沪京穗总部经济区位条件分析

沪京穗总部经济区位条件分析沪京穗总部经济区位条件分析 就总部经济而言 沪京难分高下 上海借上世纪辉煌之势可稍占优势 而广州只及沪京两市的一半 虽然如 此 广州总部经济仍然要优于国内其他城市 沪京穗总部经济区位条件分析沪京穗总部经济区位条件分析 公司总部对区位条件的要求有如下七个方面 1 交通条件 要有优势的国际流通性 具有便利的交通运输 便于主要决策者与 相关人员之间有良好接触 掌握公司运营脉搏 及时发现问题 解决问 题 就交通区位条件而言 上海独占鳌头 尽得海上便利 加之洋山深 水港投入使用 更加如虎添翼 虽然有人以上海占用浙江原来之资源来 发展颇有微言 但诚如湖南某教授谈湖南发展时言 卖国有罪 卖省 县 镇 村 无罪 虽然浙江有点损失 但于中国发展有利 不过笔 者认为在浙江的宁波不妨也建一跨海大桥至洋山港 使浙沪互利 岂不 合家欢乐 在铁路 公路 航空及其他交通条件而言 沪京穗三市不相上下 北京有国都之利 交通除海运外各项交通极为发达 如北京能与周边的 天津及唐山共谋区域进退 可补海运缺失之不利 但北方的严惩缺水却 是一个极为不利的条件 虽然国家南水北调 水依然是北京发展的巨大 障碍 上海的最大交通区位优势是海运以及地处长三角之利 而广州各方 条件稍欠 不过广州经济活力略为领先北京 且中国与东盟自由贸易已 经不可逆转 如广州能与珠三角各市协同 则三者相争亦可得一席之地 也 因此 在交通条件三市排位依次为上海 1 北京 2 广州 3 2 信息与通讯设施 要有良好的信息和通讯设施 能够及时获取信息 包括市场变化信 息 竞争对手信息 相关国家主要政治决策信息等 在此项三市排位依次为北京 1 上海 2 广州 3 3 要便于与关键人员随时接触 包括国家立法机构和政府有关机构的主要人员 其他大型公司首脑 金融机构 包括证券市场 的决策人员等 在此项三市排位依次为北京 1 上海 2 广州 3 4 劳动力 要有训练有素的劳动力 特别是有多种语言能力的高素质劳动力 在此项三市排位依次为上海 1 北京 2 广州 3 5 生活环境 要有优势的生活环境 以吸引国际员工 上海国际化程度最深 北 京次之 广州基本上还在起步阶段 甚至比深圳还逊色一些 广州日报 报道广州有 40 万外籍员工 并且与其本地居民 744 万相比超过 5 但实 际上三市人口不相上下 笔者估计都已经超过 2000 万 在此笔者要提一个事实就是广州人口的估算 据最近有关媒体对广 州的艾滋病患比例报道 据报道 广州该病患者本地人口与外来人口比 例为 35 65 我认为同一地区人口比例所患艾滋病差别可以忽略不计 因为广州外来与本地人口基本上相处融洽 不象美国黑白人口的根本对 立 当然也不排除有更多的外来人员有艾滋病而没有被查出的 从这个 比例估算 广州总人口中本地人口与外来人口的比例可以近似为 35 65 加上上述广州本地人口的 744 万的事实 可以推算广州人口为 2125 万 与笔者在专门的广州人口估算非常接近 就生活环境而言 上海最优 气候宜人 季节性明显 而北京太冷 广州生活环境基本上是最差的 主要是社会综合治安比较差 警力配备 过少 抢夺时有发生 虽然近期广州大力强化治安 但笔者观察只是一 时的现象 社会治安难以根本好转 以每万人配备 6 名警察计算 广州 地区至少需要 12 万名警察 北京也比上海差 主要是人口流动性过多 且北京人口流动性与广州及上海不同 前者基本上是过客 而后者却以 外来工为主 在此项三市排位依次为上海 1 北京 2 广州 3 6 税收 要有较低的公司和个人所得税 此项三市难分高下 7 商业服务 要有发达的商业服务区 因为大都市区具有独特的优势 便于公司 之间当面接触 提供金融 法律 广告等方面服务的便捷性 与其他大 都市邻近 此项三市难分高下 8 结论 三市排位得分分别为 上海 1 2 2 1 1 7 北京 2 1 1 2 2 8 广州 3 3 3 3