出租房房屋租赁合同范本3篇VIP

出租房房屋租赁合同范本出租房房屋租赁合同范本 3 3 篇篇 房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立 而不以房屋 的交付为合同的成立要件 故系诺成合同而非实践合同 以下 是小编为大家精心准备的 出租房房屋租赁合同范本 3 篇 欢 迎参考阅读 出租房房屋租赁合同范本一出租房房屋租赁合同范本一 出租人 承租人 广州市建设委员会 广州市工商行政管理局 广州市房屋租赁合同 出租人 甲方 证件类型及编号 承租人 乙方 证件类型及编号 依据 民法通则 中华人民共和国合同法 广东 省城镇房屋租赁条例 广州市房屋租赁管理规定 及有关 法律 法规的规定 甲乙双方在平等 自愿的基础上 就房屋 租赁的有关事宜达成协议如下 第一条 房屋基本情况 一 房屋坐落于广州市 区 县 街道办事处 乡镇 建筑面 积 平方米 二 房屋权属状况 甲方持有 房屋所有权证 公有住房 租赁合同 房屋买卖合同 其他房屋 证明文件 房屋所 有权证书编号 或房屋 证明名称 房屋所有权人 公有 住房承租人 购房人 姓名或名称 房屋 是 否 已设定 了抵押 第二条 房屋租赁情况 租赁用途 居住人数为 最多不超过 人 乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用 不可作 为商业 营业 办公等 仓库 员工宿舍等用途 乙方不得擅自改变房屋结构和用途 否则甲方有权解除合 同 收回该房屋 第三条 租赁期限 一 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日 共计 年 个月 甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方 房屋交 割清单 见附件一 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成 二 租赁期满或合同解除后 甲方有权收回房屋 乙方应按 照原状返还房屋及其附属物品 设备设施 甲乙双方应对房屋 和附属物品 设备设施及水电使用等情况进行验收 结清各自 应当承担的费用 乙方继续承租的 应提前 日向甲方提出 书 面 口头 续租要求 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 第四条 租金及押金 一 第 年租金标准及支付方式 元 月 季 半年 年 租金总计 人民币 元整 第 年租金标准及支付 方式 元 月 季 半年 年 租金总计 人民币 元整 支付方式 现金 转账支票 银行汇款 押 付 各期租金 支付日期 二 押金 人民币 元整 租赁期满或合同解 除后 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用 租金 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外 剩 余部分应如数返还给乙方 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中 7 物业管理费 20 xx 年 12 月 31 日前 由甲方承担 7 物业管理费 20 xx 年 12 月 31 日之后 由 乙方承担 自租赁期起始之日起 由乙方承担 1 水费 2 电费 3 电话费 4 电视收视费 5 供暖费 6 燃气费 7 物业管理费 8 卫生 费 9 上网费 10 车位费 11 室内设施维修费 12 费用 相关费用支付方式 现金 转账支票 银行汇款 押 付 各期租金支付日期 本合同中未列明的与房屋有关 的其他费用均由双方协商承担 如乙方垫付了应由甲方支付的 费用 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费 用 第六条 房屋维护及维修 一 甲乙双方应当履行 民法通则 中华人民共和国合 同法 广东省城镇房屋租赁条例 广州市房屋租赁管 理规定 等有关法律法规的规定和义务 承租人保证遵守国家 广东省 广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理 规约 禁止在房屋内从事违反国家相关法律 法规的违法犯罪 行为 二 在房屋租赁期内 乙方承诺不从事违反房屋安全 消防 安全 治安 计划生育等活动 不得储存任何违禁品 易燃品 爆炸品等物 并协助 配合有关部门做好房屋租赁 房屋安全 消防安全 治安 计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工 作 在房屋租赁期内 一旦出现违法犯罪行为 所有责任由乙 方负全责 三 租赁期内 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品 设 备设施处于适用和安全的状态 1 对于房屋及其附属物品 设备设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗 乙方应及时通知甲方修复 甲方应在接到乙 方通知后的 日内进行维修 逾期不维修的 乙方可代为维修 费用由甲方承担 2 因乙方保管不当或不合理使用 致使房屋及其附属物品 设备设施发生损坏或故障的 乙方应负责维修或承担赔偿责任 四 乙方在该房产内需要安装或者使用超过水 电表容量的 任何水电设备 应事前征得甲方同意 并由甲方负责到有关部 门办理增容手续 费用由乙方负担 五 乙方不得擅自对房屋进行扩 加 改建 含改变间隔 室内装修或增加设备 如有需要 必须经甲方同意并订立书面协 议 并按规定重新议定租金 甲方有权对工程进行监督 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外 乙方需事先征得甲方书面同意 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人 并就受转租人 的行为向甲方承担责任 如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权 本合同自动解 除 保证金不予退还 由此造成的一切损失 由乙方负责赔偿 第八条 合同解除 一 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 二 因不可抗力导致本合同无法继续履行的 本合同自行解 除 三 甲方有下列情形之一的 乙方有权单方解除合同 1 迟延交付房屋达 日的 2 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全 健康 的 四 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方解除合同 收回 房屋 1 不按照约定支付租金达 日的 2 欠缴各项费用达 元的 3 擅自改变房屋用途的 4 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 5 保管不当或不合理使用导致附属物品 设备设施损坏并 拒不赔偿的 6 利用房屋从事违法活动 损害公共利益或者妨碍他人正 常工作 生活的 7 擅自将房屋转租给第三人的 五 其他法定的合同解除情形 第九条 违约责任 一 甲方有第八条第三款约定的情形之一的 应按月租金的 向 乙方支付违约金 乙方有第八条第四款约定的情形之一的 应按 月租金的 向甲方支付违约金 甲方并可要求乙方将房屋恢复 原状或赔偿相应损失 二 租赁期内 甲方需提前收回房屋的 或乙方需提前退租 的 应提前 日通知对方 并按月租金的 向对方支付违约金 甲方还应退还相应的租金 三 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金 但未达到解除合同条件的 以及乙方未按约定时间返还房屋的 应按 标准支付违约金 第十一条 合同期满或解除 租赁合同期满或解除 乙方必须依时迁出 将其个人家具 杂物全部搬走 并将房屋打扫干净 如迁出后五天内仍留下箱 物不搬清 则作放弃权利论 由甲方全权处理 乙方对此无任 何异议 第十二条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商解决 协商不成 的 依法向天河区人民法院起诉 或按照另行达成的仲裁条款 或仲裁协议申请仲裁 第十三条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效 本合同 及附件 一式 份 其中甲方执 份 乙方执 份 执 份 本合同生效后 双方对合同内容的变更或补充应采取书面 形式 作为本合同的附件 附件与本合同具有同等的法律效力 出租人 甲方 签章 承租人 乙方 签章 委托代理人 国籍 联系方式 委托代理人 联系方式 年 月 日 年 月 日 出租房房屋租赁合同范本二出租房房屋租赁合同范本二 出租方 下称甲方 承租方 下称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 就甲方将其 拥有的房屋出租给乙方使用 为明确甲 乙双方的权利义务 经双方协商 达成如下协议 一 租赁房屋描述 1 甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙 方用于经营 该房屋建筑面积共平方米 具体座落方位及四至 见房屋所有权证上的附图 2 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权 并且 保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保 二 租赁房屋用途 1 乙方租赁房屋为商业及辅助用房 2 乙方向甲方承诺 在租赁期限内 未事先征得甲方的书 面同意 并按规定报经有关部门核准 乙方不得擅自改变房屋 的原有结构和用途 三 租赁期限 本合同租赁期为年 自年月日起至年月日止 四 租金及支付方式 单位 人民币 1 第一年租金为元 第二年租金为元 第三年的租金为元 第四年租金为元 第五年的租金为元 上述租金每半年支付一次 具体为 本合同签订时支付第一年上半年租金元 年月日前支付第 一年下半年租金元 年月日支付第二年上半年租金元 年月日前支付第二年下 半年租金元 年月日支付第三年上半年租金元 年月日前支付第三年下 半年租金元 年月日支付第四年上半年租金元 年月日前支付第四年下 半年租金元 年月日支付第五年上半年租金元 年月日支付第五年下半 年租金元 2 在租赁期内 因租赁房屋所产生的水 电 卫生费由乙 方自行承担 但物业管理费除外 3 为保证合同的履行 乙方于本合同签订之日向甲方支付 履约保证金元 租赁期满 若乙方无违约行为 本保证金由甲 方不计利息全额退还乙方 五 甲方的权利与义务 1 甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥 匙交付乙方 2 甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营 3 在租赁期间 甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围 内的土地使用权设定抵押 4 在承租期内 甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时 应提前 60 日书面通知乙方 5 租赁期满 乙方未续租的 甲方有权收回房屋 所有可 以移动 拆除的设备设施归乙方所有 乙方应在租赁期满后 60 日内搬离 六 乙方的权利与义务 1 乙方按照本合同约定使用房屋 不承担房屋自然损耗的 赔偿责任 2 乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上 有权根据营业 需要对上述房屋进行装修 装璜 甲方不得干涉 3 乙方经营过程中所产生的费用 税收 债务均由乙方自 行承担 4 乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活 动 5 按本协议第四条约定支付租金 七 续租 租赁期满 甲方如有意续租 则乙方在同等条件下有优先 租权 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请 八 合同的变更和解除 1 乙方有下列情况之一的 甲方有权解除合同 1 未按约定期限交付租金 超过 60 天以上的 2 在租赁期内 未经甲方书面认可或同意 擅自改变租赁 房屋的结构或用途 经甲方书面通知 在限定的时间内仍未修 复的 3 在租赁期内 未经甲方书面认可或同意 擅自转租或转 让承租房屋的 4 从事非法经营及违法犯罪活动的 2 甲方有下列情形之一的 乙方有权解除合同 1 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的 2 乙方承租期间 如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与 第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房 屋范围内的土地 致使乙方无法正常营业超过 20 天的 3 甲方未经乙方书面许可 擅自将出租的房屋用于抵押或 转让给第三方的 4 租赁房屋主体结构存在缺陷 危及安全的 3 在租赁期限内 有下列情况之一的 双方均可变更或解 除合同 1 甲 乙双方协商一致 书面变更或解除本合同 2 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损 致使 本合同不能继续履行的 3 在租赁期间 乙方承租的房屋被征收 征用或被拆迁的 4 因地震 台风 洪水 战争等不可抗力的因素导致该房 屋及其附属设施损坏 造成本合同在客观上不能继续履行的 九 违约责任及赔偿 1 符合本合同第八条第 1 2 项的约定 非违约方有权解 除合同 并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约 金 违约金不足以弥补经济损失的 还应赔偿对方的经济损失 2 乙方应如期交付租金 如乙方未经甲方同意逾期交付 甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金 违约 金不足以弥补经济损失的 还应赔偿经济损失 3 租赁期满 乙方应如期交还该房屋 如乙方未经甲方同 意逾期交还 甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付 违约金 违约金不足以弥补经济损失的 还应赔偿经济损失 十 其他约定 1 本合同未尽事宜 甲 乙双方可以补充协议的方式另行 约定 补充协议是本合同不可分割的部分 与本合同具有同等 法律效力 3 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立 本合同一式二份 甲 乙双方各执一份 甲方 乙方 代表 代表 出租房房屋租赁合同范本三出租房房屋租赁合同范本三 甲方 乙方 甲方为支持乙方开展业务 甲方愿意将管理权属于自己的 房屋出租给乙方使用 根据 中华人民共和国合同法 及有关 规定 经双方协商一致 特订立如下条款 以便共同遵守 第一条 租用工作用房地址 用途 面积 1 市 路 号 房 2 用途 3 使用面积 按建筑面积计 下同 平方米 内含 厨房 间 卫生间 间 房内设备有 电表 个 检漏开关 个 电话线 条 电话机 台 号码 洗手盆 个 抽水马桶 个 淋浴器 个 光管 支 插座 个 第二条 租用期限 乙方租用期为 年 即从 年 月 日起至 年 月 日止 第三条 费用及交纳期限 1 乙方每月向甲方缴纳房租为人民币 小 写 元 在当月十五日前交清 交纳地点在甲方财 务部 2 甲方向乙方提供电话使用 不代办查阅电话费用明细账 供水 供电 电梯 保安 公共设施的管理 维修及公共场所 清洁卫生等综合服务 甲方向乙方收取综合服务费 按 元每月每平方米的标准收取 即每月收取综合服务费 小写 元 乙方必须在当月十 五日前交清 交纳地点在甲方财务部 3 乙方使用工作用房期间 其水电费 电话费由乙方负担 乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下 一个月十五日前由甲方代收 收费地点在甲方财务部 第四条 甲方的责任 1 甲方负责对工作用房的维修 如属乙方使用不当造成需维 修的项目 其发生的费用由乙方负责 确保工作用房的使用安 全 2 甲方为乙方提供电话通讯设备 以下简称 tel tel 的所有 权归甲方 乙方只有使用权 3 本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续 并交齐所有有 偿费用 按时迁出后 将本协议规定的保证金退还乙方 不计利 息 4 在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金 综合服务费的标准不变 5 甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改 或因不可 抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产 人身安全等损 失的责任 第五条 乙方的责任 1 本协议在甲乙双方签字后生效 乙方在本协议生效后五 天内向甲方交付履约保证金 元 小写 元 电话及通话保证金 元 小写 国际长途 元 部 国内长途 元 部 市内 部 乙方若中途退房 保证金归甲方所有 2 乙方依约交付租金 综合服务费 水电费 电话费 逾 期不交者须缴交滞纳金 即乙方每逾期一天应按应交费用总金 额的 30 向甲方缴交滞纳金 3 乙方使用的工作用房 只准用于开办独立核算的企业 不得将其转让 转租 擅自改变使用用途 4 乙方不得私自拆改工作用房 若需对房间装修的 乙方 须按 执行 到甲方综合管理部办理填报 申请表 等 手续 经甲方批准后方可组织施工 否则 乙方装修视作违约 应自行拆除 恢复原状 同时一切费用由乙方支付 本协议终止 后 其墙面 含门 窗 天花 灯具 地板 招牌底 防盗网等 不动产均无偿归甲方 乙方不得自行拆除 否则 乙方必须在 将其所使用的工作用房恢复原状后 方可取回保证金 房间的 建筑和各种设施若因乙方装修拆改 或使用不当 或人为损坏 或下水道堵塞所造成的损失 均由乙方赔偿 5 乙方不得私自拆装电话 或转让 转租给他方使用 否 则 甲方有权收回乙方的电话机 并按电信局有关规定处以罚 款 若乙方对电话有任何损坏 均由乙方负责维修和赔偿 6 乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律 法令 依 法经营 注意防火安全 计划生育 治安管理 乙方若违反上