经济适用房转让合同范本

经济适用房转让合同范本经济适用房转让合同范本 经济适用住房是政府为保障低收入住房困难家庭的居住权 益而提供的安居保障工程 经济适用房转让合同又是怎么一回 事呢 以下是小编为大家整理的经济适用房转让合同范文 欢迎 参考阅读 经济适用房转让合同范文经济适用房转让合同范文 1 甲方 法人 身份证号 联系电话 以下简称甲方 乙方 法人 身份证号 联系电话 以下简称乙方 经甲乙双方协商同意订立本 经济适用房转让合同 并就 有关事宜达成如下协议 一 在中间人 的沟通和协调下 甲方同意将位于 的 小 区 号楼 单元 户的经济适用房 壹 套转让给乙方 甲乙双方夫 妻经过慎重考虑 同意完成本房屋的交易 二 该房产性质为 建筑面积为 m2 房屋单价 元 平米 总价为 元 房屋交易过程中 产生的检测费 元 交易费 元 契税 元 维修基金 元 抵押金 元及其他 费用均由乙方承担 三 由于乙方目前资金不足 甲方同意协 助乙方向银行申请贷款 元 大写 万 仟 佰 拾 圆 角 分 整 这部分贷款的本息均由乙方支付 本合同签订后 甲方不得就该房屋与他人订立 买卖合同 四 甲方将房屋钥匙交付给乙方后 一个月之内乙方应支 付甲方转让金 元 大写 万 仟 佰 拾 圆 角 分 整 甲乙双方已就本条款达成共识 五 本房产转让后 随着时间的推移 房产价值可能发生 高低变化 甲乙双方必须共同遵守本合同的约定 任何一方不 得以任何理由终止或破坏本合同 六 本房产的房龄满五年前 如因国家或地方政府出台的 新政策而产生的费用均由乙方承担 与甲方无关 本房产的房 龄满五年后 甲方应在一个月内无条件积极协助乙方到房管局 等有关部门办理房屋过户交易手续 将本房产的使用 收益 出租 担保 抵押 买卖 占有等权利一并转让给乙方 本房 产过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳 七 合同生效后 乙方须支付甲方该处房产交易的首付款 元 大写 万 仟 佰 拾 圆 角 分 整 甲方应 将购买该房产过程中的相关费用票据提供给乙方保存 甲方在 领取该房屋产权证书后 应将该房屋产权证书和购房协议等全 部资料原件交乙方保存 八 本合同一式两份 甲乙双方各持一份 自双方夫妇和 中间人签字之日起生效 房屋买卖即成事实 甲乙双方必须共 同遵守 甲方及继承人不得再次转卖他人或用作抵押或用作财 产继承或用作财产分割等任何权利 如甲方与其他第三方发生 产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本合同约定获取该房 产所有权 即为甲方违约 乙方在该房产未过户之前应积极维 护甲方利益 乙方在该房屋居住而未过户期间 因乙方违反规 定给甲方造成的一切负面影响及损失均由乙方承担 九 违约责任 如甲方违约 甲方退还乙方已付全部购房款 并赔付已付购房款总额的 100 作为违约金和乙方对该房产装修所产生的费用 乙方退回 甲方该房产和所有房产资料 如乙方违约 乙方将已支付的购房款作为违约金 并无条件退回甲方该 房产和所有房产资料 十 本合同未尽事宜 甲 乙双方可另行订立补充条款或 补充协议 补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同 不可分割的部分 甲 乙双方在履行本合同中若发生争议 应 协商解决 如协商不成 须提请当地有关法律部门仲裁解决 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 经济适用房转让合同范文经济适用房转让合同范文 2 转让人 以下简称甲方 xxx 身份证号 购买人 以下简称乙方 xxx 身份证号 甲乙双方本着诚实信用 公平自愿的原则 就甲方经济适 用房权利义务转让事宜 达成如下协议 一 转让房屋情况 1 甲方同意将以甲方名义购买的经济适用房转让给乙方 即甲方自愿将经济适用房权利让与乙方 由乙方享受该经济适 用房产权项下所有权利 2 该房屋位于 xx 县 园丁花苑 小区 b 号楼一单元 231 面积约 138 平方米 含楼梯间等公共部分面积在内 实际面积以 相关部门核发的房产证为准 二 价款及付款方式 甲方将该房屋出让给乙方 总价格 含装修费 为 人民币叁 拾陆万元 小写 360000 元 此款于本协议签订后 乙方一次 性支付给甲方 付款方式为银行转帐 三 共同约定 1 因该房产关系为 经济适用房 在该房产未过户前 乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时 甲方应将该房交于乙 方使用 2 甲方把与县教育局购房合同 协议 复印件交给乙方保管 乙方享有该房产的一切权利 3 房产证尚未办理 甲方应按有关规定及时办理房产证 并且交与乙方保管 待该房产满足过户条件时 甲方应积极配 合乙方将该房产过户到乙方名下 若该房产过户手续费用过大 乙方可以延缓一年办理过户手续 4 根据甲方与 xx 县教育局签订 园丁花苑 购房合同书约 定 甲方办理房产证 办理土地证手续费 税费等费用已经交 给 xx 县教育局 等到相关部门允许办理房产证后 甲方积极办 理房产证 若政策或政府相关规定变化 办理房产证除甲方已 经交给 xx 县教育局的费用之外 不足费用和再需补交各种费用 全部由乙方承担 5 该房是 经济适用房 超出经济适用房规定部分住房面 积的购房差价由乙方负责补交 6 乙方在使用该房屋期间 与使用该房相关联的各种义务 均由乙方履行 使用该房屋期间不按相关规定使用所造成的后 果均由乙方承担 四 甲方义务 1 甲方要确认并保证有权转让本协议所指定的经济适用房 并具有签署本协议的完全能力 2 因该经济适用房以甲方名义购买 故应以甲方名义办理 经济适用房的房产证及国有土使用权证 契证等 待产权手续 办理完毕后 甲方应积极配合乙方办理产权过户手续 甲方要出 具各项证明 积极配合乙方办理 否则视为违约行为 3 在乙方未办理产权过户手续之前 甲方应将与县教育局 签订的合同协议复印件和房产证 国土使用权证 契证等证件 甲方取得相关证件后 交付乙方保管 否则视为违约行为 4 该房在过户到乙方名下之前 甲方仅为该房产名义上的 权利人 甲方不得再将该房产进行买卖 不得将该房屋用于各 种抵押 担保等 并保证未涉及任何抵押债权或债务 不被任 何第三方追索任何债权或债务 否则视为违约行为 5 本协议签订后 甲方的儿女 亲朋不得以任何理由和借 口提出收回使用 五 乙方义务 1 乙方要履行本协议中约定的权利义务 2 该房是 经济适用房 超出经济适用房规定部分住房面积 的购房差价由乙方负责补交 3 根据甲方与 xx 县教育局签订 园丁花苑 购房合同书约 定 甲方办理房产证 办理土地证手续费 税费等费用已经交 给 xx 县教育局 若政策或政府相关规定或教育局相关核算变化 办理房产证等证件时除甲方已经交给 xx 县教育局的费用之外 不足费用和再需补交各种费用全部由乙方承担 4 乙方在未过户之前 不能将房屋转让给第三方 六 违约责任 若甲方违反合同约定 需向乙方支付违约金伍万元 并退 还乙方支付购房费人民币叁拾陆万元 若乙方违反合同约定 甲方有权收回该房屋使用权 并且乙方支付甲方伍万元违约金 七 本合同未尽事宜 由双方协商解决 协商不成 可向 县人民法院起诉 八 本协议一式两份 甲乙双方各执一份 并附甲乙双方 身份证复印件 本协议自双方签字确认后生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 经济适用房转让合同范文经济适用房转让合同范文 3 甲方 住所地 身份证号码 乙方 住所地 身份证号码 甲方因购买位于周口市川汇区 小区 号楼 单元 层 户房屋 需向乙方借款 大写 同时约定该房屋符合法律 法规 规章规定的经济适用房 上市交易所需条件时 将该房屋产权转让与乙方 甲 乙双方 就该房屋转让 借款事项 本着平等自愿 互惠互利 协商一 致的原则 达成如下协议 一 甲方向乙方借款 大写 月利息为 借款方式 乙方于本合同签订之日借给甲方 大写 二 待该房屋符合法律 法规 规章规定的经济适用房上 市交易所需的条件后 甲方须协助乙方办理房屋产权变更登记 将该房屋产权过户至乙方名下 三 乙方支付给甲方现金 大写 作为欲转 让房屋产权的转让费 支付方式 本合同成立时 乙方支付现 金 大写 待该房屋所有权权属变更登记 产权过 户至乙方名下时 支付剩余的现金 大写 四 因甲方买房的全款均有乙方所出借 甲方自拿到该房 屋钥匙起 同意乙方无偿使用 占有 居住 管理该房屋 由 乙方确定该期限 五 协议第二条约定的所附条件成就时 即房屋 周口市川 汇区 小区 号楼 单元 层 户 已符合法律 法规 规章规 定的经济适用房上市出售要求时 甲方必须协助乙方办理所有 权变更登记 将产权过户至乙方名下 否则 1 逾期不办理 按日 5 支付滞纳金 同时仍应履行协助过户义务 2 若因甲方 原因导致无法办理该产权变更登记 乙方无法实现取得该房屋 所有权的目的 甲方应向乙方支付该房屋总价款 以甲方与开发 商签订的房屋买卖合同为准 30 的违约金 同时归还借款 且按照约定借款利率支付 借款利息 该利息自本 合同签订之日起计算至还款日止 六 协议第二条约定的所附条件成就前 乙方不得提前向 甲方催要借款 所附条件成就后 合同