园林工程监理要点.doc

园林监理的现状及思考 监理制度正式进入我国已经二十余年了，从无到有，从小到大，在不断的发展和完善，也日趋成熟，为我国建筑业的高速发展做出了重要贡献。然而前不久上海市莲花河畔景苑发生的倒楼事故，以及此后不久各地不断暴出的“楼脆脆”事件一次又一次的给我们敲响了警钟，按照建设工程监理范围和规模标准规定，类似工程必须由独立的第三方机构对工程进行监理，那么这些独立于业主和施工单位的监理机构又去干什么了呢？在建设工程质量责任终身制的情况下，参于工程建设的各方为什么不能对工程质量进行有较监管呢？由此联想到自己近几年来在园林（土建及种植）工程监理工作中遇到的一些问题，觉得出现类似质量事故也在情理之中。因为在工程施工中，好多时候监理起的作用是很小的，如果业主和施工单位对质量不够重视，监理的工作就很难开展常常有人说，工程是施工单位干出来的，而不是监理公司监出来的。本文试图找出园林监理工程中存在的问题并提出相关的对策。首先经过招投标确定的园林施工图不能真正的指导施工，更多的时候只是做个参考而已。原因包括设计自身的错误，甲方提出的要求，施工方认为施工困难等等。对于类似的一些变更，设计单位最常说的一句话就是“你们出个洽商（签证）我给你们签了就得了”，这还是好一点的，有的工程完全按甲方主要领导的意图来，领导往工地一站，就在那里“指点江山了”，“这里建个亭子”，“这树种这里不行”，由于领导多意见不一样导致来回改也是常有的事。等到交工时原设计已经被改的面目全非了，只有再出一张施工图了事。有的地方为了避免这种现象的出现，专门发文要求变更及增加部分不得超出投标价的10%，但上有政策，下有对策。而监理这时候也只能把当时的情况记录下来，等将来交工时看重新出的施工图是不是和实际相符。业主对监理工作不够重视，仅仅把监理当成推卸责任的挡箭牌，在施工过程中随意发号施令，出了问题都是监理的，从来不从自身找原因。也有些业主单位认为不就是种几棵树修几个小亭子吗？又不是摩天大楼，能出什么问题？监理没有权威。监理的基本职责是“三控三管一协调（质量、进度、投资控制；职业健康安全与环境管理、合同管理和组织协调）”，但现实的情况是业主一般不会把控制投资的权利真正交给监理，这问题就出来了，管不了钱别的都是瞎管，没有人会真正听监理的。这就直接导致了多数施工单位只有在申请拨付工程款时才会想起监理，没有监理的签字就拿不到进度款，但是真正的权利还在业主那里，业主让签监理能不签吗？小心你的监理费。监理费也是按进度款的比例拨付的，没有监理费工资谁给发呀？更有甚者监理都不知道，施工单位已经把进度款领到手了。挂证（把自己的执业资格证给需要的单位注册，单位给与一定的报酬，但本人并不在这个单位工作，俗称挂证）及挂靠（企业和个人，挂靠有资质的企业，承接经营业务，被挂靠方提供资质、技术、管理等方面的服务，挂靠方向挂靠企业上交管理费的行为，属于挂靠行为）问题严重。这们这里一个注册监理工程师证书一个月四百元左右元，大多项目按要求派驻的都是监理工程师，但是真正到岗的往往一个人也没有，常驻工地的都是些小监理员，每当业主检查时监理工程师才去报个到，这对监理企业来说也是一个不小的负担。这还是好一点的，有的则是挂靠，自己接工程，向监理公司缴20%左右的管理费。这些情况的存在增加了企业的成本支出，企业必然会以降低现场监理人员的工资，减少人员配备，压缩开支把这部分损失补回来。这类行为最容易造成工程质量失控、造成重大安全事故隐患。虽然在建筑行业中历来被我国的部分规章、规范性文件、法律法规所禁止，但是现实当中这种情况还是很有市场的。监理工程取费较低。部分监理公司为了中标，压低工程报价，恶性竞争，扰乱市场，在我们这里监理工程经常以0.7甚至0.6中标。新发布的建筑工程监理与相关服务收费标准根本得不到执行。收入上不去，投入肯定就不足，由此导致监理行业来整体素质的降低。园林工程同建筑工程不太一样，一般工期较短，造价较低，监理人员较少，生活办公条件较差，在某些工地吃饭住宿问题都很难解决，只好吃住在施工单位那里，这又给正常的监理工作带来一定的负面影响。这必然会降低监理人员的工作热情和责任感。监理人员素质参差不齐。现在大多数企业招聘特别注重工作经验，特别是建筑行业，不但要求经验，还要求持有各类证书。对于应届生来说，没有工作经验是非常难找工作的。只有监理公司，大多在招聘公告上明确表明只招应届生，而有的监理公司认定了园林工程不会出什么大的质量问题，往往招一些连树种都认不清的人做园林监理。在我们这个中等城市里，监理员（没有注册监理工程师证及专业监理工程师证）月工资大多在1000左右，刚毕业600-700元也是有的，较低的工资导致人员的频繁流动，当然也有长期干监理的，他们大都是有能力的-有能力搞到红包的。园林施工企业规模较小，工程投资较低，人员素质较差，进驻现场的管理人员与投标文件所承诺的不一致，业主虽也检查施工管理人员的到岗情况，但只打雷不下雨，只见开罚单不见缴罚款，不见施工单位更换符合要求的管理人员。对于这种情况监理除了发监理通知单和监理工作联系单之外没有什么好的办法，常言说“三分设计，七分施工”，好的设计需要通过施工来表现，园林工程要求管理人员能深刻领会设计意图，结合现场实际合理安排施工施工，现场管理人员的素质直接影响工程质量；加之园林工程季节性强，工期较短，工人多为临时组织的工人，“种几棵树谁不会呀”，但真实情况是他们只是在家里种过几棵杨树而已，这同大量（甚至是反季节）种植景观树是有本质区别的。园林种植工程不可能象建筑工程一样随时开工，虽然现在反季节种植技术已经比较成熟，但在非种植季节苗木的成活率依然偏低，成本偏高。而业主为了达到“出效果”目的，很多时候都不会考虑选择适宜的种植季节。一般情况是：过了春节有关部门开始计划立项，等设计好再招投标已经是三、四月份了，有的工程还有一些小品等土建工程，到开始种树时已经是四月底了，为了迎接“五一”，“十一”，工期要求的又非常紧，这段时期是最不适宜种植的。监理提出等到秋季再种，业主根本不会同意，“死了再补”，反正合同要求是保活养护一年。基于园林监理中存在的上述问题，我认为要保持监理行业的健康发展，首先要对园林监理给予足够的重视，这既包括建设方，也包括监理公司；再者要加大投入，在国家规定的范围内支付监理费，监理公司的收入提高了，它才有可能聘请各方面都符合要求的人担任监理，业主才能理直气壮的要求监理公司派驻合格的监理人员；施工图要能满足施工要求，在设计过程中和业主做好沟通，在满足业主要求的前提下发挥设计人员的主观能动性，以避免在施工过程中图纸有效大的改动，图纸一经确定，不要轻易改动；业主也要转变园林绿化是面子工程的认识，努力做到适时适地适树；加强对监理企来的监管，对于不负责任的企业及人员加大处罚力度，让其付出高昂的渎职成本。我国正处于经济高速发展的时期，园林监理也正处于不断的完善和发展阶段，园林监理中存在的问题也是事物发展过程遇到的新问题，相信随着经济发展的不断深入，园林监理也会变得越来越规范。园林绿化工程监理细则园林绿化是市政工程中极其重要的组成部分，设计、施工优良的绿化工程使人心旷神怡，对城市面貌、居民生活都有深刻的影响。绿化工程的监理具体应注重以下几个方面以及一些其它细节，试分述如下：1.0苗源苗源的提供必须经监理工程师认可。1.1品种承包商提供的品种首先必须符合设计图纸，其次必须符合标书要求，任何相近品种或变种非经监理工程师同意，不得用于施工。1.2生长情况应符合以下质量标准1.2.1乔木及灌木1.2.1.1具有正常恢复生长能力的树木。1.2.1.2生长发育正常、枝叶色泽正常、顶芽充实饱满，枝干发育良好。1.2.1.3乔木树干要求通直，不偏冠，应有三根以上分布均匀的11.5米长的主分枝。长绿树的树冠应茂密、丰满、匀称。1.2.1.4丛生灌木要达到灌丛丰满，主側枝分布均匀，主枝数不少于五枝。灌高应有三枝以上的主枝达到规定的高度标准。1.2.1.5裸根树木要求根系完整、发育良好，应有足够数量主側根，根系幅度应为地径68倍。1.2.1.6绿篱用灌木要求灌丛丰满，分枝均匀，上下部枝叶无光秃。绿篱高度按整形后高度计算，宽度按顶面计算。修剪后外形线条整齐清晰，上宽面稍小于下宽面。1.2.1.7所有植物材料都要达到无枯枝、病枝、徒长枝。修剪后的切口必须平整光洁，不撕裂，所有大于50毫米直径的切口面要用认可的无毒密封剂处理。1.2.1.8带土球的树木其土球直径应为地径的68倍，对生根慢和深根性树种，适当增加土球厚度应为土球直径的2/3以上，土球呈腰鼓形，必须完整无缺，保持有15%以上的含水量。1.2.1.9球类植物应外形丰满，不偏形，无空洞，不脱脚。1.2.2草皮铺设时使用的草皮应潮湿无真菌、病虫害及污染物，干燥、发黄或枯萎的不得使用，每块草皮的草叶应不少于80%。草块带土厚度应超过1.5厘米。草块上无杂草。2.0土方2.1回填土必须是经监理工程师认可的优质地表土或黄土。地表土即排水良好的可耕地的表层土，应松软肥沃和松散的土壤，不能有超过直径50毫米的石子、杂草根。2.2营养土（种植土）上述回填土建90%加有机混合腐熟土办法10%。有机混合土使用的堆肥、粪肥、并肥等均需经过腐熟后且应是无味的，并要采取措施，防止或减少臭味或出现苍蝇。混合土在使用前需充分搅拌均匀，呈合理的松散状态，其水分不超过1015%，并要根据栽种的植物的习性调整土的酸碱度。营养土拌和时，监理必须在场督促、抽检。2.3清除石子、建筑垃圾等杂物施工现场的所有废弃物、障碍物如石子、碎片、包装材料等必须予以清除。2.4松土种植前要求对表层进行松土。3.0肥料3.1化学肥料应有清楚的标签，明确指明化学元素及其比例，制造厂名及商标，出厂日期和使用期限。所有化学肥料应是不受污染和不失效的，并按生产厂家的说明使用。3.2有机肥料为可供较长时期吸收利用的肥料。如厩肥、堆肥、并肥等。但必须经过发酵腐熟后按一定比例与细土均匀混合，含水量在50%左右。4.0挖坑4.1定位测量及放样4.1.1 放样前承包商应先了解施工场地的地下管线，如有可能损毁，应事先通知监理予以协调。4.1.2 承包商应根据设计图纸进行放样，用木桩或白灰或其它经监理认可的方法标清正确的乔木种植点及灌木丛的周围线。如出现未预见的变化现象，由监理来调整种植的位置。4.1.3 乔木种植位置离开电杆间距不小于3米，过近的位置需调整，并经监理认可。4.1.4 坑尺寸应根据根幅或土球大小、土质情况确定坑径大小，一般均应比土球直径放大3040厘米，土球厚度加深20厘米左右，高度加深2030厘米左右。裸根树的根幅放大1/3，高度加深2030厘米。最小尺寸为：乔木树坑道1m1m0.8m ；球形树坑0.6m0.6m0.6m ；要求坑壁基本垂直，上下口相等，坑底要平，不可出现锅底形，在虚方土上挖树坑时，要考虑到土壤的下沉度。当发现浸水的种植坑，承包商要及时通知监理以便采取措施。5.0 种植5.1 乔木及灌木5.1.1树身上下要垂直，相邻树木的树干、冠副和树高基本要求一致。5.1.2载植深度：裸根乔木应较原根颈土痕深5-10厘米；灌木应与原土痕齐，带土球的树干比土球顶部深2-3厘米。5.1.3注意植株方向：不能单纯注意根系的填埋，同时要对植株上部分做妥善的面向安排，树干要成一直线。5.1.4修剪时需保留不少于3个的主枝及1/3以上的树叶，以便尽快形成景观。5.1.5种植时在坑（床）底面首先回填少量种植土，当把符合标准的树木放入坑中央后，进行分层填土夯实，浇足底水，填土量要足，密实度要高。完成栽种后植株根系周围新填土要与绿化土壤持平，在填土、夯实过程中要求不改变根系的自然分布方向。5.1.6在栽种丛植成片灌木时，应首先载种边缘一排，以确定正确的形状，余下的植物再平均分布，以覆盖种植区。但必须注意每个单元中高矮整齐或中间稍高两側稍矮。5.1.7种植土填好后，立即浇足“定根水”，乔木一般要求打支撑，可采用1-3根短木桩斜拉固定。杆与铅丝与树木的接触点用软性橡胶皮或塑料、草绳、麻布等做夹垫以免损伤树皮。5.2 草皮草皮铺设前应将所有的石子和碎石清除，并均匀地铺一层50毫米的种植土。采用营养体繁殖铺设，使用鲜嫩健康草皮块整齐铺载。点状草块压入土中后，撒上一层 2 .5毫米厚河沙或砂土，立即用细嘴头喷洒浇水，再用重辊在草皮区辊压，做到草块铺载均匀排列整齐，与原地相齐，周围不露根。草叶大量长成后绿色覆盖度需均匀，覆盖整个区域达90%以上。所有绿化带内土壤密实标高应比側石顶面略低3厘米成凸面。草皮从切起到铺载必须在48小时内完成。如草皮区出现不超过 25毫米深的土壤下陷，应用认可的种植土、河沙或砂土混合物铺在上边以纠正下陷。如下陷超过25毫米应重新铺设。6.0草皮施工完毕，监理应审查承包商提供的养护计划。具体包括以下内容：6.1浇水6.1.1浇水必须适度，至少保证地面以下10cm浇透。但不能造成积水出现泥土结块，冲蚀植物松动和根部外露。6.1.2植物的浇水在若无下雨则应每天一次或按业主的指示，根据不同的环境条件、季节差异和植物生长情况进行适度的调整，特别夏季晴天应每天浇水23次透水，即地面以下至少0.1米的泥土保持潮湿。6.2施肥6.2.1树木及灌木的施肥树木及灌木的施肥要根据不同品种及生长发育状况分别采用不同的化肥和有机肥来补充生长期的营养。特别对开花植物应按时施用促进开花的化肥，一般每月施一次N、P、K可溶性混合物。施肥后应确保植物的叶子不发生肥害现象。施肥时应先除草、松土，以使肥料容易渗入泥土。6.2.2草皮的施肥草皮一般一年施二次肥，春季可加速返青，迅速恢复损失草皮，并能促进生长发育。秋季施肥能延长绿色期，促进翌年分孽枝、根、茎的生长。当幼草呈淡绿色接着老叶呈褐色出现时，是肥力明显不足应及时进行追肥，费量约为57克/平方米，其N、P、K比例为10：6：4。施肥后必须及时灌水、叶面追肥最好在傍晚喷施。新植草皮不宜过早施化肥。水源应确认不含有害物质方能使用。水中含有高浓度盐、碱及其他离子等不能使用。6.3松土松土深度约为10厘米左右，在树木根际周围除草应注意不得损伤根部。6.4病虫害防治防治病虫害必须贯彻“预防为主，综合治理”的原则。要注意保护环境、使用生物防治、减少农药污染。当植物或附近有明显病虫害迹象时应及时进行控制，在该品种病虫害多方季节预防性的喷洒至少每月一次。为防止害虫产生抗药性，应轮流使用各种杀虫剂，每次喷洒应在浇水后进行。最好在清晨或傍晚喷洒。6.5除杂草在工程范围内应及时清除长出来的杂草。未经监理许可，不得使用任何除草剂。6.6保洁在工程范围内全面保洁，及时清除碎石、建筑垃圾、生活垃圾等废弃物。6.7修剪、抹芽定期将植物生长得不满意的枝叶剪去，乔木保持有干净基直的树干、整齐均衡的树冠。所有死亡和枯烂的叶、枝和折断或严重损伤的树枝均需除去，不能留下修剪后的断枝。要修剪成向外生长的健康枝叶。对开花的植物应有选择地修剪使其长出更茂盛和有活力的花朵。灌木种植后应按设计高度及形状进行修剪，以后在无花期间应定期修剪。草坪边缘应修剪整齐。马尼拉等草皮应及时修剪平整，保持平整的均匀绿色面。6.8防台风新种植的树木应及时绑立支柱，加土扶正。树干动摇或倾倒应松土扶正夯实。树坑泥土不足要加土充实，支柱松动须绑扎加固。6.9防寒在冬季来临前，应包裹或用石灰水刷树木下部以防寒。6.10更换死亡及生长不良的植物在保养期内，应在7天之内及时更换、补种出现死亡或不健康或被损坏、失窃的植物。7.0 验收、移交7.1移交验收条件7.1.1全部绿化工作均应按合同或业主要求完成，并已养护满十二个月。7.1.2所有植物长势令人满意，且明显得到了全部规定的保养。7.1.3土方已按要求全部到位。7.1.4场地完全洁净，无多余废弃物，无杂草。7.1.5在检查时发现的缺陷已更正，任何死亡或生长不良的植物已按规定的种类、规格进行更换、补种。7.1.6承包商已按规定提供全部的竣工资料。7.2承包商必须全力配合业主进行验收工作，直至移交。题目：园林绿化监理的要点摘要：园林绿化工程包括景观小品、园林建筑、如亭、廊、园路、栏杆、景墙、铺装、景桥、驳岸等，对于如何实现园林绿化工程质量把关，作为工程监理，毫无疑问必须熟悉与掌握施工规范，对于较大的园林建设项目，还必须相应配备专业人员。园林绿化监理对确保园林工程质量具有十分重要的作用，但是要真正做好园林绿化监理却不一件容易的事情，还存在一些难点和问题，根据实习期间设身处地的对园林绿化监理实践，从严格控制施工质量、把好签字关、做好与业主的协调工作等方面,对做好园林绿化监理提出一些个人的见解，另外根据自己的体验深刻的认识到绿化监理现存在的问题。关键词：园林绿化 园林监理 要点 目 录1. 园林绿化监理 1.1 监理的发展和分类1.1.1 监理发展历史1.1.2 监理的分类1.2 监理的基本职责和权力1.1.1监理工程师的基本职责1.1.2监理的权利1.3 监理的原则 1.3.1 公正、独立、自主的原则 1.3.2 权责一致的原则 1.3.3 总监理工程师负责制的原则 1.3.4 严格监理、热情服务的原则 1.3.5 综合效益的原则1.4 监理的主要任务2. 园林绿化监理的特殊性2.1 协助业者选好施工单位2.2 深刻领会设计意图。2.3 认真实施监理规范。3. 绿化工程的独有特点3.1 绿化工程监理的对象是活体3.2 三分种七分管3.3 追求工程的艺术美3.4 作为配套附属工程的特点3.5 绿化工程的原有特点4. 绿化监理的重心4.1控制质量是做好监理工作的前提4.2 把好签字关4.3 作好于业主的协调工作 1.园林绿化监理1.1 监理的发展和分类1.1.1 监理的发展16世纪前的欧洲，随着商品经济与市场经济的发展,以及设计专业化分工和生产的社会化，建设监理不断地得到发展和完善。目前，在西方发达国家，已经形成了一个较为完善的建设监理体系及其运行机制。中国建设监理发展于80年代，作为建设监理一部分的园林监理起步更晚！但发展却很快。随着绿化市场的逐步拓展，绿化工程建设监理应运而生，这为杜绝“豆腐渣工程”和合理支付工程经费提供了保障。绿化工程虽不像建筑工程那样“人命关天”，但如果运作不规范，极有可能出现设计与实际效果大相径庭，造成资源和资金上的浪费。不少地方政府已意识到绿化工程监理的重要，但由于我国目前还没有规范的绿化工程监理细则，也未设立专门的园林绿化监理工程师考核制度，而绿化监理工程师考核制度，而绿化工程又以栽种植物为主要内容，十分注重感观效果和生态效应，因此绿化工程监理是其他监理工程师所无法替代的6。从历史发展的脚步我们可以看出监理的含义可以表述为:由一个执行机构或执行者,依据一定的准则,对某一行为的有关主体进行督察,监控和评价,守“理”者不问，违“理”必究，同时，这个执行机构或执行者还要采取组织、指挥、协调和疏导等措施，协助有关人员更准确、更完整、更合理地达到预期目标1。1.1.2 监理的分类我国的建设监理制度可以分为政府建设监理和社会建设监理两类。政府建设监理是指作为国家机器的政府部门对建设单位的建设行为和社会监理实施的监督管理。政府属于政府部门对建设活动的宏观管理，是政府职能的体现政府监理具有强制性，执法性，全面性，宏观性。政府监理的性质属于政府部门对建设活动的宏观管理，其着眼点主要是保证建设行为的规范性，维护国家利益和工程建设各参与者的合法权益。它不同与社会监理对项目的直接，连续，不间断的监理。社会监理是指由独立的，专业化的社会监理单位，受业主的委托对工程建设项目实施的一种科学的项目管理。社会监理单位受业主委托承担工程建设项目的建立业务，我国的建设监理任务归纳为“三控制，两管理，一协调”，其中心任务是实现三大控制目标。以合同为主要依据，保证三大目标最优实现1。1.2监理的基本职责和权力1.2.1 监理工程师的职责工程承包合同是业主和承包商之间签订合同，监理工程师不属于业主和承包商之间签订同中的任一方。监理工程师是独立的，公正的第三方，受业主的聘用，负责合同管理和工程监督，监理工程师对工程的监督管理与承包商对工程的管理不一样，承包商是工程的实施者，监理则是按合同规定，特别是工程量表的规定，严格为业主把住支付这一关，并且防止承包商的不合理的索赔要求，监理工程师的具体职责是合同中规定的，监理工程师的职责也可以概括为进行合同管理、负责进行工程的进度控制、质量控制和投资控制以及从事协调工作1。1.2.2 监理工程师的权利监利工程师的权利应在与业主签定监利委托合同中写明，建立工程师可行使合同中规定的或隐含的权利，一般来讲，委托方应赋予监利工程师如下权利：（1）技术上的核定权（2）组织协调上的支持权。（3）材料设备上和工程质量的确认权与否决权。（4）进度与工期上的确认权和否决权在特殊情况下，如出现了危及生命、工程、财产安全的紧急事件时，监利工程师有权指令承包商实施解除这类危险的作业，或采取的其他措施。工程师受业主的任命，履行合同中规定的职责，行使合同中规定或合同隐含的权利，但工程师不是签定合同的一方，除非业主另外授权，他无权改变合同，也无权解除合同规定的承包商的任何义务2。1.3 监理的原则1.3.1 公正、独立、自主的原则 监理工程师在建设工程监理中必须尊重科学、尊重事实，组织各方协同配合，维护有关各方的合法权益。为此，必须坚持公正、独立、自主的原则。业主与承建单位虽然都是独立运行的经济主体，但他们追求的经济目标有差异，监理工程师应在按合同约定的权、责、利关系的基础上，协调双方的一致性。只有按合同的约定建成工程，业主才能实现投资的目的，承建单位也才能实现自己生产的产品的价值，取得工程款和实现盈利7。1.3.2 权责一致的原则监理工程师承担的职责应与业主授予的权限相一致。监理工程师的监理职权，依赖于业主的授权。这种权力的授予，除体现在业主与监理单位之间签订的委托监理合同之中，而且还应作为业主与承建单位之间建设工程合同的合同条件。因此，监理工程师在明确业主提出的监理目标和监理工作内容要求后，应与业主协商，明确相应的授权，达成共识后明确反映在委托监理合同中及建设工程合同中。据此，监理工程师才能开展监理活动。总监理工程师代表监理单位全面履行建设工程委托监理合同，承担合同中确定的监理方向业主方所承担的义务和责任。因此，在委托监理合同实施中，监理单位应给总监理工程师充分授权，体现权责一致的原则3。1.3.3 总监理工程师负责制的原则总监理工程师是工程监理全部工作的负责人。要建立和健全总监理工程师负责制，就要明确权、责、利关系，健全项目监理机构，具有科学的运行制度、现代化的管理手段，形成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥体系。总监理工程师负责制的内涵包括：(1)总监理工程师是工程监理的责任主体。责任是总监理工程师负责制的核心，它构成了对总监理工程师的工作压力与动力，也是确定总监理工程师权力和利益的依据。所以总监理工程师应是向业主和监理单位所负责任的承担者。(2)总监理工程师是工程监理的权力主体。根据总监理工程师承担责任的要求，总监理工程师全面领导建设工程的监理工作，包括组建项目监理机构，主持编制建设工程监理规划，组织实施监理活动，对监理工作总结、监督、评价。1.3.4 严格监理、热情服务的原则严格监理，就是各级监理人员严格按照国家政策、法规、规范、标准和合同控制建设工程的目标，依照既定的程序和制度，认真履行职责，对承建单位进行严格监理。监理工程师还应为业主提供热情的服务，“应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作”。由于业主一般不熟悉建设工程管理与技术业务，监理工程师应按照委托监理合同的要求多方位、多层次地为业主提供良好的服务，维护业主的正当权益。但是，不能因此而一味向各承建单位转嫁风险，从而损害承建单位的正当经济利益4。1.3.5 综合效益的原则建设工程监理活动既要考虑业主的经济效益，也必须考虑与社会效益和环境效益的有机统一。建设工程监理活动虽经业主的委托和授权才得以进行，但监理工程师应首先严格遵守国家的建设管理法律、法规、标准等，以高度负责的态度和责任感，既对业主负责，谋求最大的经济效益，又要对国家和社会负责，取得最佳的综合效益。只有在符合宏观经济效益、社会效益和环境效益的条件下，业主投资项目的微观经济效益才能得以实现。1.4监理的主要任务中华人民共和国建筑法中明确定义：实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及权限，书面通知被监理的建筑施工企业。建筑工程监理应依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同。对承包单位在施工质量、建设工期和资金使用等方面，代表建设单位实施监督。在工程建设项目中，目前监理工程师只是进行施工阶段的监理工作，而这一阶段主要是质量控制。从目前情况看，让一个监理单位同时具备建设项目投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段的监理能力还比较困难，大多数监理公司也达不到这一水平。结合现阶段的监理工作，监理工程师的工作应重点体现在施工招投标管理和工程承包合同管理两个方面，并向设计监理发展。施工招投标工作的好坏，其质量的优劣，直接关系到业主能否选择到优秀的承包商，能否得到先进的施工技术和施工方案。如果监理单位能从施工招投标阶段就介入建设项目，则它对工程建设项目就很了解，对业主选定的承包商也很了解，对工程建设承包合同很熟悉，它的监理工作很容易开展和实施。 以法律为准绳，以合同为依据是监理工程师做好监理工作的原则。监理工程师最终所要做的就是对工程承包合同的管理。集国际和国内工程管理的经验和教训，熟练掌握FIDIC土木工程施工合同条件，只有熟悉合同文件，才能管好工程，使工程建设项目总目标得以实现5。2、.园林绿化监理的特殊性2.1、协助业主选好施工单位作为园林绿化工程监理企业，一旦建设单位确定其委托监理后，就应当介入施工招投标等工程前期工作，积极参与建设单位组织的对施工单位真实情况的抽查摸底，主动交换平时所掌握的一些施工单位的资质与实力情况，切实贯彻实施工程建设项目施工招投标办法，协助建设单位尽可能选择素质好、实力强的施工单位，并协同制订现场管理的一些特定办法，如“五大员”考勤制、书面通报，制订处罚条款等等，全面加强对施工现场的管理。这既是园林绿化工程监理应尽的义务，也是搞好园林绿化工程质量控制的首要因素。 2.2、刻领会设计意图作为园林绿化工程监理人员，不能仅停留于一般的熟悉图纸，按图施工，还必须根据工程情况，了解与掌握在某些设计领域难以深化的部位，深刻领会设计意图，督促施工单位针对这一部位制订详细的施工预案，采取切实有效的解决办法，认真监督把好艺术关，力求达到最好的环境艺术效果。 2.3、真实施监理规范2001年5月1日实施的GB50319-2000国家建设工程监理规范，是搞好工程监理的总纲。作为园林绿化工程监理企业，毫无疑问的应当全面认真地贯彻实施，但是目前在对该规范的认识与执行上情况千差万别。有的以为规范束缚了手脚，工作不痛快，尤其是在对监理资料的整理上感到劳师费事。有的在具体运作中抱着无所谓的态度，随意应付，马虎了事。因此，必须加强对规范重要意义的宣传；举办对规范内容的学习培训；结合实际进行重点指导。以求从根本上提高对规范执行的自觉性，力促园林绿化工程监理行为的规范化3。3.绿化工程的独有特点基于一般的常识，应当说，园林绿化工程与土建工程项目有其相似的一面。这里所说的相似，指园林绿化工程的景观小品、园林建筑、如亭、廊、园路、栏杆、景墙、铺装、景桥、驳岸等所使用的钢筋、水泥、木料、砂、石子方面的建筑材料相同，及由此所套用的施工规范相同。这就是平常所说的，园林绿化工程中包含着土建部份。对于如何实现园林绿化工程土建部份的质量把关，作为工程监理，毫无疑问必须熟悉与掌握土建部份的施工规范，对于较大的园林建设项目，还必须相应配备土建方面的专业人员。然而，园林绿化工程与土建工程相比，尽管有其相似的地方，却有着很大的不同，有些方面甚至是质的区别。正是这些区别，构成了园林绿化工程独有的特点。3.1、园林绿化工程的大部份实施对象，都是有生命的活体通过各种色彩植物、花卉、树木草皮的栽植与搭配，利用各种苗木的特殊功能，来达到清洁空气、吸尘降温隔音，营造与美化生活环境，它是源于林业与其他种植业而又有别于林业与其他种植业的特殊行业。3.2、三分钟七分管 种是短暂的，管是长期的。只有进行不间断的精心养护管理，才能确保各种苗木的成活率和良好长势，否则，就难以达到生态环境景观的特殊要求和效果。这就决定了，园林绿化工程建成后必须提供养护计划和相关的资金投入。3.3、追求工程的艺术美如果说，任何建筑都讲究美观的话，那么，园林绿化工程在景观小品、植物配置、古典建筑等方面则更讲究艺术性，其效果要给人以格外美的感受。而这一点在某些设计部位可能难以达到，需要通过工程技术人员创造性的劳动，去实现设计的最佳理念与境界。比如假山堆叠、黄石驳岸、微地形处理等，同一张设计图纸，在相邻的工地上，由于施工人员技能、熟练程度不同，出来的艺术效果、气势就完全不同，观感反差较大，这就给工程监理人员提出了专业上的深层次要求和对于园林艺术美的特殊处理要求。3.4、作为配套设施的特点园林绿化工程均作为建筑配套附属工程出现，其规模较小，而且工程量分散不便于监督管理。处于这样的情况，有两种现象较为普遍。一是少数业主认为园林绿化工程不会出大乱子，大不了死几棵树，把投资控制到不合理的程度，主张谁的标低谁中标。这无意中迎合了社会上一段时间所刮的“投低标”风，给工程质量监管留下了严重隐患，更使监理处于一种两难境地。二是因为工程量小分散、战线长，往往使工程监理顾此失彼，容易使一些素质较低的施工单位乘虚而入，钻空子，做手脚，极难全面控制工程质量。上述现象对业主来说可能无所谓，可是对园林绿化工程监理来说却增加了很大压力，从目前看是必须面对的一种挑战。3.5、绿化工程的原有特点园林绿化工程的植物材料，其市场价格浮动比较大，难以准确把握；其栽植劳动定额，国家目前沿无统一的标准规定，各地的计算法也不很一致。有人认为园林绿化工程利润丰厚、风险不大，于是出现了“挂靠”现象。其结果是，一旦中标，付给出面招投标单位一定比例的管理费用，便由他们自行组织管理施工。工程开工后，现场管理“五大员”迟迟不到位，有的甚至连施工的基本规范、基本程序、基本资料都不清楚。试想，这样的施工，哪能确保实现园林绿化工程质量控制目标？再一种情况是，极少数施工企业，中标后为了图省事，以收取一定的比例费用，干脆将工程转包他人施工，这就是园林绿化工程的“剥皮”现象。这种现象同样会给园林绿化工程质量目标的控制造成较大的危害8。4. 绿化监理的重心4.1、控制施工质量是做好监理工作的前提“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针。工程质量关系到生产、使用的效果，关系到人民生命财产的安全，因此确保工程质量是工程的重要环节。而影响园林工程施工质量的因素主要有（4M1E）：园林工程施工人员、园林植物材料及构配件、园林施工机械及环境因素，这就决定了监理人员必须设法使影响工程质量的人、机、料、法、环等因素处于全面受控状态，实现监理的质量控制目标，从而推进监理工作的顺利开展。要做好园林工程的施工质量监控，主要应从以下几方面着手：1、督促施工单位选择肥沃、疏松、排水良好的种植土壤，栽植土的PH值应控制在6.57.5，对喜酸性的树木PH值控制在56.5，对于不适合树木生长的栽植土应进行换土。如:茶花、杜鹃、杜英、红花继木、香樟、欧石楠喜酸性土壤，而菊花、龙柏、石榴则喜碱性土壤，种植过程中只有将植物的生态要求和土壤的生态特性统一起来，植株才能长势良好，但是在实际的施工过程中，许多施工单位却不能做到这一点，他们为了节省开支往往忽视了植株的生态需要，盲目种植，造成了景观的退化。监理人员在监理过程中必须督促施工人员进行针对性地换土或对土壤进行改良，以保证植株正常生长状态的持续性，同时也可减少施工单位的经济损失，避免了对城市景观的损坏。2、严把植物材料关，以确保工程的施工质量。监理工程师应督促施工单位按设计图纸采购苗木，并在苗木进场前对苗木的名称、规格、数量、产地及苗木检疫单进行验收，对不符规格的苗木一律清退6。3、建议业主、施工单位选择适宜的种植季节以提高苗木的成活率，节约工程成本。植物的栽植季节应选在适合根系生长和枝叶蒸腾量最小的时期，一般以落叶后至春季萌芽前的休眠时期最为适宜（长春为三月中旬至五一期间），但随着绿化面积的不断扩大，工程的不断增多，苗木的反季节种植已成为较为普遍的现象，为此监理人员必须把好苗木的反季节种植这一关。首先要督促施工单位选择长势一般的苗木，因为这类苗木根系不发达，掘苗时可以减少根系的损伤，移栽后对水分的吸收影响少，成活率也可大大增加，同时苗木要就近采购，要尽量保证当天挖掘当天种植；第二、要保证土球的大小为树干基径（地径）的8倍再放大1.2-1.5倍；第三、种植前监理人员就应做好旁站监理，要督促施工人员对苗木进行强修剪，保留骨架,摘去大部分树叶，以减少植株的水分蒸发。种植时土球经初步覆土塞实后可将土球包扎物自上而下小心解除，随后填土，分层捣实，待填土达土球深度的13时，边填土边灌水,浇足第一次水，若移植的是较为名贵的植物可对其遮阴及作高压喷雾处理。园林工程中一般包括亭、廊、花架、钢木结构组合等钢木结构工程，在其制作、安装和木门窗制作工程中，监理人员应事先对木材的树种、材质、含水率、防腐、防虫、防火和钢木结构采用的钢材及附件的材质、型号、规格先进行监控，对不符合设计要求和施工规范规定的一律不得采用6。4.2、把好签字关由于监理工作的各个重要环节都离不开“签字”这个必要的程序，但在实际操作过程中存在着监理人员把好形式不规范、签字随意性大等缺陷；有的签字乱用表格，有的监理工程师担任几个项目的总监，往往在没有完全了解工程的情况下就稀里糊涂地签了字；还有的监理人员索性就代替监理工程师签了字以上种种情况不仅使监理企业的形象受损，更重要的是使“控制工程投资”成为一句空谈，为此监理人员在监理过程中应把好“签字”关。4.3、作好与业主的协调工作由于园林工程建设监理制度全面推行的时间不长，造成业主对监理制度、监理程序等知识知之甚少，有的业主因建设部门硬性规定而推行了监理，实际上并没有在真正意义上授权给监理方，造成了监理工作的被动性。针对此情况，作为监理人员则必须通过自己的努力来增进业主对监理工作的理解和支持。首先监理工程师要理解项目的总目标，了解业主的真正意图。由于监理体制的不尽完善导致现阶段监理只在施工阶段参与监理，不能参与项目的决策过程，造成对整个工程的管理达不到预期的目标，为此监理工程师必须在开工前及时与业主沟通，了解业主对该项目的意图，以便为日后监理工作的开展奠定基础；其次在认真细致地开展工作，特别在一些隐蔽工程实施旁站监理，若发现问题及时向业主反映，多做汇报以便让业主能及时充分了解整个工程的施工情况；另外作为专业的监理工程师要在施工过程中尽量给业主提出一些对项目建设有益地、合理化、切实可行又便于实施的建议。5 结束语介于我在园林监理公司实习的经验，发现绿化监理还存在着监理制度的混乱，没有系统的法制约束，我所在的公司就存在的监理员不稳定，需要的时候才从外调的情况，根本没有固定的员工，但是根据我的调查，建设监理公司的员工就相对稳定，且经验较丰富，较多的是退休的老建筑师，但还是存在年龄偏老的情况。前言根据建设部建标1993285号文的要求，标准编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验、参考有关国际标准和国外先进标准，并广泛征求意见的基础上制定了本规范。本规范的主要技术内容是1.总则；2.术语；3.施工前准备；4.种植材料和播种材料；5.种植前土壤处理；6.种植穴、槽的挖掘；7.苗木运输和假植；8.苗木种植前的修剪；9.树木种植；10.大树移植；11.草坪、花卉种植；12.屋顶绿化；13.绿化工程的附属设施；14.工程验收15.附录 本规范用词说明本规范由建设部城镇建设标准技术归口单位建设部城市建设研究院归口管理，授权由主编单位负责具体解释。本规范主编单位是：天津市园林管理局(地址：天津市南开区水上公园路44号；邮编：300191)。本规范参加单位是：中国风景园林学会城市绿化专业委员会、北京市园林局、上海市园林管理局、杭州园林文物管理局、沈阳城建局绿化管理处。本规范主要起草人是：陈威、孙义干、王立新、贺振、郭喜东、张启俊、杨雪芝、赵宏儒、施桂弟、黄梅珊、孔庆良1 总 则1.0.1 为了对城市绿化工程施工全过程实施工程监理和质量控制，提高城市绿化种植成活率，改善城市绿化景观，节约绿化建设资金，确保城市绿化工程施工质量，创建良好的城市生态环境，制定本规范。1.0.2 本规范适用于公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、生产绿地、防护绿地、城市风景林地、城市道路绿化等绿化工程及其附属设施的施工及验收。1.0.3 为绿化工程配套的构筑物和市政设施工程，应符合国家现行有关标准的规定。1.0.4 城市绿化工程的施工及验收除符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。2 术 语2.0.1 绿化工程Plant Engineering树木、花卉、草坪、地被植物等的植物种植工程。2.0.2 种植土Soil for Planting理化性能好，结构疏松、通气，保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长的土壤。2.0.3 客土Replace with Out-soil将栽植地点或种植穴中不适合种植的土壤更换成适合种植的土壤，或掺入某种土壤改善理化性质。2.0.4 种植土层厚度Thickness of Planting Soil Layer植物根系正常发育生长的土壤深度。2.0.5 种植穴(槽)Plant Hole and Trough种植植物挖掘的坑穴。坑穴为圆形或方形称种植穴，长条形的称种植槽。2.0.6 规则式种植Formal Style Planting按规则图形对称配植，或排列整齐成行的种植方式。2.0.7 自然式种植Natural Style Planting株行距不等，采用不对称的自然配植形式。2.0.8 土球SoilBall挖掘苗木时，按一定规格切断根系保留土壤呈圆球状，加以捆扎包装的苗木根部。2.0.9 裸根苗木Plant of Bare Root挖掘苗木时根部不带土或带宿土(即起苗后轻抖根系保留的土壤)。、2.0.10 假植Plant for Casual苗木不能及时种植时，将苗木根系用湿润土壤临时性填埋的措施。2.0.l1 修剪Pruning在种植前对苗木的枝干和根系进行疏枝和短截。对枝干的修剪称修枝，对根的修剪称修根。2.0.12 定干高度Determine Height of Stem乔木从地面至树冠分枝处即第一个分枝点的高度。2.0.13 树池透气护栅Tree Grate护盖树穴，避免人为践踏，保持树穴通气的铁篦等构筑物。2.0.14 鱼鳞穴Fish Scaly Hole为防止水土流失，对树木进行浇水时，在山坡陡地筑成的众多类似鱼鳞壮的土堰。2.0.l5 浸穴Soak HoIe种植前的树穴灌水。3 施 工 前 准 备3.0.1 城市绿化工程必须按照批准的绿化工程设计及有关文件施工。施工人员应掌握设计意图，进行工程准备。3.0.2 施工前，设计单位应向施工单位进行设计交底，施工人员应按设计图进行现场核对。当有不符之处时，应提交设计单位作变更设计。3.0.3 根据绿化设计耍求，选定的种植材料应符合其产品标准的规定。3.0.4 工程开工前应编制施工计划书，计划书应包括下列内容：l.施工程序和进度计划；2.各工序的用工数量及总用工日；3.工程所需材料进度表；4.机械与运输车辆和工具的使用计划；5.施工技术和安全措施；6.施工预算；7.大型及重点绿化工程应编制施工组织设计。3.0.5 城市建设综合工程中的绿化种植，应在主要建筑物、地下管线、道路工程等主体工程完成后进行。4 种 植 材 料 和 播 种 材 料4.0.1 种植材料应根系发达，生长茁壮，无病虫害，规格及形态应符合设汁要求。4.0.2 苗木挖掘、包装应符合现行行业标准城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗CJ/T34的规定。4.0.3 露地栽培花卉应符合下列规定：1.一、二年生花卉，株高应为1040cm，冠径应为1535cm。分枝不应少于34个，叶簇健壮，色泽明亮。2.宿根花卉，根系必须完整，无腐烂变质。3.球根花卉，根茎应茁壮、无损伤，幼芽饱满。4.观叶植物，叶色应鲜艳，叶簇丰满。4.0.4 水生植物，根、茎发育应良好，植株健壮，无病虫害。4.0.5 铺栽草坪用的草块及草卷应规格一致，边缘平直，杂草不得超过5%。草块土层厚度宜为35cm，草卷土层厚度宜为13cm。4.0.6 植生带，厚度不宜超过lmm，种子分布应均匀，种子饱满，发芽率应大于95%。4.0.7 播种用的草坪、草花、地被植物种子均应注明品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯净度及发芽率，不得有病虫害。自外地引进种子应有检疫合格证。发芽率达90%以上方可使用。5 种 植 前 土 壤 处 理5.0.1 种植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行化验分析，采取相应的消毒、施肥和客土等措施。5.0.2 园林植物生长所必需的最低种植土层厚度应符合表 5.0.2的规定。园林植种植必需的最低土层厚度 表5.02：植被类型 草本花卉 草坪地被 小灌木 大灌木浅根乔木 深根乔木土层厚度(cm) 30 、30 、45 、60、 90 、1505.0.3 种植地的土壤含有建筑废土及其他有害成分，以及强酸性土、强碱土、盐土、盐碱土、重粘土、沙土等，均