业主BIM应用方案

BIM对造价咨询企业的机遇与挑战 目录 案例分析 服务方案 中介公司如何应对BIM 甲方BIM应用全景 BIM提供了涵盖项目全生命周期及参建各方的集成管理环境 设计概算 甲方BIM应用案例 案例一 云南城投BIM应用案例二 住总集团BIM应用案例三 龙湖地产BIM应用案例四 万科地产BIM应用 云南城投BIM需求 背景介绍云南滇池会展中心项目昆明理工大学津桥学院项目昆明北市区医院项目 云南城投BIM需求 逆向分析 1 分析验证工程量清单和招标控制价2 验证项目实施过程管控成果 包括方案 设计 施工等节点3 验证施工过程计划管控成果 竣工节点 正向分析 1 运维模型搭建2 设备管理 空间管理 昆明北市区医院 云南城投BIM需求 昆明滇池会展中心项目昆明理工大学津桥学院 项目管理节点 云南城投案例 津桥学院 Civil3D原始场地模型 Revit模型 合并场地模型 整体 在Revit中 合并原始场地模型和规划场地模型 进行对比分析 合并模型 合并场地模型 局部放大 有了三维的合并模型后 一些挖填方较大的区块在模型中一目了然 原始设计 优化结论 客户评价 按30元一方土计算 此次优化预计能节省500万左右 还不算间接减少的护坡等费用 挖填差值减少 土方搬动量减小 住总BIM需求 北京市怀柔区杨宋镇文化娱乐 商业金融及居住项目0024居住用地项目 Revit建筑 GCL土建三维算量 ERP成本系统 工程量 Revit结构 土建BIM模型 1 完成招标清单2 校核预结算 GBQ计价软件 插件 结构模型PKPM 广联达GICD 结构BIM模型 RV模型 插件 插件 广联达GGJ 广联达GFY 住总BIM需求 龙湖地产BIM案例 Revit建筑 GCL土建三维算量 ERP系统 工程量 造价基础数据 Revit结构 RevitMEP GQI水暖电三维算量 GGJ钢筋算量 钢筋BIM模型 完成招标清单 GBQ计价软件 模型 考虑造价要求的Revit建模 产品库构建规范 支持Revit2011 2012 2013 Revit插件 标准化产品库 综合单价信息库 造价指标库 材料价格信息库 全国算量计算规则库 自动套定额 根据龙湖ERP系统需求定制导出基础数据 实现Revit土建三维设计模型导入到造价算量软件 进而实现BIM的全过程应用 在造价算量软件中 实现导入的模型套取做法后实现快速提供工程造价 宿舍楼 现浇钢筋混凝土结构 二层及以上外墙为预制钢筋混凝土结构 各房间结构模块标准化设计 客房内使用整体卫浴 总建筑面积3213平方米 地下1层 设备房 地上1层 建筑高度 23 10米 宿舍楼 BIM综合应用 万科建研中心 植物园 GBIMS解决方案 模型创建 实际项目出现了 项目人员不清楚深化模型谁在修改 在谁身上 相关负责人是谁 这一模块有效的解决这一问题 深化审批 进度模拟 根据施工计划模拟了植物园的施工顺序 评估整体施工部署的合理性 过程中实时了解现场进度 现场施工质量与安全与模型结合的地方 现场管理 新增合同的审批流 如 业主报量单据完成后 可以提交审批 后台可自由设置审批人 报量审批 查看审批记录 按流程自动推送审批 报量审批 上海中心项目BIM需求 上海中心是BIM应用的先锋 也是试验田 上海中心大厦BIM项目组织架构 上海中心 沪宁钢机 4人 BIM咨询 上海建工 宝钢钢构 6人 远大幕墙 5人 江河幕墙 7人 建工安装 20人 三菱电梯 4人 金螳螂室内设计 市装饰 同济院 迅达电梯 3人 钢构幕墙顾问 7人 上海中心项目BIM需求 上海中心项目BIM需求 BIM应用 参数化设计建筑性能模拟施工组织设计多专业协调4D施工模拟预制加工工程量计算三维激光扫描质量管理安全管理监理应用运维管理 中国尊项目BIM需求 基于BIM的设计优化 参数化设计4D施工模拟 施工方汇报 基于BIM的造价控制 聘请专业的BIM咨询顾问 甲方BIM需求总结 BIM建模搭建 基于BIM的招投标控制 BIM施工过程管理 以BIM组织管理运维的各项数据 可视化设备管理 运营管理 空间管理 建筑性能模拟与分析二维施工图纸审查机电专业管线综合 标准化产品库材料价格信息库综合单价信息库造价指标库对接ERP系统 制定BIM应用规范 包括BIM模型的创建 共享 使用和交付等规范 指导各参与方干活 设计模型导入算量软件快速预算招标控制 基础数据积累 基于BIM优化设计 甲方BIM需求 基于BIM的运维 进度管控质量 安全管控过程报量 结算变更计量资金流控制 目录 案例分析 服务方案 中介公司如何应对BIM 施工BIM模型 设计BIM模型 竣工BIM模型 一致性检查设计分析限额设计 招投标BIM模型 接口插件标准规范 工程预算招标控制 成本控制过程计量变更计量采购 支付 竣工结算 BIM有助于造价数据积累 为可持续发展奠定基础 标准构件库 材价信息库 造价指标库 案例工程库 企业定额库 阶段应用 数据积累 BIM甲方解决方案 施工BIM模型 设计BIM模型 运维BIM模型 招投标BIM模型 BIM浏览器 标准化构件库 造价指标库 综合单价库 信息积累 集成平台 BIM建模 理想状态 三维设计设计院直接用三维设计 Revit MagiCAD Tekla组合 现实状态 基于CAD图纸翻模方式一 Revit MagiCAD Tekla组合方式二 基于广联达土建 钢筋 安装算量组合 BIM甲方解决方案 施工BIM模型 设计BIM模型 运维BIM模型 招投标BIM模型 BIM浏览器 标准化构件库 造价指标库 综合单价库 信息积累 集成平台 BIM建模 室内外风环境分析 建筑能耗分析 人流疏散分析 停车场分析 电梯垂直运输分析 采光照明分析 BIM甲方解决方案 施工BIM模型 设计BIM模型 运维BIM模型 招投标BIM模型 BIM浏览器 标准化构件库 造价指标库 综合单价库 信息积累 集成平台 三维审图 碰撞检查 土建与土建 管线与结构打架 预留洞检查 管线之间打架 视频 BIM甲方解决方案 施工BIM模型 设计BIM模型 运维BIM模型 招投标BIM模型 BIM浏览器 标准化构件库 造价指标库 综合单价库 信息积累 集成平台 设计模型导入算量软件 Revit模型 Revit模型 GCL模型 GCL模型 视频 BIM甲方解决方案 施工BIM模型 设计BIM模型 运维BIM模型 招投标BIM模型 BIM浏览器 标准化构件库 造价指标库 综合单价库 信息积累 集成平台 BIM施工管理 广联达BIM5D 一款支撑施工过程管理的BIM工具软件 BIM甲方解决方案 施工BIM模型 设计BIM模型 运维BIM模型 招投标BIM模型 BIM浏览器 三维建模 三维审图GMC 成本测算 性能分析 标准化构件库 造价指标库 综合单价库 信息积累 集成平台 运维阶段故障影响分析 故障检查分析直接导入运维信息与模型匹配 三维模型直观显示设备通路 快速查询分析故障和开关位置 以及停用设备所影响的房间范围 目录 案例分析 服务方案 中介公司如何应对BIM 施工BIM模型 设计BIM模型 运维BIM模型 招投标BIM模型 BIM浏览器 标准化构件库 造价指标库 综合单价库 信息积累 集成平台 中介咨询做BIM咨询 三点建议 中介咨询单位要抓住BIM浪潮 拓展BIM咨询业务 逐步向PMC项目管理咨询方向转向升级 咨询的能力拓展 往设计延伸 具备基于CAD图纸建立BIM模型的能力 以及设计优化分析能力往施工项目管理延伸 具备项目管理咨询的能力 实施建议 建组织 接项目 BIM咨询服务 公司规划 团队组建 技术研究 学习行业标准 建模标准和族库 软件预研和选型 BIM建模规范 一对一培训 重点项目培训 基础建模培训 利用重点项目进行人员实践 公司派专人支援项目工作 同时完