概预算复习材料范文

概预算复习材料范文 概预算复习材料分部分项工程费、1清单计价组成措施项目费、其他项目费、规费、税金。 2定额计价组成直接费（直接工程费、措施费）、间接费（企业管理费、规费）、利润、税金3综合单价的调整原则 （1）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定。 2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定。 3）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。 （2）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起的措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。 （3）因非承包人原因引起的工程量增减，该工程变化在合同约定幅度以内时，应执行原有的综合单价；该工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价和措施项目费应予以调整。 若合同未作约定，本条条文说明指出，按下列原则处理当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不作调整，执行原有综合单价；当工程量清单项目工程量变化幅度在10%以外，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，其综合单价以对应的措施费均应作调整。 （4）因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款1）工程本身的损害、因工程损害导致第三者人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。 2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。 3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。 4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担。 5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。 4综合单价的计算内容 （1）确定工程内容 （2）计算工程数量 （3）计算含量 （4）选择定额 （5）选择单价 （6）“工程内容”的人材机价款 （7）清单项目人材机价款 （8）选定费率 （9）计算综合单价5工程量清单是建设工程实行清单计价的专用名词，他表示的是实行工程量清单计价的建设工程中拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和数量。 6项目编码是对构成工程实体的分部分项工程量清单项目和非实体的措施清单项目其自身价值的特有属性和本质特征的描述。 7项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 8综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 9措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 10暂列金额指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。 11暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 12计日工是指施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 13总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总等服务所需的费用14索赔是指在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出经济补偿的要求。 15现场签证指发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。 16企业定额是施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准17规费是根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。 18税金是国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加税等。 19发包人是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 20承包人是被发包人接受的具有工程施工承包主题资质的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 21一般线面基数的计算中建筑平面图中设计外墙中心线的总长度。 内建筑平面图中设计内墙净长线长度。 外建筑平面图中外墙外边线的总长度。 净建筑基础平面图中内墙混凝土基础或垫层净长度底建筑物底层建筑面积。 房建筑平面图中房心净面积。 22使用面积建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积的和。 23辅助面积建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占的净面积的总和。 24:结构面积:建筑物各层平面布置中指构成房屋承重系统，分隔平面各组成部分的墙、柱、墙蹲及隔断等构件所占的面积。 25建筑物场地平均厚度在300mm以内的挖、填、运、找平，按“平整场地”项目编码;在300mm以外的竖向布置挖土或山坡切土，按“挖土方”项目编码。 26:挖土方是指设计室外地坪以上的竖向布置的挖土或山坡切土，并包括指定范围内的土方运输。 挖基础土方包括带型基础、独立基础、满堂基础及设备基础、人工挖桩孔等的挖方，并包括指定范围内的土方运输。 27:预制钢筋混凝土桩清单和定额计算区别清单计算按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。 钢板桩一般为定型产品，可按其规格型号查取产品目录。 其工程量钢板桩工程量=钢板桩长单位重量定额计算定额规定预制钢筋混凝土桩按设计桩长（包括桩尖）乘以桩断面面积，以立方米计算，即预制钢筋混凝土桩工程量设计桩总长度桩断面面积。 28:混凝土灌注桩清单和定额计算区别清单计算“混凝土灌注桩”项目适用于人工挖孔灌注桩、钻孔灌注桩、爆破灌注桩、打管灌注桩、振动灌注桩等。 工程量计算规则按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。 定额计算“混凝土灌注桩”项目清单工程量按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。 29:墙体高度确定在实心砖墙、空心砖墙、砌块墙、石墙清单项目中，外墙高度在平屋面时算至钢筋混凝土板底，在定额中外墙高度算至楼板顶；内墙高度在有钢筋混凝土楼板隔层者时算至楼板顶，在定额中内墙高度算至楼板底。 30:轻质墙板在计价规范中无列项，可参照定额中有关砌筑轻质墙板的计算规则，以砌筑轻质墙板的水平投影面积计算，并以补充项目编码的形式编制，并在项目特征一栏描述清楚。 AB00128.清单工程量