北京市施工合同范本3篇

北京市施工合同范本北京市施工合同范本 3 3 篇篇 对于施工合同 在施工过程中 如需变更原计划项目功能 的 必须报经有关部门审核同意 以下是小编为大家精心准备 的 3 篇北京市施工合同范本 欢迎阅读与参考 北京市施工合同范本一北京市施工合同范本一 发包方 以下简称甲方 承包方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 和 中华人民共和国建筑 法 等有关法律规定 经甲 方双方协调 一致同意签订本合 同 以便双方共同遵守执行 具体条款如下 一 安装内容 1 工程名称 2 工程地点 3 承包范围 1 甲方提供的消防系统施工图 系统图 2 设计变更规定的范围 3 技术核定单规定的范围 4 承包方式 承包方式 施工总包干 包辅材 水系统甲方 只提供管材 设备 阀门 卡箍件 玛钢件 法兰螺丝 管道 油漆 型钢 套管 报警系统甲方只提供线管 线缆 线盒 丝杆及报警设备 其余材料均由乙方负责提供 且保证所提供 材料符合规范及设计要求 二 工程工期 1 依照本工程总承包合同的规定 乙方总工期为 日历天 开工日期以甲方的进场通知为准 竣工日期为在具备系统运行 的条件下 乙方应于 10 天内完成全系统的调试运行 2 在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成 工期延误 工期顺延 以甲方核实签字的文字记录为准 3 工期每延迟一天罚款 1000 元 甲方的临时抢工要求视为 工期 工期提前奖励 1000 元 4 如果采取措施后仍完成不了工期 按第八条第三款执行 并 处以合同金额 5 的罚款 三 工程质量要求 1 严格按照相关施工验收规范组织施工 如发生严重质量事 故 甲方有权处以合同金额 5 的罚款 且无条件解除合同 并由乙 方承担由此造成的一切损失 2 一般质量问题 经甲方指出不整改的 处以 500 元罚款 处罚之后仍不整改的 甲方有权无条件解除合同 3 鼓励合理化建议 建议被采纳后产生了效益 给予创造 效益的 40 现金 当场予以奖励 四 工程价款 工程包干价 人民币 圆整 小写 元 其中 火灾自动报警系统 人民币 元 自动喷淋灭火系统 人民币 元 消火栓系统 人民币 元 五 结算方式 1 进度款的结算 水喷淋 消火栓系统以管道延长米作为 结算依据 消防报警系统 以报警点为结算依据 2 最终结算以报警点和喷淋点为结算依据 报警 元 点 喷淋 元 点 新做消火栓 280 元 个 移改消火栓 200 元 个 3 工程设计变更 以签证单为结算依据 减量 5 点以下不 减价 增量的人工费据实结算 4 乙方进场后 做完每层 管道试压完 甲方支付完成工程量 的 50 作为进度款 工程施工完毕进入试运行后 甲方向乙方 支付至工程暂定总额的 70 通过政府及使用方验收并移交后 施工费付至工程结算总价的 95 5 作为工程质保金 一年后支 付 六 保修 执行国务院第 279 号令 建筑工程质量管理条例 保修期限壹年 保修期从验收之日算起 质保期的维修工 作由施工队全面负责 其中发生的费用由乙方自行承担 七 双方责任 一 甲方责任 1 提供施工图及有关技术资料 并将施工技术交底 2 及时组织材料进场 3 为乙方提供合适的工作条件 4 按照乙方工程进度及时付款 乙方施工完毕 及时组织 验收 二 乙方责任 1 严格按照施工图 国家技术规范及施工工序组织施工 没有甲方的设计变更通知 乙方不得擅自改变原设计 按甲方 的要求参加施工协调会和技术商讨会 2 负责与监理的协调工作 及时完成施工中的原始记录 隐蔽工程记录 施工中的技术资料 竣工图等 收集整理成册 后呈交甲方 3 负责已完工程的成品保护 承担在交付之前发生损失的 费用 接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求 4 乙方派驻现场的人员应保持稳定 如调离应事先征得甲 方同意 未经同意离岗或变相离岗 甲方将处以每次 1000 元罚 款 5 做到文明施工 如发生有损甲方企业形象的行为并造成 不良影响者 视情节轻重将予以乙方人民币 1000 5000 元的罚 款 6 统一着装 安全施工 凡在现场发现未穿工作服的 每 人每次罚款 20 元 未戴安全帽的每人每次罚款 100 元 高空作 业未系安全带每人次罚款 500 元 7 乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险 如发生安 全责任事故 一切经济责任由乙方承担 甲方还将扣除合同总 额的 5 作为处罚 情节严重的应无条件退场 8 负责甲方提供材料的现场保管 丢失和被盗由乙方全额 赔偿 9 乙方在施工中的材料损耗 不得大于定额材料损耗系数 否则由乙方承担差额费用 10 乙方不得截留工程款 拖欠工人工资 凡发生工人因工 资找到甲方或建设方的行为 则每次扣除合同总额的 5 作为处 罚 八 其它事项 1 甲 方双方必须严格遵守合同各项条款 单方违约 由 违约方承担经济损失责任 2 乙方应保持通讯畅通 发生乙方关机 停机 换号等原 因联系不上的 第一次罚款 50 元 其后每发生一次罚款 100 元 3 当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任 务时 甲方有权采用如下方式进行处理 无条件更换现场管理人员 无条件进行经济处罚 无条件接受项目部的工作面割让 中止双方合同 无条件退场 4 本合同一式贰份 甲 方双方各执壹份 5 本合同未尽事宜 由甲 乙双方协商解决 甲方 乙方 代表 代表 电话 电话 日期 年 月 日 日期 年 月 日 北京市施工合同范本北京市施工合同范本二 甲方 乙方 甲 乙双方本着平等互利的原则 经友好协商 甲方将蔚 蓝印象环境景观工程委托给乙方进行深化及施工 为了进一步 明确双方的责任 根据 中华人民共和国合同法 之规定 结 合本工程的具体情况 达成如下合同条款 双方共同遵照执行 第一条 工程名称 第二条 工程范围和内容 工程范围 按甲方批准的施工图为准 工程内容包括 硬景 硬质铺地 园林小品等 软景 乔木 灌木及草坪等 水体 景观照明等 第三条 设计周期 本合同签订以后于 20 xx 年 2 月 20 日前完成对扩初图的深 化设计 其中包括总平方案调整 硬景部分施工图深化 材料 替换 植物配置及水电安装设计 以求达到施工图纸要求 设计内容需另行补签设计合同 第四条 设计价款及支付方式 该项目乙方按 3 万元 大写 叁万元正 人民币包干进行设计 取费 合同签订后三日内甲方支付乙方 1 5 万元 大写 壹万五 千元正 人民币的设计定金 乙方完成全部施工图设计并经甲方 认可后 甲方支付乙方剩余设计尾款即 1 5 元 大写 壹万五千 元正 人民币 第五条 施工工期 开工日期 以甲方批准的施工报告为准 开工时间最迟不超 过 20 xx 年 4 月 1 日 竣工日期 在有施工场地的条件下 工期为 70 天 因甲方原因 重大设计变更及特殊天气原因 如下大雨等 所 耽误的时间应不计工期 并作相应顺延 第六条 取费原则 1 本工程执行四川省建设工程造价管理总站发行的 20 xx 定额 sgd1 20 xx 至 sgd7 20 xx 收费级别按四类工程二级 档 2 苗木部分由甲 乙双方对苗木品质共同进行认定 乙 方按苗木送到工地价的 30 收取栽植 养护及包成活费用 乙 方报送甲方的苗木报价表必须注明品种 规格 高度 冠幅 胸径及数量等 大型乔木及价格高的植物在起挖栽植前须经甲 方工程人员确认效果 并经价格确认 甲方对照验收 数量按 实收方结算 乙方应严格按照施工图进行施工 如甲方要求须增加预算 范围以外的工程量应另行办理签证 3 施工期间发生国家认可不可抗拒的自然灾害所造成的 损失 经双方核实后协商解决 第七条 工程施工价款及支付方式 1 本工程总造价暂定为 万元 大写 人民币 实际造价 以甲 乙双方共同审定的决算为准 2 本合同备料款为合同总价的 20 其中 5 为乙方施工 人员 相关机械 设备等进场三日后 甲方在三天时间内将该 款项支付到乙方帐户上 剩余 15 作为在成都采购材料及苗木 的材料款 由甲方汇同乙方直接支付给材料及苗木供应商 不 足部分亦由甲方增补 3 乙方每月 25 号上报已完成的工程产值 甲方 5 日内审 核并拨付乙方完成量的 80 的工程进度款 4 工程竣工经甲方验收合格后 双方于 30 日内办理完成 决算 甲方扣除工程总价的 10 的质保金 将剩余工程款支付 给乙方 5 本工程质保金为工程总造价的 10 在相应项目质保 期满后 如未出现质量问题 甲方于 2 日内付清全部尾款 质 保金不计利息 第八条 材料供应 该工程所有材料原则上由乙方采购 甲方认质认价 乙方 采购的材料必须先报甲方 按设计要求双方进行封样 作为乙 方采购和甲方验收标准 如甲方核定价格后 认为个别材料 设备或植物高于市场价 可提出要求 如乙方认为所认定的价 格不能将材料 设备 植物购回 可书面通知甲方组织供应 第九条 工程质量及质保期 1 由于景观工程的特殊性 为确保美观 经济和适用 经 甲方认可后 乙方在施工中可根据实际情况进行局部调整 所 发生的费用按本合同第六条第一 二款执行 2 乙方在施工中应加强质量管理 建立有效的质量控制和 检查制度 积极配合甲方 监理人员进行工程质量监督 若由 于乙方施工原因造成部分工程质量不合格 乙方应在期限内进 行修补或返工 其损失由乙方自行负担 3 质保期 质保范围为乙方施工的全部工程 土建 装饰 水电安装一年 草坪养护三个月 灌木养护半年 乔木保活一 年 4 苗木在质保期内由乙方保活 若出现死亡 乙方无条件 更换 乙方在接到甲方书面通知一星期内到现场向甲方以书面 形式提出整改或更换时间 逾期甲方有权另行安排 费用在质 保金中扣除 第十条双方协作事项 1 乙方应严格按照施工图进行施工 适用国家现行的该行 业各项施工验收规范 若施工中发现问题应及时与甲方协商 双方及时处理 2 甲方现场负责人 乙方现场负责人 负责处理施工中 可能出现的问题及协调相关单位关系 第十一条 甲方职责及义务 1 在施工期间甲方及时将设计变更 变更通知等以书面形 式通知乙方 并做好现场签证工作 2 对乙方报送的材料样品 48 小时之内进行认质认价 3 对隐蔽工程 24 小时之内进行验收 4 甲方负责提供与环境工程设计 施工相关的技术资料 指定临设位置及负责现场三通一平工作 提供施工用的水源和 电源 乙方按规定承担相应费用 5 接到乙方交工验收通知后 甲方应于两日内组织有关 部门进行交工验收工作 验收合格后 办好验收手续 乙方职责及义务 1 乙方应认真保质 保量 准时完成工程 2 乙方应对工程进度采取措施 发现影响工程进度因素在 24 小时内报甲方 3 对已完工程在甲方验收前 应做好保护工作 4 乙方不得将工程转包其他施工单位 一经发现甲方有权 要求乙方整改 乙方经整改仍达不到要求 甲方有权解除合同 并由乙方承担责任 5 在施工过程中乙方应文明施工 做好安全防范 因乙方 原因造成安全事故由乙方负责 若因乙方质量 进度 安全文 明等乙方自身因素达不到合同和规范要求 甲方有权要求乙方 进行整改 若整改后仍达不到要求 甲方有权解除合同 6 交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责 竣工验收 工程具备竣工条件后 乙方向甲方提交竣工报告 竣工验收 合格后 20 日内乙方应向甲方提交工程技术资料 竣工图纸一式 两套 结算办法 1 本合同价款为暂定价 2 结算范围包含施工图及设计变更所列的硬景 软景 小 品 水电等全部内容以及甲 乙双方认可的图纸会审纪要 设 计变更 现场签证 隐蔽纪录等 第十二条 违约责任 1 如果甲方未按期拨付工程进度款超过 3 日 乙方有权暂 缓施工 施工工期顺延 甲方每逾期一天付款按合同总造价支 付乙方同期银行利率的违约金 2 因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工 每逾期一 天 按合同总造价支付甲方同期银行利率的违约金 第十三条 本合同未尽事宜 甲 乙双方协商订立补充协议 与本合同具有同等法律效力 第十四条 本合同经双方签字盖章后生效 工程竣工并结清 工程款后 本合同自行失效 第十五条 本合同一式肆份 双方各执贰份 具有同等法律 效力 发包人 章 承包人 章 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电话 电话 传真 传真 开户银行 开户银行 账号 账号 邮政编码 邮政编码 签订合同地点 签订合同日期 年 月 日 北京市施工合同范本三北京市施工合同范本三 甲方 乙方 经甲 乙双方共同协商 甲方决定将 汇景广场消防工程 项目委托给乙方承建 为圆满完成该项目 明确工程内容及双方 的责权利 根据 中华人民共和国合同法 及国家有关法规 结合该工程的实际情况 签订本合同 第一条 工程内容和承包范围 一 工程名称 二 工程 三 建筑面积 四 承包范围 1 消防工程报警系统 2 消防工程自动喷淋系统 3 消防工程防排烟系统 4 消火栓系统 上述系统材料 设备的成套供应 安装及调试 系统竣工 验收合格起免费保修一年 注 不含消防水池 消防系统弱电部 分安装由乙方负责 强电由甲方负责 甲方将强电送到消防控制 室配电箱内和水泵房水泵控制柜内 第二条 工程造价及承包方式 一 乙方按甲方提供的图纸施工 实行包工 包料 包工期 包质量及保修一年的形式 承包上述系统工程 二 付款方式 1 套用 xx 省 20xx 年安装定额及相关文件取费 2 材料按 xx 省市场价格信息 注 以当地当月信息造价结 算 三 工程总造价暂为 元 大写 人币 元 四 由于甲方前期原因导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙 方相应费用 具体金额双方协商制定 第三条 合同文件的使用文字 标准和适用法律 一 合同语言 汉语 二 适用法律 法规 中华人民共和国合同法 建筑 安装工程承包合同条件 及有关法规 三 适用标准 规范 1 gbj16 87 建筑设计防火规范 2 gb50045 95 高层民用建筑设计防火规范 20 xx 版 3 gb50084 20 xx 自动喷水灭火系统设计规范 4 gb50261 96 自动喷水灭火系统施工及验收规范 5 gb50166 98 火灾自动报警系统设计规范 6 gb50166 92 火灾自动报警系统施工及验收规范 第四条 图纸及甲 乙双方现场代表 一 图纸提供套数 甲方向乙方提供三套施工图 二 图纸特殊保密要求 双方均应妥善保管图纸 三 甲方驻工地代表及委派人员 四 乙方驻工地代表及委派人员 第五条 工期 一 开工日期 20xx 年 x 月 x 日 竣工日期 工期 乙方施工队全面进场后 x 个月 二 其它 1 因前期工作未完工 或工作场地有障碍物 施工用水 用电未接通 经双方协商 工期可以顺延 2 如遇不可抗拒的自然灾害造成的停工 工期可以顺延 3 因甲方没有按合同规定支付工程进度款而影响施工进度 由甲方负责所造成的全部损失 第六条 材料 设备供应 乙方负责提供和购买工程的全部材料和设备 所有材料必 须执有出产品合格证 设备必须出示国家消防产品检测机构合格 检测报告 第七条 工程款的支付 一 本合同签字盖章生效 二 甲方每月按乙方实际工程量的 80 支付 工程全部完工 后一周内甲方向乙方支付至工程总额的 90 验收合格后 注 验收合格以拿到消防验收意见书为准 甲方向乙方支付到工程总 造价的 97 三 剩余工程总造价的 3 作为工程质保金 一年后 7 日内 付清 四 在合同签订后 除遇材料和设备价格上浮外 无特殊因 素 乙方将不得提出任何异议 五 由乙方造成的误工或在验收过程中有不合格项目 应当 在双方商定的时间内 由乙方负责返工直至合格 乙方将不得 提出任何异议 第八条 双方责任 一 甲方责任 1 负责现场施工协调 监督 并尽力为乙方提供施工便利 2 安排好乙方的办公和施工以及材料堆放临时占用的场地 3 提供设计和施工中必须的相关技术资料 4 协助组织对该工程的竣工验收 并按合同规定的期限付 工程进度款办理竣工结算