2019年最新南京市限购政策

20192019 年最新南京市限购政策年最新南京市限购政策 据消息 南京今日出台楼市调控新政 南京市户籍单身人 士限购 1 套住房 以下为新政全文 20 xx 年最新南京市限购政策年最新南京市限购政策 各区人民政府 市府各委办局 市各直属单位 为进一步落实 市政府关于推进供给侧结构性改革促进房 地产市场平稳健康发展的实施意见 精神 在已出台的系列调 控政策的基础上 经市政府研究 进一步加大主城区 不含六合 区 溧水区 高淳区 房地产市场调控力度 现就有关事项通知 如下 一 对非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时 应提供自 购房之日起前 2 年内在南京累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴 纳证明或社会保险 城镇社会保险 缴纳证明 二 本市户籍成年单身人士 含离异 在本市限购 1 套住房 三 进一步加大执行差别化住房信贷政策的力度 根据银发 20 xx 305 号和银发 20 xx 26 号文件规定 实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于 30 二套房最低首付款比例不低于 40 按照市政府最新调控要求 经江苏省市场利率定价自律机制商定 对相关差别化住房信贷 政策作出如下进一步要求 1 居民家庭首次购买普通住房 指从未购置过住房 按照 国家政策 最低首付款比例不低于 30 2 对于有购房贷款记录 但申请贷款购房时实际没有住房 的居民家庭 有 1 套住房 但没有购房贷款记录的居民家庭或相 应购房贷款已结清的居民家庭 申请商业性个人住房贷款购买 普通住房的最低首付款比例调整为不低于 50 3 居民家庭拥有 1 套住房且相应购房贷款未结清 再次申 请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为 不低于 80 对于拥有两套及以上住房的居民家庭 暂停发放 商业性个人住房贷款 本通知自 20 xx 年 10 月 6 日起执行 南京市人民政府办公厅 20 xx 年 10 月 5 日 相关阅读 今日 南京国土部门将举行最新一轮的网上拍地 这是南 京今年第四批网拍地块 据国土局宁网挂第 4 号公告显示 本 次土拍一共有 8 幅地块出让 其中栖霞 3 幅 鼓楼 3 幅 六合 2 幅 所有地块均未设置最高限价 直接网拍成交 8 幅地块中 最引人注目的两幅是栖霞区的 g76 和 g77 地块 这两幅地块都 处于栖霞山东侧 两幅加起来是一个接近 60 万平方米的巨无霸 地块 起拍价 35 亿元 根据出让公告 将被打造成一个包含住 宅的文化旅游综合项目 另一个就是位于主城鼓楼区的纯宅地 g80 这里将为南京大学院士们建造均价 1 7 万元 平方米左右 的房子以及南大的学生公寓和配套用房 栖霞区迎来 60 万平方米大型文化旅游项目 栖霞本轮待出让的 g76 和 g77 地块均位于栖霞山东面 均 定位为全域文化旅游综合项目 都需要配建幼儿园和基层社区 中心 涵盖卫生服务站 体育运动场所 养老院等设施 同时 还需要建设总值 32 亿元的文化旅游类设施 也就是说 这是个 接近 60 万平方米的巨无霸地块 以文化旅游综合项目为主 包 含住宅 起拍价 35 亿元 g76 地块起拍楼面价为 4180 元 平方米 g76 不仅有二类 居住用地 整体规划的商业服务设施 还须设置 3 万平方米文 化旅游项目 总投资不少于 12 亿元 须整体持有 不得销售 不得转让 g77 地块起拍楼面价为 6104 元 平方米 地块内的 文化旅游类设施设备总投入不少于 20 亿元 文化旅游类物业须 整体持有 不得销售 不得转让 这两幅地块突出旅游文化休 闲功能 与栖霞山风景区协同建设国家级旅游度假区 塑造 旅 游小镇 文创社区 风情绿谷 欢乐海洋 业内人士表示 很 有可能是 20 xx 年在 创洽会 签约大型文化旅游项目华侨城的项 目所在地 另外 六合还有两幅宅地出让 两幅地块距离比较近 出 让面积在 1 3 万平方米左右 起拍价 g78 为 1693 元 平方米 g79 为 1560 元 平方米 不在限购限贷范围内的六合板块 在 最近的南京楼市中独占鳌头 不仅出了好几次日光盘 甚至还 有购房人为了买到房