住宅楼弱电工程方案

唐山橡树湾一期住宅弱电工程唐山橡树湾一期住宅弱电工程 施工组织施工组织 设计方案设计方案 北京恒业世纪科技股份有限公司北京恒业世纪科技股份有限公司 精品文档 2欢迎下载 20122012 年年 2 2 月月 目目 录录 1 工程概况 4 1 1 工程施工范围 4 1 2 工程施工特点分析 5 2 工程主要施工方法 7 2 1 施工准备 7 2 1 1 施工技术准备 7 2 1 2 施工物资准备 7 2 1 3 施工劳动组织准备 8 2 1 4 施工现场准备 9 2 1 5 施工的场外准备 9 2 2 管槽安装和缆敷设测试 10 2 2 1 系统管槽安装 10 2 2 2 弱电系统的线缆敷设 11 2 2 3 弱电系统的线缆测试 11 2 2 4 弱电系统的机房机柜安装 12 2 3 系统设备安装 调试开通 12 2 3 1 电视监控及门禁系统 13 2 3 2 可视对讲系统 17 3 施工进度计划及措施 21 3 1 施工进度计划的编制 21 3 1 1 收集原始资料 21 3 1 2 划分施工过程 21 3 1 3 计算工程量 21 3 1 4 确定和土建配合的劳动量 21 3 1 5 确定各施工过程的施工天数 21 精品文档 3欢迎下载 3 1 6 编制施工进度计划初始方案 23 3 1 7 施工进度计划的调整优化 23 3 2 施工项目进度控制 23 3 2 1 施工项目进度控制方法 23 3 2 2 施工项目进度控制的措施 24 3 2 3 施工项目进度控制的任务 24 3 3 施工项目进度计划表 24 4 工程质量保证体系及措施 25 4 1 工程质量目标 25 4 2 质量保证体系 25 4 2 1 公司质量体系运行情况 25 4 2 2 系统工程质量保证体系 26 4 2 3 现场施工控制 26 4 2 4 施工工序的控制 26 4 2 5 过程 产品控制程序 27 4 2 6 最终检验和试验控制程序 27 4 2 7 纠正和预防措施控制程序 27 4 2 8 记录控制程序 28 4 3 质量管理职责 28 4 4 质量保证措施 29 4 4 1 培训保证措施 29 4 4 2 管理保证措施 29 4 4 3 技术保证措施 29 5 文明施工和环保措施 30 5 1 原则和承诺 30 5 2 文明施工组织管理措施 30 5 3 文明施工及环保现场管理措施 31 5 3 1 场容 场貌管理 31 5 3 2 现场料具管理 31 精品文档 4欢迎下载 5 3 3 安全防护管理 32 5 3 4 环卫卫生管理 32 5 3 5 环境保护管理 32 6 安全施工措施 33 6 1 本工程安全施工特点 33 6 2 安全保证组织机构及职责 33 6 2 1 安全保证组织机构 33 6 2 2 安全职责 33 6 3 安全保障措施 34 6 3 1 施工现场安全生产保障措施 34 6 3 2 职业安全健康管理目标 35 6 4 消防安全管理措施 36 7 劳动力计划及管理措施 37 7 1 关键岗位的设置与职责 37 7 2 现场组织机构图 39 7 3 各阶段主要施工人员计划安排 40 8 材料管理措施及进场计划 41 8 1 材料设备订货 41 8 2 材料设备交货 41 8 3 供应进度控制程序 42 9 施工机械使用计划 44 精品文档 5欢迎下载 1 1 工程概 工程概况况 唐山橡树湾一期住宅位于河北省唐山市光明北路西侧 青龙路东侧 长宁 道南侧 该项目采用剪力墙结构形式 工程场地面积约 34900 55平米 工程总 建筑面积 149012 31平米 其中 地下建筑面积 21469 4平米 地上建筑面 积 127542 91平米 1 11 1 工程施工范围工程施工范围 1 1 11 1 1 可视对讲系统可视对讲系统 该楼宇智能化门禁可视对讲系统 主要对通往住宅各单元的电梯间 楼梯 间出入口安装内嵌有读卡器的门口主机 与一卡通实现联网 本单元住户读卡 进入楼内 来访者来到楼前 可在门口主机上拨通住户分机 住户室内分机振 铃 住户通过可视分机与来访者进行通话后判断是否见来访者 若想见即可与 来访者通话 按开锁键即可实现遥控开锁 同时所有住户安装紧急求助按钮 首层及二层用户安装红外幕帘探测报警系统 1 1 21 1 2 电视监控系统及周界防范系统电视监控系统及周界防范系统 电视监控系统主要对地下车库出入口 车库内 建筑出入口 电梯轿厢 楼道等公共区域安装摄像机 及时记录可疑影像 对小区进行 24 小时的监控 保证社会人员的安全 周界防范系统是针对园区周界安装红外报警探测器 遇 有非法入侵 系统报警并联动摄像机进行远程追踪 1 1 31 1 3 停车管理系统及门禁系统停车管理系统及门禁系统 停车管理系统车库管理出入口两处 一出一入 出口设置不锈钢岗亭 门禁系统 在小区各个出入口处设置读卡器 业主读卡开门 防止非法人 员入侵 同时保存所有出入记录 并且与消防系统连动控制 当发生火灾及与 它意外事故时 消防控制系统可以打开所有门禁锁 1 1 41 1 4 电子巡更系统电子巡更系统 采用无线非接触式巡更系统 巡更点沿小区围墙设置 在重要位置 隐蔽 位置设置 地下停车场通道 建筑物相互连通部分设置 不留死角 首层到地 精品文档 6欢迎下载 下二层的通道及地下车库必须设置 1 21 2 工程施工特点分析工程施工特点分析 1 2 1 根据国家对弱电设计和施工标准规范和甲方的要求 唐山橡树湾一期住 宅弱电工程系统要求达到 1 2 1 1 先进性 采用先进的理念 技术和方法 不但要能反映当今的先进水 平 而且要适应将来数字化管理和使用的需求 1 2 1 2 成熟性和实用性 采用实践证明成熟实用的技术和设备 最大限度的 满足小区现在和未来使用的需求 系统结构合理 流程清晰 确保耐久实用 1 2 1 3 开放性 考虑 21 世纪发展的需要 系统必须采用开放式通讯协议 便 于与其它系统集成联网 1 2 1 4 可集成性 冗余度和可扩展性 总体结构有兼容性和可扩展性 既可 包容不同的厂家 不同类型的先进产品 又便于升级 换代 使整体智能化系 统可以随着科技的发展进步 不断得到充实 完善 改进和提高 1 2 1 5 标准化和结构化 各子系统必须具备结构化 标准化 模块化 和系 列化 使系统便于操作 管理及维护 1 2 1 6 安全性 可靠性和经济性 整个智能化小区具有完整性 可靠性 容 错性和稳定性 力争以最小的投入获得最大的经济效益和社会效益 1 2 1 7 易维护性 系统硬件和软件设计考虑操作 运行与维护的方便性 遵 循全面规划和分步实施的原则 系统设计和施工中预留恰当的余量 适应未来 发展 便于维护更新 系统备品备件在设计过程中统筹规划 1 2 2 弱电工程施工有它自身的特点和规律 国家有关单位对部分弱电系统制 定了相关的设计 安装和验收规范和标准 这都是弱电专业施工过程中必须遵 照执行的 本工程施工特点为 1 2 2 1 系统复杂 要求施工质量高 系统运行要求稳定可靠 1 2 2 2 预埋管件多 电缆敷设量大 型号 规格复杂 精品文档 7欢迎下载 1 2 2 3 智能化功能要求高 涉及的专业多 对系统调试要求有总包协调能 力 1 2 2 4 与机电设备专业 装修专业交叉作业多 工程施工协调难度大 1 2 2 5 工期紧 施工过程中不可预见情况多 1 2 2 6 施工的技术含量高 除部分管线的施工外 大部分安装 调试工作 要有专业技术人员去执行 1 2 2 7 维护 保修 保证系统正常运行 质量要求高 公司应具有专职工 程技术人员 2 2 工程主要施工方法 工程主要施工方法 2 12 1 施工准备施工准备 施工准备工作的内容 工程项目施工准备工作按其性质包括施工技术准 备 施工物资准备 施工劳动组织准备 施工现场准备和施工场外准备 2 1 12 1 1 施工技术准备施工技术准备 技术准备是施工准备的核心 由于任何技术的差错或隐患都可能引起人 身安全和质量事故 造成生命 财产和经济的巨大损失 因此必须认真地做 好技术准备工作 具体有如下内容 熟悉 审查施工图纸的依据 调查 搜集原始资料 设计和施工验收规范和有关技术规定 充分地了解和掌握设计图纸的设计意 图 技术要求 对通过审查发现设计图纸中存在的问题和错误 使其改正在 施工开始之前 为拟建项目的施工提供一份准确 齐全的设计图纸 审查设计图纸中的工程工艺复杂 施工难度大和技术要求高的分部分项 工程 检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可 行的技术措施加以保证 明确建设期限 项目分期分批投产或交付使用的顺 序和时间 以及工程所用的主要材料 设备的数量 规格 来源和供货日期 精品文档 8欢迎下载 2 1 22 1 2 施工物资准备施工物资准备 安装材料 施工工具和设备是保证施工顺利进行的物资基础 这些物资 的准备工作必须在工程开工之前完成 根据各种物资的需要量计划 分别落 实货源 安排运输和储备 使其满足连续施工的要求 物资准备工作的内容 物资准备工作主要包括工程安装材料的准备 施工工具和生产工艺设备的准备 各系统设备的准备 根据各种物资需要量 计划组织确定加工 供应地点和供应方式 签订物资供应合同 根据各种物 资 设备的需要量计划和合同 拟定运输计划和运输方式 按照施工总平面 图的要求 组织物资按计划时间进场 在指定地点 按规定方式进行储存或 堆放 2 1 32 1 3 施工劳动组织准备施工劳动组织准备 1 建立工程项目的领导机构 施工组织机构的建立应遵循以下的原则 根据工程项目的规模 结构特 点和复杂程度 确定工程项目施工的领导机构人选和名额 坚持合理分工与 密切协作相结合 把有施工经验 有创新精神 有工作效率的人选入领导机 构 认真执行因事设职 因职选人的原则 2 建立精干的施工队组 施工队组的建立要认真考虑专业 工种的合理配合 技工 普工的比例 要满足合理的劳动组织 要符合流水施工组织方式的要求 确定建立施工队 组 是专业施工队组 或是混合施工队组 要坚持合理 精干的原则 同 时制定出该工程的劳动力需要量计划 3 集结施工力量 组织劳动力进场 工地的领导机构确定之后 按照开工日期和劳动力需要量计划 组织劳 动力进场 同时要进行安全 防火和文明施工等方面的教育 并安排好职工 的生活 4 向施工队组 工人进行施工组织设计 计划和技术交底 精品文档 9欢迎下载 施工组织设计 施工计划和技术交底的目的是把拟建项目的设计内容 施工计划和施工技术等要求 详尽地向施工队组和工人讲解交待 这是落实 计划和技术责任制的办法 施工组织设计 施工计划和技术交底的时间在单位工程或分部分项工程开工 前及时进行 以保证工程严格地按照设计图纸 施工组织设计 安全操作规 程和施工验收规范等要求进行施工 5 建立健全各项管理制度 工地的各项管理制度是否建立 健全 直接影响其各项施工活动的顺 利进行 有章不循其后果是严重的 而无章可循更是危险的 为此必须建立 健全工地的各项管理制度 通常内容如下 工程质量检查与验收制度 工程 技术档案管理制度 材料的检查验收制度 技术责任制度 施工图纸学习与 会审制度 技术交底制度 职工考勤和考核制度 工地及班组经济核算制度 材料出入库制度 安全操作制度 工具使用保养制度 2 1 42 1 4 施工现场准备施工现场准备 施工现场是施工的全体参加者为夺取优质 高速 低消耗为目标 而有 节奏 均衡连续地进行战术决战的活动空间 施工现场的准备工作 主要是 为了给拟建项目的施工创造有利有序的施工条件和物资保证 其具体内容如 下 按照施工总平面图 布置临时设施 为正式开工准备好生产 办公 生 活 居住和储存等临时用房 安装 调试施工机具 按照施工机具需要量计划 组织施工机具进场 对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转 按照材料 设备件 的需要量计划组织进场 根据施工总平面图规定的观点和指定的方式进行储 存和堆放 设置消防 保安设施 按照施工组织设计的要求 根据施工总平面图的 布置 建立消防 保安等组织机构和有关的规章制度 布置安排好消防 保 安等措施 精品文档 10欢迎下载 2 1 52 1 5 施工的场外准备施工的场外准备 施工准备除了施工现场内部的准备工作外 还有施工现场外部的准备工 作 其具体内容如下 材料的加工和订货 材料和设备大部分均必须外购 这样如何与加工 部门 生产单位联系 签订供货合同 搞好及时供应 对于施工企业的正常 生产是非常重要的 对于协作项目也是这样 除了要签订议定书之外 还必 须做大量的有关方面的工作 做好分包工作和签订分包合同 由于有些专业工程的施工 安装和运输 等均需要向外单位委托 根据工程量 完成日期 工程质量和工程造价等内 容 与其他单位签订分包合同 保证按时实施 2 22 2 管槽安装和缆敷设测试管槽安装和缆敷设测试 2 2 12 2 1 系统管槽安装系统管槽安装 线槽 桥架敷设方案 线槽 桥架应平整 无扭曲变形 内壁应光滑 无毛刺 金属线槽 桥 架应经防腐处理 线槽 桥架敷设在干燥和不宜受机械损伤的场所 敷设时 应连续无间断 每节线槽 桥架的固定点不应少于两个 在转角 分支处和 端部均应有固定点 线槽 桥架接口应平直 严密 线槽盖须齐全 平整 牢固 无翘角 固定或连接线槽 桥架的螺钉或其他紧固件 固定后其端部 应与线槽内表面光滑连接 线槽 桥架连接板的螺栓应紧固且不得缺损 螺 母位于线槽 桥架的外侧 线槽 桥架的出线口应位置正确 光滑 无毛刺 线槽 桥架敷设应平直整齐 水平或垂直允许偏差为其长度的 0 2 且全长 允许偏差为 20mm 并列安装时 线槽应便于开启 电缆线槽 桥架宜高出地 面 2 2 m 以上 线槽和桥架顶部距楼板不宜小于 300mm 在过梁或其他障碍 处 不宜小于 50mm 线槽垂直敷设时应小于每隔 1 5 m 设有固定线缆的绑扎 支架 暗配线管敷设方案 凡敷设在需要通过破坏装饰或结构后方可见到的配管为暗配管 不能上 精品文档 11欢迎下载 人的固定吊顶 轻钢龙骨板墙内 固定封闭的竖井及通道内的配管为暗配管 上述部位的配管走向 连接 吊 支架固定等按华北标办图集 92DQ5 的有关 规定施工 埋入墙体或混凝土内的线管 离表面层的净距离应不小于 15 mm 线路在通过建筑物的伸缩缝 沉降缝处时应按规定有补偿装置 管路敷 设宜沿最短路线并减少弯曲和重叠交叉 管路超过下列长度时应加装中间接 线盒 无弯曲时 30m 有一个弯时 20m 有二个弯时 15m 有三个弯时 8m 金属线管暗敷设在钢筋混凝土结构中 线管与钢筋绑扎固定 线管严禁与钢 筋主筋焊接固定 明配线管敷设方案 可上人的吊顶内 不封闭式竖井通道内的配管为明配管 其管路走向及 支架均应按明配管施工 明配于潮湿场所或埋地敷设的管线 应采用焊接钢 管 SC 明配于干燥场所的线管 可采用电线管 TC 明配管及吊顶内敷 设的线管在进入箱 盒时其外侧应装有锁母固定 2 2 22 2 2 弱电系统的线缆敷设弱电系统的线缆敷设 综合安全防范系统系统缆线敷设 电缆的弯曲半径应大于电缆直径的 15 倍 电源线与信号线 控制线分开 敷设 室外设备连接电缆时 宜从设备的下部进线 并根据设计图上各段线 路的长度来选配电缆 避免电缆的接续 当电缆接续时应采用专用接插件 敷设管道线之前应先清刷管孔 管孔内预设一根镀锌铁线 穿放电缆时宜涂 抹黄油或滑石粉 管口与电缆间应衬垫铅皮 铅皮应包在管口上 进人管孔 的电缆应保持平直 并应采取防潮 防腐蚀 防鼠等处理措施 敷设光缆前 应对光纤进行检查 光纤应无断点 其衰耗值应符合设计 要求 核对光缆的长度 并应根据施工图的敷设长度来选配光缆 配盘时使 接头避开河沟 交通要道和其它障碍物 架空光缆的接头应设在杆旁 lm 以 内 敷设光缆时 其弯曲半径不应小于光缆外径的 20 倍 光缆接头的预留 长度不应小于 8m 缆敷设完毕 应检查光纤有无损伤 并对光缆敷设损耗进 行抽测 确认没有损伤时 再进行接续 精品文档 12欢迎下载 各种电缆插头的装设应按产品特性的要求 并应做到接触良好 牢固 美观电缆的敷设在两端应留有余量 并标示明显永久性标记 各系统专用线缆敷设 弱电系统中的部分设备如一些 BAS 传感器 安防报警器 一卡通设备 等需要特定的各种专用线缆 在敷设此类线缆时必须符合设计施工规范 保 证规格 型号与要求相符 同时应事先了解学习各设备的工作原理 输入 输出信号种类 屏蔽要求 环境和相关的特殊要求等系列知识 避免漏放 错放线缆 2 2 32 2 3 弱电系统的线缆测试弱电系统的线缆测试 线缆测试 调试开通的质量与速度在很大程度上取决于管线敷设及设 备安装的质量 因此调试开通应从了解管线安装进度 施工质量状况开始 外部检查 按图纸检查各种配线的情况 首先是电源线 信号线是否到 位 是否存在不同性质的线缆共管现象 其次是各种设备的接线是否正确 接线排列是否合理 接线端子处标记是否齐全 工作地和保护地是否接线正 确 线路校验 先将被校验回路中的各个部件装置与设备接线端子打开进行 检查核对 以万用表用导通法逐线检查线路敷设 接线是否正确 各回路是 否存在短路情况 然后逐一与设备接线端子联结 检查有无开路 阻抗值异 常情况 发现问题及时解决 2 2 42 2 4 弱电系统的机房机柜安装弱电系统的机房机柜安装 各系统机房机柜设备的安装 根据机房平面布置图进行设备机架与控制 台定位 机架安装应符合设计要求 当有困难时可根据电缆地槽和接线盒位 置作适当调整 机架的底座应与地面固定 安装应竖直平稳 垂直偏差不得 超过 1 几个机架并排在一起 面板应在同一平面上并与基准线平行 前后 偏差不得大于 3mm 两个机架中间缝隙不得大于 3mm 对于相互有一定间隔 而排成一列的设备 其面板前后偏差不得大于 5mm 机架内的设备 部件的 安装 应在机架定位完毕并加固后进行 安装在机架内的设备应牢固 端正 精品文档 13欢迎下载 机架的固定螺丝 垫片和弹簧垫圈均应按要求紧固不得遗漏 机房室内电缆 的布放 应符合下列要求 电缆由机架底部引人 顺着方向理直 按电缆的 排列顺序放入槽内 顺直无扭绞 控制台安装应符合设计要求 应安放竖直 台面水平 附件完整 无损伤 螺丝紧固 台面整洁无划痕 台内接插件和 设备接触应可靠 安装应牢固 内部接线应符合设计要求 无扭曲脱落现象 2 32 3 系统设备安装 调试开通系统设备安装 调试开通 弱电系统高效 安全 可靠地投入运行 性能达到设计的技术要求 不 仅要保证系统设备的安装质量 而且在系统安装施工过程中和投入运行前 要进行一系列的调整试验工作 调整试验工作的主要环节包括 设备的单体运行 设备之间联动运行 各子系统的独立运行 整体系统的集成开通 即有硬件设备的测试开通 又 包括软件系统编程 测试 集成 调整试验工作中调试人员在设备安装期提前进场 认真阅读消化系统原 理图 平面图 透彻理解设计意图 了解相应设备的性能和技术指标 对有 关数据的整定值 调整技术标准做到心中有数 对相关设备要达到的功能必 须完全领会 对建筑物内的变配电 空调采暖 通风 给排水 电梯扶梯等 系统有深入的了解 对大厦的投入运行后经营者的管理模式有深入的领会方 可进行调试工作 在各种设备系统的联结与试运转过程中初期应由有关厂家 参加 进行统一协调 分头工作 集中管理 发现问题集中解决 做好详细 的调试记录 以下按本次投标的各个主要子系统概述设备安装 调试开通 由于智能 建筑的各个子系统设备 组成和功能各异 设备安装 调试内容 深度和 方法也有所差异 详尽的设备安装 调试开通方案应该对细节深化后按施工 进度计划提前报送甲方 监理审理批复后执行 精品文档 14欢迎下载 2 3 12 3 1 电视监控及门禁系统电视监控及门禁系统 CCTV 摄像机的安装 摄像机安装前应按下列要求进行检查 首先将摄像 机逐个通电进行检测和粗调 在摄像机处于正常工作状态后 方可安装 检 查云台的水平 垂直转动角度 并根据设计要求定准云台转动起点方向 检 查摄像机防护套的雨刷动作 检查摄像机在防护套内紧固情况 检查摄像机 座与支架或云台的安装尺寸 不得打开镜头盖在搬动 架设摄像机 在高压 带电设备附近架设摄像机时 应根据带电设备的要求 确定安全距离 摄像 装置的安装应牢靠 稳固 从摄像机引出的电缆宜留有 1m 的余量 不得影 响摄像机的转动 摄像机的电缆和电源线均应固定 并不得用插头承受电缆 的自重 先对摄像机进行初步安装 经通电试看 细调 检查各项功能 观 察监视区域的覆盖范围和图象质量 符合要求后方可固定 各种电缆插头的装设 应按产品特性的要求 并应做到接触良好 牢固 美观电缆的敷设在两端应留有余量 并标示明显永久性标记 CCTV 监控室内设备安装 监视器的安装应设在固定的机架和柜上 或装 设在控制台操作柜上 当装在柜内时 应采取通风散热措施 监视器的安装 位置应使屏幕不受外来光直射 当有不可避免的光时 应加遮光罩遮挡 监 视器的外部可调节部分 应暴露在便于操作的位置 并可加保护盖 CCTV 供电与接地 摄像机宜采用集中供电 对所有接地极的接地电阻 应进行测量 经测量达不到设计要求时 应在接地极回填土中加人无腐蚀性 长效降阻剂 当仍达不到要求时 应经过设计单位的同意 采取更换接地装 置的措施 监控室内接地母线的路由 规格应符合设计要求 接地母线应铺 放在地槽或电缆走道中央 并固定在架槽的外侧 母线应平整 不得有歪斜 弯曲 母线与机架或机顶的连接应牢固端正 防盗报警器 防盗报警器的安装应了解防护范围的特点 包括对地形 气候 各种干扰的了解 以及发生入侵的可能性 布线应尽量隐蔽 减小盲 区 施工前报送有关主管部门具体施工安装方案 正式施工时必须有保密措 施 指派可靠的专人按审查批准的方案严格执行 对于采用多普勒移动探 测原理的微波 超声多普勒式报警器 其安装方向 探测方向 应正对目标 精品文档 15欢迎下载 的运动方向 对于采用阻挡式折断波束原理的微波 被动红外线 超声 激光等阻挡式报警器 其安装方向应与目标移动方向垂直为佳 手动报警开 关 紧急脚踏报警开关安装位置应隐蔽且便于工作人员操作 监控系统设备调试程序 监控系统设备调试程序 召开由建设单位 监理公司 使用单位共同参加召开由建设单位 监理公司 使用单位共同参加 的调试工作联席会 介绍调试方案 对相关专业的调试工作联席会 介绍调试方案 对相关专业 提出配合要求 协调调试过程中出现的问题提出配合要求 协调调试过程中出现的问题 系系 统统 联联 调调 开开 通通整整 理理 报报 验验 文文 件件 报市安全局报市安全局 摄像头加电 调试摄像头加电 调试主机加电 调试主机加电 调试 联合验收联合验收 系系 统统 开开 通通 试试 运运 行行 电气专业人员检电气专业人员检 查供电线路查供电线路 组织专职调试工程师 设备供应组织专职调试工程师 设备供应 厂商技术支持人员进场厂商技术支持人员进场 设备专业检查设设备专业检查设 备安装质量备安装质量 编制调试方案编制调试方案 精品文档 16欢迎下载 门禁设备调试程序门禁设备调试程序 系系 统统 开开 通通 试试 运运 行行编制调试方案编制调试方案组织专职调试工程师 设备供应组织专职调试工程师 设备供应 厂商技术支持人员进场厂商技术支持人员进场 召开由建设单位 监理公司 使用单位共同参加召开由建设单位 监理公司 使用单位共同参加 的调试工作联席会 介绍调试方案 对相关专业的调试工作联席会 介绍调试方案 对相关专业 提出配合要求 协调调试过程中出现的问题提出配合要求 协调调试过程中出现的问题 门禁系统联调门禁系统联调整整 理理 验验 收收 文文 件件 自检 验收准备自检 验收准备 门禁控制器加电 调试门禁控制器加电 调试电子门锁加电 调试电子门锁加电 调试 联合验收联合验收 专业人员检查门禁线路 专业人员检查门禁线路 控制控制门禁控制器加电 门禁控制器加电 调试调试器 现场器 现场 精品文档 17欢迎下载 2 3 22 3 2 可视对讲系统可视对讲系统 室内分机的安装 原则上安装在进门的附近 底边距地面 1 4 米左右 也可按住户要求安装 但要尽量缩短布线长度 还要注意不要安装在有强光 照射的地方 特别是彩色分机更要注意这一点 时将主机放置于比较方便操 作的地方 接好电话线和电源线 接线前先装入备用电池 安装完毕后 参考可视智能终端设置说明 对各功能进行设置和测度并模拟报警 测试正 常则为安装调试成功 小区门口主机 安装在固定门框板或墙体上 底边距地面 1 4 米 系统电源 尽量靠近主机的位置 底边距地面 1 5 米以上 闭门器 电控锁及防盗门的安装主要需注意的是 门扇开关自如 闭门 器的开启力矩和关闭力矩调节适宜 关门后电控锁的锁栓与锁孔不得有摩擦 现象 以防引起开锁故障 红外探测器的安装 红外幕帘探测器安装在窗户上方墙上 精品文档 18欢迎下载 可视对讲系统设备调试程序 可视对讲系统设备调试程序 系系 统统 开开 通通 试试 运运 行行编制调试方案编制调试方案组织专职调试工程师 设备供应组织专职调试工程师 设备供应 厂商技术支持人员进场厂商技术支持人员进场 召开由建设单位 监理公司 使用单位共同参加召开由建设单位 监理公司 使用单位共同参加 的调试工作联席会 介绍调试方案 对相关专业的调试工作联席会 介绍调试方案 对相关专业 提出配合要求 协调调试过程中出现的问题提出配合要求 协调调试过程中出现的问题 系统联调系统联调整整 理理 验验 收收 文文 件件 自检 验收准备自检 验收准备 对讲主机门口机 竖井设备调试对讲主机门口机 竖井设备调试户内分机加电 调试户内分机加电 调试 联合验收联合验收 专业人员检查系统线路 专业人员检查系统线路 联第控制联第控制门禁控制器加门禁控制器加 电 调试电 调试器 现场器 现场 精品文档 19欢迎下载 主要安装施工方法主要安装施工方法 按照施工技术图的要求停车场管理系统中各种设备提供的产品样本确定安 装要求 根据系统设备供应商提供的技术参数 配合土建做好各设备安装所需的预 埋和预留位置 根据系统设备供应商提供的技术参数和施工设计图纸的要求 配置供电线 路和接地装置 系统的调试系统的调试 1 调试准备工作 检查本系统接线 电源 设备 接地 测试表格等 用对线工具检查各种设备 器件之间线路连接正确性 并做好测试记录 2 单体调试 3 系统调试 开启主机系统 运行系统软件 打印系统运行时各种信息 确认出入口控 制设备运行正常 4 系统试运行 根据系统软件功能逐项进行功能和系统参数测定 以确认系统运行正确性 和可靠性 并做好测试记录 5 系统与其他系统联调 精品文档 20欢迎下载 停车管理系统调试程序 停车管理系统调试程序 召开由建设单位 监理公司 使用单位共同参加召开由建设单位 监理公司 使用单位共同参加 的调试工作联席会 介绍调试方案 对相关专业的调试工作联席会 介绍调试方案 对相关专业 提出配合要求 协调调试过程中出现的问题提出配合要求 协调调试过程中出现的问题 停车场管理收费系统调试停车场管理收费系统调试整整 理理 报报 验验 文文 件件读卡器 进出口车挡设备调试读卡器 进出口车挡设备调试监视 显示系统调试监视 显示系统调试 联合验收联合验收 系系 统统 开开 通通 试试 运运 行行 检查电气装置检查电气装置 设备安装质量设备安装质量 组织专职调试工程师 设备供应组织专职调试工程师 设备供应 厂商技术支持人员进场厂商技术支持人员进场 系统软件安装参系统软件安装参 数值设定数值设定 系统联合调试系统联合调试编制调试方案编制调试方案 精品文档 21欢迎下载 精品文档 22欢迎下载 3 3 施工进度计划及措施 施工进度计划及措施 3 13 1 施工进度计划的编制施工进度计划的编制 3 1 13 1 1 收集原始资料收集原始资料 收集资料 包括全套施工图和技术资料 劳动力和材料供应条件 总包和分 包单位情况 工程合同 项目开工和竣工时间要求 质量和安全要求等情况 作为编制施工进度计划的依据 3 1 23 1 2 划分施工过程划分施工过程 编制施工计划时 首先是应按照图纸顺序和施工顺序将拟建工程的各个施工 过程列出 并结合施工方法 施工条件 劳动组织等因素 加以适当调整 使 其成为编制施工进度计划所需的施工过程 3 1 33 1 3 计算工程量计算工程量 计算工程量 可采用施工图预算的数据 但应注意有些项目的工程量应按实 际作出适当的调整 要结合选定的施工方法和安全质量要求计算工程量 结合 施工组织要求 按分区 分项 分段 分层计算工程量 3 1 43 1 4 确定和土建配合的劳动量确定和土建配合的劳动量 根据各分部分项工程的工程量 施工方法和现行的施工定额 并结合当时当 地的具体情况 土建施工的流水节拍 安排与土建工程进度配合的劳动量 3 1 53 1 5 确定各施工过程的施工天数确定各施工过程的施工天数 精品文档 23欢迎下载 施工进度计划的编制流程图 施工进度计划的编制流程图 划分施工过程划分施工过程计算工程量计算工程量确定和土建配合的劳动量确定和土建配合的劳动量确定各施工过程的天数确定各施工过程的天数编制进度计划初始方案编制进度计划初始方案 满足要求 满足要求 进度计划的调整优化进度计划的调整优化正式进度计划正式进度计划收集原始资料收集原始资料 Y N 精品文档 24欢迎下载 根据工程项目经理部计划配备的专业工人数确定天数 并按工期要求倒排进 行核算 进一步调整计划配备的专业工人数和劳动工具 确保各分部分项的施 工中能和土建施工的流水节拍相符合 3 1 63 1 6 编制施工进度计划初始方案 编制施工进度计划初始方案 编制施工进度计划 必须考虑各分部分项的施工的合理施工顺序 踏准土建 施工的流水节拍 配合主要施工阶段安排其他施工阶段的施工进度 按照工艺 要求合理与土建 暖通 给排水 电气等专业穿插搭接施工 3 1 73 1 7 施工进度计划的调整优化施工进度计划的调整优化 检查调整的目的在于使初始方案满足目标得到优化 进一步审查施工初始计 划中与土建 暖通 给排水 电气等专业施工穿插搭和间歇是否合理 总工期 是否满足要求 专业工人 施工材料 工具设备是否满足均衡施工要求 通过 上述的调整使施工进度计划优化 3 23 2 施工项目进度控制施工项目进度控制 施工项目进度控制是指在既定的工期内 编制出最优的施工进度计划 在 执行该计力的施工中 经常检查施工实际进度情况 并将其与计划进度相比较 若出现偏差 便分析产生的原因和对工期的影响程度 找出必要的调整措施 修改原计划 不断地如此循环 直至工程竣工验收 施工项目进度控制的总目 标是确保施工项目的既定目标工期的实现 或者在保证施工质量和不因此而增 加施工实际成本的条件下 适当缩短施工工期 3 2 13 2 1 施工项目进度控制方法施工项目进度控制方法 施工项目进度控制方法主要是规划 控制和协调 规划是指确定施工项目 总进度控制目标和分进度控制目标 并编制其进度计划 控制是指在施工项目 实施的全过程中 进行施工实际进度与施工计划进度的比较 出现偏差及时采 取措施调整 协调是指协调与施工进度有关的单位 部门和工作队组之间的进 度关系 精品文档 25欢迎下载 3 2 23 2 2 施工项目进度控制的措施施工项目进度控制的措施 施工项目进度控制采取的主要措施有组织措施 技术措施 合同措施 经 济措施和信息管理措施等 组织措施主要是指落实各层次的进度控制的人员 具体任务和工作责任 建立进度控制的组织系统 按着施工项目的结构 进展的阶段或合同结构等进 行项目分解 确定其进度目标 建立控制目标体系 确定进度控制工作制度 如检查时间 方法 协调会议时间 参加人等 对影响进度的因素分析和预测 技术措施主要是采取加快施工进度的技术方法 合同措施是指对分包单位签定 施工合同的合同工期与有关进度计划目标相协调 经济措施是指实现进度计划 的资金保证措施 信息管理措施是指不断地收集施工实际进度的有关资料进行 整理统计与计划进度比较 定期地向建设单位提供比较报告 3 2 33 2 3 施工项目进度控制的任务施工项目进度控制的任务 施工项目进度控制的主要任务是编制施工总进度计划并控制其执行 按期 完成整个施工项目的任务 编制单位工程施工进度计划并控制其执行 按期完 成单位工程的施工任务 编制分部分项工程施工进度计划 并控制其执行 按 期完成分部分项工程的施工任务 编制季度 月 旬 作业计划 并控制其执 行 完成规定的目标等 3 33 3 施工项目进度计划表施工项目进度计划表 系统的设备安装与基建工程 装修工程有关联 在未与监理公司 基建总 包单位协调总施工进度计划之前 所编制的各弱电子系统的施工进度计划只能 算是一个初步方案 详细施工进度计划要待工程项目部进场后与基建总包单位 共同协商修订后报建设单位和监理批复后执行 施工项目进度计划见后面附件 4 4 工程质量保证体系及措施 工程质量保证体系及措施 4 14 1 工程质量目标工程质量目标 本工程经施工安装 并交付最终用户使用时 质量达到下列目标 精品文档 26欢迎下载 1 合同范围内全部工程的使用功能符合设计 或更改 图纸要求 2 合同范围内全部工程达到现行的国家工程质量验收标准 工程验收合格 率达到 100 工程质量等级优良 3 竣工资料一次交验合格 4 24 2 质量保证体系质量保证体系 通过多年的实践和总结 在人员 材料 施工方法 施工环节等影响施工 质量的因素的控制方面积累了丰富的经验 自 ISO9001 标准质量体系建立以来 我公司形成了一套严密的质量保证体系 通过多年的实践和持续积累 证明此 体系设置合理 运行可靠 4 2 14 2 1 公司质量体系运行情况公司质量体系运行情况 公司文件化质量体系的建立 极大地促进了公司质量工作有组织 有秩序 的开展 公司对每一项业务和每一项工程 坚持按照 ISO9001 标准严格管理每 一个质量环节 从合同控制 设计控制 文件和资料的控制 采购控制 设备 及过程控制 确保了每一项业务和每一项工程自始至终的过程质量处于受控状 态 为最终工程项目质量目标的圆满实现奠定了可靠的基础 另外 高度重视供货商的评价和选择 广泛收集有关供货商的信息 参加 供货商组织的学术 商务活动 如培训 交流等等 与世界著名的品牌公司建 立了战略性合作伙伴关系 使他们成为我公司坚强的后盾 同时严格控制采购 管理 对采购计划进行审批确认后 再签订采购合同 到货时进行设备检验 必要时进行性能测试 确保将最适用的产品应用到工程项目中 公司高度重视质量体系运行中产生的质量记录的收集 保存和管理 对质 量记录格式以及从产生到归档的管理细致 严格 使之能充分反映公司质量体 系运行的真实全貌 为不断开展质量改进活动提供了依据 也是实现工程项目 质量可追溯性的重要依据之一 4 2 24 2 2 系统工程质量保证体系系统工程质量保证体系 公司现行的质量体系是公司开展各项业务活动必须遵循的总的方针和原则 精品文档 27欢迎下载 而针对工程实施的质量管理与保证体系是公司现行的质量体系的一个具体体现 因此 它必须与公司现行的质量体系保持一致 同时 结合工程具体需求 建 立实用的质量体系 使之有效地运行于工程实施的各个环节和阶段 以确保工 程质量目标的实现 4 2 34 2 3 现场施工控制现场施工控制 1 施工工艺的控制 项目经理部对各级施工人员进行施工技术交底 对采用的新材料 新工艺 用文字不能完全表达其质量标准或主要由操作者的技艺决定质量时 应通过样 板段或样板间来加以明确和控制 2 施工设备控制 项目经理部施工设备操作人员必须持证上岗 按规程要求正确操作 设备 管理员按 设备管理办法 的有关规定对施工设备进行管理 并组织维修保养 保证过程能力 3 现场安全控制 项目部成立以项目经理为组长的安全生产领导小组 项目经理为第一责任 人 并设置专职安全员 项目部安全员对现场进行安全管理和安全检查 作好 检查记录并存档 4 施工进度的控制 项目经理部根据本标段合同要求工期编制施工进度总计划 4 2 44 2 4 施工工序的控制施工工序的控制 1 关键过程的控制 关键过程即对产品质量起决定性作用或质量不稳定的过程 在本工程中设 备安装 单机调试 系统联调为关键过程 关键过程施工时项目经理部应向施工人员提供专门的工艺标准 作业指导 书 明确施工方法 程序 检测手段 需用设备和器具 环境要求 质量控制 精品文档 28欢迎下载 方法等以指导施工 保证工程质量满足规定要求 项目部专业工程师负责编制特殊过程作业指导书或施工方案 并明确施工 方法 工艺标准 施工设备 计量器具 环境要求 人员资质要求 过程参数 需进行连续监控的内容和所需保存的鉴定记录及使用的表格 项目经理部组织对相关人员进行专门的技术业务培训 掌握特殊过程的技 术要求 相应人员按要求填写并保存对过程 设备 和人员的鉴定记录 2 施工阶段的监督检查 施工过程中项目经理部进行过程的监督 检查工作 3 进货检验和试验控制程序 所有物资进入施工现场 项目经理部物资管理人员必须对材料进行检验 检验内容包括 观察外观质量 审核产品质量证明文件符合性 检验产品标牌 规格型号 计量和点验产品数量等内容 质量证明文件的保存按 工程质量记录管理规定 的有关规定执行 4 2 54 2 5 过程 产品控制程序过程 产品控制程序 1 过程检验 自检 互检 施工班组兼职质检员负责班组自检 互检 施工班组对自 己所施工项目随时进行检查 并填写 自检 互检记录表 2 质量检验评定 工程完工且质检合格后 由施工队长组织进行分项工程的质量检查与评定 项目部质检工程师核定 分部工程完工后 由总工程师组织进行分部工程质量 评定 4 2 64 2 6 最终检验和试验控制程序最终检验和试验控制程序 在过程检验和试验工作已经完成 且工程具备最终试验条件后 项目经理 部总工程师组织施工队长 专业工程师 质检工程师进行最终检验 最终试验 执行国家标准及设计文件的有关规定 精品文档 29欢迎下载 4 2 74 2 7 纠正和预防措施控制程序纠正和预防措施控制程序 项目经理部总工程师组织对不合格过程产生的原因调查分析及取证 包括 技术水平 设备质量保证能力 物资及半成品的质量 施工工艺和施工方法 环境对产品质量的影响等 1 预防措施 项目经理部质量工程师 专业技术工程师收集施工过程中不合格和可能发 生不合格的信息 2 成品保护 项目经理部经理和施工队长是成品保护工作的主要组织者和责任人 项目经理应对成品保护作出具体安排 在制定进度计划时 应减少交叉施 工 避免造成对成品的损坏和污染 4 2 84 2 8 记录控制程序记录控制程序 1 质量记录应包括证明质量体系运行记录 工程质量记录和管理记录 2 质量记录的填写要字迹清晰 字体端正 内容完整 项目齐全 记录由记 录人签字或盖章并注明日期 需要时还应有会签 审批等手续 手续齐全后记 录方可有效 3 在施工过程中项目经理部各有关部门应及时填报和保管工程质量检查记录 检验 测量 试验设备检验记录 材料验收记录 材质证明 竣工验收交付资 料记录等质量记录 4 34 3 质量管理职责质量管理职责 1 项目经理质量职责 1 贯彻执行质量方针 质量目标及 质量保证手册 负责本标段全部施工生 产的组织协调和工程指挥 对工程施工质量全面负责 实施质量负责制 项目 经理为第一责任人 2 负责主持对计划完成情况进行分析 找出影响计划实施的原因 并制定纠正 精品文档 30欢迎下载 措施 确保工程如期完工 2 总工程师 1 贯彻执行质量方针 质量目标及 质量保证手册 负责本全部施工生产的 组织协调和工程指挥 对工程施工质量全面负责 2 负责组织编制 项目质量计划 和 施工组织设计 3 专业工程师 1 在项目部总工程师的领导下 负责本工程的技术管理工作 2 在总工程师的策划下进行图纸自审和图纸会审工作 3 负责完成项目质量计划和施工组织设计的编制工作 4 44 4 质量保证措施质量保证措施 4 4 14 4 1 培训保证措施培训保证措施 对所有从事对质量有影响的工作人员应进行质量意识及质量保证手册 程 序文件等质量体系文件的培训 4 4 24 4 2 管理保证措施管理保证措施 1 严格按质量管理体系运行 认真贯彻工程质量保证手册 2 加强现场施工质量检查 明确质检人员的职责 配备专业检查人员 作好检 查记录 3 各级质检人员严把质量关 严格执行 过程控制程序 过程检验和试验 控制程序 不合格品控制程序 和 纠正和预防控制程序 4 全面执行 样板引路 制度 各子系统分项工程施工前做好 样板段 统一施工工艺和质量标准 经最终用户 监理工程师 工程设计单位验收合格 后 再统一进行大面积安装施工 4 4 34 4 3 技术保证措施技术保证措施 1 统一技术标准 所有参施技术人员详细了解和掌握招标文件及施工图纸的 精品文档 31欢迎下载 技术要求 应用统一的技术规范 标准 国家标准 市级 部级标准及最终用 户要求有偏差的地方 应多方研究并经最终用户 监理工程师同意认可后采用 原则上以标准要求高的为准 2 施工过程中结合设计要求 作好关键技术控制 充分发挥承专业施工能力 应用核心技术解决技术问题 精品文档 32欢迎下载 5 5 文明施工和环保措施 文明施工和环保措施 5 15 1 原则和承诺原则和承诺 原则 原则 本工程文明施工及环保工作的措施必须符合国家有关法律法规及河北省有 关规定 1 制定措施的依据如下 1 中华人民共和国建设部法规 建设工程施工现场管理规定 之第三章文明施 工管理 之第四章环境管理 2 实事求是制定本工程的各项文明施工及环保管理制度 符合本项目管理的需 要 3 各项文明施工及环保管理制度要配套 不留漏洞 形成完整的管理制度和措 施交圈体系 4 各项文明施工及环保管理制度要有针对性 各条款要具体明确 承诺 承诺 将严格执行文明施工及环保工作的各项管理措施 做到科学管理 合理组 织 文明施工 满意服务 5 25 2 文明施工组织管理措施文明施工组织管理措施 1 组织机构 为保证优质 高效地完成施工任务 使施工现场保持良好的施工环境和施 工秩序 由施工项目部 施工作业队及施工班组共同组成的文明施工及环保工 作三级管理网络 2 职责 1 项目经理 1 项目经理是文明施工的第一责任人 对现场文明施工负有全面领导责任 精品文档 33欢迎下载 2 负责贯彻落实建设部有关文明施工和环保工作的法律法规以及河北省有关文 明施工和环保工作的有关规定 2 生产副经理和总工程师 1 协助项目经理进行现场文明施工及环保工作的全面管理 2 对项目部的文明施工及环保工作负有直接领导责任 3 负责组织现场文明施工及环保工作制定各项管理制度 4 负责监督检查对文明施工及环保管理工作的执行情况 5 负责组织对现场文明施工及环保情况进行检查 评比 6 负责组织落实文明施工及环保的整改工作 7 对施工人员工前教育中要包含文明施工及环保内容 在施工工程中要随时检 查 在施工后要及时总结 8 对施工人员的不文明行为要及时制止 并监督其整改 5 35 3 文明施工及环保现场管理措施文明施工及环保现场管理措施 5 3 15 3 1 场