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楼盘整合传播策划方案 楼盘整合传播策划方案 一、案名:卓越园二、说明:体现尊贵、超越、与众不同之气势。标志设计略传播策略一、形象主题:上层社会人士生活、休闲乐园二、物业主题:卓越家园 富贵人生三、物业概念:精品公寓楼传播执行本项目规模小、不可能投入较多营销费用,广告应有的放矢,采取少量、持续的策略,保持一定的曝光率;同时,制造具影响力的软性新闻和文化活动,力求最小的费用投入,产生最大的广告效果,并在成功宣传项目的基础上,打造开发商品牌,提升其在房地产业的知名度,为今后的房产开发夯实基础。为此,拟先后通过风水咨询、电视专题制作、印刷品制作(售楼书、海报、平面图、及各种图表)、看板(售楼处)、指示牌制作、奠基典礼和 卓越人生征文(第一期报纸宣传)、应对wto企业总裁论坛和游园活动(第二期报纸宣传)、促销活动、开盘庆典等(第三期报纸宣传)、国庆庆典(第四期的报纸宣传)、第五期报纸宣传(配合促销)达到预期的宣传目的。其具体工作流程如下:工作进程表XX年2月 风水测定XX年3月 专题片制作XX年4月 印刷品设计、制作XX年4月 软新闻(征文发布)XX年6月 看板、指示牌制作完毕XX年6月30日 奠基典礼和软新闻(湖里公园又添新景观)XX年7月 应对wto企业总裁论坛、游园和软新闻XX年9月 开盘庆典、第一期报纸广告XX年10月1日 国庆庆典、第二期报纸广告XX年10月以后 第三期报纸广告(预留)一、媒体传播(一)、报纸 (目前,报纸已成为房地产品牌形象宣传、产品销售和产品质量的最好广告专业媒体)。本案一共计划出三期报纸广告和三次软性新闻,预留一期报纸广告根据本案销售情况再安排第一期目的:结合本案的开盘庆典、书写卓越人生 畅想美好家园征文颁奖活动的举行,分别从本案的生态环境、人文气息、设计规划、休闲天地等优势,引导客户认同卓越园的生活、休闲、娱乐的全新概念;营造一种诗情画意桃花源头式的空间理念;提升本案文化品味;激发顾客的购买欲,同时,首肯本案开发商品牌形象。推广主题:卓越园整体品牌形象的推广造势广告口号:珍藏公园美景 开创卓越人生版面:半版和1/12版费用:(略)内容:a口号b登出本案全景示意图c登出本案的地理位置图d简单介绍本案独特的规划设计、现代的物业管理配套情况、优美的环境、良好的生态气息、和睦的人文氛围。e公布本次征文活动获奖作品、作者;开盘价格、房型、朝向、付款方式、按揭银行等构房须知和促销内容效果:通过第一期的报纸广告、本案开盘庆典现场的营造宣传、征文活动的发布全面推出本案开发商的品牌形象,为后期的分步宣传打下视觉、理念基础。第二期目的:借举国庆特殊的日子,营造欢庆的氛围,结合具体的促销性活动,抛起羊群效应。宣传主题:卓越园整体品牌形
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