建筑大清包合同书

1 建筑大清包合同书建筑大清包合同书 甲甲 方 方 乙乙 方 方 签订日期 签订日期 签订地点 签订地点 2 一 乙方承包范围 1 1 根据甲方提供的施工图纸中所有室内土建 雨水及预留埋件 工程 1 2 全部机械设备 周转材料 消耗材料 措施材料由乙方承担 1 3 施工及生活用水 电由甲方承担 二 合同日期 2 1 开工日期 2 2 竣工日期 2 3 日历总工期 2 4 开工时间为暂定时间 具体开工时间以实际开工时间为准 总工期不变 三 工程核算及承包价格 3 1 工程计算按建筑面积计算 3 2 工程承包价 0 00 以下按 元 平方米 0 00 以 上按 元 平方米 一次性包死 包括各种支出费用 3 3 甲方提供主材工程量按每次收货单作为凭证 若超出与业主 结算量按实际收货单工程量记取 若比结算量少则按结算工程量记 取 单价依照与业主结算单价 3 3 4 甲方提供工人宿舍及生活用水 电 四 劳务费的计算及支付 4 1 依据实际完成面积乘以劳务费平米单价 作为劳务分包结算 款 4 2 乙方正负零完成 拨付工程款时立即按照乙方完成工程量总 造价的 60 拨付工程款 4 3 正负零以上乙方每完成六层 拨付工程款时立即按照乙方完 成形象总造价 60 拨付工程款 4 4 乙方主体每栋楼完成封顶 经甲方和有关部门竣工收合格后 拨工程款时立即按照乙方完成工程量总造价的 70 拨付工程款 4 5 乙方粗装修完成 经甲方和有关部门竣工验收合格工程资料 全部移交后 拨工程款时立即按照乙方完成工程量总造价的 95 拨 付工程款 余下工程量总造价的 5 作为工程保修金 4 6 甲方在拨付工程款时乙方必须提供工人工资花名册及有效证 件的复印件 五 工程质量 验收及保修 5 1 工程质量 1 乙方必须对分包的所有工程项目内容的所有操作质量负责 建立质量保证体系 并在施工过程中认真执行 甲方对乙方的施工 4 质量进行监督检查 乙方必须对建设单位和主管部门的质量检查整 改意见期限认真整改 否则出现质量事故 乙方除承担法律责任外 还要承担全部经济责任 出现重大质量事故后甲方有权终止劳务合 同和经济上给予处罚 2 乙方必须严格履行质量保证要求条款 认真执行国家验收 规范 规程 行业执行和标准 施工时不准简化工序 简化操作 工艺标准和允许偏差项目 要求执行标准相应提高达到国家验收规 范 规程标准要求 3 本工程施工质量必须保证达到国家及相关规范合格标准 如出现低于此标准的分项 分部和单位工程须无条件返修至达到本 合同第 2 1 条约定的标准为止 5 2 质量验收 1 乙方必须执行公司规定的质检 预检 交接检查制度 严 格控制每一道工序 严格把关 坚决杜绝质量事故的发生 2 每道工序完成后 除班组进行自检 预检 交接检查外 还需经项目部质检员核查验收 履行验收手续 3 分布 单位工种验收自检合格后 须经项目部管理人员联 合验收 最终以甲方 监理 质监站 设计单位 建设单位联合验 收合格为准 并办理核验手续后方能计算劳务款 5 5 3 维修及成品保护 1 做好分布 分项 单位工程的成品保护工作 成品保护不 限于直接操作项目 在保护好自行完成的成品外 还应该保护好其 他建设成品 不应出现人为的破坏 2 施工中必须注重细节部位处理 每一件 份 验收都必须 达到合格标准 检查验收时出现的返还维修情况 必须无条件进行 修复 整改 劳务和工料费均由乙方自行承担 六 安全生产文明施工 6 1 乙方必须按照 国家级武汉市安全文明工地 管理标准进行 管理 员工宿舍安排值班人员 设专人搞好卫生 被褥折叠整齐 并保持洁净 6 2 工人食堂必须干净 清洁 炊事人员必须保持健康和无任何 染疾病持证上岗 落实好防火措施 保证不出火灾事故 6 3 施工现场完工必须清扫 达到三清六好的文明工地标准 6 4 合理节约和使用材料 尽量减少垃圾 乙方使用的由甲方提 供的施工材料出现浪费和不及时清理掉被甲方发现 视情节轻重给 予材料浪费价值的十倍罚款 6 5 实行限额用料 施工中所使用的建筑材料如果超出预算定额 6 的用量 其费用均由乙方承担 七 保修金 7 1 保修金为合同总价的 5 保修金待两年保修期满 甲方确 认无质量问题后 15 天内一次性支付给乙方合同总价的 3 保修金 待三年保修期满 甲方确认无质量问题后 15 天内一次性支付给乙方 合同总价的 2 八 双方责任 8 1 甲方责任 1 对工程质是不是严格把关 对不合格工程勒令期限整改 否则造成的一切损失由乙方承担 2 由于甲方原因造成停工所引起的责任 由甲方负责 8 2 乙方责任 1 组建一支过硬的施工队伍 配齐各种技术人员 专职人员 负责现场协调 安全文明施工 要求负责人保证吃住在现场 2 上报施工队的人员名单 包括各种上岗证件 保证农忙时 不停工 3 乙方必须服从甲方管理人员的指挥 严格遵守工地的一切 规章制度 不得和主管部门及有关部门发生顶嘴 冲突 对有关部 门提出的整改通知必须按时完成 7 4 严格执行特种工种持证上岗 如 塔吊工 电焊工 电工 等特殊工种 5 严格规范施工 保证每个分项工程符合标准 凡因质量进 度 安全文明施工及人为因素造成罚款均由乙方自已承担 6 施工中注意安全施工 如发生事故 其一切经济和法律责 任均由乙方承担 7 钢筋制作 安装必须按照甲方要求 九 承包施工安全生产目标承诺 9 1 杜绝重大安全事故 伤亡事故为零 9 2 杜绝重大设备 火灾事故 9 3 安全生产 文明施工随甲方和建设合同同步实施 合同内容 1 甲乙双方必须自觉遵守 执行建设部 建筑施工安全检查 标准 以及有关的各项规范 自觉遵守当地政府 有关安全施工的 各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律 法规 规范标准及各项规定 切实保障施工人员的安全和健康 2 甲乙双方都应有安全管理组织体制 包括抓安全生产的领 导 各级专职 兼职的安全员 应有各工种的安全操作规程 特种 作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检 8 查制度 安全教育制度等 3 乙方必须按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管 理方式 并按合同有关条款加强自身管理 履行乙方责任 若因措 施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担 4 根据工程内容 特点 甲乙双方做好安全技术交底 并有 交底书面材料 双方各执一份 十 现场文明施工及其人员行为管理 10 1 乙方必须遵守现场文明施工的各项管理规定 必须符合公 司现场标准化布置的要求 按公司的规定执行 10 2 乙方应采取一切合理的措施 防止其他劳务人员发生任何 违法或妨碍治安的行为 否则由此造成的一切损失和费用由乙方自 已负责 10 3 乙方工人和管理人员要举止文明 行为规范 遵章守纪 对人有礼貌 禁止上工时喝酒寻衅闹事 否则造成的一切损失和费 用由乙方自已负责 十一 工期保证及违约责任 11 1 工期保证 1 乙方必须按甲方的工期完成施工任务 除不可抗力所造成 的工期延误外 工期不得延误 如乙方人为或劳力不足造成的工期 9 延误 每延误一天按开发商总承包单位的工期延误款 2 位的罚款 11 2 违约责任 1 如果工程竣工后质量未达到合同约定的标准 则乙方负责 返修直至达到本合同约定的质量标准 如果经返修仍不能达到本合 同的质量要求 甲方将不再支付剩余全部劳务费 乙方同时承担由 此而造成的全部经济损失 2 工程竣工后达不到本合同第 2 1 条 2 2 条所要求的标准 哪一项达不到 按每平米 20 元扣除劳务费 3 质量违约金和工期违约金分别计算 合并后从本合同总造 价中扣除 4 乙方施工中如不能按甲方要求的工期 质量标准进行施工 甲方有权中间辞退乙方 乙方须无条件退场 其发生的劳务人工费 材料周转 设备等费用均由乙方自行承担 十二 进度计划 12 1 乙方需要做周进度计划 季度进度计划横道网图 12 2 于每周最后 1 天向甲方报送周进度计划 12 3 于每月初前 2 天向甲方报送月度施工计划 12 4 于每季度前