成都北改规划

成都市中心城 北改 片区总体规划简介 2012 07 一 基本情况二 主要内容三 规划特色四 对金堂的思考 一 基本情况 产业倍增 兴市战略的实施 一 背景与机遇 立城优城 兴市战略的实施 北改是实施 优 化中心城区极核的龙头项目 北改应重视发挥现代服务业的主体作用 加快传统商圈的改造和市场调迁 货运场站搬迁进程 推动城北片区主营业态升级和空间布局优化 成都市委十一届九次全会提出实施 交通先行 产业倍增 立城优城 三圈一体 全域开放 五大兴市战略 交通先行 兴市战略的实施 北改 片区道路交通缺乏系统 断头路较多 需要贯彻交通先行战略打造畅通城北 规划范围西至成灌路及北部商贸城西侧边界 东至成华大道 南至府河 北至香城大道及三河场镇用地范围 面积总面积212平方公里 其中金牛区84平方公里 成华区55平方公里 新都区73平方公里 1 规划范围及面积 二 概况 2 现状人口现状人口约150万人 北改 片区范围图 用地现状图 3 用地现状 北改 片区现状城市建成区85 1平方公里 其中仓储 工业和市场用地比重较大 占34 4 二 概况 现状用地统计表 二 主要内容 成都市中心城区北部副中心 一 总体定位 北部副中心 国际商贸城 熊猫国际文化旅游休闲区 人北商务中心 成华大道中心 总体定位 区域中心功能的承载区 核心功能 一中心 两高地 二 核心功能 形成 四轴九片 一核八心 的 北改 片区总体结构 三 总体结构 四轴人民北路城市中轴线川陕路文化经济轴成华大道商业商务轴沙西线娱乐商务轴九片形成功能复合 配套完善的9大城市片区 四轴九片 一核 北部副中心 国际化和区域中心功能的承载区 一核八心 八心八大城市片区中心 三 总体结构 形成 四轴九片 一核八心 的 北改 片区总体结构 四 规划用地布局优化 改造提升产业用地 结合地铁站点规划发展城市综合体 产城一体发展 落实总体结构 强化四轴一核八心 落实骨干路网 突破阻隔 外联内通 落实历史文化保护利用以及文化集聚区 完善城市配套 规划建设用地规模为168 64平方公里 规划人口约为246万人 城市综合体 优化策略 规划用地平衡表 四 规划用地布局优化 居住 产业 配套用地比例总体满足产城一体化发展要求 绿地指标达到中心城规划水平 人均15m 人 注 上图为毛用地比例 三 规划特色 一 以 四态合一 理念打造宜人城北 畅通城北 安居城北 调整产业业态 将低端的批发市场 仓储物流向商业商务 文化创意 旅游休闲 总部经济等现代服务业发展 提升产业承载能力 形成城北副中心商业商务功能区 成华大道创意总部商务功能区 熊猫国际文化旅游休闲功能区 金牛高科北总部经济功能区等12个产业功能区 将 北改 片区建设成为国际现代商贸中心 科技研发商务高地和多元文化创意高地 打造发达的产业城北 一 以 四态合一 理念打造宜人城北 畅通城北 安居城北 形成 三湖三山 两片九廊 的蓝脉绿网 按照500米见绿的目标 规划18座城市公园和一批社区绿地 整治方家河 猫耳洞排洪河 大头河等河道 推进建设环城生态区河湖湿地 打造健康的生态城北 三湖 北湖 安靖湖 凤凰湖 三山 凤凰山 天回山 磨盘山 两片 北郊风景区 上府河生态保护区 九廊 毗河绿廊 绕城高速生态湿地绿廊 铁路环线防护绿廊 三环路绿廊 东风渠绿廊 沙河绿廊 府河绿廊 海滨堰河绿廊 锦水河绿廊 生态系统结构图 一 以 四态合一 理念打造宜人城北 畅通城北 安居城北 保护和发掘了一批历史文化资源 包括昭觉寺 崇义桥 孟知祥墓等近百处文保单位和历史建筑 形成 一廊五区两园 的历史文化保护利用体系 历史文化资源保护和利用 一廊 川陕路历史文化廊道 五区 天回特色文化街区 昭觉寺特色文化街区 崇义桥古建筑文化街区 书画名人文化街区 东区音乐公园特色文化街区 两园 北郊古陵墓遗址公园和凤凰山古陵墓遗址公园 一 以 四态合一 理念打造宜人城北 畅通城北 安居城北 大力发展公共文化 依托城北副中心 形成城市级 片区级和社区级三级文化中心结构 构建15分钟文化圈 打造具有丰富内涵的文化城北 一 以 四态合一 理念打造宜人城北 畅通城北 安居城北 优化城市形态 降低了北部新区建设密度 增加开敞空间 形成高低错落 疏密有致的新型城市形态 以城市设计为抓手 通过改旧 更新和建新 塑造现代化 具有地方特色的城市风貌 打造宜居的优美城北 北部副中心形态示意 新成华大道中心形态示意 人北商务中心形态示意 二 强化交通体系 市政基础设施和公共服务设施 坚持交通优先 规划通过新建立交 匝道 20余处 新建下穿 上跨路段30余处 打通一批断头路 优化一批交通节点 形成 16横12纵 的贯穿性骨干道路网络 4横6纵 的轨道网络 70余处轨道站点及完善的慢行系统 构建大区域快速疏散 片区间便捷联系 片区内系统完善的综合交通体系 二 强化交通体系 市政基础设施和公共服务设施 完善市政基础设施配套 规划新增220千伏变电站4座 110千伏变电站18座 燃气调压站3座以及排水 邮政等设施 夯实城市发展基础 给排水设施规划 燃气及环卫设施规划 电力走廊规划 供电设施规划 二 强化交通体系 市政基础设施和公共服务设施 优化公共服务设施配套 规划新增5处城市级医疗中心 3处体育中心 新建 扩建中 小学150余处 规划建设170余处社区综合服务中心 构建15分钟公共服务圈 打造一个配套完善的和谐城北 医疗设施中心规划 体育设施规划 四 对金堂的思考 一 金堂同样面临 立城优城 立城 淮口 金堂未来城市副中心 辐射中部城镇区域 重点发展现代制造业 优城 赵镇 全县政治经济中心 县域经济增长极 大力发展服务于县域的综合化职能 重点发展总部经济 现代服务业 二 金堂同样面临以 四态合一 推进 两化互动 坚持以 四态合一 的指导思想统筹金堂的新型城镇化 业态 丰富城市业态 提升居住 餐饮 商贸 办公 旅游 文化 教育等城市综合服务功能 大力发展金融业 区域总部经济 楼宇经济和城市综合体 生态 扩大水域面积 重点实施具有金堂特色的 一江三河八岸 亲水绿色走廊 加强市政公园建设 增加城市绿地休闲配套 文态 推进建设标志性文化设施 构建全覆盖 高效能的公共文化服务体系 依托水系资源 突出金堂水城 桥城特色 打造集旅游观光 休闲度假 养生健体 餐饮美食 生态宜居 商务会务于一体的运动 休闲特色文化 形态 通过城市设计等手段 对片区形态进行美化 打造 天府山水田园城市 形态 二 金堂同样面临以 四态合一 推进 两化互动 坚持以 产业