住宅小区安全防范工程设计

住宅小区安全防范工程设计住宅小区安全防范工程设计 一般规定 5 2 1 本节内容适用于总建筑面积在 5 万 以上 含 5 万 设有小区监控中心的新建 扩建 改建的住宅小区安全 防范工程 5 2 2 住宅小区的安全防范工程 根据建筑面积 建设投 资 系统规模 系统功能和安全管理要求等因素 由低至高分 为基本型 提高型 先进型三种类型 5 2 3 住宅小区安全防范工程的设计 应遵从人防 物防 技防有机结合的原则 在设置物防 技防设施时 应考虑人防 的功能和作用 5 2 4 安全防范工程的设计 必须纳入住宅小区开发建设 的总体规划中 统筹规划 统一设计 同步施工 5 万 以上 含 5 万 的住宅小区应设置监控中心 基本型安防工程设计 5 2 5 周界的防护应符合下列规定 1 沿小区周界应设置实体防护设施 围栏 围墙等 或周 界电子防护系统 2 实体防护设施沿小区周界封闭设置 高度不应低于 1 8m 围栏的竖杆间距不应大于 15cm 围栏 1m 以下不应有横 撑 3 周界电子防护系统沿小区周界封闭设置 小区出入口除 外 应能在监控中心通过电子地图或模拟地形图显示周界报 警的具体位置 应有声 光指示 应具备防拆和断路报警功能 5 2 6 公共区域宜安装电子巡查系统 5 2 7 家庭安全防护应符合下列规定 1 住宅一层宜安装内置式防护窗或高强度防护玻璃窗 2 应安装访客对讲系统 并配置不间断电源装置 访客对 讲系统主机安装在单元防护门上或墙体主机预埋盒内 应具有 与分机对讲的功能 分机设置在住户室内 应具有门控功能 宜具有报警输出接口 3 访客对讲系统应与消防系统互联 当发生火警时 单 元门口的 防盗门锁应能自动打开 4 宜在住户室内安装至少一处以上的紧急求助报警装置 紧急求助报警装置应具有防拆卸 防破坏报警功能 且有防误 触发措施 安装位置应适宜 应考虑老年人和未成年人的使用 要求 选用触发件接触面大 机械部件灵活 可靠的产品 求 助信号应能及时报至监控中心 在设防状态下 5 2 8 监控中心的设计应符合下列规定 1 监控中心宜设在小区地理位置的中心 避开噪声 污染 振动和较强电磁场干扰的地方 可与住宅小区管理中心合建 使用面积应根据设备容量确定 2 监控中心设在一层时 应设内置式防护窗 或高强度防 护玻璃窗 及防盗门 3 各安防子系统可单独设置 但由监控中心统一接收 处 理来自各子系统的报警信息 4 应留有与接处警中心联网的接口 5 应配置可靠的通信工具 发生警情时 能及时向接处警 中心报警 5 2 9 基本型安防系统的配置标准应符合表 5 2 9 的规定 提高型安防工程设计 5 2 10 周界的防护应符合下列规定 1 沿小区周界设置实体防护设施 围栏 围墙等 和周界 电子防护系统 2 应符合第 5 2 5 条第 2 3 款的规定 3 小区出入口应设置视频安防监控系统 5 2 11 公共区域的防护应符合下列规定 1 安装电子巡查系统 2 在重要部位和区域设置视频安防监控系统 3 宜设置停车库 场 管理系统 5 2 12 家庭安全防护应符合下列规定 1 应符合第 5 2 7 条第 1 3 4 款的规定 2 应安装联网型访客对讲系统 并符合第 5 2 7 条第 2 款 的相关规定 3 可根据用户需要安装入侵报警系统 家庭报警控制器应 与监控中心联网 5 2 13 监控中心的设计应符合下列规定 1 应符合第 5 2 8 条 1 2 款的规定 2 各子系统宜联动设置 由监控中心统一接收 处理来自 各子系统的报警信息等 3 应符合第 5 2 8 条第 4 5 款的规定 5 2 14 提高型安防系统的配置标准应符合表 5 2 14 的规定 5 2 15 周界的防护应符合下列规定 1 应符合第 5 2 10 条的规定 2 住宅小区周界宜安装视频安防监控系统 5 2 16 公共区域的防护应符合下列规定 1 安装在线式电子巡查系统 2 在重要部位 重要区域 小区主要通道 停车库 场 及 电梯轿厢等部位设置视频安防监控系统 3 应设置停车库 场 管理系统 并宜与监控中心联网 5 2 17 家庭安全防护应符合下列规定 1 应符合第 5 2 7 条第 1 3 4 款的规定 2 应安装访客可视对讲系统 可视对讲主机内置摄像机宜 具有逆光补偿功能或配置环境亮度处理装置 并应符合第 5 2 12 条第 2 款的相关规定 3 宜在户门及阳台 外窗安装入侵报警系统 并符合第 5 2 12 条第 3 款的相关规定 4 在户内安装可燃气体泄漏自动报警装置 5 2 18 监控中心的设计应符合下列规定 1 应符合第 5 2 8 条第 1 2 款的规定 2 安全管理系统通过统一的管理软件实现监控中心对各子 系统