多股东合作协议书范本

范文最新推荐范文最新推荐 1 18 多股东合作协议书范本多股东合作协议书范本 经营任意一个项目或一个公司 多为股东共 同合作的形式 股东有两个或多个 若为多个股东的合作 如何签 署合作协议书呢 以下是整理的多股东合作协议书范本 仅供参考 甲方 身份证号码 乙方 身份证号码 丙方 身份证号码 甲 乙 丙三方经友好协商 就共同经营酒吧事宜达成如下合 伙协议 第一条合伙宗旨 利用合伙人自身具备的资金管理优势和酒吧消费市场上所需综 合服务的部分空白 经营一家酒吧 使合伙人通过合法的手段 创 造劳动成果 分享经济利益 第二条合伙名称 主要经营地 合伙经营的酒吧名字为 经营场所位于 面积 第三条合伙经营项目和范围 经营项目为特色酒吧 范围包括烟酒销售 中西式简餐 棋牌 等 第四条合伙期限 合伙期限为 年 自 年 月 日起 至 年 月 日止 第五条出资额 方式 期限 1 甲方 姓名 以 方式出资 计人民 币 元 乙方 姓名 以 方式出资 计人民币 元 丙方 姓名 以 方式出资 计人民币 元 2 各合伙人的出资 于 年 月 日以 前交齐 由合伙负责人甲方统一保管 其他合伙人有监督和核查权 3 本合伙出资共计人民币 元 合伙期间各合伙人 的出资为共有财产 不得随意请求分割 合伙终止后 各合伙人的 出资仍为个人所有 协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还 第六条盈余 工资分配与债务承担 1 工资分配 2 奖金分配 随着合伙经营的深入 利润可观后 年底将发放 奖金 奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定 3 盈余分配 除去经营成本 日常开支 工资 奖金 需缴纳 的税费等的收入为净利润 即合伙创收盈余 此为合伙分配的重点 范文最新推荐范文最新推荐 3 18 将以合伙人出资为依据 按比例分配 4 债务承担 如在合伙经营过程中有债务产生 合伙债务先由 合伙财产偿还 合伙财产不足清偿时 以各合伙人的出资为据 按 比例承担 第七条入伙 退伙 出资的转让 一 入伙 1 新合伙人入伙 必须经全体合伙人同意 2 新合伙人须承认并签署本合伙协议 3 除入伙协议另有约定外 入伙的新合伙人与原合伙人享有同 等权利 承担同等责任 入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承 担连带责任 二 退伙 1 自愿退伙 在经营期限内 有下列情形之一时 合伙人可以 退伙 合伙协议约定的退伙事由出现 经全体合伙人书面同意退伙 发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由 合伙人擅自退伙给合伙造成损失的 应当赔偿其他合伙人的全 部损失 2 当然退伙 合伙人有下列情形之一的 当然退伙 死亡或者被依法宣告死亡 被依法宣告为无民事行为能力人 个人丧失偿债能力 被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日 3 除名退伙 合伙人有下列情形之一的 经其他合伙人一致同 意 可以决议将其除名 未履行出资义务 因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失 执行合伙企业事务时有不正当行为 合伙协议约定的其他事由 对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人 被除名人自接到 除名通知之日起 除名生效 被除名人退伙 被除名人对除名决议 有异议的 可以在接到除名通知之日起 30 日内 向人民法院起诉 合伙人退伙后 其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的 财产状况进行结算 三 出资的转让 允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额 在同等条 件下 其他合伙人有优先受让权 如向合伙人以外的第三人转让 第三人应按新入伙对待 否则以退伙对待转让人 合伙人以外的第 三人受让合伙企业财产份额的 经修改合伙协议即成为合伙企业的 合伙人 第八条合伙负责人及合伙事务执行 范文最新推荐范文最新推荐 5 18 全体合伙人决定 委托甲方为合伙负责人 其权限为 1 对外开展业务 订立合同 2 对合伙项目进行全面日常管理 3 订立经营价格 购进常用货物 4 支付合伙债务 5 第九条合伙人的权利和义务 一 合伙人的权利 1 合伙事务的决定权 监督权和具体的经营活动由合伙人共同 决定 无论出资多少 每个人都有表决权 重大事项应由占出资比 例三分之二以上的合伙人同意方可执行 2 合伙人享有合伙利益的分配权 3 合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按协议的约定进行 合伙经营积累的财产归合伙人共有 4 合伙人有退伙的权利 二 合伙人的义务 1 按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一 2 分担合伙的经营损失的债务 3 为合伙债务承担连带责任 第十条禁止行为 一 未经全体合伙人同意 禁止任何合伙人私自以合伙名义进 行业务活动 如其业务获得利益归全体合伙人 造成的损失由该合伙 人个人全额进行赔偿 二 禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务 三 除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外 合伙人不 得同本合伙企业进行交易 四 合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动 第十一条合伙营业的继续 一 在退伙的情况下 其余合伙人有权继续以原企业名称继续 经营原企业业务 也可以选择 吸收新的合伙人入伙经营 二 在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下 依死亡合伙人的继 承人的选择 既可以退继承人应继承的财产份额 继续经营 也可依 照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意 接纳该继承人为新的合 伙人继续经营 第十二条合伙的终止和清算 一 合伙因下列情形解散 1 合伙期限届满 2 全体合伙人同意终止合伙关系 3 已不具备法定合伙人数 4 合伙事务完成或不能完成 5 被依法撤销 6 出现法律 行政法规规定的合伙企业解散的其他原因 二 合伙的清算 范文最新推荐范文最新推荐 7 18 1 合伙解散后应当进行清算 并通知债权人 2 清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意 自合 伙企业解散后 15 日内指定 合伙人或委托律师 会计师等第三人 担任清算人 15 日内未确定清算人的 合伙人或者其他利害关系人 可以申请人民法院指定清算人 3 合伙财产在支付清算费用后 按下列顺序清偿 合伙所欠招 用的职工工资和劳动保险费用 合伙所欠税款 合伙的债务 返还合伙 人的出资 4 清偿后如有剩余 则按本协议第六条第一款的办法进行分配 5 清算时合伙有亏损 合伙财产不足清偿的部分 依本协议第 六条第三款盈余分配的办法办理 各合伙人应承担无限连带清偿责 任 合伙人由于承担连带责任 所清偿数额超过其应当承担的数额 时 有权向其他合伙人追偿 第十三条违约责任 一 合伙人未按期缴纳或未缴足出资的 应当赔偿由此给其他 合伙人造成的损失 如果逾期 日仍未缴足出资 按退伙处理 二 合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的 如 果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人 可按退伙处理 转让 的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失 三 合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的 其行为 无效 由此给其他合伙人造成损失的 该合伙人承担全部赔偿责任 四 合伙人严重违反本协议或因重大过失或因违反 合伙企业 法 而导致合伙企业解散的 应当对其他合伙人承担赔偿责任 五 合伙人违反本协议第九条规定 应按其他合伙人实际损失 进行全额赔偿 对劝阻不听者 可由其他合伙人集体决定除名 第十四条协议争议解决方式 凡因本协议或与本协议有关的一切争议 合伙人之间共同协商 如协商不成 提交西安仲裁委员会仲裁 仲裁裁决是终局的 对各 方均有约束力 第十五条其他 一 经协商一致 合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补 充 补充 修改内容与本协议相冲突的 以补充 修改后的内容为准 二 新入伙合同可作为本协议的组成部分 三 本协议一式肆份 合伙人各执壹份 送工商管理机关存档 壹份 四 本协议经全体合伙人签名 盖章后生效 全体合伙人签章处 签约时间 年 月 日 签约地点 很多二手房买卖双方都不知道房屋买卖协议 书怎么写 房屋买卖协议书有那些注意事项 小编为大家汇总了一下 范文最新推荐范文最新推荐 9 18 大家来涨涨知识吧 对于现在的房子 有的人需要买房 当然也有的会在卖房 有 的人想要换房子就会把自己手上多余的房子给售卖出去 买卖房子 需要签订房屋买卖协议书 那房屋买卖协议书包括哪些内容 房屋 买卖协议书怎么写 我们了解下 房屋买卖协议书范本 房屋买卖协议书 甲方夫妻 出售方 姓名 身份证号 姓名 身份证号 乙方 购买方 姓名 身份证号 为了确保房屋买卖双方的合法权益 甲乙双方现就住宅及储藏 室买卖自愿达成协议如下 第一条 经甲乙双方共同协商 甲方夫妻自愿将位于 X 市 X 区 X 号楼 X 单元 X 室的住宅壹套 建筑面积 X 平方米 及储藏室壹间 建筑 面积 X 平方米 出售给乙方 房屋所有权证号为 X 甲方保证对其 所售房屋拥有完全的所有权 没有抵押等各种负担 第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 X 元整 X 元 以下金额均为人民币 此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得 变更 第三条 付款方式 乙方先交定金 元整 甲方在领到新房钥匙之 日起 10 日内 乙方支付甲方 X 万元整 X 元 剩余房款 X 元整 X 元 于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清 第四条 甲方必须在领到新房钥匙之日起 X 日内腾房给乙方 第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等 证件原件及相关票据均由乙方保管 将来土地证发放后甲方必须立 即配合领取并交由乙方保管 甲方将来必须积极配合乙方共同到房 产部门办理上述住宅所有权过户手续 并将新的 房产证 交给乙 方 上述住宅一经办理所有权过户手续 房屋的产权及使用权归乙 方所有 甲方不再拥有产权及使用权等任何权利 第六条 自甲方腾房给乙方之日起 如遇拆迁等与此房相关的权 利义务等均由乙方享有和承担 在此日之前由此房产生的权利义务 均由甲方享有和承担 第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担 第八条 违约责任 一 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅 车库的款项支付 给甲方的 由甲方按日加收违约金 X 元 二 甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房 产证交给乙方的 甲方除必须腾房并将房产证交给乙方 必须按日 支付违约金 X 元 三 自乙方要求甲方协助过户之日起 甲方未在合理时间内协 助乙方办理房屋过户手续的 甲方除必须及时配合乙方过户外 必 范文最新推荐范文最新推荐 11 18 须按日支付违约金 X 元 四 房屋买卖协议签订后 甲方违约不出售上述住宅及储藏室 的 甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外 必 须另行支付给乙方 X 万元整 X 元 违约金 如乙方已付款但终止购 房的 甲方只按已收款项的 80 退回给乙方 如未支付任何购房款 无论哪一方违约 违约方应向对方支付违约金 X 万元整 第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好 并结清在此之前 所发生的水电暖物业等所有费用 第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效 本协议一式二份 甲 乙双方各执一份 甲方 夫妻签字捺印 乙方 签字捺印 X 年 X 月 X 日 对于需要进行签写房屋买卖协议书的人都会比较困惑 房屋买 卖协议书怎么写 房屋买卖协议书有那些注意事项 小编为大家汇总 了一下十四个要点 一 房屋买卖合同当事人的相关资料 本条款内容据实填写 特别是身份证号 联系地址 联系电话 等 这是双方联系畅通的基础 当联系信息发生变更的 应以书面 通知变更为准 买受人为多人时 应约定所占产权的比例 并且指 定一个或多个为联系人 二 项目建设依据 销售依据 根据售楼现场公示内容认真核对 据实填写 建议双方在空白 行处根据 国有土地使用证 约定买受人所购房屋分摊土地的使用 年限 三 商品房的基本情况 主要是依据规划部门批准建设的商品房的位置 户型 面积 阳台等 本条款需注意的是 1 预售期房的面积是预测面积 可能和产权登记面积存在误差 现售房屋的面积为实测面积 即产权登记面积 2 建筑面积的约定应在附件二中对分摊的情况给予说明 依据 测绘报告如实填写 明确参与分摊的部位名称 大致位置等 分摊 方式是按比例分摊 协议分摊两种方式 四 付款方式的约定 1 首付款支付的时间和数额 剩余房款的数额和贷款方式 2 因买受人或出卖人的原因导致未能获得银行贷款或获得贷款 少于申请贷款数额的 双方约定违约责任及解决方式 3 出卖人为买受人贷款而提供阶段性担保的有关约定 4 因非双方原因 导致未能获得银行贷款或少于申请贷款数额 的 双方应就具体付款方式另行约定 且不得排除解除合同的权力 本条款需注意的是买受人应当提前掌握贷款银行的贷款政策 确保 自己符合贷款要求 避免承担违约责任 五 面积差异处理 范文最新推荐范文最新推荐 13 18 面积差异处理主要是指以建筑面积或套内建筑面积作为计价方 式 在合同中约定面积与产权登记面积发生差异时的处理办法 面 积差异处理依据最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释 第十四条 商品房销售管理办法 建 设部令第 88 号 第二十条的有关规定进行约定 建议合同双方选择 第二种处理方式即按法定原则处理面积差异 六 交付条件 交付条件在 房地产开发经营条例 中有明确规定 交付使用 的商品房应当符合下列条件 1 建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案 2 配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成 并经验 收合格 3 前期物业管理已经落实 上述条件为最低交付标准 双方还 可就其它方面做出交付约定 七 交接 1 通知 出卖人认为商品房达到交付条件后 应当向买受人发 出书面通知书 2 查验 买受人在接收前 有权按照合同约定对房屋进行现场 查验 出卖人不得以缴纳相关税费或者签署交接单 物业管理文件 作为买受人查验该商品房的前提条件 如果发现所交付的商品房和小 区配套设施不符合合同约定或存在质量问题的 买受人应当以书面 形式向出卖人提出异议 出卖人认为异议成立的 应当予以修复整 改或采取双方同意的其他处理方式 如果买卖双方对所交付的商品 房是否符合合同约定有不同意见的 可协商解决 协商不成的 按 照合同约定的方式向人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁 3 签署交接单 如果买受人确认所交付的房屋符合法律规定和 合同约定 出卖人也已确认买受人按合同约定履行了付款义务 双 方应当签署房屋交接单 4 小区内共用部位 共用设施设备的承接验收按照 物业承接 查验办法 执行 在前期物业服务合同中应进行明确约定 由物业 公司进行查验交付 并向业主出具承接验收单 八 房屋装修情况的约定 双方应就下列部位明确约定 外墙 内墙 顶棚 地面 门窗 厨房 卫生间 阳台 电梯等 对出卖人未经双方约定增加的装置 装修 装饰 视为无条件赠送给买受人 考虑到实际施工中 装饰 装修工程一般在主体封顶后实施 签订合同时所用材料的厂家没有 确定 双方应就设备的技术标准 性能等通用标准进行约定 精装 修的应详细约定 九 关于基础设施 公共配套建筑的约定 基础设施 一般是指与住宅小区或其他建筑相配套的供水 供 电 燃气 通讯 有线电视 道路 绿化等设施 公共配套建筑 是指与住宅小区或其他建筑相配套的教育 商业 服务 管理用房 等建筑 双方应对基础设施的运行方式及违约责任做出详细约定 范文最新推荐范文最新推荐 15 18 与该商品房有直接关联的基础设施的正常使用时间不得晚于交付时 间 不得影响房屋的正常使用功能 出卖人应当按照经批准的规划 方案 向买受人介绍会所 幼儿园 停车场等公共配套建筑规划设 计和建设的有关情况 并对其名称 用途 面积 位置 运行方式 产权归属等做出约定 十 关于交存首期房屋专项维修资金的约定 根据 房屋专项维修资金管理办法 的规定 买受人可自行交 存 也可由出卖人代为交存 需提醒的是交存时限为房屋交付使用 前 十一 产权登记的约定 主要是分两部分 一是产权初始登记 按 商品房销售管理办 法 第三十四条第二款规定执行 二是转移登记 双方申请办理可 自行约定时限及违约责任 建议取得初始登记后 120 日内办结 十二 前期物业服务的约定 前期主要是指业主委员会成立前的阶段 由出卖人公开选聘物 业公司并经主管部门备案 买受人应对前期物业服务情况进行充分 了解 并接受前期物业服务和临时管理公约 买受人在签订本 商 品房买卖合同 的同时应与物业公司签订 前期物业服务合同 十三 违约责任的约定 本合同中违约责任主要有逾期付款 逾期交付 产权登记延期 配套设施延期等 根据对等的原则 双方应按照违约责任约定赔付 标准 赔付标准的约定注意双方对等原则 双方经协商设立的条款 只要不违反法律法规的都具有法律效力 双方必须遵守 约定内容 与法律法规不一致的依据法律法规规定办理 买房人要想尽快得到自己的产权 但是由于 各种原因 一些房产无法取得房产证 那么在无房产证情况下 购 房协议书要怎么写呢 没有房产证的购房协议书有法律效力吗 购房 协议书是根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房 地产管理法 及其他有关法律 法规之规定 买受人和房地产开发 企业 在平等 自愿 协商一致的基础上就买卖商品房达成的购房 协议书 下面小编整理出无房产证购房协议书范本以及相关知识 供大家参考 希望能对大家有所帮助 购房协议书 甲方 乙方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地产 管理法 及其他有关法律 法规之规定 甲 乙双方在平等 自愿 公平 协商一致的基础上 现就乙方向甲方购买其座落于 的 房屋 面积为 平方米 含内部设施为 权属为 私有 房产一事 达成如下协议 一 甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元整 元 大写 元 本房款一次性付清 含地下室 二 由于现实原因 本小区房产暂时无两证 乙方已对甲方所 范文最新推荐范文最新推荐 17 18 要出售的房产