土地复垦施工合同

1/15土地复垦施工合同复垦工程施工合同建设单位：xxxxxxxxx施工单位：xxxxxxxxx公司甲方根据xxxxxxxxx复垦项目中标通知书确定乙方作为该项目施工承包单位。经双方协商，由乙方采取包工包料全包干方式进行施工。按照中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方在该项目工程中的责任和义务，特订如下合同，双方共同遵守。一、项目基本内容：项目的实施面积为公顷，规划预计减少建设用地复垦为耕地公顷，所涉及石壕镇梨园村5个社，项目建设内容包括：拆除工程，土地平整工程，灌溉与排水工程，田间道路工程等。二、项目实施时间：1、工程工期为60天；XX年2月21日至XX年4月1日；2、本合同签订后3日内乙方将施工组织设计方案，施工安全措施方案及进度计划以书面形式报送甲方；3、合同签订后5天内，由监理单位向乙方发出开工令；4、乙方延误工期一天，按中标合同价总额的1%2/15处罚；5、乙方延误开工5天以上，甲方有权解除施工合同。三、工程质量及技术要求1、本工程按土地开发整理项目验收规程TD/T1013-2000，重庆市土地开发整理工程建设标准试行，建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001，土地开发整理项目规划设计规范TD/T1012-2000。单位工程质量综合评定等级必须达到合格工程；2、工程质量应符合规划设计要求，并严格按照土地开发整理项目验收规程TD/T1013-2000，重庆市土地开发整理工程建设标准试行和建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001执行；3、乙方在施工过程中必须遵守下列规定必须按施工技术规范，规划设计要求及技术交底等资料，精心组织施工，加强工程质量、安全、进度、管理等方面的控制，确保按期保质保量完成本合同规定的工程内容；提供的主要材料、设备、构配件、半成品必须按相关规定提供相应的质量合格证、质检报告等，或经当地质检部门进行检验合格后，方可进场；3/15隐蔽工程必须自检验收合格后，再经现场监理或甲方现场代表检验合格之后，方可进入下一步工序。若未经检验合格的隐蔽工程，因工程质量问题而导致的返工费用，由乙方自负；应按重庆市土地开发整理工程建设标准试行和建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001的相关规定对工程进行各个工序，分项及分部工程质量进行自检评定，并及时将工程质量自检评定结果报送甲方；工程竣工后，乙方根据合同约定及相关规定对其工程质量实行保修。保修期为一年，保修时间从通过市局验收确认之日起计算。若在保修期内出现了工程质量问题，甲方通过电话或信函的方式通知乙方，乙方务必在规定时间内到场进行维修；在施工过程中，乙方必须无条件服从监理方和甲方在工程进度、资金、数量、质量及安全等方面的监管，实行总监理工程师负责制；工程竣工后，乙方必须按照有关规定和甲方的要求，向甲方报送完整工程施工技术资料和施工管理资料等共两套。四、安全文明施工1、必须严格执行“JGJ59-99”及“渝建发39号4/15文”等安全标准技术条例，及相关的施工安全、劳动保护、文明施工、卫生管理等规范制度，从严做好安全文明施工工作；2、在施工现场要设置必要的安全、文明施工设施，围护隔离带和安全警告标示牌，并设专职安全员保障现场拆除工程等的施工安全。特殊工种要经过专业培训取得职业技术证书，持证上岗。所有施工作业人员未经安全生产教育培训，不得上岗作业；3、乙方应在整个施工期间为其施工人员提供必要的安全防护和劳动保护用品。施工人员的人身保险等保险费用由乙方承担，施工中的一切安全责任事故和财产损失等均由乙方全权负责；五、工程廉政建设1、甲乙双方的责任应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、土地整理复垦和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、土地整理复垦的规章制5/15度。发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。2、甲方的责任甲方的领导和从事该复垦整理项目的工作人员，在项目的事前、事中、事后应遵守以下规定：不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国、旅游等提供方便。不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。3、乙方的责任6/15应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关复垦整理的强制性标准和规范，并遵守以下规定：不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国、旅游等提供方便。不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。4、违约责任甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；7/15涉嬚犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。六、项目工程施工费的计取及支付方式：根据xxxxxxxxx复垦项目中标通知书，本项目合同包干总价为人民币万元；1、本合同总价是该项目的工程施工费的全部综合价，包括完成工程主体及保修期内缺陷修复所发生的一切费用。在合同执行过程中，不作任何调整；2、本项目实行包工包料一次性发包，禁止转包，查实有转包情况，甲方有权单方终止合同，乙方承担违约责任；3、乙方必须通过公司账户向甲方交付合同总价10%的履约保证金和2%的民工保证金；乙方必须按规划设计内容完成全部工程量，若乙方未完成全部工程量甲方有权拒付工程施工费和没收履约保证金。付款方式：乙方完成全部工程量，并经甲方初验合格后，由甲方向区国土房管局书面申请区级验收。区级验收合格后，甲方支付合同总价50%的工程款给乙方，通过市级专家组验收确认并取得市局颁发的合格证后，支付其剩余部分的工程款；在工程款支付时，禁止中标单位委托支付给其他单位。结算标准：根据实际完成工程量和项目规划设计预8/15算单价计算结算金额，若存在未复垦地块，先将片块预算金额在合同总价中扣除；若计算出的最终结算金额高于合同总价款，将按合同总价款结算支付金额；若计算出的最终结算金额低于合同总价款，将按实际完成金额结算。但本工程最终价款以审计部门审定金额为准。七、双方的职责甲方职责：负责复垦的业务指导，组织项目初验，申请区级验收和市局核查验收确认，按约定的时间和金额支付乙方工程施工费；负土地复垦协议书发包方：承包方：甲方将项目委托乙方进行复垦整理。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。一、施工内容及工程量：1行复垦整理。2、整理标准：按国土局和农业局相关标准要求执行。二、工程价款及结算方式：1、工程价款：大写：2、结算方式：9/15待复垦工程全部结束，经省厅验收组验收合格后，甲方一次性付清工程款90%，余10%质保金，经复验合格的年内付清。每拖延工期一天罚款2000元：三、施工日期：2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。四、双方责任及权力：甲方：1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚在施工中需注意的事项。2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。3、配合乙方对旋工人贯进行安全教育。4、甲方指定工程项目负责人。5、除房屋之外其他一切障碍甲方概不负责。乙方：1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施，负责拆迁区内的所土地复垦。2、因复垦、清除过程中引起的纠纷由乙方负责。3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。10/154、施工中土壤有效耕作层松土达到售50公分以上，以便耕种，且路面平整，1、本合同工程定于边沟顺直。5、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求，避免不安全因素发生。6、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失；并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担。7、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。8、乙方指定除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。五、违约责任：1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担。2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。六、其他：1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效11/15力，双方须共同遵守。3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方代表人：代表人：XX年月日DXKZ-JH-复垦01土地复垦协议书甲方：中铁十九局集团大西客专十标五项目经理部乙方：谭续进为了加强土地复垦管理，促进土地整治与保护，提高土地利用的社会、经济和生态效益，依据新建大西客专土地复垦方案报告书和有关法律法规，本着平等、互利、自愿的原则，现就临猗七级预制梁场土地复垦事项达成本协议。第一条：土地复垦项目概况1、制梁场名称：临猗七级预制梁场2、制梁场占地面积：亩3、土地权属人：临猗县小张村集体用地4、征用前土地性质：农用地5、预制梁场现状设施：6、复垦时予以保留的项目及设施：12/15第二条：复垦标准1、土地复垦方向：依据土地利用现状结合临猗县土地利用规划的要求，确定该预制梁场土地复垦后为农用地。2、混凝土、砌体结构物的拆除：将硬化地面、制存梁台座、提梁站、轨道基础、砂石垫层等建筑物全部拆除，钻孔桩或CFG桩拆至地面以下2米，拆除后进行场地平整。3、场地平整：拆除结构物后进行场地平整，回填土方、翻耕整地、回填表层种植土、土块拍碎，对粒径大于3cm的碎石块进行检选。平整度在整个梁场占地范围内应不大于15厘米。回填与相邻耕地应平顺，以满足灌溉需要。4、改良土壤、增加肥力：平整后的土地应增施肥料和施农家土杂肥，每公顷施土杂肥不少于75立方米，以实现土肥相融、改良土壤结构、增加土壤的保肥、供肥、保水能力。第三条：复垦费用1、费用标准按照18元/平方米核算，本预制梁场总价2731333元包干。本费用除包括回填、平整场地、种植土回填平整，施肥、渣土外运及消纳、灌排系统的恢复等所有施工费用以外，还包括乙方办理验收手续、质量监督、竣工验收、复垦后的土地重估与等级评价费等所有费用在内。13/152、现状场地内外属于甲方财产的、能够拆除的设施、材料、设备均由甲方自行拆除。3、拆除后混凝土构筑物的钢筋、渣土归乙方所有，并有权自行处置。第四条：双方责任、权利、义务甲方责任、权利及义务：1、提供预制梁场征地界四址图、梁场平面图、梁场设计图。派员到现场交清拆除地面建筑物、隐蔽建筑物位置。2、负责办理梁场复垦规划、进行复垦设计。3、派驻专人对乙方的复垦过程进行监督、记录。4、负责拆除甲方自身拥有可拆除的设备、房屋、轨道等。乙方责任、权利及义务：1、按本协议第二条技术要求进行土地复垦，并将拆除地面、隐蔽建筑物的渣土运出复垦规划区外当政府部门指定的渣土消纳场。2、在渣土运输过程中必须遵守环保、水保、道路运输的有关规定，对引起的一切处罚、罚款均由乙方自行承担。3、有权力处置除甲方自身拆除部分以外的其他钢筋、预埋件、渣土等废弃物，处置的收益归乙方所有。4、负责在拆除建筑物、处理建筑物、土地复垦过程中的一切安全工作。甲方不承担乙方或第三方任何安全14/15及事故责任。5、负责配合甲方向当地土地管理部门办理土地复垦验收手续，并取得其验收合格证明文件。6、在土地复垦验收合格后，负责配合甲方向当地土地管理部门收回已经缴纳的土地复垦保证金。只有在甲方收到当地土地部门出具的土地验收合格证明文件和收到返还的全部土地复垦保证金后，甲方才能向乙方支付复垦费用。在支付复垦费用时，乙方向甲方出具有效发票。7、有责任在本协议签署生效后至XX年5月15日前对该土地全部复垦完毕。8、有义务接受甲方、土地管理部门的检查、验收和监督。9、有责任维护与当地政府、村民的和谐稳定局面，对复垦过程中引起的一切纠纷、事件，有义务进行妥善处理并承担费用。10、乙方在复垦期间接受小张村和新冯村村委会的监督，听从被征地农民复耕的意见，争取一次交地。11、有义务确保甲方人员、机械设备、材料顺利撤场。12、在签订合同的同时，乙方应向甲方