开口合同样本

1/13开口合同样本开口合同没有确定性价格的买卖合同是“开口合同”“开口合同”与“闭口合同”现在的居室装潢虽说是“小装潢”，但它的有些规定却是沿用“大装潢”的一些规定，“开口合同”就是如此。所谓的“开口合同”是在签订合同时用的是预算，等到竣工后再作结算。其原因是饭店宾馆施工工期长、造价高，不可预见的因素多，又有政府部门颁布的定额为计价依据。竣工后在预算基础上进行结算，最后还要审计，因此“大装潢”一般都用“开口合同”。那么，居室装潢能否用“开口合同”?用了会发生什么问题呢?“开口合同”是诸多合同中一种形式，如能规范操作，守法经营，那么，使用“开口合同”应该是没有问题，由于居室装潢目前还没有定额标准，也没有审计，因此，有些人把“开口合同”作为“斩客”的一种手段。这方面的情况新闻媒体早有曝光。除此之外，还有不少的装潢公司使用简单经营方式，即没有正规的图纸，签完合同后，把工程队交给客户，由客户怎么说，工程队就怎么做，今天客户没有来“说”，工程队只能待工等“指示”。这样漫无边际的施工，其合同是无法“闭口”的。由此产生的返2/13工、浪费、“流失”均由客户“请客”。签合同时总造价为3万元，到竣工结帐时可能是4万元，甚至是5万，这笔糊涂帐谁也无法理清。由于新闻媒体曝光和客户的需求，有不少的装潢公司想改用“闭口合同”。要实行“闭口合同”，承接方的报价必须要准确。多报了客户不满意，业务承接不到，相反，漏项了，承接方吃亏。因此，有的“毛估估”装潢公司想实行，又不敢实行“闭口合同”，因为他们不具备完整的图纸详细的项目清单和严密的算料等基础工作。作为客户来说自然希望用“闭口合同”。签完合同，只要检查施工质量就可以了。不要今天验收几张三夹板，明天验收几根木线条。但是“闭口合同”在实行操作过程中也存在问题。“闭口合同”是实价实算，而“开口合同”可以先把价格压低，待结帐时再提高，客户在选择装潢公司时，一般都选择低价位，等到结帐时才发觉上当，为时晚矣。由于“闭口合同”在经营中成功率低，一些有条件实行“闭口合同”装潢公司也不敢启用。开口合同起到的作用或意义是什么？通常在签订长期合同时采用.通常情况下,预留数量、价格等在合同实施前确定，其它合同条款和条件按原签署的文本办理。多为长期业务关系的双方采用。3/13海口通达排气系统采购开口合同供应商代码：开口合同合同编号：本合同由地址为海南省海口市金牛路海马工业园M22的海口通达排气系统有限公司与广州万东汽车零部件有限公司于XXX年1月1日在海口市双方平等、公正、自愿的基础上签订而成，本合同依合同法为基本合同，并作为双方专项合同及结算依据之一。同时，双方都有为对方严格保密的义务。第一条：产品图号、名称、数量、价格以上价格包含供方将合格产品交付至需方的一切费用；适用费率：17%增值税。第二条：质量要求、技术标准、验收标准、供方对质量负责的条件和期限严格按需方的技术标准、图纸要求、质量体系及有关补充规定的文件执行。如有质量异议，应在到货15天内以书面形式告知供方。由双方确认后及时解决。若因供方产品质量不合格造成的需方一切损失，将由供方全部负责赔偿。第三条：交货1、地点：需方生产车间的指定地点。2、交货方式：采用准时制交货方式，不得提前或迟后，范围在二日内，4/13否则，由于供方的原因而造成需方的一切损失，由供方承担。第四条：包装1、包装方式及单位装箱数量应经需方认可或确认。包装箱上应注明零件名称、图号、数量等有关产品的相关信息。2、包装费用由供方承担，周转箱可回收，纸箱及其他包装物不回收。3、每批供货时必须附上产品合格证、材料检验报告和供货数量清单，并按规定的方式流传相应的书面文件。第五条：支付1、结算周期：月结；2、支付时间及方式：结算后三个月内付款，单次付款金额超过10万元的全部以银行承兑支票支付，但累计金额不超过50万元。第六条：有效期本合同自XXX年1月1日起生效，至XXX年12月31日终止。第七条：预示量：需方应在每月25日前下达次月订单给供方，以便供方备料排产，同时把再次月的预示量告知供方。5/13第八条：如原材料市场价格波动超过本合同价格10以上，双方可再友好协商成交价格。第九条：其他约定事项1、供货数量以需方验收入库数量为准。2、需方采购订单，需经双方加盖公司合同印章有效，并与本合同共同生效。3、本合同未尽事宜，按国家相关合同法规执行，同时双方应本着平等、互信、互利的态度友好协商解决。4、本合同一式四份，双方各持二份，签名盖章后生效。供方：广州XX汽车零部件有限公司需方：海口XX汽车排气系统有限公司地址：广州市花都区新华岭东路XX号地址：海口市XX路海马工业园M-22地块66签订日期：XXX年1月1日签订日期：XXX年1月1日房屋租赁出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方6/13为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第事条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金xx个月或空关xx个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式7/13甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具收租凭证。1甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1按觃定的维修范围，由甲方出资幵组织施工；2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费幵组织施工，竣工后，其维修费用凭正式収票在乙方应交纳的房租中分次扣除；3由乙方负责维修；乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其觃模、范围、工艺、用料等均应亊先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担；所有权属方。8/13第五条租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3乙方需要与第三人互换用房时，应亊先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责仸1甲方未按本合同第一、事条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿xxx元。2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方xxx元。3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，幵按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。4甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付9/13违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔亊宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责仸。2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责仸。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如収生争议，双方应协商解决；协商不成时，仸何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向人民法院起诉。第九条其他约定亊宜第十条本合同未尽亊宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。与本合同具有同等效力。本合同一式4仹，其中正本2仹，甲乙方各执1仹；副本2仹，送社区备案。出租方：承租方：委托代理人：委托代理人：地址：10/13甴话：签约地点：合同有效期限：日地址：甴话：签约时间：年月日至年月劳动合同书甲方_乙方_签订日期_年_月_日xxx单位甲方_法定代表人_地址_乙方_性别_居民身仹证号_出生日期_年_月_日在甲方工作起始时间_年_月_日家庭住址_邮政编码_户口所在地_省_区_街道甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同11/13遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同为_期限劳动合同。本合同于_年_月_日生效，其中试用期至_年_月_日止。本合同于_终止。事、工作内容第事条乙方同意根据甲方工作需要，担仸_岗位工作。第三条乙方工作应达到_标准。三、劳动保护和劳动条件第四条甲方安排乙方执行_工时制度。执行标准工时制的，乙方每日工作时间8小时，每周工作40小时。执行综合计算工时工作制的，乙方平均每天工作时间不超过8小时，平均每周工作不超过40小时。执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作仸务情况下，乙方自行安排工作和休息时间。第五条甲方安排乙方加班，应符合法律、法觃的12/13觃定。甲方安排乙方延长工作时间，应支付不低于工资的150%的工资报酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资报酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，应支付不低于工资的300%的工资报酬。乙方加班工资基数为每日_元或按_执