室内粉刷承包合同

1/15室内粉刷承包合同室内粉刷单项工程承包合同发包方承包方：甲方承建的南姜村旧村改造工程，现甲方将工程中室内粉刷分项发包给乙方，采用包公不包料方式进行包干施工。为了明确工程施工内容基双方责任，本着互相协助及分工负责平等互利原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：一、工作内容：本工程施工图纸中所有室内粉刷工作内容及设计变更后增加的所有此部分工作内容。包括：从基层处理至成活的一系列工作，另包括：成品、半成品的保护工作。工程质量确保合格。二、承包单价：室内抹灰：以图纸及99定额计算规则，计算工程量，室内砖墙、墙全按元/。梯段底面、顶棚等抹灰按实际发生量计算元/。2、楼梯抹灰元/跑。3、4、5、内保温平开门窗收口按现场尺量延长1米计算/米内保温飘窗收口按现场尺量展开面积/阳台连系梁按现场尺量延长单角计算/米2/15三、双方责任、义务。1、甲方责任、义务：提供乙方进场人员的生活住宿条件，协助乙方进行安全教育、安全操作指导工作。协助乙方人员办理暂住证、就业证、保险。负责工程现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料基各项规章制度的指挥、监督与管理。提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转，手持小型工具由乙方自备。保证材料供应。负责安排乙方工作及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。1、乙方责任：、乙方自行解决大部分施工操作人员的生活住宿。乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、生计等工作。、乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质、严禁使用童工、老弱病残。不准携带家属、小孩进场。3/15、乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度、文明施工制度及宿舍、食堂纪律。、合同期内，未经双方协商正式办理解除合同手续，乙方不得单方面撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方面负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。、严格本班组自身的安全生产教育，每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行项目部的各项管理制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免发生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全生产事故责任。、严格配料，不造成认为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清。如超过定额用量，超出部分由乙方按原价赔偿。工完料不完，造成水泥硬化，屋面瓦超损耗等浪费加倍处理。、爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行财物领用手续，工完退回。、乙方必须严格遵守、执行本合同中各项规定和要4/15求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在单月进度款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。、乙方不得依据本合同，将甲方委托之工程施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。四、工程质量及验收标准：1、严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家规定施工技术验收规范。尊重和服从建设、监理、总承包单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到合格。2、工程质量必须达到国家规定施工及验收规范以及建设、监理、总承包单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成的损失，所有经济损失全部由甲方负责，由于乙方盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。五、工期：1、绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经项目经理同意不准离开工地。2、根据项目经理现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。若拖延工期，每延期一日，处以元每天的罚款，工期拖延超过5天的，甲方有权终止本合同。因此而造成的一切损5/15失均由乙方承担。六、付款方法：1、为保持施工生产的稳定、连续性，甲方每月支付乙方上个月度25日前所完成的施工进度工程量的工程款，工程完工且竣工验收通过后，时间内结算并支付至工程量的，扣除工程总造价的质保金，余款在结算后时间内付清。中途退场下部分不得结算。2、质保金：待工程完工并通过竣工验收一年时间后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知2日内派人修理。负则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。七、其它：1、若乙方违反本合同书上述有关约定，不按工期完工、质量达不到设计、规范、甲方的要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其它导致本合同书无法履行的行为，甲方有权单方解除本合同，有权拒付工程承包余款并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。2、本合同发生纠纷时，双方当事人应及时协商，协商不成时，可挑选一下办法解决：6/15、向人民法院起诉。、向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁。、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。、甲方对一上各条款负有解释权。、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等法律效力，并自签定之日起生效，至工程完工付清所有承包款时失效。发包方：承包方：代表：代表：年月日年月日内、外墙粉刷承包协议书甲方：乙方：经双方友好协商，根据有关法律条文规定，遵照平等、互利、自愿的原则，结合本项目实际情况，甲方把内、外墙粉刷分项工程承包给乙方，为了明确双方职责及义务，特订立以下协议：一、承包内容：*工程内、外墙粉刷、涂刷界面剂、外墙保温、屋面、地面、室外散水、地面找平砼用自拌砼、屋面和地面钢筋网片、楼地面清理、汽车坡道钢筋制作和砼浇捣、一层店面房回填土、地下室机房、中庭水沟粉刷、地面找平层、找坡、安装钢筋网片等，除主体浇筑砼、砌砖和附属工程外，其余所有工作均要完成，也就是可交工验收前7/15的所有工作以及在此施工过程中的安全生产、文明施工及一切相关的辅助工作，直至本分项工程通过建设单位、监理及质监站验收合格为止；施工洞口封堵、小部分图纸变更或甲方修改，不存在任何点工事项。施工期间物料提升机由承包人安排人员操作，费用由承包人承担。二、承包方式：包清工，一次性包干。三、承包价格：按建筑面积计算，地下室为元/，以上为元/，此价款已包含承包协议中的所有费用及劳保、社保基金、加班费、津贴费、管理费用、安全帽等必要劳保用品费用。四、工期要求、人工工资及支付方法：乙方人员配备必须满足甲方进度要求，自XX年月日至XX年月日，工期为天。如不能满足甲方进度计划，则每延期一天罚款元，依次累计；每月工程量由施工员、质量员核实，并经项目经理签字后报财务科，上个月的工程进度款在下个月29号左右由项目部统一发放，工程进度款每月支付完成量的%，完工时支付至总工程款的%。五、质量要求：因本工程为确保优良工程，故乙方应严格按图纸要8/15求、施工联系单、施工规范、项目部施工技术交底进行施工，质量标准按国家粉刷分项工程施工质量验收规范优良标准验收，等级必须达到优良，实测点合格率达到100%。乙方应交纳履行协议保证金元整。若由于乙方质量差或拖延项目部施工进度，甲方有权随时终止协议，并处以乙方总工程款30%的罚款和没收保证金作为对甲方的赔偿，以上款项用于调换工人、车旅费及工期损失等支出。乙方须配备一名兼职质量员，做好班组内质量技术交底及质量管理。如在公司或当地主管部门检查中质量差、文明施工达不到要求、罚款或通报批评，由本工种承担一切责任，项目部对此事采取三倍的罚款。若质量好，受到表彰或奖励，奖金由本工种享受50%，其余50%由其他班组分别享受。六、安全生产、文明施工要求：因本工程安全目标为无重大事故、市级标化工地。承包人为班组安全第一责任人，乙方必须对本班组全体工作人员在安全生产、文明施工方面全面负责，并配备兼职安全员一名，乙方在接受项目部安全教育的基础上，必须对每个施工操作人员进行各种形式的安全教育，并经考核合格后方可上岗。乙方应严格遵守国家的有关法律、法规及嘉兴市的有关规定，执行安全生产六大纪律、十项技术措施，本工9/15种的安全技术规程，执行本项目部的各项规章制度并签订安全责任书，并做好资料上交甲方安全员，服从甲方对安全、文明施工的整体安排，发生的人工费用由乙方承担，对施工过程中不符合要求的要及时整改，同时甲方根据项目部的各项制度有权对违反安全生产和文明施工的行为进行经济处罚；办理暂住证、就业证等费用自理，若工人住在项目部的，住宿费、水电费按项目部统一标准每月每人15元收取，从当月工资中扣除，由于乙方原因引起的一切安全事故由乙方承担。七、人员技术配备：乙方应根据项目部要求配备足够的操作人员，人员自行组织，但招收劳动力应手续齐全，符合当地政府的要求，不能招收三无人员，严禁使用童工，现场必须配备必须配备一名专业施工员配合项目部工作。八、检查要求：执行甲方的“质量安全检查制度”及“检查奖罚制度”，施工过程中乙方必须执行“三检”制度。乙方必须每天对当日所做工作进行质量检查验收，达到协议要求后报项目部质量员检查，如项目部质量员对同一部位检查二次仍不能达到要求的，项目部对乙方有权处以每一次200元以上罚10/15款。若在分公司以上级别的检查中发现质量、安全等不符合要求的，按项目部、分公司开出的整改通知书进行限期整改，到期整改不到位，项目部指派专人指导整改。该人员工资每天300元，由乙方承担，直至符合设计和规范要求。九、本分项工程的基层清理工作、机具、由乙方自己解决；室内施工脚手架自理，乙方自带搅拌机二台，开关箱、电缆线、碘钨灯、灯架、皮管、扫把等工具，项目部只提供分配箱A、B区各一只；室内、外粉刷落地灰当天清理并做到工完料净场地清，不准浪费，外架脚手片必须当天清理干净，若发现不清理的每次罚款500元；配合项目部做好安全生产、文明施工，迎接上级主管部门和公司里的各项检查，听候项目部调遣，及时清理施工现场，包括室外地面清理，费用已包含在承包价格中。以上几条乙方必须满足甲方要求，否则甲方有权随时终止协议，并由乙方对甲方进行经济补偿。此协议自签订之日起生效，完工后自行终止。此协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。十、合同生效本合同书一式三份，甲、乙双方各执一份，天津市绿地置业有限公司备案一份。合同中未尽事宜由双方协商解决，本合同书自签订之日起生效。合同签订时间：年月11/15日合同订立地点：本合同双方约定签字、押右手拇指指印、经天津市*有限公司见证并加盖其公章后生效。发包人：承包人：住所：住所：有效身份证号码：电话：有效身份证号码：电话：内外墙粉刷承包合同甲方：乙方：甲方确定将城市港湾一期工程的部分装饰项目承包给乙方施工，为了确保工程质量，保证施工进度，安全文明施工，明确双方的权利和职责，现经双方协商同意，特订立合同条款如下：一、承包范围及工作内容承包范围：工作内容：室内、外墙粉刷及楼地面工程；工程量计算依据：施工图纸及施工联系单；二、承包方式：包清工。三、承包价格12/15内墙面粉刷为元/平方米，天棚、楼梯底板、侧板为元/平方米。楼地面为元/平方米。外墙元/平方米，线道元/米，屋面找平元/平方米。四、工程质量墙面粉刷及地面工程质量要求必须达到合格，墙、地面空鼓面积不得大于10cm2，乙方要认真执行技术交底内容及该工种的施工规范和现行强制性条文标准，因施工质量造成的返工由乙方自行负责。五、施工工期本分项工程必须在前完成。六、付款方式工程施工期间按班组上报花名册每人每月600元的生活费，由工人带本人身份证领取，不得代领。班组长应提前5天上报工资表，并附上工人考勤表。全部工程完成后付至总工程款的70%，验收合格后一个月内付总工程款的20%，竣工结算后一个月内付清余款。七、机械设备甲方仅提供垂直运输、砂浆搅拌机及反斗车，其它一切设备乙方自理。乙方要爱护甲方提供的机械设备，每次使用后应清理干净，停放整齐。八、安全文明施工13/151、乙方在施工期间必须遵守有关安全制度，对所有的工人要进行全面的安全教育，严禁违章操作。2、进入施工现场必须戴好安全帽、扣好安全带，严禁穿拖鞋、赤膊，发现一次罚50元，班组长罚100元每人次。3、不得酒后上班，若发现罚50元/人次，如发生意外自行负责。4、乙方在施工期间，要讲文明、讲卫生，做到文明施工，保持环境卫生，严禁打架、吵闹、赌博等不良行为。5、乙方施工人员在施工过程中不得在楼内大小便，违者罚款200元/次。九、施工要求1、乙方出勤人数必须达到甲方提出计划出工的人数，若乙方出工的人数未达到甲方的计划数，而影响工程进度的，甲方有权自行充实人员，其工资按在发人员平均工资的倍在乙方应得的工程款中扣回。2、乙方的全部人员都要办理暂住证、劳务许可证、计划生育证明，并向甲方提供复印件1份及1寸照2张。3、乙方在施工过程中要做到工完、场清、料净，不得出现材料浪费现象，如有发现甲方可按情节轻重给予14/15罚款处理。4、乙方在施工过程中要做好成品和半成品的保护工作，同时应注意对其他工种成品的爱护如门、窗等，不得故意损坏