主体工程评估报告.docx

浙江巨人控股有限公司巨人工业园项目一期工程厂房一主体工程评估报告一 工程概况：1、工程名称：浙江巨人控股有限公司巨人工业园项目一期工程2、建设单位：浙江巨人控股有限公司3、湖州市南浔区建设工程质量监督站4、 设计单位：中国联合工程公司5、 勘察单位：湖州建院岩土勘察工程设计有限公司6、施工单位：浙江中屹建设集团有限公司7、监理单位：大学士工程管理有限公司8、楼层结构：六层框架结构（1） 工程规模：建筑面积13315；框架结构地下无层，地上六层。（2） 室内0.000标高为黄海标高3.250m（3） 工程结构类型：本工程项目建筑设计使用年限50年；结构类型六层，设结构安全等级为二级，耐火等级为二级，建筑抗震设防烈度六级。（4） 上部墙体为MU10页岩烧结多孔砖，砌筑砂浆为M5.0混合砂浆（干粉砂浆）。（5） 上部结构为C30砼（南浔圣船牌商品混凝土）（6）避雷采用基础联合接地体，引下线利用柱内2根主根，避雷带暗敷小针，上部墙体和屋面采用钢结构.二、主体工程质量评估的依据1、现行的国家法律、法规及章程；2、建设工程委托监理合同；3、现行的有关施工及验收规范、技术标准；4、建设方与承建方签订的建设工程施工合同 ；5、设计单位提供的设计图纸及设计变更文件、勘察单位提供的地质勘察报告。三、工程质量评价（一）工程材料使用情况 本工程所用的商品砼、钢筋、水泥、砖、碎石和黄沙均由承包方自己采购，进入现场的工程材料均按规定进行了抽检。商品砼进场时，按要求进行标养、同条件试块取样。水泥进场时，按品种、级别、批号进行取样复试；钢筋按规范要求进行力学性能及焊接试验；砂、碎石进行级配和含泥量检测；砌块按规范要求进行取样检测。（二）施工质量情况1）钢筋分项工程a、钢筋原材料检验批质量验收：钢筋进场后，按规定抽取试件作力学性能试验，钢筋表观质量（钢筋应平直、无损伤、表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈）均符合设计及有关标准的规定；b、钢筋加工检验批质量验收；受力钢筋弯钩和弯折、箍筋末端弯钩、钢筋调直、钢筋加工的允许偏差等均符合设计及质量验收规范的要求；c、钢筋连接检验批量验收；纵向受力钢筋的连接方式，接头试件，接头位置，接头外观质量，受力钢筋焊接接头设置，箍筋配置符合设计及质量验收规范要求；d、钢筋安装检验批质量验收；钢筋网尺寸、钢筋骨架的长宽高、受力钢筋的间距、排拒、受力钢筋保护层厚度及钢筋弯起点位置等符合设计及质量验收规范的规定。2）模板分项工程主体模板采用木制模板，对模板工程进行安装工程检验批及模板拆除工程检验批质量验收。a、模板安装的强度、刚度、稳定性满足施工要求；b、涂刷模板隔离剂符合要求；c、模板安装的轴线位移、截面尺寸控制在规范允许偏差范围内，但模板接缝不够严密，对砼外观质量产生了一定的影响；d、侧模拆除时的混凝土强度所保证其表面及棱角不受损伤。3）砼分项工程a、混凝土采用商品砼，砼各原材料、配合比设计检验批符合设计及质量验收规范要求；b、砼施工检验批质量验收：砼试件取样留置符合要求，龄期达到28天的砼试块按规范程序送试验室检测，龄期已到试块强度符合设计要求。砼养护符合规范要求。4）现浇结构分项a、现浇结构及外观质量检验批质量验收：砼表面未见影响结构性能或功能的裂缝，部分部位出现一些麻面、蜂窝、等缺陷，由承包单位按技术处理方案进行了处理，并由现场监理人员重新进行检查验收，符合设计及施工质量验收规范要求。b、现浇结构尺寸偏差检验批质量验收；未发现影响结构性能和使用功能的尺寸偏差，拆除后对轴线位移进行复核，符合规范内的允许偏差范围，虽然梁、柱少量胀模，但不影响主体结构性能和使用功能。5）填充墙砌体分项a、填充墙砌体采用MU10页岩烧结多孔砖砌块，经试验，强度符合相关规范要求；b、砌筑采用预拌砂浆，有预拌砂浆出厂合格证；c、砌筑时，砌块的含水率、灰缝、留搓方式、切块的错缝、接缝以及角铁、拉接筋的设置符合质量验收规范要求；d、砌块的轴线位移、垂直度、表面平整度、灰缝平直度控制在允许偏差范围内；6）材料见证取样情况：a钢材取样12组，力学性能检测报告12份，检测合格。b焊接试验报告34份，检测合格。电焊条合格证1份，焊剂合格证1份。c砌块出厂合格证6份，试验报告6份，检测合格。d预拌砂浆出厂合格证1份，构件出厂合格证37份，砂检测报告1份，商品砼资料35份。e桩基检测报告1份，其中低应变71根，类桩71根，静载测试3根，单桩竖向抗压承载力均能满足设计要求。f试块取样情况：1、主体C30砼72组（37标35同），经统计评定合格。2、上部砖墙混合砂浆M5组数7组，已压2组，最小值为23.1MPa，其余5组待龄期。7）沉降观测核察情况：共设6个沉降点，该工程主体施工阶段共进行沉降观测6次，累计最大沉降量（M1）为13mm，累计最小沉降量（M2）为8mm，相邻两点最大沉降差为5mm（M1与M2），相邻点距离为36m，小于0.1L小于3，符合要求。8）结构实体检测结果：施工单位自检，监理旁站见证；a、砼强度检测情况：砼强度检测经现场回弹均合格，检测结构均符合设计要求。b、钢筋保护层厚度，柱检测40点，合格39点，合格率97.5%。梁检测40点，合格率100%。板检测40点，合格40点，合格率100%。c、结构现浇板厚共检查45点合格45个点，合格率100%d、建筑物垂直度和全高检测符合要求。湖州市检测中心检测；a、砼强度检测情况：砼强度检测经现场抽样回弹均符合设计要求。b、钢筋保护层厚度，柱检测24点，合格24点，合格率100%。梁检测12点，合格12点，合格率100%。结构现浇板厚检测6点，合格6点，合格率100%。未达到设计要求的部位均已经设计验算认可，满足安全使用功能。四、结论 按照现行国家法律