条幅内容，甲方必须在 XX 年*月*日前提供给乙方。胸花、花篮数量、剪彩领导人数，甲方最迟在*月20 日中午前提供给乙方。8、整个活动的费用含发票价为*元整，甲方在签订书面合同后付给乙方首期款元人民币，余款*元在整个活动结束后 3 日内，乙方持发票到甲方处结算。二、乙方的权利义务乙方的义务1、乙方搭建的主席台施工图，必须在甲方工程部认可后才可以施工，乙方确保主席台搭建的美观、大方、不留安全隐患。乙方在主席台二侧自备灭火器若干，预防火灾的发生；主席台主体部分应该在*日开始施工，* 日上午 11：30 分前全部搭建完毕，具备交付检查条件。2、乙方彩旗按照活动场地实际需要，不少于 400面，间距在米左右，旗子要在 20 日上午安插到位。200 面无字彩旗和 200 面印刷旗交叉摆放。3、乙方在活动期间提供详细的主席台物品摆放位5 / 13置，包括：音响位置，大盆盆景和小盆鲜花位置，盆景在不同的位置摆放数量，要无比确保盆景疏密适宜高低错落有致。4、乙方提供专业的摄影摄像器材和专业人士，保证能够完整的录制的整个活动的过程，剪辑后的光盘适宜推广，专业的摄像师抓拍技术过硬，要给政府主要领导每人拍不少于 8 张带场景的正面照。5、签到台、签到台的鲜花、演讲台的鲜花、花篮，盆景，等需要协作单位提供的物品，乙方需要先提供照片，活动期间乙方未经甲方许可不得擅自更换。考虑到保鲜问题，上述物品必须在*月*日 7：30 分前布置到现场。6、氦气球、充气拱门、充气宫灯立柱、遮阳棚、演讲台、地毯，桌椅、伞、篷、条幅、充气物品乙方承诺提供新的，不得使用有损形象的破损、陈旧物品代替，20日中午布置到位，便于政府领导来活动现场检查，检查结束后，不便于外置的物品可放到天柱山度假村大厅，甲方租借的场地内。7、乙方工作人员和参演人员必备饮用水，派不少于 12 名工作人员，到现场维护活动道具和演出，工作人员佩戴明显的工作标识牌，并制定专人和甲方负责活动的营销部负责人联系。8、因大风天气导致拱门、立柱破裂、歪倒，乙方6 / 13应提前备好备用设施，在最短时间内恢复原貌，不得干扰庆典活动正常开展，确保活动整个过程时间紧凑，安全进行。9、如因小雨、烈日等原因，乙方需及时启用应急预案；整个活动结束后下午 3 点左右在拆除演出道具.10、乙方要把整个活动需要的道具，演出队伍、礼仪人员等，在*日上午给甲方提供一份完整的数码资料备案。11、乙方需提前报审整个活动方案总平面布置图和必要的活动详细说明，报甲方审核同意后实施，否则视为乙方违约。违约责任1、甲方必须在乙方规定的时间内提供印刷字样方案，并及时支付首期款，逾期承担相应责任。2、如果乙方的原因导致单项活动，或演出道具、舞台设计制作等，没有达到预定的演出效果，扣单项活动费 30%；超过三项扣合同标的额的 10%。3、因天气原因导致庆典活动无法如期进行，本着时间顺延的原则，经甲、乙双方协商后另行商定活动时间，一次性给予合同额 10%进出场补偿费。4、因政府原因或者不可抗力，导致取消某项活动内容，无违约金，但考虑到乙方实际情况，给予该项报价7 / 1330%的补偿费。其它事项：1、甲乙双方要在 18、19 日把所有参与会场的人员、物品、资料等全部核对一遍，避免产生歧义；2、20 日下午甲乙双方要配合*工作人员，做好会场的第一遍检查，如有异议及时整改，以书面签字资料为准。3、21 日上午 7：30 乙方要把整个会场布置到位，参演和工作人员到岗，8：00 甲乙双方最后一遍检查，无异议，8： 30 分演出活动开始。开工仪式 10：58 正式开始，11 ：40 结束。4、合同需要附：本庆典活动道具明细和费用报价单作为合同组成部分。5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起开始实施。一简答题1.在建设工程施工合同中，发包人、承包人承担违约责任的方式有哪些？ 2.招标代理机构应具备哪些条件？3.公开招标与邀请招标的主要区别有哪些？4.根据合同的计价形式不同，合同的形式可分为哪几种？ 5.简述定金与预付款的区别。6.简述监理工程师判定承包商索赔成立的条件。8 / 137.在招标过程中，资格审查的目的有哪些？资格预审应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合哪些条件?8.工期索赔的依据主要有哪些? 9.工程试车的形式有哪些？10.承包商应该准备和提交的索赔证据资料有哪些？11.工程款的结算方式有哪些？ 12.竣工结算的前提是什么？ 13.法人应当具备哪些条件?14.何谓可调价格合同？可调价格合同中合同价款的可调整因素包括哪些？ 15在合同履行过程中，变更合同价款应如何确定？ 16.简述标准施工招标文件的合同文件组成及解释顺序？ 17.常见的投标策略有哪些？ 18.鉴证与公证的区别在哪里？19.何谓仲裁协议？它应包括哪些以下内容？ 20.不可抗力发生风险承担的原则是什么? 所有作业包含的内容二案例分析合同法律基础：案例 1甲方于 XX 年 11 月 X 日被批准进行施工项目招标，经过评标，乙方中标，12 月 14 日甲方向乙方发送了中标通知书，之后甲方指令乙方先做开工准备，再签工程合同。乙方随即按甲方要求进行了施工场地平整、支桩架等开工设备工作，并于 28 日打了两根桩，完成了开工仪式；9 / 13工程开工后，甲方借故迟迟不同意签订工程承包合同。XX年 3 月 1 日甲方书面函告乙方 “另行落实施工队伍” 。双方多次协商未果，乙方将甲方告上法庭。法院做了庭下调解，由甲方赔偿包括律师费在内的 1万元的人民币，诉讼费由甲方承担，乙方撤诉。 问题：合同形式有哪些? 建筑工程承包合同应以什么形式签订?在本案中，乙方是否有过错?尽管未签合同，但按合同法是否可以理解为合同成立?甲方若以尚未签订合同为由诉辩自己有权利另行确定他人是否正确?甲方发出中标通知书，但不肯签合同是否应承担违约责任?答：合同形式包括口头形式、书面形式和其他形式。建筑工程承包合同应以书面形式签订。招投标法规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出后 30 天内订立书面合同，这是乙方的义务，乙方未履行应有错误，法律规定应当承当责任。但本案甲方故意不签合同，乙方可免责。 合同法规定，采用合同书形式订立合同，在合同签订或盖章之前当事人一方已经履行义务对方接受的，该合同成立。 本案的乙方投标应为要约，甲方向乙方发出中标通知书应为承诺，签订书面合同是甲方的义务。甲方改变中标结果应承担法律责任。甲方发出中标通知书后，表明甲方已承诺，承诺的10 / 13法律效力是承诺人具有与对方签订合同的义务。双方虽未签订合同但乙方按照甲方的要求已实际履行义务，双方合同成立，甲方另确定其他中标人，应视为毁约，当承担违约责任。招标投标案例 案例 2案例 1、工业项目生产工艺较为复杂，且安装工程投资约占项目总投资的 70%。该项目业主对承包方式有倾向性意见，在招标文件中对技术标的评标标准特设承包方式一项指标并规定：若由安装专业公司和土建专业公司组成联合体招标，得 10 分；若由安装专业公司作总包，土建专业公司作分包，得 7 分；若由安装公司独立招标，且全部工程均自己施工，得 4 分。某安装公司决定参与项目投标。经分析，在其他条件相同的情况下，上述评标标准使得 3 种承包方式的中标概率分别为、 、 ；另经分析，3 种承包方式的承包效果、概率和盈利情况见表 2。编制投票文件的费用均为 5 万元。表 2问题投标人应当具备的条件有哪些？ 请运用决策树方法决定采用何种承包方式投标。投标人应具备的条件包括：具备承担投标项目的能力；符合投标文件规定的资格条件。 2、11 / 13采用总分包方案.案例 3某建设单位经当地主管部门，自行组织某项建设项目施工公开招标工作，招标程序下：成立招标工作小组；发出招标邀请书；编制招标文件；编制标底；发放招标文件；投标单位现场踏勘和招标答疑；接收投标文件；开标；确定中标单位；发出中标通知书；签订承包合同。该工程有 A、B 、C、D、E 五家经资格审查合格的施工企业参加投标。经招标小组确定的评标指标及评分方法为：评标指标包括报价、工期、企业信誉和施工经验四项，权重分别为50、30 %、10、10；报价以所有投标书中报价最低者为标准，在此基础上，其他各家的报价比标准值每上升1扣 5 分；工期比定额工期提前 15为 100 分，在此基础上，每延后 10 天扣 3 分。五家投标单位的投标报价及有关评分如下表：问题：该工程的招标工作程序是否妥当?为什么?根据背景资料填写下表，并据此确定中标单位。该工程的招标工作程序欠妥。应将“发出招标邀请书”改为“发出招标公告” ；将“编制招标文件”和“编制标底”放到发布招标公告之前；将“投标单位资格预审”放到“发放招标文件”12 / 13之前；“开标”后要进行“评标” 。中标单位为 C 单位。案例 4工程项目招标方式 背景某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。业主在对有关单位和在建工程考察的基础上，邀请了三家国有一级施工企业参加投标，并预先与咨询单位和该三家施工单位共同研究确定了施工方案。 问题1) 招标投标法中规定的招标方式有哪几种?2)该工程采用邀请招标方式且仅邀请三家施工单位投标，是否违反有关规定?为什么？ 3)与施工单位共同研究确定了施工方案，是否违反有关规定?为什么？ 分析与答案1) 招标投标法中规定的招标方式有公开招标和邀请招标两种。2)不违反有关规定。因为根据有关规定，对于技术复杂的工程，允许采用邀请招标方式，邀请参加投标的单位不得少于三家。3)与施工单位共同研究确定了施工方案，不违反有关规定。因为研究确定施工方案，并没有确定投标报价，13 / 13只是使施工方案更合理，施工单位可按确定的施工方案决定各自的投标报价。案例 5工程项目施工招投标程序 背景某办公楼工程全部由政府投资兴建。该项目为该市建设规划的重点项目之一，且已列入地方年度固定投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图纸及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故招标人委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价