2004年开发经营管理考试答案

2004 年开发经营管理考试 参考答案 本人自做 仅供参考 欢迎大家指正 共同提高 单选 1 35 CACBC CBBCB CDACA DAAAC CDABB CCDBA ADBDC 多选 1 5 ACDE ABCD AB ACE AB 6 10 ABD ACE ACD BDE ABCD 11 15 BCDE BCE BC ACD ACDE 判断 第一题 第一种解法 解 已知 6 6 12 0 5 s 0 2 i n 15 12 180 m 5 12 60 1 抵押贷款额 p 50 60 30 万元 2 张某月还款额 A P 300 000 2531 57 元 11 1 n n i ii 1 5 01 5 01 5 0 180 180 3 2005 年 1 月 1 日欠银行本金 P A 元 25 228027 5 01 5 0 1 5 01 57 2531 1 1i1 60180 60180 mn mn ii 4 李某首期还款 A 32 2269 5 01 2 01 1 2 0 5 0 25 228027 1 1 1 60180 1 元 mn i s siP 第二种解法 1 抵押贷款额 p 50 60 30 万元 2 张某月还款额 A P 300 000 2531 57 元 11 1 n n i ii 1 5 01 5 01 5 0 180 180 3 2005 年 1 月 1 日欠银行本金 P A 25 228027 5 01 5 0 1 5 01 57 2531 1 1i1 60180 60180 元 mn mn ii 4 李某首期还款 A 32 2269 5 01 2 01 1 2 0 5 0 25 228027 1 1 1 60180 1 元 mn i s siP 第三种解法 解 已知 P 50 60 30 万元 i 6 12 0 5 n 15 12 180 1 张某月还款额 A P 300000 11 1 n n i ii 1 5 01 5 01 5 0 180 180 2531 57 元 2 张某 5 年共还款 A 2531 57 元 i 0 5 n 12 5 60 F1 A 2531 57 i i n 11 5 0 1 5 01 60 176627 73 元 3 2005 年 1 月 1 日李某共欠银行款额 F2 P 1 I n 300000 1 0 5 60 404655 06 元 F3 F2 F1 228027 33 元 4 略 同原答案 第四种解法 已知 P 50 60 30 万元 i 6 12 0 5 n 15 12 180 1 张某月还额 A P 11 1 n n i ii 300000 2531 57 元 1 5 01 5 01 5 0 180 180 2 张某 5 年共还款额 A 2531 57 i 0 5 n 12 5 60 P1 n i i A 1 1 1 60 5 01 1 1 5 0 57 2531 130946 88 元 3 张某共欠银行贷款额 P2 300000 P1 169053 12 元 F1 169053 12 1 0 5 60 228027 33 元 4 略 同原答案 解 第一种解法 1 借款需要量的计算 单位 万元 12 合计 建设投资 10008001800 资本金 400230630 银行错款 600570 2 借款还本付息表 单元 万元 5 当年利息 年初借款累计 当年借款2 年利率 第一年利息 30 10 2 600 0万元 12345 合计 年初借款累计 06301291 5861 0430 5 当年借款 6005701170 当年应计利息 3091 5121 5 当年还本 430 5430 5430 5 当年利息支付 129 1586 1043 05 年末借款累计 6301291 5861 0430 50 年 份 内 容 年 份 内 容 第二年利息 5 91 10 2 570 630万元 各年还本 1291 53 430 5 万元 3 资本金现金流量表 税前 单位 万元 0123456 20 1 现金流入 租金收入 2000250025002500 2 现金流出 资本金 400230 经营成本 600650650650 经营税金 130150150150 本金偿还 430 5430 5430 5 利息支付129 15 86 1043 05 3 净现金流量 0 400 230 710 3 5 1183 4 1226 451700 4 净现值 NPV 15 CI CO 1 i t 15 1700 151 45 1226 151 4 1183 151 35 710 151 230 151 400 5432 5 15 151 151 1 1 347 83 173 91 467 07 676 61 609 76 4942 20 6173 90 万元 第二种解法 1 第 1 年银行借款 1000 400 600 万元 第 2 年银行借款 800 230 570 万元 2 第 1 年利息 10 30 万元 2 600 第 2 年利息 630 10 91 5 万元 2 570 各年还本 600 30 570 91 5 3 430 5 万元 年 末 内 容 第 3 年利息 600 30 570 91 5 10 129 15 万元 第 4 年利息 1291 5 430 5 10 86 10 万元 第 5 年利息 861 430 5 10 43 05 万元 3 资本金现金流量表 税前 单位 万元 0123456 20 1 现金流人 租金收入 2000250025002500 2 现金流出 资本金 400230 经营成本 600650650650 经营税金 130150150150 本金偿还 430 5430 5430 5 利息支付 129 1 5 86 1043 05 3 净现金流量 0 400 230 710 3 5 1183 4 1226 451700 4 净现值 NPV 15 CI CO 1 i t 15 1700