成都是温江区鹭湖宫居住小区综合环境调查

成都市温江区鹭湖宫居住小区综合环境调查成都市温江区鹭湖宫居住小区综合环境调查 1 1 小区简介 小区简介 置信国色天乡置信国色天乡 鹭湖宫位于成都市温江区万春镇国家级生态示鹭湖宫位于成都市温江区万春镇国家级生态示 范区内 地处范区内 地处 60006000 亩国色天乡国际度假区核心地带 具备极佳的生亩国色天乡国际度假区核心地带 具备极佳的生 态资源环境 交通便利 配套完善 是城西极具代表性的高品质别态资源环境 交通便利 配套完善 是城西极具代表性的高品质别 墅项目 墅项目 二 自然环境条件和社会经济条件二 自然环境条件和社会经济条件 1 1 自然环境 自然环境 鹭湖宫位于成都西部温江区万春镇 温江是国家级生态示范鹭湖宫位于成都西部温江区万春镇 温江是国家级生态示范 区 地处成都至青城山至都江堰川西旅游环线的核心地带 区 地处成都至青城山至都江堰川西旅游环线的核心地带 温江全温江全 境位于成都平原腹地 气候温和 河网密布 素有境位于成都平原腹地 气候温和 河网密布 素有 金温江金温江 之称 之称 因此鹭湖宫占有得天独厚的地理优势 此外 鹭湖宫位于江安河畔 因此鹭湖宫占有得天独厚的地理优势 此外 鹭湖宫位于江安河畔 占地约占地约 20002000 亩 沿江安河铺开 拥有区域内最美的景观和最好的视亩 沿江安河铺开 拥有区域内最美的景观和最好的视 野 项目内沿河两岸皆有宽达野 项目内沿河两岸皆有宽达 5050 米的河岸绿化带 滨河岸线长达米的河岸绿化带 滨河岸线长达 5 35 3 公里 项目内建设有公里 项目内建设有 6 6 万万 的生态鹭湖 为白鹭等多种鸟类的自然的生态鹭湖 为白鹭等多种鸟类的自然 栖息地 也是成都规划中的八大生态湿地之一 设计者将江安河河栖息地 也是成都规划中的八大生态湿地之一 设计者将江安河河 水引入鹭湖宫在内部建设一个水引入鹭湖宫在内部建设一个 100 多亩的人工湖 候鸟迁徙时有白多亩的人工湖 候鸟迁徙时有白 鹭再次驻足嬉戏 鹭湖宫也应此得名 鹭再次驻足嬉戏 鹭湖宫也应此得名 为保护江安河上游生态环境 提高项目品质 投资方投资为保护江安河上游生态环境 提高项目品质 投资方投资 30003000 多万元 创造性的利用沿河优势打造了一座宏伟的国内首个住宅水多万元 创造性的利用沿河优势打造了一座宏伟的国内首个住宅水 利工程 得利工程 得 5 35 3 公里江安河上游河岸 公里江安河上游河岸 6000060000 平米的活水湖泊和平米的活水湖泊和 50005000 米住区内河 形成了米住区内河 形成了 360360 度亲水的生态布局 在社区内 引入度亲水的生态布局 在社区内 引入 江安河天然活水 改善目前江安河河道现状 调节河道四季水位 江安河天然活水 改善目前江安河河道现状 调节河道四季水位 保护沿河两岸植被及景观 保护沿河两岸植被及景观 同时也形成家家瞰景的私家内河河段 做到了临水而居的极致 同时也形成家家瞰景的私家内河河段 做到了临水而居的极致 并保证了水系的并保证了水系的 2424 小时活水流动系统 小时活水流动系统 6000060000 平米鹭湖中群鱼嬉戏 平米鹭湖中群鱼嬉戏 白鹭闲游 自然而宁静 已成为江安河白鹭生态保护栖息地的中心白鹭闲游 自然而宁静 已成为江安河白鹭生态保护栖息地的中心 湖区 湖区 2 2 社会经济条件 社会经济条件 交通条件 交通条件 鹭湖宫与花卉大道邻接并与成温邛高速 光华大道 成青旅游鹭湖宫与花卉大道邻接并与成温邛高速 光华大道 成青旅游 快速通道相连交通通达度极佳 区域附近也有多条公交线路 此外 快速通道相连交通通达度极佳 区域附近也有多条公交线路 此外 鹭湖宫鹭湖宫地处成都 地处成都 青城山青城山 都江堰旅游金三角的核心地带 以主题 都江堰旅游金三角的核心地带 以主题 旅游和生态住区为主要业态 位于成青旅游快速通道起点 光华大旅游和生态住区为主要业态 位于成青旅游快速通道起点 光华大 道 成温邛高速 芙蓉大道三线切入 从市区出发只需道 成温邛高速 芙蓉大道三线切入 从市区出发只需2525分钟 从分钟 从 三环开始计算三环开始计算4040分钟即可抵达 从成温邛高速上绕城高速到达双流分钟即可抵达 从成温邛高速上绕城高速到达双流 国际机场只需国际机场只需3030分钟车程 分钟车程 公交线路 公交线路 904终点站终点站 起点新南门起点新南门 319 终点站终点站 起点百花中心站起点百花中心站 703 起点五块石起点五块石 温江区域公交 温江区域公交 205路路 国色天乡站 国色天乡站 204路国色天乡站 此外鹭湖宫还有专用的业主大巴路国色天乡站 此外鹭湖宫还有专用的业主大巴 鹭湖宫小区大门口发往置信丽都花园城 业主可免费乘坐 交通出鹭湖宫小区大门口发往置信丽都花园城 业主可免费乘坐 交通出 行十分便捷 行十分便捷 基础设施条件及生活便利环境 基础设施条件及生活便利环境 鹭湖宫正倾力打造成为一座游 鹭湖宫正倾力打造成为一座游 娱 购 行 吃 住 学 养娱 购 行 吃 住 学 养 于一体的世界旅游居住地起周边配套设施也是相当完善的 居民的于一体的世界旅游居住地起周边配套设施也是相当完善的 居民的 生活环境也是十分便利的 生活环境也是十分便利的 学校 学校 成都市温江区实验幼儿园 温江区金太阳幼儿园成都市温江区实验幼儿园 温江区金太阳幼儿园 省重点省重点 温江中学 温江二中 万春中学 温江中学 温江二中 万春中学 国色天乡国际学校 电力学院 国色天乡国际学校 电力学院 四川农业大学 西南财大 四川农业大学 西南财大 医院 温江中医院 第五人民医院 温江区人民医院 成都国医院 温江中医院 第五人民医院 温江区人民医院 成都国 际医学城等 际医学城等 商业 商业 700700余亩商业风情小镇 大型超市及购物中心 商务会议余亩商业风情小镇 大型超市及购物中心 商务会议 中心 五星级主题酒店等 中心 五星级主题酒店等 娱乐休闲设施 大型剧院 高尔夫练习场 休闲市政公园 小区娱乐休闲设施 大型剧院 高尔夫练习场 休闲市政公园 小区 内设运动中心以及中国温江国际乡村度假产业新区 内设运动中心以及中国温江国际乡村度假产业新区 小区内部经济环境及业态分布 小区内部经济环境及业态分布 鹭湖宫小区内配有完善的商服设施 在小区规划中有专门的商鹭湖宫小区内配有完善的商服设施 在小区规划中有专门的商 业用地 配有便民超市 餐饮 休闲娱乐和保健中心 业用地 配有便民超市 餐饮 休闲娱乐和保健中心 3 3 小区现状小区现状 置信国色天乡置信国色天乡 鹭湖宫位于成都市温江区万春镇国家级生态示范鹭湖宫位于成都市温江区万春镇国家级生态示范 区内 地处区内 地处 60006000 亩国色天乡国际度假区核心地带 具备极佳的生态亩国色天乡国际度假区核心地带 具备极佳的生态 资源环境 交通便利 配套完善 是城西极具代表性的高品质别墅资源环境 交通便利 配套完善 是城西极具代表性的高品质别墅 项目 目前小区仍在建设当中 大部分建设已经建成并投入使用 项目 目前小区仍在建设当中 大部分建设已经建成并投入使用 小区占地面积小区占地面积 431034 4431034 4 平方米 总建筑面积达到平方米 总建筑面积达到 250000250000 平方米 平方米 容积率容积率 0 580 58 绿化率高达 绿化率高达 60 60 在设计上采用 在设计上采用鹭湖宫一江一湖设计鹭湖宫一江一湖设计 方式 创造性的利用沿河优势打造了一座宏伟的水利工程 得方式 创造性的利用沿河优势打造了一座宏伟的水利工程 得 5 35 3 公里江安河上游河岸 公里江安河上游河岸 6800068000 平米的活水湖泊和平米的活水湖泊和 50005000 米住区内河 米住区内河 形成了形成了 360360 度亲水的生态布局 度亲水的生态布局 因此鹭湖宫小区的自然环境是十分因此鹭湖宫小区的自然环境是十分 优越的 居民的生活舒适度也是相当高的 优越的 居民的生活舒适度也是相当高的 整个小区由整个小区由独栋 联排 叠拼 双拼 花园洋房和少量电梯公独栋 联排 叠拼 双拼 花园洋房和少量电梯公 寓组成 整个建筑以欧式建筑风格为主 典雅奢华 寓组成 整个建筑以欧式建筑风格为主 典雅奢华 以下以鹭湖宫 以下以鹭湖宫 7 区为例 鹭湖宫区为例 鹭湖宫 7 区处于鹭湖宫高端别墅去的核心位置 天然环区处于鹭湖宫高端别墅去的核心位置 天然环 境和生活环境丰厚 位于江安河西 与国色天香主题公园商业街相境和生活环境丰厚 位于江安河西 与国色天香主题公园商业街相 邻 南靠鱼凫路 江安河三面环绕 整个邻 南靠鱼凫路 江安河三面环绕 整个 7 区占地区占地 108 亩 分为读亩 分为读 懂别墅区 双拼及联排别墅区和纯河景电梯高层区 有沿河的懂别墅区 双拼及联排别墅区和纯河景电梯高层区 有沿河的 5 栋栋 独栋别墅 独栋别墅 18 套双拼别墅 套双拼别墅 68 套联排别墅 套联排别墅 4 栋电梯高层和栋电梯高层和 1 栋栋 6 层的停车楼所组成 每个区域都有单独的入口 保证各个区域的私层的停车楼所组成 每个区域都有单独的入口 保证各个区域的私 密性 密性 鹭湖宫小区综合环境十分良好 小区沿江安河伸展开来 绿水鹭湖宫小区综合环境十分良好 小区沿江安河伸展开来 绿水 环绕整个小区 形成了一个绿水走廊 此外 小区内的绿化苗木都环绕整个小区 形成了一个绿水走廊 此外 小区内的绿化苗木都 是一些珍贵的乔木和百种花卉植被 走近鹭湖宫小区会看见到处都是一些珍贵的乔木和百种花卉植被 走近鹭湖宫小区会看见到处都 是枝繁叶茂的乔木 繁茂的的植被将房屋藏在里面 枝繁叶茂的树是枝繁叶茂的乔木 繁茂的的植被将房屋藏在里面 枝繁叶茂的树 丛隔绝了外界的噪声 扬尘和污染 此外还有上百种花卉交错其中 丛隔绝了外界的噪声 扬尘和污染 此外还有上百种花卉交错其中 一年四季均有花卉盛开 具有调节湿度和温度的作用 也同时让人一年四季均有花卉盛开 具有调节湿度和温度的作用 也同时让人 赏心悦目 赏心悦目 小区内的综合服务设施完备 小区物业管理由成都十大金牌物小区内的综合服务设施完备 小区物业管理由成都十大金牌物 业管理公司之一的置信物管管理 置信物管实力雄厚 具有优质 业管理公司之一的置信物管管理 置信物管实力雄厚 具有优质 高品质的专业服务素质 此外 小区内还有专门的体育场 运动中高品质的专业服务素质 此外 小区内还有专门的体育场 运动中 心以及保健美容服务中心和随处遍布小区的健身场地 心以及保健美容服务中心和随处遍布小区的健身场地 小区居民的生活多样丰富 小区推行文明健康 人文关怀 亲小区居民的生活多样丰富 小区推行文明健康 人文关怀 亲 情服务的社区生活模式 定期在社区内进行各种交流活动 由于舒情服务的社区生活模式 定期在社区内进行各种交流活动 由于舒 适的生活环境小区具名的生活质量也得到保证 加上周边配套设施适的生活环境小区具名的生活质量也得到保证 加上周边配套设施 齐全 小区居民的活动方式也丰富多样 闲暇时可以临湖垂钓 参齐全 小区居民的活动方式也丰富多样 闲暇时可以临湖垂钓 参 加社区举行的各种活动 如篮球赛 在小区内观看电影或者到国色加社区举行的各种活动 如篮球赛 在小区内观看电影或者到国色 天香乐园放松生活压力 天香乐园放松生活压力 小区优点与缺点 小区优点与缺点 优点 小区内环境优美 配套设施完善 前面已经提到在此不加赘优点 小区内环境优美 配套设施完善 前面已