住建委XX年上半年工作总结及下半年工作实施计划

第 1 页 共 15 页 住建委住建委 XXXX 年上半年工作总结及下半年工作年上半年工作总结及下半年工作 实施计划实施计划 XX 年上半年 县住建委在县委 县政府的坚强 领导下 以党的十九大精神为指导 围绕县政府工作 报告确定的 十件实事 以继续开展 城市提品大 会战 为抓手 以 EPC 项目和 PPP 项目有序推进为主 线 围绕 老城区补功能 新城区建 的工作总目标 优化县城 一环两轴三带四区 总体布局 不断加快 推进新型城镇化进程 在城市规划 重点工程 市政 管养 住房保障 房地产及建筑业管理等方面取得了 一定成效 一 XX 年上半年工作开展情况 一 强抓党建 坚持学习 两学一做 常态 化制度化 我委坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想 为指导 以学习党的十九大精神为主线 扎实推进 两学一做 学习教育活动 形成常态化制度化 把 思想政治教育作为首要任务 紧密联系党员实际 坚 持用党章党规规范党员行为 用习近平新时代中国特 色社会主义思想武装头脑 指导实践 推动工作 坚 持教育引导党员牢固树立 四个意识 坚定 四个 第 2 页 共 15 页 自信 坚持学思践悟 知行合一 坚持精准选配 精心培养 精细管理贯彻 一岗双责 同时认真履 行党风廉政建设主体责任 积极开展专题研讨式学习 教育 通过干部教育在线 网上答题 微党课等方式 提升学习效果 组织召开纪念建党 97 周年暨党课报 告会等活动 加强党员党性修养 按照 四讲四有 标准 以党员的先锋模范作用 以优良的工作作风 推动住房城乡建设各项工作任务的圆满完成 二 科学规划 深入实施 规划引领作用不断 强化 规划编制方面 组织开展了 xx 建华 中山路 LC 02 单元 03 街区 区域控制性详细规划 规划评 审 组织了 xx 空间规划 多规合一 后期对接 会 高铁站片区城市设计及控规 合肥高铁 xx 站 新城区城市设计和核心区控制性详细规划 小街 区制 试点 部门对接会等专题会议 委托编制的 县域乡村建设规划 xx 电动汽车充电基础设 施专项规划 均已完成初稿 完成了 桃花潭东路与 同心路交叉口东南侧地块控制性详细规划图则 规划审查方面 安徽 xx 时代家园和时代农贸 市场项目规划建筑设计调整方案 中国文房四宝 小镇 暂定名 一期 修建性详细规划及建筑设计方 第 3 页 共 15 页 案 xx 绿宝嘉园 暂定名 规划与建筑设计方 案 等项目的规划批复 乡镇规划方面 桃花潭总规 已于 4 月通过专 家评审 准备提交规委会审议 组织开展了 xx 昌桥总 体规划 20XX 2030 年 专家评审会 加强对历史文 化名镇名村 传统村落和民居保护和利用工作 XX 年 12 个省级及 8 个市级美丽乡村均已委托设计单位 进行编制 现已完成初稿 在各村征求意见 桃花潭 镇 黄田村保护规划正准备报批材料 已批准的查济 保护规划也正准备备案材料 今年是 中华人民共和国城乡规划法 颁布实施 十周年 我委精心组织 有序推进 制定了宣传活动 方案 开展了形式多样的宣传活动 同时 积极配合 完成交办的土地批而未供问题规划手续 招商项目规 划预审意见 违法建设认定 牛岭水库规划选址 交 通线路选址等工作 三 攻坚克难 狠抓落实 重点工程建设有序 推进 我委以城市提品大会战各项工作和政府工作报告 确定的 十项实事 任务为工作重点 以较好较快完 成各项重点工作为目标 在每一个具体项目和具体工 第 4 页 共 15 页 作中 认真贯彻县委 县政府指示 积极谋划新项目 开工 扎实推进在建重点工程进度 奋力谱写城市提 品新篇章 1 EPC 项目 基本完成龙井苑一期 4 7 10 楼 青弋江北 路 老经信委停车场 幕桥主题公园 雕塑和 LED 显 示屏除外 李村路 象山大桥下部维修 6 个重点工 程项目建设任务 完成兰石路 体育路等市政道路竣 工验收 正在进行百园安置房 泾川幼儿园的竣工验 收准备 正在筹备青弋江北路景观项目 争取尽早开工 开工建设贺村路延伸段 江心洲公园 水西综合停车 场 幕溪花廊西岸 龙井苑二期 国家机电检验中心 等项目 其中 贺村路延伸段 水西综合停车场 国 家电机检验中心等项目在 2019 年春节前可基本完工 2 PPP 项目 PPP 项目共包含 12 个子项目 现已完成前期相 关融资手续 目前 桃花潭中路改造工程已基本完成 财富大道至李村路段路面基础施工 正在积极谋划农 批市场 小商品市场 社会主义核心价值观教育基地 赏溪公园一期四个较为成熟的项目 现已完成上述四 第 5 页 共 15 页 个项目的可研和环评编制 其中赏溪公园一期目前正 在办理规划工程许可证 力争在 7 月正式开工 农批 市场力争在 8 月正式开工 四 部门联动 多措并举 各项职能工作有序 推进 市政公用设施建设维护方面 对城区的各主次干 道和广场路面 人行道 树池 雨污水管道和井盖 无障碍设施 侧石 标志标线 标牌 路灯等进行日 常巡查和维修维护 共修补砼路面 700 余 人行道 地砖 3000 余 更换侧石 1500 余米 修复窨井盖约 30 个 护栏出新修复约 1000 余米 新建泾川大道象 山大桥中央隔离护栏 743 米 施划标志标线约 750 余 维修路灯 600 余盏 新建同心路路灯 54 杆 设 置和维修更换文明创建 创卫 宣传牌 304 块 设 置公厕指引牌 69 块 新建公厕 3 座 其中五里岗路 桃花潭西路建设移动公厕 2 座 稼祥北路停车场配套 建设公厕 1 座 完成稼祥北路停车场建设 新增 91 个机动车停车位 65 个非机动车停车位 城市防涝三年行动计划方面 第二计划年 实 施防涝项目 4 个 计划总投资 2990 万元 其中 幕 溪河整治工程 整治长度 1 公里 计划总投资 1025 万元 现已完成 0 8 公里整治任务 完成投资 900 万 第 6 页 共 15 页 元 青弋江整治工程 整治长度 0 6 公里 计划总投 资 625 万元 现已完成 0 5 公里整治任务 完成投资 580 万元 桃花潭中路排水工程 新建排水管道 3 4 公里 现已完成 2 8 公里建设 计划总投资 1000 万 元 现已完成投资 600 万元 贺村路延伸段排水工程 计划总投资 340 万元 新建排水管道 0 8 公里 建设 任务现已全面完成 园林绿化提升改造方面 已完成新增园林绿地面 积 9 27 万 改造提升绿化面积 8 8 万 xx 摇头 岭至乐琴 10 公里绿道工程 已正式开工 xx 幕桥主 题公园及停车场建设工程已完成 95 工程量 幕溪花 廊西岸工程也已完成 60 工程量 幕桥游园工程和稼 祥北路游园工程已竣工验收 完成创建 国家园林县 城 工作实施方案及各项规章制度初稿编制 初步完 成 绿线规划 物种多样性规划 及 树种规划 合同的拟定 物业小区管理方面 完成物业小区文明 卫生创 建督查 通过开展各种形式的巡查 督查 全面落实 物业服务行业文明创建长效管理机制 深入推进物业 小区 创卫 工作 完成物业小区 创卫 集中整治 活动 联合县创卫办 县执法局对 创卫 工作滞后 的 15 个等级内小区和保障房小区进行集中整治 彻 第 7 页 共 15 页 底改善物业管理区域内私搭乱建 乱堆乱放 毁绿种 菜 店外店经营等不文明现象 完成物业管理春季培 训 创卫 用品更新 春季绿化养护 物业小区 综合办公楼 消防设施设备大检查工作 老旧小区改造方面 XX 年 全县计划改造老旧 小区 4 个 分别为 山口新村 东小区 农委宿舍 北小区 总建筑面积 9 58 万 改造户数 1365 户 惠及城区居民 0 34 万人 投资约 430 万元 目前 农委宿舍项目已竣工 北小区项目于 5 月 16 日开工 改造 现已完成总工程量的三分之二 计划 7 月底前 竣工 东小区和山口新村项目 6 月上旬已开工 现已 完成总工程量的三分之一 预计 9 月底前竣工 完成 率 45 31 工地文明施工方面 对城区所有工地施工现场进 出通道进行了硬化 建立了冲刷设施 修建 硬化施 工场区内主次干道 大力开展了市优质结构 文明工 地和标化工地创建 五 认真贯彻 压实责任 真正落实 精准扶 贫 棚户区改造工作 XX 年 市政府下达我县城市 棚户区改造任务为 856 套 目前 已完成桃花潭西路 田湖水库区域棚户区改造前期调查摸底 启动了老北 第 8 页 共 15 页 街区域棚户区拆迁征收 并对部分房屋进行了实地测 量和评估 截止目前 已签约棚户区改造安置协议约 x 户 截止 6 月底 已完成 60 农村危房改造工作 XX 年 省下达我县农村危 房改造任务数为 x 户 已下达中央补助资金 x 万元 省厅 x 万元 去年结余 x 万元 共计 x 万元 截至目 前 已经开工 x 户 开工率为 x 竣工 112 户 竣 工率为 x 5 月份 我委组织各乡镇再次进行精准摸 底 本次摸底新增应改未改四类对象共计 x 户 农村 三大革命工作 改水工作目前各乡镇的 地形测绘均已完成并得到乡镇确认 环评 勘探单位 进场进行环评监测和地质勘探工作 已完成可行性研 究报告成果 正在组织报批 各乡镇污水处理设施用 地正在申报 设计施工图纸正在深化设计过程中 为 确保今年农村改厕工作任务按时间按技术要求建立 3 家企业的优质企业库 划分片区实施改厕工作 同时 以购买第三方服务的模式按要求全覆盖进行验收 已 于 6 月 29 日完成招标工作 即将进场施工 六 强化监管 完善机制 行业管理水平全面 提升 1 加大管理力度 保持房地产市场基本稳定 严格执行房地产开发项目建设条件意见书制度 严格 第 9 页 共 15 页 落实预售价格备案审查机制 1 6 月 批准商品房预 售许可 14 份 36 幢 x 套 x 万 其中 商品住 宅 x 套 x 万 商品非住宅 200 套 x 万 存量房买 卖 x 套 x 万 成交金额 x 亿元 落实日常巡查 预 售资金监管 市场监测分析等制度 审核拨付商品房 预售资金 x 亿元 存量房交易资金监管 x 亿元 2 提高监管效能 推动建筑业市场逐步规范 不断加强检查监管 继续加大处罚力度 严厉打击各 类违法违规行为 有力维护了建筑市场秩序健康有序 发展 XX 年上半年 我委对时代农贸市场等无证建 设违法行为依法进行了查处 对贺村停车场项目投标 企业安徽天翰 池州浦丰等 3 家企业造价软件加密锁 号一致行为进行了查处 开展了 1 2 季度建筑市场 行为专项检查 检查项目 30 个 单体工程 80 余次 施工单位 17 家 监理单位 7 家 督查管理城区覆盖 率达 100 乡镇达 95 同步进行了建筑市场监管通 评分 结合工作实际 拟制并印发了 xx 住建委小 型建设工程项目招标代理机构考核办法 试行 xx 住建委小型建设工程项目监理机构考核办法 试行 xx 住建委小型建设工程项目设计机 构考核办法 试行 3 个考核办法 为规范我委小 型工程建设项目招标代理 监理 设计行为 提高招 第 10 页 共 15 页 标代理 监理 设计工作水平 形成规范有序的市场 竞争机制 奠定了基础 七 建设队伍 深化改革 工作能力效率显著 提高 1 进一步深化行政审批改革 推行 最多跑一 次 创新服务方式 将施工许可 质量报建 安全 报建申报资料 三合一 出让土地办理用地证 由 承诺件变为即办件 节约服务对象的办件时间 重新 编制服务指南 对审批材料进行精减 为企业提供了 更加优质 高效的服务 2 加强党风廉政建设 认真履行党组主体责任 充分发挥纪检监察责任 重点抓好廉政风险防控工作 和工程建设领域专项治理工作 加强项目建设内部审 计和督查督办 实行重点工程巡查制度 建立领导干 部廉政电子档案 委属各单位及内设股室负责人签订 党风廉政建设责任书 形成了党风廉政建设上下齐抓 共管的良好局面 干部职工遵纪守法 按章办事的自 觉性大幅提高 扎实做好巡视配合工作 及时整改交 办的任务 3 深化党务公开 政府信息公开工作 完善工 作制度 健全工作机制 落实专人负责 明确部门责 任 充分发挥政府信息公开住建委页面 城乡规划 第 11 页 共 15 页 建设管理 电视专题栏目 xx 住建之窗 微信公 众号等媒体作用 深入推行党务政务公开和办事公开 党务公开 政府信息公开工作明显加强 4 加强社会治安综合治理 积极开展 平安系 统创建 切实抓好信访 WW 深入排查化解矛盾 有效化解信访积案 认真开展重大事项社会稳定风险 评估 努力寻求解决信访老户缠访 到省赴京上访的 有效途径 稳妥推进解决信访老户的拆迁信访遗留问 题 有效维护了社会稳定 认真办理 58 件人大代表 建议 政协委员提案和 12345 热线 县长信箱以及网 络咨询 投诉 146 件 满意率不断提高 5 营造了健康 向上 团结 和谐的氛围 充 分展示了住建系统务实创新 干事创业的新形象 招 商引资 统计 老干部 双拥 计划生育 妇女和共 青团等工作协调发展 也都取得了显著成绩 二 存在的主要问题 上半年 我委按计划开展了工作 取得了一定的 成绩 但在很多方面 还存在一些问题和不足 一 队伍建设亟待加强 专业人才短缺 规划 局 重点局 市政局等各职能部门均缺乏专业技术人 员 全委无危房鉴定 工程内审专业人才 部分岗位 职能尚需加强 建议成立燃气管理办公室 加强全县 第 12 页 共 15 页 燃气行业管理工作 二 WW 工作压力很大 柏晨大厦 世家花苑 项目于 20XX 年开工 财富鑫城项目于 20XX 年开工 上述三个房地产开发项目因农民工工资拖欠 延迟交 房等原因 导致在 20XX 年和 20XX 年均发生过群体性 上访事件 均有较大的 WW 风险 三 暂未建立容错纠错机制 建立干部合理容 错纠错机制 可以激励广大党员干部敢作为 勤作为 善作为 保护工作中有担当的干部 更好地推进各项 工作 四 项目推进速度有待进一步加强 有些建设项 目虽已开工 但受拆迁 征地补偿 杆线迁移和施工 环境较差等客观因素影响 推进速度不快 五 市场主体管理有待进一步规范 一是项目 设计单位工作不严谨 项目设计方案粗糙 考虑不周 全 结构详图不细 造成实际施工中存在变更 二是 招标代理单位行为不规范 工程量清单编制不准确 把控不严 造价偏高 缺项 漏项普遍存在 三是工 程监理履职不到位 人员配备不齐 在工程变更中 不能认真履行价格控制 随意签证 造成低价中标 高价决算 六 项目前期工作时间有待进一步压缩 一是有 第 13 页 共 15 页 些建设项目前期谋划 决策过程 设计 洪评 审批 和施工招标等前期工作所需时间过长 降低了工作效 率 二是土地批复滞后 建设工程规划许可证等下一 步建设手续无法办理 七 市政公共设施管理有待进一步强化 公园 广场以及公共配套设施损坏较严重 公共实施巡查制 度以及长效管理制度有待进一步完善健全 八 行政效能有待进一步提高 一是干部职工 的主动性 能动性和创造性还不够 部门之间 同事 之间的协调配合还有待加强 干部职工的工作热情和 效率还需进一步激励迸发 二是城市规划建设管理相 关专业人才不足 力量偏弱 三 下半年工作安排 下半年 我委将对照年初既定的工作目标 克服 困难 自我加压 充分调动全委干群工作的积极性和 主动性 加快项目建设进度 加大市场监管力度 全 面完成各项目标任务 一 进一步强化规划编制 推进高铁站片区城市 设计及控规 电动汽车充电基础设施专项规划 南门 历史文化街区规划 县域乡村建设规划及城区重点地 段的控规图则编制工作 探索多规合一平台建设经验 加强各类控规及修规审查 强化规划执行 坚持项目 第 14