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精品文档 1欢迎下载 土地流转承包合同书 甲方 乙方 为了保护环境 维持生态系统 改善人们的生活居住 环境保持水土流失 根据 中华人民共和国农村土地承包 法 中华人民共和国合同法 农村土地承包经营权流 转管理办法 等法律法规及相关政策 甲方资源将合同区 域内的承包耕地使用权交于乙方使用 用于植树造林 双 方本着平等 自愿 有偿的原则 订立本合同 一 土地流转方式 1 甲方采用出租方式将位于孟津县朝阳镇闫凹村辖区 内农用土地经营权流转给乙方统一经营管理 2 土地面积为 亩 见附图 3 甲方应保证流转给乙方的整块土地内 不得有其它 方产权或承包权益 若甲方违反本承诺 以致于乙方无法 开展生产经营的 构成甲方根本性违约 二 土地流转期限 自 2014 年 10 月 1 日起至 2044 年 9 月 30 日 共计 30 年 三 土地流转面积及费用 1 甲方将协议第一款所述土地 188 亩流转给乙方经营 乙方经营土地应按照本合同向甲方交纳约定的土地流转费 精品文档 2欢迎下载 2 土地流转费计费标准为 每年每亩 斤小麦 小 麦价格按当年国家小麦最低收购价政策中级价格折算 四 付费方式及时间 1 土地流转费以现金形式支付 2 乙方应于每年 10 月 25 日前一次性将本年度租金支付 到位 若逾期 15 日未支付 甲方有权终止合同 五 甲 乙双方的权利和义务 1 甲方按合同约定收取乙方土地租金 2 甲方应保证乙方承租土地的经营使用权 不得以产权 之争或其它理由妨碍乙方正常使用 3 甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动 不得以任何 形式使用或占用流转给乙方的土地 4 乙方在承租期内遵循国家的法律法规 依照合同按时 足额交纳地租 5 乙方所租土地内 地面建筑及所有设施归乙方所有 六 合同的变更与解除 1 订立本合同所依据的国家政策发生重大变化 2 乙方不按时交纳土地流转费 八 合同纠纷处理 如发生合同纠纷 在甲乙双方协商不成时 按 中华人 民共和国农村土地承包法 中华人民共和国合同法 农 精品文档 3欢迎下载 村土地承包经营权流转管理办法 等法律法规和有关农村 土地经营权流转管理政策执行 九 其它约定 1 所租土地内现在没有地面建筑物及其他设施 2 本合同未尽事宜 由甲乙双方共同协商 达成一致意见 后形成书面补充协议 补充协议与本合同有同等法律效力 3 本合同一式五份 甲方二份 乙方二份 镇农村土地承 包管理机构备案一份 签字盖章后生效 甲方 签字 乙方 盖章 精品文档 4欢迎下载 欢迎您的下载 欢迎您的下
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