五大方建设工程质量评估报告

建设工程质量验收报告 建设单位 工程名称 临沂华强家居广场 D 区 D4 工 程 工程地址 临西六路与育才路交汇处 临沂市华强房地产开发公司 2007 年 月 日 工程基本情况表 工程名称 华强家居广场 D 区 D4 工程 结构类型框架结构 工程地址 临西六路与育才路 交汇处 层数五层 建筑面积 工程造价万元 工程开工时间 2004 年 9 月 10 日 竣工验收时间2005 年 10 月 10 日 单 位 名 称人员组成 建设单位临沂市华强房地产开发公司邢守海 监理单位临沂市建设工程监理公司谢发强 勘察单位临沂市冠宇岩土工程有限公司洪涛 设计单位临沂市建筑设计研究院一分院刘元鑫 施工单位临沂市华强建筑工程公司李庆波 工程质量评价表 合同履行情况及建设各环节执行法 律 法规 标准情况 与施工单位 监理单位所签合同 都能履行合约内容 无论是施工单 位还是监理单位都能履行合约内容 按国家制定施工操作规程的情况发 生 工程档案资料情况 各分部 分项质量控制资料符合设 计要求及规范规定 安全和功能 检测 报告真实齐全有效 质量问题整改情况 由于施工单位积极配合监理及设计 人员 施工中加强管理 按规范操 作 及时处理好应整改的质量问题 建设单位对工程质量的评价意见 各分部 分项记录真实齐全 隐蔽 验收记录齐全 实验结果全部合格 合格率 100 质量保证资料 19 项 其中符合要求 19 项 观感质量达 到标准要求 可以验收 检查人 2005 年 10 月 10 日 建设工程质量验收报告 施工单位 工程名称 临沂华强家居广场 D 区 D4 工 程 工程地址 临西六路与育才路交汇处 临沂市华强建筑工程公司 2007 年 月 日 工程质量情况评价表 工程名称 临沂华强家居广场 D 区 D4 工程 验收时间2007 年 月 日 施工单位临沂市华强建筑工程公司 结构类型框架层数五层建筑面积 完成工程设计和合同 约定内容情况 在工程的施工全过程中完全按照图纸设计 图纸会审 以及设计变更施工 履行合约内容 按国家制定的施 工操作规程施工 执行强制性标准设计 文件及合同情况 严格按强制性标准 国家规范及设计文件中规定的内 容施工 按合同履约 无违反法律 法规现象 竣工报告在初验前以填写完毕且已上报并分发 技术档案及施工管理 资料情况 各分部 分项资料记录真实 齐全 签字手续完备 隐蔽验收记录齐全 试验结果全部合格 质量保证资 料齐全 主要建筑材料 建筑 构配件和设备合格证 及试验报告 见证取 样情况 主要建筑材料 建筑构配件和设备合格证齐全 共 98 份 所有建筑材料在建设及监理单位的共同监督 下取样经试验全部合格 共收到试验报告 85 份 检 查 情 况 工程质量保修书 按规范规定的保修内容与住户签定质量保修书 并按 公司保修制度定期进行回访 质量问题整改情况由于施工单位积极配合监理及设计人员 施工中加强 管理 按规范操作 没有出现质量整改现象 检查意见 检查人员 2007 年 月 日 建设工程质量检查报告 设计单位 工程名称 临沂华强家居广场 D 区 D4 工 程 工程地址 临西六路与育才路交汇处 临沂市建筑设计研究院一分院 2007 年 月 日 工程竣工验收监督检查表 工程名称 临沂华强家居广场 D 区 D4 工程 验收时间2007 年 月 日 设计单位临沂市建筑设计研究院一分院 结构类型框架层数五层建筑面积 设计文件及变更通知 书确认情况 设计文件提供完整 所有变更皆已 得到确认 合同履约情况及建设 各环节执行法律 法 规 标准的情况 按合同履约 建设工程及环节皆按 规定执行 无违反法律 法规现象 检 查 情 况 设计情况资料情况 各分部 分项资料齐全 签字手续 完整 设计单位对工程质量 的评价意见 各分部 分项质量控制资料符合设 计要求及规范规定 安全和功能检 验 检测 报告真实 齐全 有效 观感质量达到标准要求 检查意见 检查人员 2007 年 月 日 建设工程质量检查报告 勘察单位 工程名称 临沂华强家居广场 D 区 D4 工 程 勘察阶段 详细勘察 工程地址 临西六路与育才路交汇处 临沂市冠宇岩土工程有限公司 2007 年月 日 工程基本情况 工程名称 临沂华强家居广场 D 区 D4 工程 结构类型框架 工程地址 临西六路与育才路 交汇处 层数五层 建筑面积 工程造价万元 开工时间2006 年 月 日竣工时间2007 年 月 日 规划许可证号施工许可证 参建单位名称 建设单位 临沂市华强房地产开发有限公司 勘察单位 临沂市冠宇岩土工程有限公司 设计单位 临沂市建筑设计研究院一分院 监理单位 临沂市建设工程监理公司 施工单位 临沂市华强建筑工程公司 勘察单位参与本项目人员名单 姓名负责分项专业证件号码 工程负责工程地质 技术负责工程地质 野外负责工程地质 试验负责工程地质 工 程 质 量 勘 察 单 位 自 评 1 本次勘察在资质范围内承揽业务 开展工作 2 本次勘察工作严格按照国家相规范 法规进行 3 勘察野外工作按照国家 建筑工程地质钻探技术标 准 JGJ87 92 进行 4 土工试验工作按照国家 土工试验方法标准 GB T50123 1999 进行 5 报告整理依据建设部推荐 岩土工程勘察 编制标 准 进行资料整理与报告编制 6 报告责任人签字程序符合院里的规章制度 评 价 地 基 与 基 础 分 部 评 价 1 基槽开挖后 我方技术人员对其深度 地基承载力 进行了检验 对施工方钎探数据进行了抽检 认为 其反映情况与勘察报告相一致 满足设计要求 2 基础施工过程中 我方技术人员会同监理人员对基 础标高 强度等进行了抽检 认为其达到了设计要 求 3 综合评定 本工程地基与基础分部工程等级达到标 准要求 项目负责人意见 项目负责人 2007 年 月 日 临沂市宝德花园 6 楼工程质量评估报告 工程基本情况 工程名称临沂市宝德花园 6 楼建设地点 临西五路与启阳路 交汇处 建设面积 8118 6 结构类型砖混 工程等级三级层数五层 建设性质新建开竣工日期 2005 年 10 月 26 日 2006 年 8 月 5 日 建设单位临沂宝德房地产开发公司质量负责人马现光 勘察单位地矿开元勘察施工总公司质量负责人李生果 设计单位山东省城镇建筑设计院质量负责人曾祥吉 施工单位兰山区沂蒙建筑安装公司质量负责人张学军 监理单位临沂市建设工程监理公司质量负责人赵桂忠 工程实体质量情况 一 地基与基础分部工程质量情况 1 地基 本工程根据建设方 勘察 设计 施工 监理方共同 验槽 决定地基采用基础大开挖 2 基础 该工程为现浇砼 垫层为 C15 砼 100mm 厚 基础砼 为 C25 砼 基础中使用混凝土材料 钢筋材料报验经验收均合格 对水泥 钢筋进行见证送样 进行复检 试验报告均合格 基础共 验收检验批 土方工程 2 个 模板 3 个 钢筋 2 个 砼 3 个 砖砌 体 1 个 防潮层 1 个 均满足质量规范 达到合格标准 砼施工过 程中实行旁站监理 监理过程中存在影响施工质量的因素和质量问 题均通知整改落实 未存质量隐患 对涉及承重结构的材料和试块 试件进行见证送检 见证送样率超过 30 试验报告合格 基础观 感质量经各方共同评定为好 施工资料基本齐全 真实 未有违反 强制性标准的项目 经施工单位自评 监理及有关单位验收地基与 基础分部为合格分部工程 二 主体分部工程质量情况 1 本工程主体为砖混结构 五层 顶层为阁楼 主体砼为 C25 抗震设防烈度为 7 度 2 主体施工用原材料进场经验收 质量保证资料齐全 对水泥 钢筋 页岩多孔砖等进行见证送检 试验报告均合格 对涉及承重 结构的材料 砂浆试件 砼试块 钢筋焊接试件等按规范要求进行 抽样送检 经试验合格 3 主体中砖砌体为一顺一丁砌法 组砌方法正确 无通缝 透 明缝 瞎缝现象 砂浆饱满度达到 80 以上 砌体中的拉结筋位置 长度 规格正确 经实测实量合格率 90 以上 对梁 板 柱钢筋 进行重点控制 规格 型号 绑扎 焊接 间距 保护层厚度等 经隐蔽验收合格 砼配合比 浇筑 振捣都能达到质量要求 钢筋 成品保护较好 主体施工过程共验收检验批 模板 28 个 钢筋 28 个 砼 28 个 砖墙 14 个 均满足设计和质量验收标准 4 本工程砖砌体 钢筋 砼等观感质量 经五方责任主体共同 检查评定 观感质量好 5 施工各种原材质量保证资料齐全 需抽样送检的试验报告合 格齐全 涉及结构安全的原材 试块 试件见证取样 经试验合格 见证送检率超过 30 施工记录 自检记录 管理控制资料和各项 质量控制资料基本齐全 符合验收要求 6 对重点部位和关键工作进行旁站监理 监理过程中存在的质 量问题和影响质量的方面进行现场解决 施工工艺符合质量要求 控制措施到位 施工内容没有存在质量隐患 7 主体各分项工程施工过程中未有违反强制性标准的项目 经 五方责任主体共同验收 结构检测强度符合设计规定 评定为合格 主体分部 三 其它分部工程质量情况 1 屋面分部工程所使用的材料进场报验 出厂合格证 质量保证书 见证送检试验报告合格 对防水层的施工进行旁站监理 重点控制 表面平整 搭接长度 黏结强度经检查均合格 共验收检验批 屋 面找平层 2 个 卷材防水层 2 个 保温层 2 个 细部构造 2 个 屋 面瓦 1 个 质量控制资料齐全 有效 安全和功能检查检测报告合 格 齐全 观感质量验收经各方主体共同检查评定观感质量好 评 定为合格分部工程 2 装饰装修分部工程 为拉毛墙面涂刷外墙漆 内墙为 1 1 6 基底灰混合灰浆压光 楼地面为普通水泥地面 进户门为防盗门 窗为铝合金窗 施工过程中共验收检验批 铝合金窗安装工程为 7 个 门窗玻璃安装工程为 7 个 一般抹灰工程 11 个 饰面砖 5 个 水泥砂浆面层 7 个 经检查施工工艺符合操作规程要求 施工质量 满足质量标准达到合格标准以上 铝合金窗和防盗门制作安装 满 足使用功能符合规范要求 观感质量经各方责任主体检查评定好 施工质量管理控制资料和材料质量保证资料齐全 经各方评定屋面 分部工程合格 3 电气分部工程 所用材料进场质量保证资料和复试报告均合格 材料验收合格 未有不合格材料用于工程 施工管理 质量控制资 料和施工记录资料基本齐全 施工过程中共验收检验批 电线导管 线槽敷设 照明通电试运行 灯具安装 配电箱安装 开关插座安 装等 检验批验收均符合设计规范要求 质量达到合格标准 安全 和功能检测报告齐全 观感质量经各方验收评定为好 本分部工程 评定为合格分部 4 水暖卫分部工程 所用材料进场质量保证资料和复试报告均合 格 材料验收合格 施工管理 质量控制和施工记录资料基本齐全 施工过程对三小间及屋面蓄水试验 给水管