合同法租赁合同

1/8合同法租赁合同对于可撤销的合同，当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。1.对错2.甲公司将所属设备租赁设备卖给丙公司。根据合同法律制A.买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止B.甲公司在租赁期间不能出卖出租设备C.买卖合同有效，原租赁合同继续有效D.买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效非法垄断技术的合同属于：3.A.效力受限制的合同B.效力未定的合同C.效力有瑕疵的合同D.无效合同根据合同法的规定，下列合同中，根据合同性质，债权人不得将合同4.2/8的权利全部或者部分转让给第三人的有：A.出版合同B.赠与合同C.雇佣合同D.委托合同5.甲委托乙为其购买木材，乙为此花去了一定的时间和精力，现甲不想要这批木材，于是电话告诉乙取消委托，乙不同意。根据合同法律制度，下列表述中，正确的是：A.甲可以单方取消委托，但必须以书面形式进行B.甲可以单方取消委托，但需承担乙受到的损失C.甲无权单方取消委托，否则应赔偿乙的损失D.甲可以单方取消委托，但仍需按合同约定支付乙报酬6.合作开发的当事人一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。对错甲以欺诈手段订立合同，损害国家利益。该合同3/8应属于无效合同，而不是可撤销合同。7.对错融资租赁合同的特征包括：8.A.租赁物的维修义务由出租人承担B.融资租赁合同属于转移财产使用权的合同C.一般由出租人对租赁物的瑕疵负担保责任D.融资租赁合同的租赁物必须是不易消耗物根据我国合同法的规定，违约责任的归责原则为：9.A.过错责任原则B.无过错责任原则C.过错推定责任原则D.公平责任原则甲、乙双方签订了买卖合同，在合同履行过程中，发现该合同履行费用的负担问题约定不明确10.的履行规则有：A.按交易习惯确定B.双方协议补充C.由享有权利的一方负担D.按合同有关条款确定在技术开发合同履行过程中，因出现无法克服的技4/8术困难，致使研究开发失败或者部分失效11.人合理分担。对错下列合同中，必须采取书面形式的有：12.A.信贷合同B.融资租赁合同C.委托合同D.建设工程合同13.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。对错14.采用数据电文形式订立合同，收件人未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统对错16.在当事人没有约定，法律亦无特别规定的情况下，买卖合同中标的物所有权的在当事人没有约定，法律亦无特别规定的情况下，买卖合同中标的物所有权的转移时2.A.买方付清全部货款时5/8B.合同生效时C.合同成立时D.标的物交付时甲与乙签订一合同，双方约定由甲提供毛糖油10吨，乙负责加工成精糖油，使其达到食用标1.化验发现乙所交付的精糖油未达到约定标准，立即提出异议，为此引起纠纷。下列表述中正确的有：A.甲有权要求赔偿损失B.甲有权要求乙返工C.甲有权立即解除合同D.甲、乙所签合同为承包合同在当事人没有约定，法律亦无特别规定的情况下，买卖合同中标的物所有权的转移时间是：2.A.买方付清全部货款时租赁合同出租方：承租方：根据我国合同法及其有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途甲方同意将位于榆林经济开发区兴达路“榆林国际6/8商务大厦”三层B、C段，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为餐厅、KTV使用，出租的面积为。第二条租赁期限为5年，自年月日起至年月日止。第三条租金、保证金1、年租金为人民币350000元，乙方在签订本合同之日起三日内先付200000元，十二月二十日付清当年剩余租金150000元。甲方在收到租金后应当给乙方出具收费凭证。各次年租金在上年到期前一个月内一次性付清。从第二年起，不得以任何方式涨租。2、为保证出租房屋设施完好，乙方在签订本合同之日起三日内交纳保证金人民币元，待合同期满或解除合同后，甲方应将保证金退还乙方。第四条设施及各项费用的承担在签订本合同之前产生的一切费用由甲方结清，在签订本合同之后的一切费用由乙方承担。第五条租赁期间物业费、取暖费、空调费收费标准及计费时间与“榆林国际大厦商务酒店租赁合同”一致。取暖费、空调费、电费、水费等费用收取的标准每年确定一次，根据当时当地政府及相关部门的增减作同幅度同时间调整并实行，甲方在原价基础上不得另加价。甲方不得7/8擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第六条甲方的责任和义务1、甲方保证其对出租的房屋享有权利，如有纠纷，给乙方造成的一切损失，有甲方负责赔偿。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用，并保障公共区域的清洁。3、甲方应保证出租时，房屋内的水、暖、电、天然气、空调等设施能正常使用，并负责大厦外围区域24小时的安保服务。4、甲方原有的餐桌、椅子、厨房的灶具等物品，在乙方租赁期间归乙方无偿使用，租赁期满后，归还甲方，租赁期间甲方不得无故收回。5、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。6、乙方在转租、转借承租房屋时，必须征得甲方同意。第七条乙方的责任和义务1、乙方应按本合同的约定，履行支付租金等义务，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房屋的整体结构和设施为原则。8/83、在本合同期满后，乙方有权优先续租该房屋。第八条在租赁期内，乙方在通知甲方后，乙方可以转租该房屋。第九条违约责任任何一方因违反本合同的约定，应向对方赔偿本合同约定租金的%的违约金。第十条争议解决本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向该房屋所在人