江西省林权转让合同

1/16江西省林权转让合同林权同合同双方当事人林权转让方：江西省赣县韩坊乡梅街村沙陂村民小组联系电话：林权租赁人方：罗涛身份证号系电话据中华人民共和国合同法、中华人民共和国森林法、中共中央、国务院关于第二条租赁山林的基本情况本合同所转让山场的林权证号是，申请表编号为四址东：南：西：北：总面积106亩。2/16第三条林权转让期限50年，自XX年4月19日至2061年4月元/亩，总额为七千四百二十元整。千零八十元整。青苗补助费于XX年4月19日一次性付清给乙方。第六条甲方的权利和义务甲方的权利应以合理合法为限，不得干涉乙方的正常经营行为。甲方的义务2、甲方应在本合同生效之日起协助乙方办理林权变更登记手续，手续费用有乙方承担。创造良好的外部环境，4、甲方应积极协助乙方对本合同所租赁山林护林防火、林业有害生物防治宣传，禁止在造林山场内野外用火、放牧、砍柴、取土、采石等活动。5、发生林木乱砍滥伐、偷盗等事件，甲方应及时予以协助处理。第七条乙方的权利和义务乙方的权利1、林地使用期内，乙方对本合同项下林地享有完全独立的经营、使用权，并对林地上现有林木及附属资源享有完全所有权和经营权。经与甲方协商同意后，可以依3/16法转让。2、林地使用期内，乙方可以按照国家林业政策法规规定，将其取得的林地使用权、森林林木所有权、使用权进行抵押等，同时乙方因造林而享有国家或地方的各项优惠政策，对此，甲方不得干涉和妨碍。3、林地使用期内，乙方对现有其增设的林业辅助设施享有充分使用权，乙方生产经营所需增设的基础设施，如道路、林业辅助设施等，可要求甲方予以协助办理，费用由乙方支付。乙方的义务1、按时按约支付租赁金给甲方。2、以营林为主，不得擅自改变林地用途。3、在使用期内，乙方若进行林木更新采伐，更新的主体为乙方，造林费用由乙方承担。如属项目造林，其相关补助按项目相关规定办理。第八条债权债条处理租赁山林前所涉及的债权债务，全部由甲方独立享有和承担。第九条违约责任本合同系双方真实意思表示，符合具体法律规定，具有法律效力，双方均应诚信遵守，任何不履约或不完全履约本合同项下约定义务的行为以及违背本合同作出的保4/16证、承诺等情况，均构成违约。一方若违约，应向守约方承担本合同总金额的20%的违约金。若造成经济损失的，由违约方进行赔偿，其中乙方损失计算方法为本合同生效之日起乙方对合同项下林地全部投入和预期收益。第十条争议解决办法发生合同争议或纠纷，由双方依法协商解决，协商不成的，可以请求村民委员会、乡人民政府调解；双方不愿意协商或调解不成的，可以申仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第十一条合同终止合同期间，甲乙双方不得擅自再将林权转让给第三人，某方要求转方第三人，则需向对本合同由双方协商终止。第十二条乙方主要经营开发内容思想工作自合同生效之日起，乙方承担租林地范围内不迁入新的坟地。第十三条：本合同一式五份，甲乙双方各执一份，林业站、乡镇人民政府、县林业局各执一份。第十四条：本合同未尽事宜，双方协商订立补充合同妥善解决，补充合同与本合同具有同等法律效力。5/16本合同自双方签字盖章之日生效。甲方盖章：户主代表签字：年月日乙方盖章：法定代表人：年月日林权转让合同书转让方：受让方：林权转让合同转让方：法定代表人：地址：联系电话：受让方：法定代表人：地址：联系电话：根据中国人民共和中合同法、中华人民共和国森林法等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，甲方自愿将依法取得的林地使用权和森林、林木所有权与使用权一并转让给乙方，由乙方在合同约定期限内自主经营、利用、开发并享有经营收益。双方自愿达成如下协议条款，以资遵守执行：6/16第一条：转让标的：甲方转让乙方的林地及林权位于：，该林地、林权面积为：亩，林种为：，苗木约株，林权证号为：；山场现有林木蓄积量为：立方米。该林地、林权四至界限分别为：东：南：西：北：第二条：转让期限：乙方受让上述林地、林权的期限为：年，自年月日至年月日止，在法律允许范围内乙方拥有上述林地、林权经营、转让、继承等权利。第三条：转让价款及付款方式：1.甲方转让该林地、林权的转让价款为人民币：；2.付款方式：乙方于年月日支付甲方林地及林权转让定金人民币大写：；甲方协助乙方办理完毕林权证后日内，乙方应将该林地及林权转让费人民币大写:，存入甲乙双方在北京银行密云支行开具的共管账户内；7/16甲方如约履行甲方义务，且在半年内不存在违反本合同第四条所述行为时，乙方应将双方共管账户内所存的“林地及林权转让费”交付甲方。第四条：甲方权利与义务：1.甲方有收取约定的转让金的权利；2.甲方保证该林地、林权无抵押、无担保、无债权债务纠纷，权属无争议，如该林地、林权在转让期内发生四至权属纠纷及其他纠纷，均由甲方负责解决。3.甲方保证具备合法和有效的转让条件，并向乙方提供真实、合法、有效的转让文书，包括：原承包户或者村集体、村民小组将其林地、林权流转给甲方的林权转让合同书原件；村民代表大会或者村民大会同意将此林地、林权流转给甲方的会议记录，可以是复印件，但须加盖公章以证明与原件相符；县林业局同意流转的批文原件，确保可办理林地、林权使用证分割；原承包户或者村、组收到甲方转让费的凭据等；该林地山场地界内所有的林地资料，如各类摸底调查表、勘察外业调查表、测量8/16记录表、勘界公示表及林地林权登记申请表等资料。乙方认为甲方应该出具的其他材料。4.甲方必须积极协助乙方办理林地、林权转让登记手续至乙方名下，转让税费由甲方承担；5.甲方应尊重乙方的自主经营权，积极帮助协调解决在生产经营中的各类矛盾纠纷，创造良好的外部环境，以确保乙方可正常经营、发展。6.甲方对乙方超出本合同约定的行为可以监督、但应以合理合法为限，不得干涉乙方的正常经营行为；7.甲方应积极协助乙方对本合同林地山场护林防火，禁止本村及附近村民在该林地山场道路随意通行，禁止本村及附近村民在该林地山场内野外用火、砍柴、伐木、取土、采石等。8.在国家政策允许和不损害乙方利益的情况下，乙方允许甲方村民在乙方所购买的林地山场放牧。9.发生林木滥砍乱伐、偷盗等事件，甲方应及时予9/16以协助处理。10.甲方需为乙方进出该林地山场预留宽度为8米左右的道路，详细情况为：；11.甲方保证乙方进入该山地林场区域的道路通畅并且无偿使用，乙方在使用镇、村、组等已修好的公路时，相关镇、村、组等不得再收取任何费用。第五条：乙方权利与义务：1.乙方有按本合同约定履行支付林地、林权转让款的义务；2.林地转让后，乙方享有该林地使用权、林木所有权、经营收益权、附属资源享有权等所有权益，甲方不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。乙方有权自主经营该山地林场，在政策允许范围内可进行各种商业综合经营开发，乙方有权自由转让全部或部分该山地林场林权，有权对外销售该山地林场树木，甲方不得妨碍、阻挠乙方上述经营活动。3.在转让期限内，附着于该林地山场的所有国家优惠政策和扶持金等归均10/16乙方享有，如遇林地被征收、征用、占用的，所有林权证范围内的林地及地上物补偿款均归乙方享有。4.转让期限届满后，该林地山场的所有权、使用权、林果补偿等权益按当时国家政策执行，附着于该林地山场建筑物、构筑物等建筑设施归乙方所有，如涉及政府征收、征用、占用等，其建筑设施补偿款均归乙方享有。第六条：违约责任：1.本合同系双方真实意思表示，符合具体法律规定，具有法律效力，双方均应诚信遵守，任何不履约或不完全履约本合同项下约定义务的行为以及违背本合同做出的保证，承诺等情况，均构成违约。2.乙方向甲方交付定金后日内，如甲方未能履行林权证转移手续，甲方应承担违约责任，双倍退还乙方所付定金，且在日内支付完毕。3.如因甲方未履行甲方义务而造成的违约，或因乙方未履行给付转让费义务而造成违约，均应由违约方承担违约责任，并向守约方承担本合同总金额%的违约金。造成经济损失的，由违约方承担赔偿责任。第七条：争议解决：本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先友好11/16协商解决；协商不成，任何一方均应在合同签订地法院即：北京市密云县人民法院通过诉讼解决。第八条：其他约定：1.本合同、合同附件及相关转让手续均应通过公证处进行法律公证，费用由承担。2.本合同自双方签订之日起生效，不因甲、乙双方法定代表人的变更而影响本合同的法律效力。3.本合同签订地：北京市密云县鼓楼东大街20号办公楼。4.本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议妥善解决，补充协议与本合同具有同等法律效力；第九条：本合同一式份，其中，甲方执份，乙方执份，交公证处份，当地林业主管部门备案份。合同编号：林权转让合同二0一四年十二月林权转让合同合同双方当事人：转让人：村组地址：宁国市镇村村民组法定代表人：联系电话：委托代理人：12/16地址：联系电话：受让人：法定代表人：身份证营业执照注册号地址：联系电话：委托代理人：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国森林法及其他有关法律、法规之规定，经甲、乙双方共同协商，并经原发包方书面同意，甲方自愿将合法取得的林地使用权和森林、林木所有权一并转让给乙方，由乙方在约定的期限内自主经营和利用，并达成如下协议条款，作为双方共同信守的凭证。第一条：转让林权的权利内容甲方同意依照本合同的约定，将其依法取得的本合同第二条款所指范围内的林地使用权和森林、林木所有权、使用权转让给乙方；乙方同意受让该林地使用权和森林、林木所有权、使用权。第二条：转让山场的基本情况本合同所转让的山场地名，13/16四址东：南：西：北：总面积亩，林种树种第三条：林权转让期限乙方受让上述林地使用权的期限为年，自年月日至年月日止。第四条：转让金林地使用期内转让金每亩元，总额合计为整，含林木所有权、使用权转让金。第五条：转让金支付方式受让人按下列种方式按期付款。1、一次性付款2、分期付款3、其它形式第六条：甲方的权利和义务甲方的权利1、甲方有收取约定的转让金的权利。2、甲方可对乙方的林业生产经营活动进行必要的监督，但应以合理合法为限，不得干涉乙方的正常经营行为。甲方的义务14/161、甲方保证具备合法和有效的转让条件，应在合同签订后40天内将林权证变更到乙方名下。2、甲方应在本合同生效之日起积极为乙方办理林权变更登记手续。3、甲方应积极帮助乙方协调解决在生产经营过程中的各类矛盾纠纷，创造良好的外部环境，以确保乙方生产经营的顺利进行。4、甲方不得干涉乙方的正常经营行为。5、甲方应积极协助乙方对本合同山场附近的护林防火宣传，禁止在造林山场内野外用火、放牧、砍柴、取土、采石等。6、发生林木滥砍、乱伐、偷盗等事件，甲方应及时予以协助处理。7、甲方应积极协助乙方做好林区道路维修、拓宽的协调工作。第七条：乙方的权利和义务乙方的权利1、林地使用期内，乙方对本合同项下林地享有完全独立的经营、使用权，并对林地上现有林木及附属资源享有完全所有权和经营权，但林木采伐更新必须按照国家有关规定执行。2、林地使用期内，乙方可以其取得的林地使用权、15/16森林林木所有权、使用权以抵押、转让等方式流转，但应设定不超过本合同规定的流转范围。同时乙方有权因造林而享受国家或地方的各项优惠政策，对此，甲方不得干涉和妨碍。3、林地使用期内，乙方对现有的及其增设的林业辅助设施享有充分使用权，乙方生产经营所需增设的基础设施，如林业辅助设施等，可要求甲方予以协助办理。4、乙方在林地使用经营过程中，有权选择用工对象和方式，在同等条件下，可以优先安排甲方劳力，若因甲方劳力不足等问题，乙方有权另行安排。5、合同期内，将林权变更为乙方名下。乙方的义务1、按约支付转让金。2、以营林为主，不得任意改变林地用途。第八条：债权债务处理本合同生效以前，甲方转让山场所涉及的债权债务，全部由甲方享有和承担；本合同期内，涉及的债权债务，全部由乙方享有和承担。第九条：不可抗力1、因不可抗力造成甲、乙双方损失，双方均不承担违约责任，不对对方的损失做出赔偿。2、因国家建设征用、征收转让的林地，按以下方16/16式解决相关补偿。A、林地补偿费、安臵补助费归甲方所有；森林、林木及其它附属物补偿归乙方所有。B、甲方享有总补偿额的%，乙方享有总补偿额的%。第十条：违约责任本合同系双方真实意思表示