爬架承包合同

1/21爬架承包合同南宁市凤岭北路南面廉租房二期工程外墙电动整体升降脚手架施工合同发包方：南宁市建筑安装工程有限责任公司承包方：广西建工集团第三建筑工程有限责任公司以下简称乙方经甲、乙双方充分协商，确定由广西建工集团第三建筑工程有限责任公司完成南宁市凤岭北路南面廉租房二期工程外墙附着式电动整体提升脚手架分项工程，双方达成以下条件签订本合同，以资双方共同信守。一、工程概况、承包方式：1、工程名称：南宁市凤岭北路南面廉租房二期工程2、工程地点：南宁市凤岭北路南面3、建筑面积：27000米4、承包方式：工程专业承包二、工作范围：采用“ZL-93”“爬架”，共36台机位，从标准层第3层开始搭设4层高，架子高m双排钢管脚手架，提升到33层及完成现图纸可提升屋架层的提升工作。内容包括“爬架”搭设、提升、下降、人货电梯开口2/21及整体架与外墙建筑结构临边防护，埋预埋孔，扎安全网，脚手板、踢脚板等工作；根据外墙装饰逐层下降到3层楼面。三、承包方式：、“爬架”专项安全施工方案由乙方总工审批后提供给甲方总工审批；、乙方提供提升设备，如承重托架、水平桁架、竖向框架、电动葫芦、防坠器、防外倾、电缆线、提升梁、斜拉杆、手拉葫芦、穿墙螺栓、连接螺杆、预埋件、电控箱、配电箱、接地线、防尘布、机油、黄油、必备工具等。、包人工、包设备、包安全、包质量、包工期。、不包括“爬架”以外的挑架、落地架等。、乙方免费为每栋楼开卸料平台口六个、人货电梯口二个、塔吊附墙口各一个，由甲方提供准确的位置。四、合同价款合同单价按建筑面积贰拾元/，建筑面积27000平方米，共计伍拾肆万元整，该价款不含税金，一次性包干，税金由甲方向乙方开出代扣代缴证明支付，发票应全额提供给甲方。五、付款方式：乙方提升设备进入现场，甲方支付进场费伍万肆仟3/21元整，脚手架顶提升至第12层支付伍万肆仟元整，提升至19层支付伍万肆仟元整，提升至26层支付伍万肆仟元整，提升至33层支付伍万肆仟元整；脚手架底部下降至25层支付伍万肆仟元整，下降至17层支付伍万肆仟元整，下降至8层支付伍万肆仟元整，脚手架拆除后一个月内支付伍万肆仟元整，脚手架拆除后6月内支付余款伍万肆仟元整。六、工期、质量、安全：、工期：工期为517日历天，按甲方书面通知开始安装桁架时间计算工期到拆除桁架止。从XX年3月1日开始至XX年07月31日止。必须满足甲方主体工程的进度要求。、质量：按建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-XX、建筑施工安全检查标准JGJ59-XX、建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202-XX的要求进行验收，严格按甲方审批后的专项方案施工。、安全：乙方必须遵守甲方文明施工的有关制度和要求确保安全生产，乙方人员必须持证上岗，凡乙方自身原因造成的安全事故由乙方自行负责，进场后与甲方签订安全协议，必须遵守甲方现场安全管理规定和规章制度。乙方应对爬架的安全可靠性负责，脚手架架体要采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故4/21责任和因此发生的费用。七、配合：、乙方派同志作为乙方驻现场的代表，全权负责脚手架升降、日常维护及乙方的日常工作。、整体提升脚手架底部桁架封板及翻板第一次由甲方派木工铺设，提升后由乙方负责保养、维修、清洁工作。、如因甲方主体施工中外墙结构有变化或施工电梯断口需要乙方更改机位，乙方应及时调整提升架机位和断口，需要氧气切割由甲方免费提供工具及材料，乙方操作，相互配合。相关费由甲方支付。、甲方配合提供乙方操作人员住宿场所。施工现场乙方人员不得携带家属，不得打架、斗殴，若有违反按甲方公司制度执行。、甲乙双方配合做好每一次脚手架的搭设、拆除、验收、签证记录。八、甲方负责：、因本工程是整体提升，在提升过程中，整个架子已呈悬吊状态，提升未结束时，甲方其它人员不得在架子上操作和堆放物件，甲方支模板时钢管不能支撑在“爬架”上。、甲方应提供乙方吊运搭设脚手架的各种材料和设5/21备及人员上下。、甲方应保证提供乙方提升需要的电源，主电缆线甲方每隔两层从固定电箱引到乙方的电控柜室内。、甲方在乙方提升前应做好各种材料拆除等准备工作，保证乙方提升准确到位。、甲方提供脚手架所用的连墙件、钢管、扣件、脚手板、桁架铺九夹板、扎丝、尼龙绳、安全网等；、甲方负责提供1间临时用房给乙方工人住宿和存放工具器材。九、乙方负责：、乙方在进场前，向甲方报送外墙附着式电动整体提升脚手架施工方案及操作规程、营业执照、资质证书，并提供管理人员名单及操作人员证件，电动整体升降脚手架搭设完毕后由乙方报送相关检测单位进行检测并确保合格。服从甲方施工现场统一管理，遵守工地制度的各项规章制度。、乙方在开工前报送“爬架”单项施工组织设计、设计计算书、安全技术操作规程、应急预案各三份给甲方，甲方报送总包、监理审批确认后作为合同附件。、乙方必须严格按甲方的总进度计划施工，不得随便耽误甲方的施工进度。6/21、进场施工人员，必须持证上岗按有关规定办理暂住证，并将复印件提供给甲方。统一安全帽、安全带、佩带胸卡上班。、乙方的脚手架必须严格按照JGJ202-XX，JGJ130-XX要求施工，达到南宁市标准化工地要求。、乙方的脚手架应保证配合甲方按47天升降一层的主体工程进度要求，如乙方原因造成工期延误，损失由乙方承担。、乙方必须配置兼职安全员、特殊工种必须持证上岗，凡接到整改单必须一次整改合格。、乙方负责脚手架的搭设、拆除、升降及日常维护。十、违约责任：、由于政策变化或遇人力不可抗拒的自然灾害而造成的影响按有关规定办理。因甲、乙双方其中一方原因导致工程停顿，使合同不能继续履行或超期，造成另一方材料、设备等损失，应由责任方补偿。、超过合同约定工期后60天内，乙方免除提升设备费用，但甲方应补偿工人工资每人每月4500元，管理人员工资每人每月6000元。60天后仍未完工，甲方按每台提升设备20元/日计价补偿给乙方。十一、本合同未尽事宜，双方应本着友好的态度互7/21相协调商解决。十二、合同文本及附件：、本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，签字盖章后生效，工程完成结清工程款后失效。、“爬架”施工方案、营业执照、资质证书、安全生产许可证、安全管理协议附件、附件甲方：乙方：代表人签字：代表人签字：电话：电话：地址：地址：签订日期：签订日期：附件安全管理协议发包方：南宁市建筑安装工程有限责任公司承包方：广西建工集团第三建筑工程有限责任公司以下简称乙方甲方将本建筑工程项目发包给乙方施工，为贯彻“安全第一、预防为主”的方针。根据国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑安全工程合同的同时，签订本协议。一、承包工程项目：8/211、工程项目名称：南宁市凤岭北路南面廉租房二期工程2、工程地址：南宁市凤岭北路南面3、承包范围：南宁市凤岭北路南面廉租房二期工程附着式整体电动升降外墙脚手架4、承包方式：包设备、包搭、包提升、包下降、包拆除、包人工费二、工程项目期限：本合同暂定自XX年03月01日至XX年08月31日全部结束。三、协议内容：1、甲乙方双方必须认真贯彻国家、南宁市和上级行业劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2、甲乙双方都应有安全管理组织体制包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度、安全教育制度等。3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：工程项目应由甲方编制施工组织总设计；爬架由乙方按甲方的要求编制专项安全施工方案；9/21并制定针对性的安全技术措施和施工计划，严格按施工方案和有关安全要求施工。4、甲乙双方的相关部门必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。5、施工前，甲方应对乙方的管理人员、施工人员进行安全生产进场教育、介绍有关安全生产管理制度、规定和要求，乙方应组织召开管理，施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求；乙方必须检查、督促施工人员严格遵守，认真执行。根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。合同编号：XAHH-XX合同类别：爬架租赁建设工程爬架租赁合同工程名称：金仕国际花园项目！#、2#楼发包单位：福建华航建设西安金仕国际花苑项目部承包单位：陕西浚达技术工程有限责任公司承包范围：金仕国际花苑1#、2#爬架租赁合同10/21二一一年八月附着升降脚手架租赁合同甲方：福建华航建设公司西安金仕国际花园项目部乙方：陕西浚达技术工程有限责任公司为确金仕国际花园1#、2#楼工程如期完成，乙方将其附着升降脚手架的提升机构及主框架、水平支撑框架等配件租赁给甲方，经双方协商，本着互惠互利，信守合同，圆满完成施工任务的原则，特订立本协合同。一、方案要点1、建筑物在附图所示部位采用附着升降脚手架，1#、2#楼91套提升机构,采用电动葫芦分片升降；架体底层桁架采用定型的水平支撑框架，在不能形成固定模数的部位处的桁架采用普通钢管连接；每个提升机位处采用垂直向上定型的立面主框架；其余部分采用普通钢管连接；套提升机构月租金为万元。七、付款方式1、合同签订后七日内，甲方先向乙方支付9万元的订金，该订金冲抵租赁期间前几个月租金，。2、从顶金冲抵前几个月租金完起，甲方每月月末向乙方支付一次租赁费，费用万元。3、提升架拆除前，甲方应向乙方付清全部租金。八、违约责任11/21按合同约定由违约方承担违约责任，并承担对方的相应损失；若甲方未按合同约定的期限支付租赁费，所欠款应按日支付滞纳金。若乙方后期配合、服务态度消极，甲方将以付款为基数，处以乙方%日罚金。九、其它约定1、本租赁合同的起租期限为10个月，若租期不足10个月，甲方仍按10个月向乙方支付租金，超过10个月按实际租期计算。不足月时按天计算租金。2、该合同从每栋楼提升架底部桁架第1车货物进入工地此日起到甲方将该栋楼提升架开始拆除后，并将货物清理干净退回乙方的第1车货物之日止为该栋楼租赁的总时间。春节期间免除一个月租赁费。3、提升架施工组织设计及重要问题的书面协调书作为合同的附件，具有与合同同等的法律效力。4、提升机构主要部件非人为因素损坏，乙方负责及时更换或修理；电葫芦和电控柜在前三次提升正常后甲方应妥善使用和维护，出现问题后由乙方协调处理，但人为损坏费用由甲方承担。5、乙方负责及时的技术指导及后期服务，乙方技术人员从甲方通知乙方相关人员起4小时内，乙方技术人员必须到现场，零部件、配件的调换以甲方通知乙方起8小时内调配完毕运至现场，如因乙方的服务原因导致现场12/21误工，甲方将视情况对乙方予以经济处罚以补偿甲方损失。6、乙方现场技术代表：高灵军电话号码必须保持24小时开机7、本合同未尽事宜由双方协商解决。8、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。9、本合同自乙方收到订金之日起正式生效。外墙爬架施工合同发包方：湖南建工集团总公司承包方：广西建工集团第三建筑工程有限责任公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、公证和诚实信用的原则，并结合珠海市有关规定以及本工程的具体情况双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同。一、工程项目和承包范围工程名称：格力广场二期二标段工程地点：石花西路南侧承包范围：甲方按工程施工图纸和相关资料将珠海市香洲区格力广场二期二标段15#、柱子加固的材料工程委托乙方承包施工，由乙方按国家现行有关规范、法规及13/21珠海市相关规定完成以下工作内容施工；上述外墙爬架的设计、审批、报批、搭设、安装、预留预埋、提升、下降、空中架体处理、维修、保养、管理、文明施工、拆除和清理工作，并负责整个施工过程中外爬架的质量和安全；竖向和水平密目安全网立网的挂设、上下楼梯、外爬架裙带的挂设、满铺脚手板和挡脚板等全部工作；脚手架全部彩钢管，具体详见经甲方审核确认的方案，经甲方审核确认的方案作为本合同附件由甲方监督执行。外爬架架体高度为层楼高。上述工作内容搭设所需钢管、扣件、预埋材料、防护材料、安全网、爬架之提升系统、防倾防坠系统、电控系统、支承框架系统、电控箱、电缆线、钢丝绳、卸扣、花篮螺栓等一切设备材料、机具配件等均由乙方提供。二、承包方式和工程造价承包方式本合同承包范围内四项工程采取包人工、包材料及材料保管、包工期、包质量、包安全、包文明施工、不包税金的大包干方式承包施工。本合同承包范围内的各项工程按综合单价一次性包干。综合单价已包括全部材料费、材料运输费、施工、成品保护、管理费、技术措施费、利润、风险费、及不可预见费用等完成本工程所需一切人工、材料、机械等所有费用。14/21工程造价和计算规则本工程主楼的外墙爬架每平方米单价：元/外墙爬架按图纸凹凸展开周长乘以搭设高度，以面积计算。地下室外墙加固、单排脚手架每平方米单价：元/，按地下室外墙周长乘以搭设高度以面积计算。地下室及裙楼脚手架双排每平方米单价；38元按外墙周长乘以搭设高度以面积计算。施工电梯口脚手架搭拆每平方米单价：60元/；按搭设长度乘以搭设高度以面积计算。悬挑的工字钢及钢丝绳由甲方提供；内电梯井脚手架每平方米单价：60元/；按电梯井两面乘以搭设高度以面积计算。施工安全通道双层每平方米单价：元/；按搭设长度乘以搭设宽度以面积计算。双层安全挡板每平方米单价：元/按搭设长度乘以搭设宽度以面积计算。；按搭设长度乘以搭设宽度以面积计算。屋面高支模架及转换层满堂架每立方米单价元/m3；按轴线长度乘以宽度再乘以搭设高度计算工程量。工具式吊料平台每层每个每次单价元/个；塔吊附墙搭拆每层每次每个单价：1500元个15/21三、工期搭设工期工期：外墙爬架搭设随甲方楼层进度，外爬架使用搭设高度大约覆盖层楼，通过甲方验收方可使用。乙方工期必须满足甲方项目经理部的施工进度要求，若达不到甲方的要求，甲方有权利要求乙方赶工，乙方不得因此要求费用的调整。拆除工期外墙爬架的拆除时间由甲方代表书面通知乙方，乙方接到书面通知后三日内开始拆除，乙方的拆除工作必须服从甲方的工期安排。临边防护按甲方要求结合工程进度进行拆除和清理。使用工期使用工期：外墙爬架使用期限24个月。使用期限是指从乙方外墙爬架材料进场并开始搭设之日起，至裙、主楼外架拆除完毕止的时间段；本工程合同使用期限为贰拾肆个日历月。若实际使用期限超出合同规定时间，甲方按外墙未完成部分面积每平方米元天补给乙方。若甲方提前完工，不可以此作为外墙爬架的价格变动依据，乙方不给甲方任何补偿。四、工期质量等级16/21乙方所施工的外墙爬架必须按照广东省的安全文明施工要求搭设，质量安全标准执行JGJ1302001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范、JGJ5999建筑施工安全检查标准及国家建设部、广东省和珠海市现行相关规范和规定，相关标准不一致时按高的标准执行。本工程必须严格按照通过甲方审定的施工方案施工。本工程甲方的目标为安全文明施工珠海市市样板工程，外墙爬架搭设要按此目标施工。施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于工程质量的技术资料，且必须确保质量的有效性及满足验收要求。乙方负责组织专家论证及相关手续完善，为甲方和质监等监测部门提供协调工作包括工作方便及有关文件提交。乙方必须有健全的质量安全检查制度并在现场设专职质量安全检查员，做好自检记录。乙方必须负责爬架工程的照管、维护工作，若出现人为损坏或拆除造成乙方损失的有相关负责人承担由此造成的损失责任，因乙方照看不力责任由乙方承担。五、材料设备供应本脚手架工程所需钢管、扣件、钢笆片或竹排、安全网、脚手板、挡脚板、提升机构、防倾防坠装置、电动17/21葫芦、手动葫芦、电控箱、电缆线、钢丝绳、卸扣、花篮螺栓等一切材料设备、机具配件均由乙方提供。乙方用于外墙爬架的设备、材料、机具、配件等必须是合格品。按规定必须使用前进行试验检验的，试验检验合格后方能使用，试验检验费用由乙方承担。工程完工后由乙方收回自己投入的设备，材料、机具、配件等。六、双方责权甲方责权甲方任命为现场管理代表，负责本工程合同的配合和管理。在甲方许可的情况下免费提供塔吊、电梯等垂直运输设备给予乙方必要的协助，免费提供水、免费提供点源驳接点满足施工需要。甲方负责配合乙方的材料管理工作。负责清理场地向乙方提供材料堆放处及作业工作面，以确保工程进度，负责免费提供不小于35平方米的仓库及30人的工地住宿、生活用水用电。组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。全面负责整个现场的系协调和管理，负责对乙方进行外架施工过程中的质量、安全、进度、文明施工等管理，18/21但甲方此等工作并不减轻乙方应承担的一切责任和义务。甲方负责及时清理外架上的杂物、混凝土、垃圾及甲方所有的一切材料，任何人不得随意增加外架的荷载，以确保整个工程的安全、质量和进度。全面负责整个外架加固和卸荷用的扣件、杆件、螺栓、钢丝绳等一切配件不得随意改动和拆除；如有施工需要，提前告知乙方，在甲方许可的情况下由乙方安排人员进行加固和改动。甲方有权对乙方违反本企业规章制度和有不文明行为的工人做出处罚或勒令其退场；对乙方所有不听指挥、不能胜任工作、不合要求人员，甲方有权随时撤换或做出处罚。甲方的要求、通知以书面形式通知乙方方可生效。由甲方原因造成的外架防护不到位，影响到本工程的安全、进度、工期等后果由甲方承担。外架搭设和使用过程中，因甲方人为或塔吊造成外架架体和杆件弯曲、变形的；由甲方签字确认乙方维修的人工费、材料费。均由甲方负责。乙方责权乙方任命方诗贵为乙方现场管负责，全面负责本工程现场施工和管理。乙方无条件服从甲方现场管理代表的监督和管理，19/21乙方的要求、通知均以书面形式由乙方代表签字后递交甲方现场管理代表，甲方现场管理代表在回执上签署姓名