阜阳住房公积金使用率接近临界点分析报告[范本]

阜阳住房公积金使用率接近临界点分析报告1月11日：20XX年放贷亿元，20XX年放贷亿元。记者从市公积金管理中心获悉，由于贷款政策越来越宽松、多个大型楼盘入市等原因，20XX年全市公积金放贷总量与XX年相比新增了8亿元。受此影响，我市公积金“总盘子”吃紧，资金使用率接近临界点，公积金管理部门正在积极应对。公积金连续5个月单月放贷超3亿元记者从市公积金管理中心获悉，20XX年1-12月份，全市归集公积金亿元，提取亿元，放贷亿元，放贷户数9149户。阜阳城区方面，归集亿元，提取亿元，放贷亿元，放贷户数5331户。市公积金中心信贷科科长李雷介绍，XX年，全市公积金放贷亿元，放贷户数7142户。“无论是放贷额度，还是放贷户数，20XX年都比XX年有一个明显的增长。其中全市放贷增加8亿元，市直放贷增加了近5亿元。放贷户数也分别增加了约XX户和1000户。我市住房公积金的有效使用，为活跃我市房地产市场作出了积极的贡献，个人住房贷款市场占有率达到50%以上，同时增加了我市的税收收入。”我市公积金的放贷总量在全省排名如何？李雷介绍，根据20XX年我省前11个月的统计数据，排名第一的是合肥亿元，第二名芜湖亿元，第三名阜阳亿元。“按照前11个月发展形势分析，我市20XX年全年放贷量也应能稳居全省前三。”另据了解，20XX年8月-12月，我市公积金连续5个月单月放贷超3亿元，“这说明，全市公积金放贷已进入连续高速增长时期”。住房公积金的放贷总量、提取总量、放贷户数增长迅速，原因是什么？李雷分析，一是20XX年，阜城几个大型楼盘入市，有力地带动了市民购房热情，二是随着公积金贷款政策越来越宽松、办理越来越方便，职工充分利用这一惠民政策的意识在增强。20XX年，阜城楼市比较活跃，万达、宝龙、高速、海亮、祥源等几个大型楼盘让市民的购房热情进一步提升，公积金贷款需求也相应增加。另外，为促进楼市回暖，相关部门也纷纷出台优惠政策，比如在公积金方面出台了：首付款比例下调为20%，公积金贷款最高额度由目前的单方最高可贷30万元提高到35万元、夫妻双方均缴存住房公积金的由最高可贷40万元调整为最高可贷50万元，职工正常缴存6个月即可申请住房公积金贷款等一系列惠民政策。同时，异地贷款等政策的进一步完善，也带动了在外地工作的阜阳籍人士回乡买房、本地人士在异地购房的热情，继而带动了公积金的放贷数量和放贷户数的增加。放贷量的不断增长也给公积金资金的“总盘子”带来了压力。记者获悉，目前我市住房公积金资金使用率已接近临界点，尤其是阜阳城区住房公积金使用率已达到%，迫切需要相应的解决措施。“20XX年，全市公积金归集亿元，提取亿元，放贷亿元，资金缺口为亿元。其中阜阳城区归集亿元，提取亿元，放贷亿元，资金缺口达亿元。截至20XX年12月底，城区住房公积金资金使用率已达%。目前已启用了沉淀资金。”李雷表示。公积金“总盘子”压力大，如何解决资金短缺问题？市公积金管理中心相关人士表示，结合外地经验，可以考虑以下途径：一是扩大归集范围，把一些有条件的民营实体经济纳入住房公积金建制范围，扩大归集总量；二是通过住房公积金贴息等方式进行融资。资金吃紧，市民贷款会受影响吗？“目前我市住房公积金贷款审批环节一直都是在办理期限内完成，在资金有保障的前提下，将会尽早发放贷款。”上述相关人士说。记者获悉，近期市公积金管理中