老年公寓经营合同

1/12老年公寓经营合同老年公寓入住协议书甲方_电话_地址_乙方_电话_身份证号码_与乙方的关系_乙方入住公寓前必须向甲方提交以下材料：1、入住人身份证或者户口本以及复印件两份。2、入住人免冠两寸照片四张。3、入住人县级人民医院近期一个月的体检表或者体检报告。4、送养人的身份证以及复印件两张。5、居住权证复印件。6、交费收据复印件。乙方和丙方应当如实地提供上述材料，不得弄虚作假，否则甲方有权解除合同，并由乙方和丙方承担一切后果。2/12入住期限：本协议的期限为_年，自乙方入寓之日起计算，即_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期时，如果乙方不愿意继续居住或者丙方不愿意继续担保，乙方或者丙方应该提前一个月通知甲方。乙方向甲方交清各项费用后，办理岀寓手续。如果乙方愿意继续居住，丙方愿意继续提供担保的，三方再续签协议。第一章总则为加强养老机构管理，更好地保障休养员的正常生活，切实维护各方的合法权益，依据国家有关法律、法规，经甲、乙、丙三方协商自愿签订本协议。第一条经实地考察，乙方申请自愿入住甲方公寓，接受甲方提供的养老服务，并愿意向甲方支付相应费用，甲方根据乙方的申请，经入院评审，并在乙方无传染性疾病、无精神类疾病史以及目前无急待在医院治疗的情况下，同意乙方入住本公寓。第二条乙方在入住前，应向甲方提供近期一个月内医疗机构出具的体检报告内容包括。甲方根据乙方提供的体检报告对乙方的身体健康状况进行综合测评。经三方协商一致：乙方住在甲方_房，护理等级暂定为_级。第三条丙方作为委托人同意乙方履行本协议各项3/12付款义务的担保人，负连带担保责任，担保和保证期限自本协议生效之日起至本协议终止或者解除之日止。乙方指定丙方在紧急情况下为自己的代理人，代理处置乙方在本协议事项下的相关事务，丙方为此表示同意。丙方作为委托人，应承担对乙方相关监护的责任和义务。第二章甲方的权利和义务第一条甲方应依法维护乙方的合法权益。第二条甲方应每年组织为乙方做一次定期检查，并建立健康档案。乙方应该参加，费用自理。第三条甲方要经常组织休养员进行必要的情感交流，有义务按约定为乙方提供住宿、饮食、娱乐的场所，帮助休养员进行心理调适和处理好其他休养员之间的关系。第四条甲方应该重视乙方健康的生活习惯和提出的合理要求，尽最大可能满足休养员的合理要求。第五条甲方按照护理标准向乙方提供相应护理等级的服务。乙方在住养期间，如健康状况发生变化，甲方有权相应调整其护理等级和床位，并及时书面通知乙方或者丙方。第六条如乙方患病需要去医院治疗时，甲方应该4/12及时通知丙方。遇到特殊紧急情况，甲方本着人道主义，有权紧急处置，所涉及的各项费用由乙方负责承担。甲方不承担乙方住院期间的陪护。第七条甲方应该保证内部设施安全，为休养员提供安全、舒适的生活环境。对以下情况甲方不负法律责任，但有义务提供必要的应急帮助和救助：乙方在自行走动或活动时发生跌倒骨折、身体损伤等事故。乙方受寒、腹泻、感染、长期卧床并发褥疮，原有病情加重或者慢性疾病急性发作或突发疾病，甚至猝死。乙方在自行饮食时出现吞咽阻塞而造成窒息的情况。乙方服用自配药品出现的任何后果。乙方食用携带来的外来食物出现的任何后果。乙方因自身原因造成的走失或者纠纷。乙方在住养期间因非甲方护理内容而发生的事故和意外。第八条对乙方在甲方院外发生的一切问题，甲方不负担责任。第九条甲方原则上不提供乙方贵重物品的保管服务，对乙方的日用品等其他钱物的遗失，甲方应协助查找，5/12但不承担赔偿责任。若乙方却无保管能力，甲方根据条件允许，可代为保管经乙方、丙方共同委托的贵重物品。第十条在乙方入住期间，如发现有以下情况之一的，甲方有权解除协议并通知乙方出院：患有传染性疾病的。患有精神类疾病或者精神不正常症状的。有自残、自杀倾向的。严重妨碍其他老人正常生活的。无视甲方规章制度，屡次违反并且教育无效的。无正当理由拖欠各项费用超过一个月的。老年公寓入住协议为进一步发扬尊老敬老养老的优良传统，帮助部分老人安度老年，延年益寿。我院以服务社会为宗旨，创办了XX老年公寓服务中心。根据老人公寓目前的条件，开办自费入寓颐养业务。为确保双方的权利义务关系，签订此协议。甲方：XX乙方：一、甲方同意接收乙方送来自费养老人员同志，性别：出生年月：身份证号码：家庭住址：原单位：联系电话：二、乙方为老人所选择的护理级别为每月10至6/1215日乙方需向甲方交纳各项费用，共计人民币元。入住老人当月费用按天计算。电话原则上乙方免费使用，但话费超过5元部分由乙方自行承担。三、入住公寓的老人有下列情况之一者，甲方有权将其退回家，同时终止协议履行。1、发现有精神病或有危害其他老人行为的患者；2、不按期交纳各种费用者；3、若老人生病通知乙方，而无子女来者；4、不能遵守甲方各项规章制度、妨碍他人入住且甲方认为无法为其管理者。四、老人入住公寓时，应交一次性生活用品费。由甲方同意发给被套、床单及枕套。老人中途退房一次性生活用品费不退，所发生活用品可以带回使用。五、老人在公寓养老期间外出需办理请假手续，若擅自外出不归、失踪或在途中发生意外，后果自负，甲方概不负责。六、老人病重、病危时甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知一小时内到寓，如在乙方未到达前发生死亡，与甲方无关。老人后事均由乙方负责，并在六小时内处理完毕。否则甲方将通知殡仪馆处理。甲方不承担责任。七、凡入寓老人在入寓时根据其身体状况和年龄来7/12确定院内规定的护理标准，如老人在住寓期间由于身体状况或年龄超过入寓时暂定的护理标准，甲方可提高护理标准，乙方按相应的标准缴费。八、甲方实行老人入寓进出自由的原则，如老人中途不愿意继续在公寓养老，一经老人申请签字即生效。甲方及时通知乙方，乙方不能有异议，并在三天内接回。对于中途退房，当月费用可按天数算。离寓后如再次申请入寓按新申请处理。老人因病、因事请假外出15天以上可退或停交伙食费和服务费，替他费用一律照收。若请假15天内，各项费用不退还。老人病故当天费用按天收取。九、入住公寓的老人在日常生活行动中发生跌伤，或自身行为造成伤害和死亡者，由其自行承担责任，与甲方无关。十、关于医疗方面：1、凡入住公寓的老人在入寓前需自行进项健康体检。入寓后如需进一步检查，检查费用由乙方负责。2、入住公寓老人需提供准确可靠病史，入住后如发现因隐瞒病史而耽误治疗，其后果自负。住寓老人如有常见病、多发病，须治疗者可在公寓医疗室就诊，医疗费自理。3、住寓老人如遇突发急病、危、重病或猝死，公8/12寓义务人员本着救死扶伤的精神，在及时通知乙方的同时将给予紧急处理及进行必要的抢救，所发生的医疗费由乙方负责。4、住寓老人如遇突发急、危、重病时导致增加的陪护，护理费均由乙方负责。十一、根据物价上涨或下跌的幅度，甲方可调整入寓老人的收费标准。十二、住寓老人的贵重物品及钱物由本人自行妥善保管，如发生丢失、被窃，甲方概不负责。十三、本协议需入寓老人、甲、乙三方签章并遵照协议条款办妥有关手续后生效。本协议一式三份，三方各执壹份。甲方：XX乙方：入寓老人：年月日石家庄市老年公寓经营权项目公开招标招标文件项目编号：HBTD-12-123招标单位：XXXXXXXX代理单位：XXXXX日期：XX年8月目录9/12第一部分招标概况第二部分投标人须知一投标须知前附表二投标人三招标文件四投标文件五投标文件的递交六开标及评标七授予合同八其它需要说明的问题第三部分招标项目内容和说明第四部分评标办法第五部分合同书格式第六部分投标文件格式第七部分附件-1-第一部分招标概况根据中华人民共和国招标投标法等有关规定，XXXXX受XXXXXXXX的委托，就石家庄市老年公寓经营权项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。一、招标项目编号:HBTD-12-123二、招标项目概况:10/12该项目位于长安区北部，太平河南岸，体育北大街西侧，项目占地36亩，总投资约亿元，总建筑面积约30000平方米，床位700张。建设标准三星级，建有地下车库、各类球场、多功能活动中心、养老护理员培训用楼、餐厅等设施；室内装修、电器、家具、炊具等配套齐全；综合楼配有大、中、小会议室；室外有活动广场、绿荫长廊等配套设施，能满足老人日常生活、休闲、娱乐、医疗需求。按国家有关政策和要求，采取对外承包经营方式运营市老年公寓和医院：拟在1号楼四层西侧，安排10个房间作为管理单位用房。医院设置在1号楼一层西侧，建筑面积约800平方米。已与合作医院草签协议2、3、4号公寓楼和1号楼除去医院800平方米和10间管理单位用房外，全部对外承包。三、投标人资格要求:具有独立承担民事责任的能力，良好的商业信誉和健全的财务会计制度，履行合同所必须的专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在经营活动中没有重大违法记录的热爱养老事业的团体或个人。四、招标文件的发售时间及地点等:时间：XX年8月30至XX年9月18日：每本2000元五、投标截止时间：XX年9月19日9:0011/12六、投标地点：河北太行国宾馆3号楼7层会议室七、开标时间：XX年9月19日9时0分八、开标地点：河北太行国宾馆3号楼7层会议室九、投标保证金：300000元，在XX年9月18日16时前汇款至帐号：50357301040002090开户行：中国农业银行石家庄西城支行西环路分理处单位名称：XXXXX汇款时写明某某项目投标保证金以到帐时间为准，未在规定时间前到帐的，按照废标处理。十、履约保证金：100万元，自中标通知书发放之日起7日内汇至招标人指定帐户，逾期未到帐者，视为放弃中标资格。采购人将递推