住房买卖合同范本4篇

住房买卖合同范本住房买卖合同范本 4 篇篇 住房买卖合同范本 1 甲方 卖方 乙方 买方 为保护甲 乙双方合法权益 依据 中华人民共和国合 同法 双方在自愿 平等 互利的基础上签定本合同 希共同 信守 一 甲方自愿将座落在 住房壹套 结构 楼层 面积 户型 卖给乙方 并由乙方享受其一切权益 成交价格人 民币 小写 元整 二 房屋产权证号 土地使用证号 等证件齐全 三 付款方式 甲方将房屋产权证及土地使用证 原件 交给乙方保管 乙方一次性支付房款人民币 元整 甲方在 年 月 日至 年 月 日以前协助乙方办理过户手续 四 甲方保证上述房地产权清楚 若发生与甲方有关的 产权纠纷或债权债务 一概由甲方负责清理 并承担民事诉讼 责任 因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿 五 违约责任 1 乙方中途悔约 并赔付违约金 小写 元整 2 甲方中途悔约 并赔付违约金 小写 元整 3 本合同在履行中若发生争议 甲 乙双方可采取协商 办法解决 协商不成时 可向人民法院起诉 六 本合同未尽事宜 甲 乙双方可另行议定 其补充 议定书经甲 乙双方签章后与本合同具有同等效力 七 本协议书一式两份 甲 乙双方各执 份 甲方 签字 乙方 签字 身份证号 身份证号 联系电话 联系电话 住房买卖合同范本2 本合同双方当事人 卖方 以下简称甲方 身份证号 买方 以下简称乙方 身份证号 甲乙双方就房屋买卖事项 经协商一致 达成以下协议 条款 一 甲方房屋 如有共有权人 甲方已经取得了共有权 人对转让该房屋的一致同意 坐落于 建筑面积 平方米 房屋 用途为 二 双方商定该房屋转让价格为 总金额 万元 大写 拾万仟佰拾元整 三 乙方于年月日向甲方支付首付款万元 大写 拾万 仟佰拾元整 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元 大写 拾万仟佰拾元整 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款 四 甲方应于乙方付清全部房款之时 将上述房屋及全 部钥匙交付乙方 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接 收 接收后房屋的占有 使用 收益和处分权利归乙方行使 该房屋所发生的物业管理费 水费 电讯费 网费等相关费用 由乙方负责支付 五 甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有 办理产 权时所发生的相关费用由乙方承担 六 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 有关按揭 抵押债 务 税项及租金等 甲方均在交易前办妥 交易后如有 上述未清事项 由甲方承担全部责任 七 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体 状况 保证该房屋不受他人合法追索 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权 并保证不管以 后房价如何上涨 绝不反悔 八 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外 甲方如 未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用 乙方有权按已交 付的房价款向甲方追究违约利息 甲方保证在房款付清时 将 房屋交付乙方 否则乙方有权追究甲方责任 九 甲方及配偶共同拥有一套住房 办理房产证所产生 的费用 全部由乙方承担 若甲方及配偶拥有两套及以上住房 所发生的相关费用 全部由甲方承担 十 本合同未尽事宜 由双方另行协商 并签订补充协 议 补充协议与本合同具有同等法律效力 十一 本合同自甲 乙双方签字之日起生效 甲方 签章 乙方 签章 联系电话 联系电话 年 月 日 年 月 日 住房买卖合同范本3 售房方 甲方 身份证号码 购房方 乙方 身份证号码 关于乙方向甲方购房事宜 双方经协商 达成协议如下 一 房屋具体情况 1 位置 市 区 县 小区 楼 单元 号 2 房屋类型 建筑面积 平方米 结构 楼层 房屋走 向 房屋形状 用途 该房产的总占地面积 3 该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整 二 甲方销售该房屋应具备合法的 房屋所有权证 如 买卖该房屋引发产权纠纷 概由甲方负责处理 房屋所有权证 书证号 土地证编号 三 房屋四界 房 屋 四 界 东 西 南 北 四 付款方式 1 该房产总价格为人民币叁拾柒万元整 协议签定之后 首付拾万元订金 2 甲方完全搬走之后 再付款人民币贰拾万元 3 房产产权转让手续顺利办完之后 再付清剩余柒万元 五 甲方应有手续证明 所售房屋质量过关 并非危房 六 甲方应保证所售房产 地产与周边四邻及其他单位 没有所有权纠纷 七 乙方属于残疾人福利事业 在购房过程中 甲方应 该向有关部门协调 减免或免除房屋交易税 土地交易税和其 他费用 或采用税费分担的方法 1 甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 的交易费 承担公证费 协议公证费 2 乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 的交易费 承担房产交易中国家征收的一切其他税费 八 甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门 重 新安装水表 电表的费用 九 甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池 下 水道等共用设施的使用方式 十 乙方购买甲方该项房产 所有费用均属于 个人 出资购买 其所有权完全属于 个人所有 十一 附件 一 房屋所有权证 二 国有土地使用证 三 卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文 四 该项房产的房地产评估报告 五 该项房地产的结构 层高 形状 土地面积 四邻测 绘图纸 十二 本协议自双方签字或盖章之日起生效 十三 本协议壹式 份 甲方 份 乙方 份 甲方 单位签章 乙方 签字签章 代表 签 字 年 月 日 年 月 日 住房买卖合同范本4 卖方 简称甲方 身份证号码 买方 简称乙方 身份证号码 根据 中华人民共和国经济合同法 中华人民共和国 城市房地产管理法 及其他有关法律 法规之规定 甲 乙双 方在平等 自愿 协商一致的基础上 就乙方向甲方购买房产 签订本合同 以资共同信守执行 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 县 小区 拥有的房产 别墅 写字楼 公寓 住宅 厂房 店面 建筑面积为 平方米 房屋所有权证编号 第二条 上述房产的交易价格为 单价 人民币 元 平方米 总价 人民币 元整 大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 本合同签 定之日 乙方向甲方支付人民币 元整 作为购房 定金 第三条 付款时间与办法 甲乙双方商定采用以下第 款方式结算 1 甲乙双方同意以银行按揭方式付款 并约定在房地 产交易中心缴交税费当日支付首付款 含定金 人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方 剩余房款 人民币 元整 申请银行按揭 如银行实际审批 数额不足前述申请额度 乙方应在缴交税费当日将差额一并支 付给甲方 并于银行放款当日付给甲方 2 甲乙双方同意以一次性付款方式付款 并约定在房 地产交易中心缴交税费当日支付首付款 含定金 人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方 剩 余房款人民币 元整 于产权交割完毕当日付给 甲方 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将 交易的房产全部交付给乙方使用 并应在交房当日将 等费用结清 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策 法 规 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费 经双 方协商 交易税费由 方承担 中介费及代办产权过户 手续费由 方承担 第六条 违约责任 甲 乙双方合同签定后 若乙方中途 违约 应书面通知甲方 甲方应在 日内将乙方的已付款不 记利息 返还给乙方 但购房定金归甲方所有 若甲方中途违 约 应书面通知乙方 并自违约之日起 日内应以乙方所付 定金的双倍及已付款返还给乙方 第七条 本合同主体 1 甲方是 共 人 委托代理人 即甲方代表人 2 乙方是 代表人是 第八条 本合同如需办理公证 经国家公证机关 公 证处公证 第九条 本合同一式 份 甲方产权人一份 甲方委托代 理人一份 乙方一份 厦门市房地产交易中心一份 公证处各一份 第十条 本合同发生争议的解决方式 在履约过程中发生 的争议