劳务合同-主体框架.

编号编号 工程劳务分包合同工程劳务分包合同 甲方 重庆渝海控股 集团 有限责任公司 乙方 重庆骏隆劳务有限公司 工程名称 鱼嘴安置房二期二标段 施工地址 重庆市江北区鱼嘴镇 2014 年 11 月 2 日 1 发包方 甲方 重庆渝海控股 集团 有限责任公司 以下 简称 甲方 承包方 乙方 重庆骏隆劳务有限公司 以下 简称 乙方 根据 中华人民共和国合同法 和 中华人民共和国建 筑法 及其他相关法律法规和规章等文件的规定及本工程的 特点 为明确甲乙双方在建筑安装工程劳务分包协议中的权 利 义务和经济责任 甲乙双方在平等互利 诚实守信的原 则下协商一致 特达成如下合同条款 以便共同遵守 第一部分第一部分 协议协议 一 工程概况一 工程概况 1 1 工程名称 鱼嘴安置房二期二标段 1 2 工程地点 重庆市江北区鱼嘴镇 1 3 本合同文件的组成 1 3 1 本工程设计施工图纸 图纸说明 1 3 2 设计变更 技术核定洽商单 1 3 3 本工程施工组织设计 各专项方案 1 3 4 本工程甲方项目综合管理制度 1 3 5 国家相关法律 法规 标准 操作规程 规范和 重庆市地方相关行政法规 标准 规范 1 3 6 投资方和监理方文件 2 1 3 7 甲方公司文件和规章 1 3 8 本工程双方有效协议约定的全部条款 1 4 承包工程的内容及范围 施工设计图所包括设计内容 图纸会审纪要 设计技术 交底 设计变更等内容中的全部土建劳务工程 及室外散水 明沟 暗沟工程等 1 5 承包性质 本合同采用劳务清包方式 基础以上主 体按建筑面积综合单价包干计价 基础以下按单项按实计价 1 6 劳务承包费包干范围 1 6 1 承包内容 人工及辅材费 不包括主要材料 大中型机具设备及周 材 1 6 2 架子工程 合同工作内容包括本工程施工图纸 图说 图纸会审纪 要 设计变更 技术变更 核定单中及甲方施工方案 工艺 标准 技术交底以及建设单位或甲方指定的零星工程等的所 有室外自然地面 含地下室 至主体结构封顶的防护 用扣 件式钢管悬挑外架 临边防护架 模板支撑系统 人工搭设 挑脚手架及安全防护 挑棚 竹跳板及绿色密目全新安全网 等的搭设 拆除的全部施工过程 安全网损坏或达不到安检 部门要求 甲方项目部要求更换须及时更换 若乙方不及时 3 更换造成建设方等部门罚款由乙方承担 主体结构外架使用悬挑架 并有效保证建筑外该工程施工 正常使用 完工后及时全部拆除 脚手架外临空立面安全防护网搭设 拆除 脚手架楼层封 闭 保证不低于六层一道硬封闭层 并满足现行施工规范 国家强制性条文标准和安检主管部门要求 并按甲方指定 要求搭设 拆除 脚手架就位系统及加固系统所有工艺发 生一切的费用 外架用钢管油漆涂刷和安全网立面彩带油 漆制作 涂刷 安装并按甲方指定要求实施 卸料平台安 拆 其位置的选择及数量由甲方认定 房屋进出口防护 棚的搭设 拆除和楼层临时通道的搭设 拆除 并确保下 步设施的有效形成 型钢锚环的预留埋 包括卸料平台 所承包工程内材料及其辅助材料 如管材 扣件 型钢等 在施工现场内的上下车 二次水平转运 垂直运输吊装 并按甲方要求指定作业及堆码 清理 打油 入库等系列 工作 所承包施工项目的维护整改 现场安全文明施工日常维护及迎检整改工作 乙方工作内容施工过程中所需的基本工具及辅助工具 例 安全帽 安全带 卷尺 钢尺 吊线锤 箩筐 杠子 绳 子 对讲机等 均由乙方自行承担 甲方提供一级配电箱 和到塔吊位置 所承包工程和非承包的其他分部分项工程 含分包单位分 包工程 施工成活过程中所涉及的成品保护 清洁卫生及 修复 直至满足分项验收及下道工序作业要求 因所承包工程作业内自身所需的一切操作脚手架 楼层防 护栏杆因自身作业施工作业需要时的拆除 修复 1 6 3 模板工程 合同工作内容包括本工程段旅工图纸 图说 图纸会审 纪要 设计变更 技术变更 核定单中的模板工程 含基础 4 模板制安 剪力墙模板制安 柱模板制安 粱模板制安 板 模板制安 楼梯模板制安 屋面工程模板制安 预制构件模 板制安 构造柱模板制安 后浇带模板 二次结构模板制安 甲方施工方案 工艺标准 技术交底以及建设单位或甲方 指定的零星工程 直至竣工验收前所发生的模板制安工作等 的全部施工过程 包含但不限于以下具体内容 板制作 安装 支撑 加固 拆除 清理 更换以及改型 利用等一切作业内容 地下室挡墙止水丝杆由甲方负责 模板用脚手架管搭设 拆除以及架管附着扣件的彻底清除 不受高度 形式 难度等条件影响 同时脚手架的搭设应 满足钢筋工班组绑扎的需要 楼层用临时通道 爬梯的搭设 拆除 搭设时间应满足钢 筋工班组和砼工班组的需要 模板就位的支撑系统和加固系统所需一切加工并保障有效 模板拆除完工后即时清理 用于本工程的木方 模板 砼浇筑过程中流浆污染 附着模板或砼表面的清理 柱模根部处理 如堵塞砂浆或其他方式处理 构件成型质量的保证 成型砼构件剔打 修正 接缝打磨 阴阳角 交接点处理 其轴线 标高 断面尺寸 平整度 垂直度 节点 拼缝 观感等必须达到相关验收标准 1 6 4 钢筋制作安装工程 合同工作内容包括本工程施工图纸 图说 图纸会审纪 要 设计交更 技术变更 核定单中 含基础 主体剪力墙 柱 梁 板 楼梯 墙柱插筋及屋面钢性层钢筋制安 构造 柱钢筋等 的钢筋工程 甲方施工方案 工艺标准 技术交 5 底以及及建设单位或甲方指定的零星工程等 含集水井 集 水坑工程 的全部施工过程 包含但不限于以下具体内容 计图纸 图说及相关变更核定单中的钢筋焊接 电渣压力 焊 电弧焊等 钢筋机械连接 套筒 钢筋制作 安装 体用拉结筋和预制构件及外脚手架锚环的制作 构构件保护层砂浆垫块制作安装 若购买成品 购买费用 双方各自承担 50 双层筋垫铁的制作 安装 所承包工程内材料及其辅助材料在施工现场内的上下车 二次水平 垂直转运 堆码 垂直运输工作 并按甲方要 求指定作业 所承包工程内机械设备的搭设 拆除 塔机 除外 二次或多次转运 场地清理 防护棚搭设和拆除 质量安全迎检整改 以及上述描述中不含但实际施工中又 存在的其他工序 钢筋堆场 制作场地有设施 防护棚搭设与拆除 机具及 用具的安放 拆除 入库 以上工作所涉及的所有工作内容 包括钢筋配料表 植筋 及植筋胶 1 6 5 砼工程 合同工作内容包括本工程施工图纸 图说 图纸会审纪 要 设计变更 技术变更 核定单中 含基础 主体剪力墙 柱 梁 板 楼梯等 的砼工程 甲方施工方案 工艺标准 技术交底以及及建设单位或甲方指定的零星工程等 含集水 井 集水坑工程 的全部施工过程 包含但不限于以下具体 内容 建筑施工图所示的基础与主体全部砼浇灌工作 施工场地 内零星砼现场自拌和其它零星砼冲洗石子 运砂 石 水 泥 零星商品砼的水平运输 垂直运输 构件和地坪内积 6 水抽吸 基层清洗 浮浆及基底和施工缝剔打凿毛 刷界 面结合剂 止水带施工 砼浇捣 砼缺陷修补 砼养护等 全部操作过程 构造柱 过梁 窗台板 凸窗 雨蓬 空 调板 圈梁及所有砼构件的浇筑安装 预制构件制作安装 构件翻身 就位 加固 安装 校正 运砂 石 水泥 砼搅拌 水平运输 垂直运输 浇捣 养护 后锚固植筋 等全部操作过程 和试件制作 乙方包括砼振动器 棒 振动器上的电缆线 碘钨灯管及 线 水管 扫帚 安全帽 安全带 卷尺 人力车 水平 管 镐铅 手锤 铁板 滚筒 拖把 棉纱 毛巾铁板 砂板 灰桶 铝合金尺方 对讲机等均由乙方自行承担 楼层进度及时对建筑渣子清理 剔打干净并将渣调运到地 面指定位置 大小扫把及水平枋或找平滚筒 尺枋 手铁 板等工具 砼前 后台放料 各层柱墙结合处剔打 凿毛 清洁洗冲砼养护 7 天 配合施工员抄平 放线工作 控制线由甲方布控 主轴线 及细部尺寸线由乙方完善 并保证准确无误 1 6 6 砌筑工程 合同工作内容包括本工程施工图纸 图说 图纸会审纪 要 设计变更 技术变更 核定单中的砌体工程 包括但不 限于以下具体内容 砌体 块 水平运输 垂直运输 砂浆现场自拌 运砂 水泥 砂浆的水平运输 垂直运输 砌体 块 的砌筑 预制构件吊运 安装 孔洞的预留和保护 墙体底部的地陇梁 门窗过梁 压顶梁 构造柱及预制构 件等砼构件的钢筋制安和模板制作 安装 拆除 清理工 作 砖 砌体 块 墙体的拉结筋设置 打孔 植筋 构件安 7 装 墙体中卧梁砼浇筑及浇筑后的补塞 现浇构件在结构 中钻孔 预留 预埋洞的设置及补塞 修复 1 6 7 其他工程 含本工程土建的放线孔补洞 水电安装洞口 第一次补槽 吊洞由安装班组负责 门窗补缝 收尾补烂 若因安装 等原因 非乙方责任造成第二次修补 经项目部确认后另 行计费 施工场地及建筑物清洁卫生 垃圾清理及堆放 安全生产 文明施工 环境保护 建筑材料等所涉及的所 有工作内容 乙方范围内勤杂 保卫 乙方承包工程中所有土建工程场地内材料 成品 半成品 等上下车 堆码 清理 转运 剩余材料的转运上车 二级配电箱和主水管后的水电安装维护等 电 水接至塔 吊旁 乙方及时派人安装维护相关费用由乙方负责 钢筋房 木工房等的搭设和拆除 成品保护 养护所涉及 的所有工作内容 本工程施工图纸所示土建工作内容都为 乙方的承包范围 包含与施工承包人单独分包的单位等各工种协调配合 不 得再计算协调配合费用 施工承包人单独分包单位在乙方 脚手架 施工电梯 塔吊拆除前可无偿利用 不再单独计 费 乙方拆除设备设施前应提前 15 天通知工程承包人 如各分包单位需延长使用时间 应单独计费 按租金和 司机工资成本计算 项目工程中相关交验工作乙方无条件配合 含分户验收 不另行计费 包括施工电梯 塔吊基础 安装等相关全部项目施工所需 劳动力 辅助机具 耗材全由乙方承担 不另行计费 1 6 8 凡甲方要求增加的与本工程的有关工作内容 乙 方应无条件接受 所产生的工程量另行按增减项计量计价 1 6 9 工程辅助材料包干范围 8 本工程劳务分包采取包干制 乙方承包范围内的人工 辅助材料 如双面胶 封口胶 泡沫塑料板 绳索 钢丝绳 枕木 灰桶 铁铲 钢纤 凿子 锤子 筐篓 铁丝 铝合 金尺方 铁板 对拉杆 片 对拉螺杆 栓 扎丝 锯片 焊条 焊剂 钉子 切割刀片 安全网 安全帽 安全服 安全带 冬雨季和夜间施工防护用品 安全标识所用油漆等 均由乙方负责自行供应 或购买 相应费用由乙方负责 1 6 10 工程设备包干费用 本工程劳务分包采取包干制 乙方承包范围内的小型施 工机具设备 施工工具 冲击手钻 手推车 开边机 刨机 钢筋调直机 钢筋弯曲机 钢筋切割机 焊机 竖焊机 潜 水泵 抽水泵 振动棒 砂浆搅拌机 钢筋机械连接机 磨 光机 圆盘锯 木作用工具 线材切割机 电焊机手线 面 罩 劳保服 手套 套筒工具 检测工具 配电箱以后的机 具电源线 夜间施工用的线和所有的灯具及其它施工机具设 备等 均由乙方负责自行供应或购买 一切费用由乙方负责 二 合同价款二 合同价款 2 1 合同价格 暂定总价 3622 5 万元 其中 基础部分按单项按实计 价 暂估 172 5 万元 基础以上主体部分按建筑面积 300 元 平方米包干 含税 暂估 3450 万元 具体见 2 2 条单价 9 构成表 以上承包价格包括本合同 1 6 条的全部包干价 含职工 意外伤害保险费 医疗费 劳保福利费 职工高低温补贴 人工 辅助材料 小型机具使用费用等 在施工期间不管市 场价格涨幅 均不作任何调整 风险由乙方承担 2 2 具体单价构成如下 基础部分 基础梁顶标高以下按实计量部分 序 号 项目名称 单 位 暂定工 程量 单价 暂定总 价 备注 1 基础开挖 10 1 模板工程 650070 2 钢筋 T500650 3 混凝土 M3600020 4 砌体 m 30015045000 5 抹灰 2000714000 基础工程的 脚手架搭设 安全防护费 用 利润 税金等已包 含在各子项 目单价中 不再另行计 算 6 小计 主体结构 按建筑面积计 序项目名称单暂定工单价暂定总备注 10 号位程量价 1 模板制作安 拆 80 2 砼浇筑 10 3 钢筋制作绑 扎 38 4 外架搭设 20 5 临时水电材 料及用工 5 6 零星用工 5 7 安全文明施 工费 15 8 小计 173 建筑部分 按建筑面积计 1 砖砌体 38 2 内抹灰 28 3 二次结构 5 11 4 屋面工程 2 5 零星用工 2 6 竣工时清洁 和交工补烂 2 7 安全文明施 工费 5 8 厨厕阳台施 工 5 9 小计 87 利润 管理费 按建筑面积计 1 管理费 15 2 利润及税金 25 3 小计 40 合 计 建筑面积包干 单价 300 包含地梁 及以上的 全部土建 内容 三 甲方提供资源三 甲方提供资源 3 1 1 所有实施于本工程的实体性消耗的材料 砼 钢 筋 套筒 钢板止水带 膨胀止水条 埋件用钢材 周转性 材料 钢管 扣件 模板 木枋 大中型机械 塔吊 施工 电梯 混凝土及砂浆搅拌设备 材料供应量甲方按 2008 年 12 全国统一建设工程基础定额重庆市基价表 的用量向乙方 提供 乙方超额领用的部分由甲方按照重庆市 2008 年预算 定额的材料预算价格和实际采购价格 含原材运费 加采保 费从甲方支付乙方的任何款项中扣除 3 1 2 由乙方采购的材料 如乙方没有材料采购能力或 甲方认为乙方采购材料的不符合甲方要求 乙方应委托甲方 购买 由甲方每月按照材料实际进场价格从乙方工程款中扣 除 3 2 施工现场二级配电箱及二级电箱以内的一切材料 3 3 负责砼泵送 四 乙方提供资源四 乙方提供资源 4 1 为保证本承包工程的实施 除本合同第三条约定的 甲方提供的资源外的所有实施工程所必须的所有小型施工机 具由乙方自己提供 乙方有责任且必须采取有效措施保证其 所有设备及工具处于良好状态 以满足施工需要 4 2 所有实施于本工程的辅助材料 含二级配电箱以外 的电线及所有电缆 电线 含冬雨季施工措施性辅助材料及 人工费以及为满足质量 安全需要所投入的措施性辅助材料 及人工费 4 3 在承包工程范围内乙方自行采购的所有材料必须符 合工程设计和使用规范及甲方的要求 因为乙方采购的材料 不合格造成的一切损失后果由乙方自行负责 甲方不承担材 13 料不合格而导致的连带责任 乙方所购买的工程用九夹板竖 向结构周转次数最多不得超过 10 次 本工程严禁使用不合 格材料 4 4 乙方提供的所有设备及工具应符合重庆市关于外来 施工单位机械设备的各项规定及甲方对于乙方提供设备及工 具的各项规定及要求 4 5 乙方提供的各种设备及工具一旦进入工程现场 在 工程实施过程中应当视为工程财产 未经甲方许可乙方不得 自行运出施工现场 4 6 乙方提供全套钢筋加工机械并负责承包范围内的钢 筋制作 安装 五 甲乙双方工作五 甲乙双方工作 5 1 甲方的工作 5 1 1 甲方派驻工地代表 汪胜 全权负责本工程施工 中的一切相关事宜 5 1 2 负责对乙方承建工程的质量 安全 进度 文明 施工等进行全面监督和指导 5 1 3 负责向乙方进行技术 质量 安全 进度的交底 5 1 4 向乙方提供施工图一套 5 1 5 负责组织施工图纸会审 施工组织设计交底 审 查乙方编制的详细施工作业计划 14 5 1 6 负责提供砼至作业面 5 1 7 负责本工程的对外联系工作 5 1 8 负责提供乙方宿舍 乙方自行负责其现场人员 工人的临时设施内的床上用品及一切费用 办公室 仓库 食堂 厕所等 临电提供至二级配电箱 施工区 临水提 供至楼栋 施工区 5 1 9 负责组织分部分项的验收工作 5 1 10 负责提供砼 钢筋运至施工现场 5 1 11 定期组织召开生产例会 定期组织综合大检查 5 1 12 技术变更及洽商以甲方书面通知为准 5 2 乙方的工作 5 2 1 乙方派驻工地代表 罗大华 全权负责承包范围 内的施工一切事宜 5 2 2 保证投标时项目管理人员的完整及工程竣工不得 随意更换施工管理人员 否则甲方有权进行经济处罚 5 2 3 保证工程不进行再次转包 5 2 4 服从甲方 业主及监理单位的指令 未经甲方的 同意不得以任何理由与工程业主及监理发生任何工作关系 如乙方违反此规定 甲方将视为违约 并按乙方违约给予处 罚 5 2 5 执行甲方各部门制定的各项管理规定 15 5 2 6 乙方不得拖欠农民工工资 5 2 7 必须保证节假日及农忙期间的连续施工 5 2 8 现场施工人员必须遵守甲方现场有关质量 安全 文明施工 后勤卫生 环保 消防 保卫的各种规章制度 设置专职的质量检查员 2 名 安全员 2 名 负责质量 安全 承担因违反上述规定而造成的一切责任及损失 乙方 应服从甲方有关部门以及上级单位组织的综合大检查 并满 足施工现场检查前的准备工作和检查后的整改 5 2 9 按重庆市规定办理好施工的各种许可证 包括施 工人员的各种许可证 如违反规定 由乙方承担一切责任 自备各种特殊工种施工人员 测量工 大型机械操作工除外 特殊工种需持证上岗 5 2 10 保证按甲方每月的工程计划进度 质量 安全 文明施工的要求完成 不可抗拒的自然因素除外 5 2 11 将施工人员登记造册 交甲方现场综合部备案 施工人员必须持有身份证 做工卡 并将身份证复印件交甲 方现场综合部备案 5 2 12 乙方有权拒绝执行项目对安全 质量 工序等 没有书面文字交底资料的工作 5 2 13 在施工过程中 乙方有责任和义务与甲方共同 商议采取合理施工方案 降低工程成本 5 2 14 钢筋焊接 机械连接试验由乙方现场配合制作 16 本工程检验试验费用由甲方承担 配合所需人工费由乙方承 担 5 2 15 本工程钢筋配筋 包括预埋铁件 穿墙杆等 由乙方负责 进入成本核算 其配筋单计划应提前 10 天交 于甲方审核 经甲方审核后再进行加工 5 2 16 按照甲方通知的时间准时进场 5 2 17 严格按照甲方的总体施工组织设计和方案进行 施工 未经甲方的同意不得擅自更改施工方案 并对施工过 程中涉及甲方的先进工艺和技术保密 5 2 18 乙方在施工中必须满足甲方工期 质量的要求 及完成甲方关于企业形象宣传有关的工作 自备符合要求的 安全防护用品 费用自理 5 2 19 按照甲方要求的日期提供满足甲方要求的当月 形象进度报表 5 2 20 负责本工程自身施工中所产生的所有垃圾的清 理并运至施工现场垃圾池 甲方指定 负责本工程的结构 验收清理工作 5 2 21 乙方应严格遵守重庆市有关分包管理的有关规 定 如因乙方原因违反制度而给甲方造成的损失 一律由乙 方承担 5 2 22 乙方必须遵守国家及重庆市政府有关施工扰民 施工现场噪音控制 施工中交通运输及文明施工的有关规定 17 对于扬尘 噪音及所有环保要求 乙方必须采取有效措施使 之降低至现行文件规定允许的程度 乙方应协助甲方处理有 关扰民 民扰事件 并且承担因乙方原因违反上述规定而导 致的一切责任和费用 5 2 23 乙方需提供施工中所用的所有大中小型机械及 随机所用的电线和配件等 乙方需提供符合甲方现场安全规 定的移动电箱及照明用工具 电线等 乙方负责二级配电箱 以外 不含二级电箱 及临水立管以后的全部临时供电 供 水工作 并需无条件在施工临时用电 用水上满足甲方的其 他分包商使用 乙方负责对本施工现场范围内的临水 临电 的维护工作及费用 5 2 24 乙方的工作范围应包括施工范围内的水平运输 和垂直运输及施工安全所要求的脚手架的搭设及拆除工作 费用已包含在协议单价中 5 2 25 乙方需负责所属施工范围内的所用的原材钢筋 成型钢筋 包括预埋铁件 穿墙杆等 周转材料等施工场 地内外的装卸车 堆码等工作 其人工费用已包含在协议价 款中 任何情况均不得进行调整 5 2 26 乙方必须按照甲方审核通过 或甲方制定 的 冬雨季施工方案进行施工并负责冬雨季施工的防雨 防冻工 作 其冬雨季施工的措施必须保证工程质量 所发生的人工 费用均已包含在协议价款内 无论发生任何情况均不作调整 18 5 2 27 乙方代表及施工管理人员必须按甲方要求及时 参加甲方组织召开的月 周生产例会 5 2 28 钢筋 砼材料由甲方提供 乙方不得有意浪费 甲方提供的材料 否则按市场价格赔偿 5 2 29 乙方自行采购的辅助材料如 铁钉 铁线 扎 丝 双面胶 移动开关箱及外接用电线 碘钨灯及灯架 钢 筋焊接用材料 氧气乙块 焊剂 焊条 不包括机械连接用 套筒 进场所有材料甲方有监督权 劣质品不予以使用 如发现则将劣质品立即清退出场 5 2 30 乙方使用甲方材料需填写限额领料单 由施工 员开限额领料单 预算人员签字 经项目经理签字同意后 交材料组领料 5 2 31 现场甲方提供的废旧材料由甲方所有 乙方不 得变卖和丢弃 5 2 32 由乙方提供的小型机具设备 设备基础及配件 维修保养由乙方承担 且设备必须在规定的时间内可以使用 大修不超过 2 天 小修不超过 8 小时 否则甲方扣除相应的 台班 进场设备 外架 及相关安全设备由乙方所有 甲方 在协议期限内有统一调配使用的权利 乙方需保证设备在甲 方指令下能 24 小时使用和运转 进场设备应统一油漆 统 一标识 19 六 工期六 工期 6 1 本工程工期 总工期为 500 天 工期起算时间从 2014 年 5 月 23 日至 2016 年 10 月 15 日止 延误工期 如遇 设计变更和不可抗力因素及甲方原因 由甲方负责人书面认可 后顺延 6 1 1 承包范围内所有工程结构封顶时间 2015 年 1 月 31 日 6 7 不在此列 6 1 2 承包范围内所有砌体完成时间 2015 年 6 月 20 日 其余施工场地移交及进度安排按劳务发包方要求 6 2 该工程各项工期不予调整 不可抗拒自然灾害及除 现场条件以外甲方原因影响 可顺延工期 但必须由甲方项 目经理签证 6 3 甲方对各分项的完工日期严格要求 以最终完成时 间作为考核指标 乙方应按协议的日期完成各部分的全部施 工项目 6 4 乙方未在双方约定日期前完成全部承包内容 将在 总价中扣除工期违约罚金 七 标准规范七 标准规范 除本工程总 分 包合同另有约定外 本合同使用标准规 范如下 7 1 乙方在施工中应按设计要求及验收规范进行施工 施 20 工质量必须达到 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 建筑地基施工基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2011 砼结构工程施工质量验收规范 2010 版 GB50204 2002 屋面工程质量验收规范 GB50207 2012 建筑地 面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 建筑装饰装修 工程质量验收规范 GB50210 2013 规范的要求标准 乙方 所承包的工程 必须先进行自检 互检 乙方接受甲方随机过 程检查与验收 确保工程质量达到合格验收标准 如验收不合 格 应返工重做 返工的人工费和材料费均由乙方承担 7 2 安全生产 文明施工必须达到 建筑施工安全检查标 准 JGJ59 2011 施工现场临时用电安全技术规范 JG46 2005 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146 2004 重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标 准 渝建发 2008 169 号 的要求标准 7 3 技术工作必须按 屋面技术规范 GB50345 2004 工程测量规范 GB50026 2007 砌体工程现场检测技术标 准 GB T50315 2011 砼结构实验方法标准 GB T50125 92 砼强度检验评定标准 GB T50107 2010 砼质量控制标准 GB50164 2011 砼外加剂应用技术规范 GB50119 2013 等 的要求施工 21 八 工程质量八 工程质量 工程质量 按国家现行的 建筑安装工程施工及验收规 范 和 建筑安装工程质量评定标准 本工程结构质量必 须达到工程质量为合格等级 争创优质结构标准 安全文明 施工要求 重庆市安全文明施工工地 8 1 乙方坚决贯彻执行 建设工程质量管理条例 严 格履行施工单位的质量责任和义务 执行住建部建质 2013 171 号文 关于印发房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收 规定 的通知 8 2 乙方严格执行 工程建设标准强制性条文 的有关 条款 确保建设工程施工质量 接受质量监督部门和甲方 业主 监理单位依照 工程建设标准强制性条文 和有关法 规进行监督 8 3 工程竣工经甲方组织设计 地勘 施工 监理 业 主等有关单位依照 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 及有关的施工验收规范 工程的感观检 查 按业主和劳务发包方签订的施工合同中的 工程观感质 量验收标准 对工程整体施工质量进行竣工检查 验收 评定 施工质量验收合格 主体结构质量力争达到优质结构 标准 即获得 优质结构证书 8 4 乙方不严格按 建设工程质量管理条例 工程建 设质量标准强制性条文 执行 在施工中违反 工程建设标 22 准强制性条文 的有关规定或不按设计施工图纸 审核批准 的施工组织设计和施工方案及现行施工验收规范和施工操作 规程施工 经甲方 业主或监理单位发现 除乙方应立即纠 正整改 8 5 乙方施工中对各工序施工质量自检后 乙方应按照 相关规范要求提供自检记录 经甲方 业主 监理单位或监 督站复查 发现还有分项 分部工程未能达到符合 建筑工 程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 及有关的施工 验收规范的有关规定 甲方负责督促乙方限期整改 8 6 乙方在施工中有不按 工程建设标准强制性条文 第八篇 规定 被质监站 甲方 业主或监理单位检查发 现 及时整改 8 7 工程质量验评标准 建筑工程施工质量验收统一 标准 GB50300 2013 建筑安装工程国家验评标准 建筑安装工程施工工艺规范 及图纸设计要求 8 8 工程质量验收依据 工程所设计的现行 有效的国 家 地方 行业的规程 规范 标准 法规 图集 8 9 工程质量条件 如果图纸和甲方要求与中华人民共和国及重庆市施工验 收规范之间有任何不一致和差异的地方 以质量较高者施工 8 10 乙方必须严格按国家 施工质量验收规范 施工 23 图纸及说明和施工方案进行施工 认真做好三检制 确保工 程质量 如验收达不到合格标准 由乙方无条件整改至合格 为止 8 11 乙方承诺 在工程施工中 确保达到合同约定的 质量标准 未达到此质量标准 总价中扣除因处理质量问题 而增加的费用 包括为今后的装修遗留的问题 8 12 工程质量的定性 以相应的主管部门发证为准 8 13 平时的各级工程质量检查及质量评比过程中的奖 励和罚款均由乙方享受与承担 九 材料管理九 材料管理 9 1 商品砼 甲方提供并泵送至所需楼层 乙方塔吊配合 泵管的接拆 因乙方施工造成的爆模或漏浆 甲方不仅视情节 轻重向乙方进行质量处罚 乙方还需承担浪费的砼量 具体的 扣款费用为 浪费砼数量 商品砼材料单价 单方运费 单方 外加剂 9 2 钢筋 本工程使用钢筋由甲方根据审定的钢筋配料 量采购进场 由甲乙双方现场清料签认后乙方派人卸车 钢 筋加工损耗控制在 3 以内 如因乙方错用或丢失等原因造 成钢筋量的增加 此部分钢筋量由乙方确认后 甲方给予增 补 此部分钢筋量由甲方按照钢筋实际采购价格加采保费从 甲方支付乙方的任何工程款中扣除 具体的扣除费用为 钢 筋增加数量 钢筋原材价格 采保费 运费 24 9 3 限额领料 乙方使用甲方材料需填写限额领料单 由甲方施工员开 限额领料单 预算人员签字 经项目经理签字同意后 交材 料组领料 十 履约保证十 履约保证 工程开工前 14 天 乙方向甲方提交 115 万元 建筑面积 10 元 m2 商业履约保函 保函有效期截止至工程竣工验收 合格后 28 天 十一 工程款的支付十一 工程款的支付 11 1 承包人每月 25 日向发包人上报本月完成工程量报 表 发包人按实际完成量进行审核后 在 28 个工作日内支 付完成额的 75 按 2 2 款约定 基础部分按当月实际完成量逐项计量计 价 基础以上钢筋砼结构部分按当月完成楼层对应的建筑面 积 203 20 元 m2 计价 砌体等建筑部分按当月完成砌 体楼层对应的建筑面积 67 10 元 m2 计价 11 2 工程完工后 乙方报审的结算资料经甲方审核确 认后 28 个工作日内 甲方再支付到其审核结算额的 85 本工程经第三方最终审计后 甲方再支付至最终审计结算额 的 95 留 5 的质保金待质保期 2 年 期满后 1 个月内无 息支付 11 3 本合同约定承包人的收款人员须持承包人法定代 25 表人的授权委托书及本人身份证从发包人领取合同价款 否 则发包人有权拒绝支付相关款项 11 4 本合同约定承包人委派的合同价款收取负责人为 邓 勇 身份证号码 X 职务 会计 联系电话 11 5 甲方每次支付乙方的款项 乙方应向甲方提供等额 的劳务发票 十二 结算办法十二 结算办法 12 1 因甲方原因将乙方承包范围内的部分项目另行分 包时 按分包建筑面积 协议单价从乙方承包价款中扣除 12 2 乙方办理工程结算 以甲方质监部门出具符合协 议约定的质量要求的凭证才准予办理 12 3 工程结算时 按结算总价的 5 扣除质量保修金 机械设备 周转材料 耗材 辅助材料 外架工程除外 保修金待工程保修期满后一个月内一次性付清 12 4 建筑面积的计算 计算规则按 重庆市建设工程 预算定额 中建筑面积计算规则 结合 2008 年重庆市建 筑面积计价定额综合释解 2008 年重庆市建筑面积计价 定额综合释解二 相关条款计算 12 5 结算总额 基础按实计算部分 乙方建筑面积 协 议单价 应扣除材料款项 其他应扣款项 12 6 按甲方提供的设计施工图及图纸说明 设计变更 技术核定单 按建筑面积计算规则 进行计算的建筑面积为 26 准 甲方人员必须由生产经理 商务经理 项目经理三人以 上参加建筑面积审核 签字认可 作为结算工程量依据 否 则无效 十三 进度计划十三 进度计划 13 1 乙方在甲方总体计划下按甲方要求的格式编制月度 周生产计划和材料需要计划 每月 25 日前上报次月施工进度 计划及材料需用计划 每周日前上报本周一至周日的施工进 度计划 13 2 经甲方审批后的施工进度计划 包括月度和周进度 计划 一旦下达 必须保证全面完成 如因乙方原因 当月 进度计划乙方完成 85 以下 乙方应负责赶工 并达到甲方的 要求 赶工措施费用乙方自负 十四 乙方人员十四 乙方人员 14 1 乙方必须是成建制的施工队伍 组织机构健全 证 件齐全 持有健康许可证 并符合重庆市关于外来人员做工 的有关规定 进出场前报甲方人事部门 乙方人员进场前须 经甲方安全入场教育后方可进场施工 14 2 乙方指派的管理人员负责技术 生产 质量安全 文明施工 消防保卫 后勤卫生和乙方工人管理工作 所指 派的管理人员必须是精通技术 善于管理的人员 否则甲方 有权建议更换 本合同签订前乙方需报送班长以上管理人员 名单并作为协议附件接受甲方审查 审查合格后方能录用 27 未经甲方允许 施工中不得随意更换 如未经甲方批准私自 更换人员 亦作为违约处理 14 3 乙方所有工人的一切费用由乙方承担 电焊 气焊 闪光对焊 电渣压力焊 起重 电工 架子工等特殊工种需 持证上岗 14 4 乙方必须与自有管理人员和劳务作业人员签订劳动 合同 并报甲方备案 十五 工期延误十五 工期延误 15 1 乙方保证在协议工期内完成该工程 对以下原因造 成竣工日期推迟的延误 经甲方代表确认工期相应顺延 15 1 1 不可抗力因素 15 1 2 由于重大设计变更导致建筑面积增大 超过 10 15 1 3 乙方已特别以书面形式提出申请 但仍未能从甲 方收到施工所需继续的指示 图纸 标高 以致影响施工造 成工程停工的 15 2 如果乙方未能在规定的期限内或延长期内完成分包 工程 对于甲方遭受的 或是甲方估算出所遭受的 由上述 乙方的失误引起的任何损失或损害 乙方应赔偿甲方等量损 失费 甲方应在最早期给乙方以合理的通知 告知乙方正在 或将要蒙受上述损失或伤害 15 3 当乙方工程进度已变得明显延迟时 乙方应提前以 28 书面形式通知甲方进度延迟的原因或其任何部分完成的情况 但此通知并不能减少或降低乙方因此而应负的责任 甲方将 视进度延误程度给予乙方经济处罚 15 4 如因劳务承认原因工程施工进度没有按甲方审定的 当月施工进度计划完成 当月处以承包人 1000 元罚金 15 5 如因发包人原因 如材料供应不及时或停水停电 每月累计延误工期 3 个工作日内 含 3 个工作日 承包人不 提供工期和费用补偿要求 延误工期累计超过 3 个工作日时 则按每天两万元计算 以此类推 十六 文明施工十六 文明施工 16 1 文明施工标准 16 2 乙方应严格按甲方关于文明施工的要求和各项制度 规章和规定组织施工 并严格遵循甲方在本工程中对于文明施 工的其他要求 乙方应设专职文明施工管理人员和班组负责现 场文明施工工作 16 3 现场材料应按照甲方施工平面布置图指定的位置整齐 堆放 乙方应随时将施工垃圾从施工作业面清运至施工现场内 甲方指定的垃圾池 且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生 16 4 本工程的施工时间将受到政府规定的限制 乙方在正 常施工时间外的任何工作时间将要遵守现有法律规定 业主 甲方的限制 29 16 5 文明施工方面 乙方现场施工人员不准在施工现场随 地大小便 如发现有人投诉发现大小便 每发生一次 处以当 事人 100 元罚金 16 6 安全文明施工经市安监站依照 建筑施工安全检查标 准 JGJ59 2011 检查 每发现一项不达标提出要求整改的 如限期不整改 每项处以乙方 500 元罚金 十七 新工艺应用十七 新工艺应用 甲方所采用的新工艺 新技术乙方必须积极配合实施 乙 方须为甲方提供的先进工艺保密 新工艺和新技术在实施前甲 方对乙方进行书面交底 十八 安十八 安 全全 18 1 本工程安全目标 无重伤死亡事故 轻伤事故发生率 低于 3 18 2 乙方须认真遵守国家有关安全生产法律 法规及建设 部 重庆市政府 重庆市建委颁发的有关规定 乙方应严格遵 照甲方安全施工管理部门对于安全施工方面的各种制度 要求 及甲方对施工现场的其他特殊要求组织施工 并接受甲方的安 全检查 双方签订 建筑安全管理协议书 作为协议的附件之 一 对甲方所发出的安全整改通知 乙方应在甲方指定的期限 内立即整改完毕 如甲方发现乙方在接到安全整改通知后 在 限定的时间内仍然未整改或整改不符合甲方要求 按甲方安全 生产 文明施工奖罚办法执行 30 18 3 乙方应按现行有关安全文明施工要求施工 并按重庆 市相关标准规定创建规范的施工现场 在上级职能部门 行 政主管部门 甲方和业主及监理单位的例行检查中 达不到 建筑施工安全检查标准 合格标准 每发生一次处以乙方 500 元罚金 18 4 乙方负责现场的安全防护工作 18 5 乙方人员发生安全事故 乙方应尽力施救 甲方予以 协助 乙方进场后 自己必须做好安全教育工作 服从甲方 安全管理和监督 18 6 必须配备有安全上岗资格的专职安全员 2 人 负责安 全工作 并完善安全资料 18 7 做到工完料尽场地清 材料堆码规范整齐 不留安全 隐患 发现一次甲方处乙方违约金 200 元 次 18 8 安全设施要搭设规范 绝对保证施工人员安全 不得 有任何安全隐患 每完善一处安全设施 必须通知甲方安全 小组人员检查验收 形成资料 18 9 安全防护及安全外架搭设必须按甲方批准的方案进行 操作 违反方案施工的处 1000 元 次 并责令乙方返工重做 造成的费用由乙方承担 18 10 特殊技术操作人员必须持证上岗 主要人员包括电 工 电焊工 塔吊操作工 指挥工 施工电梯操作工和外架 操作人员等 在操作中经甲方检查发现 对未持证上岗人员 31 处 500 元 人次 并指令乙方将未持证人员退场 更换有证人 员上岗 18 11 乙方在主体结构施工中 必须按 JGJ59 2011 要求对 作业层临边垂直防护进行封闭 封闭高度不得低于 1 2m 井 道口及楼梯口 采光井必须进行水平封闭硬防护 施工电源 必须采取与钢质材料隔离措施 做好万无一失 层层报甲方 安全员检查验收 未报甲方安全员检查验收和验收不合格的 甲方分别处乙方 200 元 次 18 12 安全事故费用责任承担 本工程安全事故费用按本 合同 21 2 条规定执行 18 13 文明施工方面 现场施工中的工程室内 不准住施 工人员 如发现 乙方应立即整改 不准在现场施工中的工 程内随地大小便 如发现有人投诉发现大小便 每发现一次 处以当事人 200 元罚金 18 14 乙方投入到本工程中的全部机械设备及各类生产工 具必须经验收合格 并符合国家 重庆市及甲方的有关规定 和安全使用标准 十九 保十九 保 修修 乙方应按国家有关规定对工程进行保修 保修期为两年 在工程验收后乙方应与甲方签订保修协议 保修金额为工程 结算款的 5 作为工程保修金 甲方在乙方余留工程款中扣除 待保修期满后无息结清 32 二十 违约责任二十 违约责任 20 1 当发生下列情况之一时 乙方承担违约责任 20 1 1 乙方因自身原因延期交工的 每延误一日 20 1 2 乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准 乙方 应向甲方支付 1000 元违约金并无条件整改合格 20 1 3 乙方不履行或不按约定履行协议的其他义务时 应 向甲方支付 1000 元违约金 乙方尚应赔偿因其违约给甲方造 成的经济损失 延误的工期不予顺延 20 1 4 若发包人支付给乙方工程款后 因乙方其工人工资 发放不及时等原因造成聚众闹事等不良事件时 乙方应向甲 方支付 1000 元违约金 20 1 5 承包人违约后 发包人要求违约方继续履行协议时 违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议 20 2 当发生下列情况之一时 甲方承担违约责任 20 2 1 工程款不按合同约定的时间和支付比例支付 甲方 应向乙方支付 1000 元 天的违约金 除按本合同 15 5 条执行 外 应承担因此而发生停工所产生的民工生活费 20 2 2 因道路不通或材料进场不按时 甲方应向乙方支付 1000 元 天的违约金 并承担相应损失 20 2 3 因设计方案不及时造成停工时 按本合同 15 5 条 执行 甲方不向乙方支付违约金 20 2 4 发包人违约后 承包人要求违约方继续履行协议时 33 违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议 二十一 补充条款二十一 补充条款 21 1 当乙方工程进度 质量 安全等达不到发包人的要求 时 甲方有权对乙方的工作面进行调整 直至退场 乙方不 得有任何异议 并承担造成的各种损失 21 2 当施工现场发生安全事故时 乙方必须第一时间告 诉甲方 并积极做好现场保护和人员救护工作 每人每次工 伤费用在 20000 元以内的由乙方自行承担 超出部分由甲 乙 双方共同承担 责任界定为 甲方承担 70 乙方承担 30 21 3 本合同除甲方与乙方双方履行签章手续外 乙方必须 按照本合同约定向甲方缴纳了履约保函后本合同生效 21 4 乙方派驻项目的负责人 质量员 安全员及其他管理 人员必须具有上岗证 安全员具有安全考核合格证 C 证 乙 方作业人员必须佩带由甲方统一制作的胸卡 21 5 乙方现场负责人必须准时参加甲方组织的各种有关会 议 离开项目必须经甲方项目经理同意 否则 甲方有权给 予 500 元 次的罚款 乙方不得有异议 21 6 如遇到在乙方施工场地范围内属协议外增加用工 乙方必须配合完成 小工按 130 元 工日计算 大工按 250 元 工日计算 属于零星支付范畴 二十二 退二十二 退 场场 在甲方与乙方的合同关系解除或分包工程完工或双方未能 34 就本分包工程的后续工程达成协议时 乙方在接到甲方的退 场通知后五天应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出 施工现场 乙方在退场过程当中应保证甲方及其他分包单位 的财产及已完工程免于遭受任何损失 对于乙方在施工过程 中搭设的临时设施 如甲方要求拆除 乙方应按甲方的要求 予以拆除 并将现场清理干净直至甲方满意为止 费用按双 方协商的金额计算 二十三 合同文件及解释顺序二十三 合同文件及解释顺序 除本合同另有约定外 其组成及解释顺序如下 23 1 本合同及补充协议 23 2 本工程招标文件 投标文件 答疑文件 23 3 洽商 变更等确定双方权利义务的纪要 协议 23 4 甲方收到业主的图纸后提供的施工图纸 23 5 标准 规范和其他有关技术资料 技术要求 二十四 其二十四 其 他他 24 1 本合同未尽事宜 将以补充协议的形式附于本合同 并与本合同具有同等法律效力 24 2 因乙方施工力量或队伍素质或管理素质差 给工程进 度或质量带来一定问题 但乙方在规定的时间内 又无有效 的改善措施 甲方有权终止协议 因此影响质量 工期而造 成的经济损失在结算中扣除 24 3 现场施工乙方必须配备辅助工种 电工 机械工等 35 且持证上岗 所有费用已含在合同价内 24 4 甲方对乙方所下罚单属实需由乙方签字确认 如有不 同意见可书面阐述理由 提交甲方项目经理部商议 乙方不 进行确认且不阐述理由的 自罚单所下之日起 7 日后自行生 效 甲方可直接从乙方结算款中扣除 24 5 甲方与乙方双方发生争议时 可以通过协商或申请甲 方与乙方双方上级有关部门调解 不愿通过协商或调解不成 的 可以采用向重庆市当地法院提起诉讼 24 6 本合同自签字盖章之日起生效 甲方与乙方双方在结 清工程结算尾款后 本合同即宣告终止 24 7 本合同一式四份 甲乙双方各执正副本各一份 第二部分第二部分 二十五 甲方义务二十五 甲方义务 25 1 组建与工程相适应的项目管理班子 全面履行总 分 包协议 组织实施施工管理的各项工作 对工程的工期和质 量向业主负责 25 2 甲方有对乙方实施的劳务作业进行监督抽查 并提出 整改要求的义务 25 3 负责编制施工组织设计 统一制定各项管理目标 组 织编制年 季 月施工计划 物资需用量计划表 实施对工 程质量 工期 安全生产 文明施工的监督 检查和验收 36 25 4 负责工程测量定位 沉降观测 技术交底 组织图纸 会审 统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收 25 5 统筹安排 协调解决非乙方独立使用的生产 生活临 时设施 工作用水 用电及施工场地 25 6 按时提供图纸 及时交付应供材料 设备 25 7 按本合同约定 向乙方支付协议价款 25 8 负责与工程发包人 监理 设计及有关部门联系 协调现场工作关系 25 9 负责劳务分包协议到相关主管部门的备案工作 二十六 乙方义务二十六 乙方义务 26 1 对本合同劳务分包范围的工程质量向甲方负责 组 织具有相应资格证书的熟练工人投入工作 必须持有企业有 效证件 营业执照 资格证书 法人授权委托书 建筑安全 施工许可证 税务登记证 法人身份证明书 自觉遵守法律 法规及有关规章制度 26 2 乙方负责到有关行政管理部门进行人员登记备案 施工现场必须实行实名制管理 并做好工人出勤记录 任务 完成记录 26 3 乙方人员必须是年满十八至六十五周岁的健康公民