萧山项目沟通提案PPT

恒逸临浦项目沟通提案 本次提案需要沟通的五个话题 一 案名及SLOGAN二 项目标准色及表现三 户外广告建议四 售楼处建议五 样板区 样板间建议 壹案名及SLOGAN 主推案名 金域湾 案名释义 金域 金 乃财富和地位的象征 也是项目品质的直观诉求 域 有专属领地之意 强调占有的优越 金域 意指高端财富领地 鲜明确立起项目临浦标杆楼盘的高端形象 湾 是对项目区位及景观的体现 三江汇集 泉湾水景丰富 以 湾 带来景观资源的轮廓勾勒 意境优雅恬美 金域湾 传递不仅赋予了项目富贵大气的形象 并且简洁上口 易于传播 与项目当地的精神风貌及其吻和 SLOGAN 一湾 一人生 主推案名 上湾郡 案名释义 上 上面 向上 高处 高高在上 也有领先的意思 上湾 既表现了项目所处位置水景的优越 又蕴含有 上风 上水 的地段特色 非常符合越来越注重风水学的消费习惯 郡 城郡 大气优雅 富有高雅的异域风情 对产品业态具有很强的包容性 上湾郡 严密贴合项目高端形象及最大的水景卖点 构建出美好而高贵的居住氛围 且易记易诵 具有很强的传播性 SLOGAN 上风 上水 上河湾 备选案名 金榈湾 案名释义 金榈 取义金色棕榈 金色 寓指家族财富和高贵气质 一定程度上满足消费群 面子消费 的需求 在案名了标立项目形象高度 棕榈 属常绿乔木 适合温润气候 可以给人海风徐来 绿意盎然的直观联想 以实物命名 便有后期表现和应用 湾 是对项目区位及景观的体现 三江汇集 水景丰富 特有的泉湾水景诠释了生活的极度浪漫和雅致 金榈湾 能确立项目高端形象 又朗朗上口 结合后期表现 非常容易识别 备选案名 凯旋郡 城 案名释义 凯旋 昭示着成功与荣耀 象征着载誉归来的气魄 既拉升了项目形象 又彰显了中 高端人群的尊崇感 既涵盖中端客户 又很好的迎合中高端客户的心理 非常契合本项目品质 形象提升的需要 郡 城郡 大气优雅 富有高雅的异域风情 对产品业态具有很强的包容性 凯旋郡 赋予了项目非常硬朗的高贵气质 在临浦市场显得独树一帜 具有鲜明的识别性 贰LOGO及表现 LOGO方案 标准色及应用 方案一 方案二 方案三 叁户外广告建议 现场看板 1 沿东藩路和杭金衢高速连接线的围墙设置高5m的看板 2 建议将东藩路 桥头一段全部用看板覆盖 3 在转角处设置一块弧形看板 4 在杭金衢高速连接线上延伸出1 2块看板 延伸出1 2块 全部覆盖 弧形看板 道旗 十字路口用道旗覆盖 为了增强现场气氛 提升项目形象 建议将十字路口用道旗覆盖 高炮 如果集团公司有要求 可以将项目对面的三角高炮拿下 但是此位置的高炮广告效果可能与现场重合 因此我们建议不用拿下此块高炮 看板 1 在临浦镇中心人流集中的区域 如 农贸市场或大型超市周围 投放一块看板对目标人群进行覆盖和截留 2 03省道复线 萧山通往临浦方向的沿线投放一块看板 萧山 临浦方向 投放一块看板 项目指引牌 为了扩大覆盖面 增强指向性 我们建议在杭金衢高速靠近临浦出口处和项目周边主要路口 设立一块项目道路指示牌 道路指示牌背面广告 为了低成本提高项目的认知度 建议在临浦镇主要街道和出城道路 包括03盛道萧山 临浦方向上投放10个道路指示牌背面广告 此种广告成本低 广告效果持久 肆售楼处建议 临时售楼处建议 售楼处功能排布如图示 建议在此处增加一块玻璃挡板 简单的对售楼处的内部空间加以区隔 同时对外部的视线进行遮挡 从而丰富了整个空间的层次 接待处增加一块背景板 内容设置为案名和SLOGAN 现有的背景墙感觉比较厚重 与售楼处的整体风格不符 所以建议在背景墙上做一些镂空设计 放一些装饰性的物品或图画来增加品质感 看板效果 看板效果 萧山售楼处建议 选址建议 为了有效覆盖萧山的目标人客户 在截留客户的同时展示恒逸品牌和项目形象 我们建议在市心路萧山宾馆附近设立一个接待中心 具体空间可以不用很大 但外立面装修要独特和夺人眼球 内部陈设布置则最好精致有档次 风格建议 售楼处面积建议在150 左右 以简洁现代的整体风格为主 内部装修与整体风格相统一 也以现代简洁风格为主 现场售楼处建议 选址 建议将现场售楼处设在配套商业的圆形建筑内 为了配合现场售楼处的启动 建议周边的景观能够先行动工提前完成 案场服务 开辟吧台 营造氛围 建议售楼部开辟一个吧台区 安放咖啡机 为来访客户备有咖啡 饮料等服务 处处营造一个高尚 品位的空间 案场服务建议 桌椅与销售服装 伍样板区建议 建议将样板区和样