昆明建设项目概况.doc

昆明西山景区交通及高峣片区环境整治专昆明西山景区交通及高峣片区环境整治专 项规划建设工程项目环境影响报告书项规划建设工程项目环境影响报告书 简本 简本 建设单位 昆明西山旅游投资开发有限责任公司建设单位 昆明西山旅游投资开发有限责任公司 编制单位 云南大学编制单位 云南大学 二零零九年十月二零零九年十月 目目 录录 1 建设项目概况建设项目概况 1 1 1 项目建设背景项目建设背景 1 1 2 项目基本情况项目基本情况 1 1 3 建设项目内容及规模建设项目内容及规模 1 1 4 项项目目占地占地 4 2 评价区环境质量现状评价区环境质量现状 5 2 1 环境现状环境现状 5 2 2 环境敏感目标环境敏感目标 7 3 工程分析及主要环境影响 工程分析及主要环境影响 8 3 1 工程分析工程分析 8 3 1 1 产业政策符合性分析产业政策符合性分析 8 3 1 2 项目污染物排放情况项目污染物排放情况 9 3 2 主要环境影响主要环境影响 16 3 2 1 拆迁及施工期环境影响分析拆迁及施工期环境影响分析 16 3 2 2 营运期环境影响分析营运期环境影响分析 18 3 3 规划符合性分析规划符合性分析 21 3 3 1 与与 滇池保护条例滇池保护条例 相符性分析相符性分析 21 3 3 2 与与 高海路沿线地区控制性详细规划高海路沿线地区控制性详细规划 的符合性分析的符合性分析 22 3 3 3 与与 昆明滇池国家风景名胜区总体规划昆明滇池国家风景名胜区总体规划 的协调性分析的协调性分析 22 4 主要环境保护措施和对策 主要环境保护措施和对策 23 4 1 拆迁及施工期拆迁及施工期 23 4 1 1 声环境影响减缓措施声环境影响减缓措施 23 4 1 2 大气环境影响减缓措施大气环境影响减缓措施 24 4 1 3 固体废物环境影响减缓措施固体废物环境影响减缓措施 25 4 1 4 水环境影响减缓措施水环境影响减缓措施 26 4 1 5 生态环境影响减缓措施生态环境影响减缓措施 26 4 1 6 水土保持方案措施水土保持方案措施 26 4 2 营运期环境影响防治措施营运期环境影响防治措施 27 4 2 1 空气污染防治对策措施空气污染防治对策措施 27 4 2 2 水污染防治对策措施水污染防治对策措施 27 4 2 3 噪声控制对策措施噪声控制对策措施 28 4 2 4 垃圾分类和减量化对策措施垃圾分类和减量化对策措施 29 4 2 5 绿化和小区景观建设对策措施绿化和小区景观建设对策措施 29 4 2 6 禁磷禁磷 禁白禁白 对策措施对策措施 29 5 公众参与调查结果 公众参与调查结果 30 6 评价结论 评价结论 31 附件 附件 1 西发改 2009 134 号 关于昆明西山景区交通及高峣片区环境整治专项 规划建设工程项目可行性研究报告的批复 2 昆明市规划局西山分局 关于西山国家级风景名胜区交通及高峣片区建 设项目的规划意见 3 西山国家级风景名胜区管委会关于对 西山国家级风景名胜区交通及高 峣片区建设项目房屋拆迁安置补偿方案 4 昆明市城乡规划委员会会议纪要第 15 期 5 昆明市人民政府办公厅会议纪要第 226 期 6 昆明市西山区水务局 西水复 2009 118 号 关于 西山景区交通及高 峣片区环境整治专项规划建设工程项目水土保持方案可行性研究报告书 的批 复 7 昆明市西山区环境保护监测站关于对 昆明西山景区高峣片区环境整治 项目背景监测 昆西环监字 2009 第 2 037 号 8 公众参与调查表 附图 附图 1 项目地理位置图 2 项目平面布局图 3 项目周围环境关系图 4 水土流失现状图 5 项目土地利用现状图 6 项目植被类型图 7 项目评价范围图 8 项目监测点位图 9 项目给排水规划图 10 项目与滇池国家风景名胜区关系图 1 1 建设项目概况建设项目概况 1 1 项目建设背景项目建设背景 近年来 云南省委 省政府提出旅游业的 提质增效 二次革命 并确 定了将云南建设成为旅游文化大省 把旅游业打造成重要的支柱产业的旅游发 展目标 昆明作为云南旅游业发展的排头兵及重点地区 已经成为国内及国际 上的著名旅游目的地 西山风景区是 昆明滇池国家级风景名胜区 的重要组 成部分 是昆明的传统的旅游景点 由龙门景区 睡美人景区及后山景区等部 分构成 是外地游客必到景区之一 但是 西山景区的基础设施 旅游设施 文化设施及商业开发已经显得陈旧 单调 贫乏 为了使西山景区在本次旅游 建设中得到质的提升 进而扩大接待能力 增加消费收入 昆明市西山区人民 政府成立了 西山国家级风景名胜区管委会 并组建了国有独资的 西山旅游 投资开发有限责任公司 主要负责对西山景区的开发 根据 昆明滇池国家级 风景名胜区总体规划 2009 2025 中确定的分期建设的安排 西山景区的高 峣片区处于整个景区的 门户 位置 是应该需要先期进行整治建设的 以保 护 修缮 开发 升庵祠 为契机 挖掘片区的文化价值 拓宽西山景区的旅 游发展 1 2 项目项目基本情况基本情况 项目名称 昆明西山景区交通及高峣片区环境整治专项规划建设工程项目 建设地点 本项目位于西山区碧鸡关镇高峣村及碧鸡关村 西山风景区门 口 北至昆瑞公路石安一级路交叉口 南至升庵祠 西至营盘山东侧陡坎 建设单位 昆明西山旅游投资开发有限责任公司 项目性质 改扩建 地理位置 详见项目区域地理位置图 建设规模 本项目共分三期建设 其中一期工程包括景观控制区 入口管 理区 停车场片区 二期工程为旅游地产片区 三期工程为升庵祠游览区改造 投资估算 本项目总投资约为 82987 49 万元 其中 工程建设费用为 40384 03 万元 工程建设其他费用为 29724 65 万元 1 3 建设项目内容及规模建设项目内容及规模 一期工程包括景观控制区 入口管理区 停车场片区及昆瑞路的改造 工程 建筑详细技术指标见表 一期工程中包括商铺面积14589m2 主要为独栋的商铺 商业建筑的具体经 营内容还未确定 商铺中若有从事餐饮业 则从事餐饮业的商铺必须自行修建 隔油池 并向环保部门办理相关的手续 表表 1 1 项目一期工程建筑技术指标项目一期工程建筑技术指标 项目单位数量备注 总用地ha14 其中 建筑用地m28706 其中 公共绿地m284423 其中 道路及停车场m242803 其中 铺地及广场用地m24068 总建筑面积m215118 其中 景观建筑m2946 其中 服务管理m214172管理人员 20 人 容积率0 1 建筑密度6 22 绿化率60 3 二期工程为旅游地产片区 不新建中水处理站 沿用一期工程的中水处理设 施 不设置沿街商铺等 项目主要技术指标见表 表表 1 2 项目二期工程主要技术指标项目二期工程主要技术指标 项目单位数量备注 总用地ha13 85 其中 建筑占地m234422 其中 公共绿地m276323 其中 道路m223665 其中 铺地及广场用地m25190 总建筑面积m2131382 其中 多层洋房m270174840 套 其中 退台洋房m244101296 套 其中 独栋m224808 套 其中 双拼m21224068 套 容积率 0 95 建筑密度 24 85 地下停车位个1172全地下 绿化率 54 绿地面积 75323 三期工程为升庵祠游览区改造 主要在升庵祠保护范围外修建碧鸡书院 等文化建筑 以匹配升庵祠整体文化氛围 提升景区环境质量 详细建筑技术指 标见表 表表 1 3 项目三期工程建筑技术指标项目三期工程建筑技术指标 项目单位数量备注 总用地ha8 36 建筑占地面积m24601 公共绿地m262797 道路及停车场m26216 铺地及广场用地m29986 总建筑面积m27358 其中 景观建筑48 其中 服务管理5512 其中 保留建筑1798 容积率0 091 建筑密度5 5 绿地率75 1 41 4 项目占地项目占地 根据主体工程设计资料 结合项目区土地利用现状统计及现场调查分析 本项目规划总占地 36 21hm2 其中景观控制区 2 492hm2 入口管理区 7 23hm2 停车场区 4 28hm2 旅游地产区 13 85hm2 升庵祠游览区 8 36hm2 工程占地类型为林地 建筑用地 荒草地 交通用地 2 评价区环境质量现状评价区环境质量现状 2 1 环境现状环境现状 1 1 大气环境大气环境 项目所在区域环境空气质量功能区划为二类区 执行 环境空气质量标准 GB3095 1996 二级标准 项目区与西山区森林公园相邻 根据昆明市监测 中心监测数据显示 2008 年项目区空气质量较好 可吸入颗粒物 二氧化硫 二氧化氮几项指标均能达到 环境空气质量标准 GB3095 1996 一类标准 2 2 地表水环境 地表水环境 项目区在滇池草海的西岸 根据 云南省地表水水环境功能区划 复审 草海的水环境功能类别为 类水 执行 地表水环境质量标准 GB3838 2002 类水标准 根据昆明市监测中心监测数据显示 详见表 4 2 2008 年 滇池草海的水质类别为劣 类水 综合营养状态指数为 77 9 属重度富营养 状态 其年均值超 类水标准的项目为五日生化需氧量 氨氮 总磷和总氮 超标倍数分别为 0 73 倍 6 79 倍 11 4 和 9 23 倍 其它监测值出现超 类水标 准的项目为溶解氧 超标率为 4 2 3 3 声环境 声环境 受环评单位委托 西山区环境监测站 2009 年 9 月 9 日对评价区进行了噪 声监测 根据监测报告 项目区声环境现状良好 区域环境噪声可满足 声环 境质量标准 GB3096 2008 二类区标准要求 评价区内交通噪声监测点昼间 噪声均达标 夜间噪声均超标 因此 项目内临昆瑞路交通噪声不能满足 声 环境质量标准 GB3096 2008 4a 类区标准要求 4 4 生态环境生态环境 土地利用现状 根据主体工程设计资料 结合项目区土地利用现状统计及现场调查分析 本项目规划总占地 36 21hm2 其中景观控制区 2 492hm2 入口管理区 7 23hm2 停车场区 4 28hm2 旅游地产区 13 85hm2 升庵祠游览区 8 36hm2 均为永久占地 工程占地类型为林地 建筑用地 荒草地 交通用 地 具体占地类型情况见表 2 1 表 2 1 工程占地面积统计表 工程占地面积 hm2 项目组成合计 林地建筑用地荒草地交通用地 备注 建构筑物区0 0020 002永久占地 道路及广场区0 090 09永久占地景观控制区 绿化景观区2 41 90 5永久占地 小计2 4921 9920 5 建构筑物区0 770 77永久占地 道路及广场区3 791 172 62永久占地入口管理区 绿化景观区2 671 071 6永久占地 小计7 231 072 371 172 62 建构筑物区0 10 030 07永久占地 道路及广场区2 662 66永久占地停车场区 绿化景观区1 521 10 42永久占地 小计4 281 130 492 66 建构筑物区3 440 52 94永久占地 道路及广场区2 880 72 18永久占地旅游地产区 绿化景观区7 534 592 840 1永久占地 小计13 855 795 780 12 18 建构筑物区0 460 46永久占地 道路及广场区1 621 62永久占地升庵祠游览区 绿化景观区6 284 741 54永久占地 小计8 364 7421 62 总计36 2114 72210 641 779 08 注 本项目位于风景区 占用部分林地 为保留原有生态景观 可保留部分林地 景观控制区未扰动面积 为 1 62hm2 入口管理区未扰动面积为 2 37hm2 停车场区未扰动面积为 2 40hm2 旅游地产区未扰动面积 为 5 17hm2 升庵祠游览区未扰动面积为 4 85hm2 植物分类 评价区域的植物区系是东亚植物区系的一部分 有 21 属维管植物属东亚分 布 占总数的 7 84 同时区系成分中热带成分和温带成分相当 具有鲜明的 亚热带性质 具有热带植物植物区系和亚热带 温带植物区系交汇的特点 具体 表现为泛热带分布的属最多 共 70 属 占总数的 26 12 其次是北温带分布 的属 有 68 属 占总数 25 37 旧世界热带分布的有 17 属 占总数的 6 34 热带亚洲分布的属 有 16 属 占总数的 5 97 热带亚洲和热带非洲 分布有 18 属 占总数的 6 72 东亚和北美间断分布的有 10 属 占总数的 3 73 热带亚洲和热带大洋洲分布的有 4 属 占总数的 1 49 从种级水平来分析评价区的植物区系可知 评价区的区系属于云南高 原植物区系 是东亚植物区的一部分 植物植物种类以滇中高原植物区系中的 常见种为主 并表现出明显的亚热带性 是热带植物区系向温带植物区系的过 渡 世界分布 外来物种引种及栽培植物的种类比较多 这是由于当地经 济开发历史久远 人口密集 当地生长的植物区系已经受到较为严重的人为干 扰 特有成分很少 在评价区域范围内 没有特有种 也没有地区特有属 长蕊斑种草属 Antiotrema 牛筋条属 Dichotomanthes 鹭鸶兰属 Diuranthera 慈竹属 Neosinocalamus 翅茎草属 Pterygiella 等是中国特有属 但这几属在云 南高原分布比较普遍 是滇中高原植物区系的常见成分 动物 项目用地区域野生动物较少 多为常见物种 主要有鼠 兔子 燕子 山 麻雀 蜘蛛 蚂蚁 蝉 蝗 蝇 螳螂 蟋蟀 蝴蝶 蜻蜓等 无国家濒危保 护及重点保护野生动植物 2 2 环境敏感目标环境敏感目标 项目位于西山区碧鸡镇高峣村 北临高峣村 新华电脑学院 南临碧鸡关 村 具体位置见附图 项目与周围环境关系见表 2 2 所示 项目建设范围 除 升庵祠景点外 但项目不对升庵祠景点保护的范围进行改造 只对保护范围外 进行改造 位于西山风景区边缘外侧北面 不处于西山风景区范围内 表表 2 2 项目与周围环境关系项目与周围环境关系 序号保护目标位置 1高峣村项目北面紧邻 2新华电脑学院项目北面 20m 3十四冶居民区项目西北面 100m 4碧鸡关村项目中部紧邻 5升庵祠项目东南面紧邻 6西山风景区项目南面紧邻 7滇池草海项目西面 500m 3 工程分析及主要环境影响 工程分析及主要环境影响 3 1 工程分析工程分析 3 1 1 产业政策符合性分析产业政策符合性分析 本项目属于国家发展改革委员会的第 40 号令 产业结构调整指导目录 中鼓励类的工业旅游 农业旅游 森林旅游 生态旅游及其它旅游资源综合开 发项目建设 符合国家产业政策 为了进一步加快旅游业的发展 国务院下发了 关于进一步加快旅游业发 展的通知 国发 2001 9 号文 提出 要实施精品战略 努力建设和推出一 批在海内外旅游币场上影响大和竞争力强的旅游景区 景点和旅游线路 推进 旅游产品多样化 在发展观光旅游并不断注入新内容的同时 积极探索休闲度 假旅游 会展旅游等新型旅游方式 开发适销对路的特种旅游产品 旅游产品 要增加文化科技内涵 提高参与性和吸引力 要突出地方特色和民族特色 在 云南旅游发展倍增计划 2004 2010 年 提出 为了加快云南旅 游发展 确保 7 年间云南旅游发展倍增目标的实现 必须突出重点 集中力量 抓好 一个中心 五大旅游区 的建设 继续抓好 滇中大昆明国际旅游区 的 建设 要以巩固发展生态旅游 民族风情旅游 乡村旅游为基础 大力开发休 闲度假 康体娱乐 会展商务等旅游产品为重点 进一步加强休闲度假旅游区 的开发建设 不断提高和完善会展基础设施 提升节会赛事的组织水平和服务 质量 把 滇中大昆明国际旅游区 建设成为高水平的国际旅游地和我省连结海 内外客源市场 面向东南亚和南亚的国际旅游集散中心 2008 年 7 月 7 日在楚雄召开的云南省旅游产业发展大会上 秦光荣省长讲 话中指出 云南旅游要 突出重点 着力抓好具有全局意义的重大项目 要谋划 一批事关全省旅游发展全局的重大项目 坚持以大项目带动大发展 协调组织 各方面的力量 实现重点突破 要进一步加强旅游基础设施和接待设施建设 完善旅游交通体系 加强旅游目的地建设 完善旅游产业要素 提高配套水平 要以建设一批国家公园 特色康体休闲度假基地 旅游特色小镇 旅游特色村 为支撑 打造较为完善的旅游产品体系 发展适应市场需求的健康旅游 温泉 旅游 体育旅游 生态旅游 森林旅游 乡村旅游和文化旅游等新型的休闲度 假康体旅游 要注重会展旅游 商务旅游等高端旅游产品的研发 大力培育高 端市场 综上所述 项目的建设符合国家 云南省旅游产业规划 项目建成后可为 优化云南省旅游产业结构 促进旅游产业布局合理化 3 1 2 项目污染物排放情况项目污染物排放情况 3 1 2 1 拆迁及施工期拆迁及施工期 1 废气及扬尘 废气及扬尘 本项目施工期废气主要来源于运输车辆及其它燃油机械施工时产生的尾气 其中的污染物主要有烟尘 NOx CO 及 CHx 等 施工期的废气为无组织间断 排放 会对环境空气造成一定影响 装修阶段将有油漆废气等有机废气挥发 项目的扬尘主要是由平整场地 取土及地基开挖 建材装卸等施工作业 以及施工形成的裸土面而产生 再就是施工车辆运送水泥 沙石等材料也可能 引起较大的扬尘及道路粉尘 主要污染物为 TSP 不含有毒有害的特殊污染物 质 对施工环境有一定的污染 粉尘呈无组织排放 其产生强度与施工方式 气象条件有关 一般风大时产生扬尘较多 影响较大 根据同类工程类比浓度较高的地点是场地平整过程中的土料装卸过程 产 生量约为 20mg m3 50mg m3 2 废水 废水 施工废水主要是在混凝土搅拌 养护时产生 混凝土拌和 养护产生的废 水主要污染物为悬浮物 pH 值较高 施工机械和车辆不在项目内清洗和维修 基本无清洗废水产生 拆迁期施工人员很少 约 30 人 现场不设置施工人员食宿营地 因此 项 目拆迁期的废水主要为工人洗手废水 用水量按 10 L 人 d 排水 8L 人 d 计算 则拆迁期用水量为 300L d 废水产生量为 240L d 施工期间将在项目内设置施工营地 项目内设有旱厕 施工期人数约 200 人 其中约 50 人在项目内食宿 施工期项目生活用水量为 2 5m3 d 污水产生 量为 2 25 m3 d 餐饮废水经隔油池预处理 洗手废水经沉淀池预处理后 一同 回用于项目内施工洒水抑尘 不外排 3 噪声 噪声 施工期的噪声主要可分为机械噪声 施工作业噪声和施工车辆噪声 机械 噪声主要由施工机械所造成 如挖土机械 打桩机械 升降机等 多为点声源 施工作业噪声主要指一些零星的敲打声 装卸车辆的撞击声 吆喝声 拆装模 板的撞击声等 多为瞬间噪声 施工车辆的噪声属于交通噪声 参照同类型项 目施工噪声源强值 项目各施工机械噪声源的噪声值见表 3 1 表表 3 1 施工期机械噪声源强值施工期机械噪声源强值 施工机械声级施工机械声级 施工阶段声源声级 dB A 土石方阶段 挖掘机 推土机 装载机 翻斗机 78 96 80 95 85 95 75 90 基础打桩阶段 打桩机 吊机 工程钻机 空压机 平地机 85 105 70 80 65 85 85 100 85 95 主体建筑及配套设施建设阶段 混凝土搅拌机 振捣机 切割机 模板拆卸 电锯 75 90 100 105 100 110 95 105 100 110 室内外装修阶段 电锯 沙浆机 吊车 切割机 100 110 75 70 90 100 110 交通运输车辆声级交通运输车辆声级 施工阶段车辆类型声级 土方阶段大型载重车90 主体建筑及配套设施建设阶段混凝土灌车 载重车80 85 室内外装修阶段轻型载重卡车75 4 固体废物 固体废物 项目拆迁期产生的建筑垃圾主要是砖块 混凝土块 砂石料块 钢筋等 根据经验系数 每平方米建筑面积的居民建筑楼拆除后产生的建筑垃圾 1 25m3 据调查统计 项目区域需拆除建筑的建筑面积为 26646 m2 由此估算 得出项目拆迁期产生的建筑垃圾为 3 33 万 m3 松方 项目将严格按照 昆明 市城市垃圾管理办法 昆明市政府 58 号令 的相关规定进行处理或处置 不 随意丢弃 施工期项目固体废弃物主要是废弃土石方 建筑垃圾及损坏或废弃的各种 建筑装修材料 另外还有少量施工人员的生活垃圾 根据项目设计资料 施工期开挖土石方量为 9 万 m3 表层土均可利用为后 期绿化覆土用 土石方基本用于内部平衡利用 不产生永久废弃土石方 建筑垃圾是在建筑物的建设 维修 拆除过程产生的 主要有土 渣土 废钢筋和各种废钢配件 金属管线废料 木屑 刨花 各种装饰材料的包装箱 包装袋等 散落的砂浆和混凝土 碎砖和碎混凝土块 根据相关调查资料 在 每万平米建筑的施工过程中 建筑垃圾的产生量为 500 600t 建筑垃圾要及时 清运 防止其因长期堆放而产生扬尘 施工期生活垃圾主要是施工工人日常生活中产生的生活垃圾 产生量为 182 4t 5 生态环境 生态环境 项目用地区域野生动物较少 多为常见物种 主要有鼠 兔子 燕子 山 麻雀 蜘蛛 蚂蚁 蝉 蝗 蝇 螳螂 蟋蟀 蝴蝶 蜻蜓等 无国家濒危保 护及重点保护野生动植物 施工期间 各种临时建筑 永久建筑 运输道路的修建及土 石料开采 堆放等均需占用一定面积的土地 使所在区域动物群生境缩小 6 施工期水土流失影响 施工期水土流失影响 根据 西山景区及高峣片区环境整治建设项目水土保持方案可行性研究报告 书 项目工程建设因施工活动将扰动原地貌土地面积为 19 802hm2 损坏水土 保持设施面积为 2 872hm2 可能造成水土流失面积共 19 802hm2 预测期内可 能产生的水土流失总量为 984 62 t 新增水土流失总量为 864 27t 3 1 2 2 营运期营运期 3 1 2 2 1 一期工程一期工程 1 废气 废气 项目一期工程废气主要为昆瑞路改造段运营期汽车尾气 停车场汽车尾气 垃圾桶 公厕及中水处理站产生的异味 停车场汽车废气停车场汽车废气 本项目产生的汽车尾气来自车辆进出项目停车场时排放的废气 项目停车 位共设919个 立体式停车场 其中地面三层 地下一层 汽车进出露天及下层 停车场过程中将产生汽车废气污染 其主要污染物为CO NOx及HC 主要污染 物的排放情况 见表3 2 表表3 2 汽车尾气排放源强汽车尾气排放源强 t a 污染物CONOxHC 停车场 314 7 7 323 8 异味异味 项目将在景观控制区 景区入口及停车场等区域分设垃圾收集桶 垃圾在 收集临时堆存中将会产生一定异味 项目拟在碧鸡牌坊下侧设置中水处理站 位于项目区绿化用地地下 运行 过程中其药剂 废水及污泥等会散发异味 同时 项目生态农产品市场运营时 产生的腐烂蔬菜 土特产品等及公厕均会散发出异味 2 废水 废水 废水是本项目营运期的主要污染源 废水主要为游客和园区管理人员的生 活废水 废水中主要污染物为 CODcr SS 动植物油 氨氮和磷酸盐 表表 3 3 项目废水产生情况项目废水产生情况 项目最 大新鲜用 水量为 136 4m3 d 年新鲜用水量为 49786m3 日最大污水产生量为 122 76m3 d 年最 大污水产生量为 44807 4m3 污水排放量为 22727 9m3 a 项目采用雨污分流制 生活污水通过污水管网统一收集 游泳池排水经消 毒后回用于项目绿化 其他生活污水全部进入中水处理站处理达标后全部回用 于绿化 回用水执行 GB T18921 2002 城市污水再生利用 景观环境用水水 项目 废水产生 系数 日产废水量 m3 d 年产废水量 t a 管理人员0 90 36131 4 游客0 924 38869 5 商铺0 998 135806 5 绿化000 合计 122 7644807 4 质 水景 标准 不能完全回用部分废水进入西园隧道截污管网 不进入滇池 草海 3 噪声 噪声 项目营运期噪声主要来自车辆产生的交通噪声和商业经营活动噪声 水泵 配电室设备运行的产生的噪声以及昆瑞公路 320 国道 该线段在区域内产生 的噪声 表表 3 4 营运期噪声源强营运期噪声源强 序号设备名称噪声源强 dB A 1汽车噪声65 70 2水泵及配电室设备70 80 3地下车库抽排风机70 80 4游客交谈60 75 4 固体废物 固体废物 项目营运期的固体废物主要为生活垃圾 垃圾产生量如表 3 5 所示 通 过类比 项目化粪池及中水处理站污泥产生量为 0 5t d 则本项目营运期垃圾产 生量为 594 6t a 表表 3 5 项目固体废物产生量项目固体废物产生量 名称垃圾产生指标产生单位数 垃圾产生量 kg d 管理0 5kg 人 d 20 人10 游客0 5kg 人 d 1800 人900 商铺1 5kg 100m2 d 14589219 污泥0 5t d 化粪池及中 水处理站 500 合计1629 生活垃圾统一收集后 定期交由当地环卫部门处置 处置率达 100 3 1 2 2 2 二期工程二期工程 项目二期工程主要为旅游地产区 运营过程中主要产生汽车废气 食堂油 烟 生活废水 汽车噪声及生活固废等几种污染物 1 废气 废气 项目二期工程旅游地产区使用清洁燃料作为能源 不使用煤等污染较重的 燃料 运营期内无大的废气污染物产生 废气主要为地下停车场汽车尾气 家 庭厨房油烟 垃圾桶散发的异味 汽车尾气汽车尾气 项目停车位共设1172个 全部为地下停车场 汽车进出地下停车场过程中 将产生汽车废气 其主要污染物为CO NOx及HC等 二期工程地下停车场汽车 尾气主要污染物的排放情况 见表3 6 表表3 6 汽车尾气排放源强汽车尾气排放源强 t a 污染物CONOxHC 停车场 400 1342 食堂油烟食堂油烟 项目住户预计为4242人 每天使用食用油127kg 年用46 4t 废气污染物排 放量见下表3 7 表表 3 7 炊事废气污染物排放量表炊事废气污染物排放量表 单位 单位 kg t 食用油 食用油 污染物油烟TSPPM10 年使用量 46 4t 食用油4859 354 8 异味异味 项目将在各住宅楼下设置垃圾收集桶 垃圾在收集临时堆存中将会产生一 定异味 2 废水 废水 废水是二期工程营运期的主要污染源 废水主要为居民日常生活中产生的 生活废水 废水拟经隔油池 化粪池预处理后接入一期工程设置的中水处理站 处理达绿化标准后 回用于项目内绿化 不能完全回用的部分废水经处理达 城镇污水处理厂污染物排放标准 中的 1 级 A 标准后 进入西园隧道截污干 管 表表 3 8 项目废水产生情况项目废水产生情况 项目在 运营期间 废水主要由居民住户 小区物管人员日常生活产生 项目最大新鲜用水量为 510m3 年新鲜用水量为 186150m3 日最大污水产生量为 408m3 年最大污水 产生量为 148920m3 污水排放量为 129216 5m3 a 3 固体废物 固体废物 项目营运期的固体废物主要为生活垃圾 营运期垃圾产生量为 1557 46t a 4 噪声 噪声 项目营运期噪声主要来自住户的生活活动噪声 进出小区的车辆产生的交 通噪声 水泵 配电室设备运行的产生的噪声 噪声源强见表 3 9 表表 3 9 营运期噪声源强营运期噪声源强 序号设备名称噪声源强 dB A 1人群活动60 70 2汽车噪声65 70 3水泵及配电室设备70 80 4地下车库抽排风机70 80 3 7 6 3 3 三期工程三期工程 项目三期工程主要保留原升庵祠景点保护范围内所有建筑 包括普济寺 的基础上 修建升庵书院 提升区域文化氛围 1 废气 废气 项目三期工程建好后 主要为原升庵祠建筑及碧鸡书院 项目范围内均为 步行街 无汽车废气 项目内不设生活基础设施 无废气产生来源 因此 项 项目 废水产生 系数 日产废水量 m3 d 年产废水量 t a 居民0 8407 2148628 管理人员0 80 8292 绿化000 合计 408148920 目运营期不产生废气 2 废水 废水 项目升庵祠及碧鸡书院运营期主要供游客游览 无生产生活基础设施 不 产生洗手 冲厕 餐饮等生活废水 3 固体废物 固体废物 项目营运期的固体废物主要为游客生活垃圾 按每人每次 0 2kg 计算 游 客人数为 1800 人 则垃圾产生量为 0 36t d 年产生量 131 4t 4 噪声 噪声 项目营运期噪声主要为游客交谈噪声 3 2 主要环境影响主要环境影响 3 2 13 2 1 拆迁及施工期环境影响分析拆迁及施工期环境影响分析 1 大气环境影响分析 大气环境影响分析 装修时要尽量采用符合国家标准的室内装饰和装修材料 委托正规的装修 公司进行装修 并做好装修后的通排风工作 项目施工期车辆日均排放量很小 且施工车辆多在较为空旷的地带运行 污染源为移动源 污染物产生后 可及 时稀释扩散 施工扬尘对施工场地 100 米范围内紧邻的碧鸡关及高峣村影响较大 建设 方应对施工场地采取围墙隔挡 洒水抑尘 控制运输车辆速度等措施 在采取合理的控制措施后 施工期产生的废气和扬尘对周围环境影响较小 2 地表水环境影响分析 地表水环境影响分析及评价及评价 本项目施工场地设施工营地 施工废水包括生活废水和设备清洗废水 可 能会通过雨水冲刷等途径 流入受纳水体 对其产生影响 施工废水可通过设置沉淀池等措施处理后回用 施工机械和车辆清洗废水 属少量的含油废水 应经隔油澄清处理后循环使用 施工废水不对外排放 对 环境的影响不大 3 声环境影响分析 声环境影响分析及评价及评价 施工期的噪声主要可分为机械噪声 施工作业噪声和施工车辆噪声 环评 中对噪声值较大的机械设备噪声对声环境的影响进行了预测 由预测结果可以 看出昼间噪声超过 建筑施工场界噪声限值 的情况出现在距声源 100m 范围 内 夜间施工噪声超标情况出现在 200m 范围内 对周围敏感目标影响较大 要求建设方采取围墙隔挡和采用低噪设备等措施 并且严格昆明市政府 72 号令 昆明市环境噪声污染防治管理办法 经采取相应措施后 对周围人群的噪声 影响可降低 4 固体废物影响分析 固体废物影响分析及评价及评价 施工期项目固体废弃物主要是废弃土石方 建筑垃圾及损坏或废弃的各种 建 筑装修材料 另外还有少量施工人员的生活垃圾 根据项目设计资料 施工期开挖土石方量为 9 万 m3 表土主要用于后期绿 化覆土用 剩余部分拉至指定地点堆存 不得随意丢弃 施工期间项目内设有 施工营地 施工期生活垃圾产生量为 182 4t 经统一收集后送至环卫部门处置 不会对周围环境造成影响 通过严格执行国家环保法律法规以及当地政府的管 理规定 科学管理 文明施工 本项目施工期产生的固体废物不会造成污染 5 生态环境影响分析及评价 生态环境影响分析及评价 对植被的影响对植被的影响 项目建设对评价区内植被的影响主要是工程占地及施工场地使得占地范围 内的植被全部消失 导致评价区内各类植被面积的减少 生物量及生态价值降 低 生物多样性降低 根据现场调查评价区区已无森林植被 以次生的灌丛和 草丛为主 生物多样性简单 生态价值一般 植被类型在评价区周边较为普遍 因此从植被和植物保护的角度而言 项目建设对其影响较小 对植物的影响对植物的影响 工程对评价区植物区系及植物种类的影响主要是工程占地对植被积植物种 类的直接破坏 但是由于评价区域的植被类型较为单一 无原生的植被 植物 主要是一些常见种 广布种 入侵种 这些植物普遍有比较顽强的生命力 工 程不会导致区域内的物种灭绝 也不会对区域内的生物多样性产生较大危害 对陆生动物的影响分析对陆生动物的影响分析 施工期间 各种临时建筑 永久建筑 运输道路的修建及土 石料开采 堆放等均需占用一定面积的土地 使旱地动物群和荒山灌丛类动物生境缩小 但项目内主要为小型野生动物 分布较广 无中国野生动物保护法列为重点保 护动物名单中的 I II 级或被列入云南省保护名单中动物 因此项目建设对动物 的影响是有限的 局部的 是可以接受的 6 水土流失 水土流失 由于挖方 表土临时堆放 路基的施工 使大量的水土流入周围环境 对 周围水体产生污染 受污染的对象有地表水和植被 通过采取相应的措施 如 对弃土 弃渣采取一定的保护措施 在施工过程中对位置处于水中的基础工程 采用围堰施工工艺 严禁将废渣 岩浆和淤泥直接倾倒在水中等 减少了流失 的水土对周围环境的影响 并且随着项目的建成 该种影响也会随之减小 甚 至消失 营运期 流失的水土量较少 加之项目内的绿化 使该种影响在很大 程度上被降低 在认真落实以上措施和水保提出的防治措施后 从水土保持角 度而言 不存在制约工程建设的水土保持问题 通过采取各种水土保持防治措施后 项目对区域水土流失的影响可以得到 有效控制 影响可以接受 3 2 23 2 2 营运期环境影响营运期环境影响分析分析 1 大气环境影响分析 大气环境影响分析 厨房废气 项目油烟废气污染物排放量较小 住户厨房均安装抽油烟机 油烟废气经 抽油烟机净化处理后 从住宅专门的排烟道收集由屋顶排出 炊事油烟的排放 对环境空气的影响轻微 同时 项目内使用管道煤气和电作为能源 均属清洁 能源 对周围环境影响较小 汽车尾气 项目车辆进出地下停车场期间 废气主要污染物有CO THC以及NOx 项目 设计中采取的大面积绿化将会使项目区域的环境空气得到一定的净化 加上停 车多为自备车辆 车型偏小 因此 汽车尾气不会形成较大的集中污染源 对 环境影响不大 地下车库空间小 通风条件差 极易造成局部污染物超标 因此 每个地 下停车场均设有机械排风口 来降低停车场内的空气污染物浓度 以免造成局 部污染物浓度超标 减少污染 中水处理站异味 本项目中水处理站均设置为全地下式 对各池体加盖 并设置专门的抽排 设施 将中水处理站排放的异味抽排至离人群较远的地方排放 同时 在各中 水处理站周围种植绿化树种 以吸附中水处理站可能产生的异味 通过采取一 定防治措施后 其产生的异味能得到有效控制 不会对周围环境空气产生明显 的影响 垃圾在收集临时堆存中 为避免异味 恶臭影响住户 垃圾桶设置将与居 民住宅保持一定距离 中间经绿化带隔离 及时清运并对垃圾房经常进行清扫 消毒 采取措施后 异味对周围环境影响将得到有效控制 2 地表水环境影响分析 地表水环境影响分析及评价及评价 项目在运营期间对水环境的影响主要是项目废水的影响 项目年用水量为 26906 5t a 主要用水来源为前两期工程中水处理达标后的回用水 总体工程新 鲜用水量为 235936t a 废水产生量为 193727 4t a 废水排放量为 125037 9t a 主要污染物为 CODcr SS 动植物油 NH3 N 磷酸盐 项目采用雨污分流制 生活污水通过污水管网统一收集 全部进入中水处理站处理达标后全部回用于 绿化 回用水执行 GB T18921 2002 城市污水再生利用 景观环境用水水质 水景 标准 不能完全回用部分废水进入西园隧道截污管网 通过采取上述措施后 项目产生的废水对地表水环境影响较小 3 声环境影响评价 声环境影响评价 项目运营期对声环境的影响主要源于商业噪声 生活噪声 停车场及配套 设施运行噪声 停车场噪声 项目区内部汽车噪声主要是进出小区及停在停车场的汽车启动或停放时产 生的噪声 车库设于地下 既充分利用土地资源 又从环保角度利用地下室来 屏蔽车库噪声 地下层隔声量能达到 40dB 以上 因此车库噪声对外界的影响 仅为 30dB 左右 对外环境的影响较小 交通噪声 项目将对昆瑞路景区附近路段进行该线 该线后运营过程中 将产生汽车 噪声影响 根据类比分析 昆瑞路改线段昼间噪声达标距离为 15m 夜间噪声 达标距离为 20m 项目旅游地产区建成后 昆瑞路产生的交通噪声将对其产生 一定影响 项目拟在靠近昆瑞路一侧退让 15m 距离 将其设置为绿化带 以降 低交通噪声的影响 同时 在售房时告知买房业主 临近公路一侧可能会受交 通噪声的影响 让其自愿买房 商业噪声 本项目商铺仅从事旅游纪念品 土特产品等 商业营运时也会产生噪声 但产生的噪声声功率级较低 通过商场墙体间隔和距离衰减后对住宅影响很小 对未来商业用房应严格限制经营中可能产生高噪声的经营业务 要严格遵 守 昆明市环境噪声污染防治管理办法 昆明市人民政府第 72 号令 的相关 规定 配套设施噪声 该项目设有备用发电机及水泵供水系统 地下通风设备 这些设备运行将 产生一定的噪声 对环境造成一定的影响 设备噪声可达 85dB A 但设备均 安装于地下一层 地下层隔声效果好 其隔声量能达到 40dB A 以上 因此 该项目运营期风机房 水泵房噪声经隔音哀减后仅约 45dB A 再加选用低噪 声设备 安装时采用隔声减震措施进一步减小噪声 则配套设施噪声不会对周 围环境造成明显的不利影响 4 固体废物环境影响分析 固体废物环境影响分析 项目内垃圾每天清运一次 分类收集 袋装后放入垃圾桶内 通过项目内 自建的垃圾转运站收集后委托环卫部门处置 处置率 100 污水处理站在污水 处理过程中会产生污泥 污泥以有机组分为主 交由当地环卫部门处置 因此 只要严格按照有关部门的规定处置生活垃圾 搞好项目内的环境卫 生 做到垃圾分类收集 分类回收 充分回收可利用资源 如金属 纸品 塑 料 玻璃 拉罐筒等等 使项目生活垃圾分类化 减量化 无害化 制定合理 的垃圾清运制度 就能使营运期产生的固体废弃物对周围环境的影响很小 5 社会影响分析 社会影响分析 施工期社会影响分析施工期社会影响分析 本项目属于景区环境整治 旅游地产开发项目 项目实施产生的社会影响 主要是施工期的影响 其主要影响是对人们出行 风景区游客交通的影响 营运期社会影响分析营运期社会影响分析 本项目的建设将改善西山风景区入口处的停车环境 交通环境 提升高峣片 区旅游商业环境 挖掘升庵祠文化底蕴 有利于促进西山风景区旅游的发展 提 升滇池国家风景名胜区旅游品质 项目的建设 将拆迁现有部分高峣村及碧鸡关村村民 影响其生活环境 项 目方将根据 关于西山区滇池湖滨生态带建设 四退三环一护 工作会议纪要 第 226 期 的相关会议精神 项目确定车家壁卡车市场后地块 电厂对面 恒 温游泳馆 地块两个区域作为拆迁住户安置点 在此区域建设标准化 规范化居 民小区 确定参照 西山区滇池湖滨生态带建设 四退三环一护 项目房屋拆迁 安置补偿指导意见 实施拆迁 因此 通过采取上述补偿措施后 能够有效改善当地农村生活环境 同时 项目的实施 能够为当地农民提供商业市场 就业机会 改善其生活条件 对社 会环境影响较小 6 外环境对项目的影响分析 外环境对项目的影响分析 项目建成后 除自身产生的各种环境影响外 外环境对项目旅游地产区的 环境质量也将产生一定的影响 昆瑞路紧邻项目北面 其产生的交通噪声对项目旅游地产区将有一定的影 响 根据预测 昆瑞路改线段噪声达标距离为 15m 因此 项目拟将在昆瑞路 一侧退让 15m 作为绿化带 以降低交通噪声对地产区的影响 同时 对临路一 侧房屋售房时告知业主可能产生的交通噪声 采取自愿买房的原则 昆安高速公路位于项目东北面 600m 处 与项目高差较大 在经过项目区 时采用下穿隧道的方式 现场调查认为 其产生的交通噪声经过距离衰减 绿 化 墙壁隔声后 对项目旅游地产区居民正常生活影响不大 成昆铁路位于项 目北面 距离地产区约 400m 仍以下穿隧道的方式经过项目区 同时 火车经 过频率较低 其噪声通过距离衰减后 不会对项目内居民正常生活产生影响 综上所述 外环境对项目的影响主要为交通噪声 通过采取有效的防治措施后 其影响能够降低到最低程度 不会影响项目内居民的正常生活 3 3 规划符合性分析规划符合性分析 3 3 13 3 1 与与 滇池保护条例滇池保护条例 相符性分析相符性分析 本项目属于风景区外围环境整治及旅游地产开发项目 不属于滇池流域 昆明市限制发展的项目 项目内实行雨污分流 污水经中水处理站处理达标后 部分回用 剩余部分进入西园隧道截污管网 不进入滇池草海 因此 本项目 建设不违反 滇池保护条例 的相关规定 3 3 23 3 2 与与 高海路沿线地区控制性详细规划高海路沿线地区控制性详细规划 的符合性分析的符合性分析 本项目属于 高海路沿线地区控制性详细规划 中第 17 条规定的高峣片区 项目的建设符合 高海路沿线地区控制性详细规划 中的相关规定 3 3 33 3 3 与与 昆明滇池国家风景名胜区总体规划昆明滇池国家风景名胜区总体规划 的协调性分析的协调性分析 昆明滇池国家风景名胜区是国务院第二批国家级风景名胜区 于 1988 年审 定公布 昆明滇池国家级风景名胜区总体规划 2009 2025 年 已编写完成 正在上报国家审批 根据 昆明滇池国家级风景名胜区总体规划 2009 2025 年 待批准 规划范围包括滇池外海水域和西山山体 西山山体西部 北部 以西山区和安宁市行政界线为界 南侧以大石头山山脊线为界 东侧从晖湾至 大石头山以高程 1950 为界 滇池外海水域以滇池水位线 1887 4 后退 100 米为 界 总用地面积为 355 16km2 本项目的选址位于西山区高峣村 根据叠图分析 见附图 项目位于风景 区北面 一期 二期建设工程不属于滇池国家级风景名胜区范围 三期工程为 对升庵祠片区进行环境整治 属于风景名胜区二级景点 项目在对升庵祠的改造方案上 将对升庵祠 包括普济寺 西至西山公路 外缘 东至高海公路外缘 南北两面围墙外推 9 米的保护范围内保留原有建筑 景观 在保护范围外进行碧鸡书院等具有旅游文化价值的建筑的修建 项目选 址及改造方案符合 昆明滇池国家风景名胜区总体规划 2009 2025 待批准 4 主要环境保护措施和对策 主要环境保护措施和对策 4 1 拆迁及施工期拆迁及施工期 4 1 1 声环境影响减缓措施声环境影响减缓措施 1 从声源上控制 要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备 2 合理安排施工时间 施工单位应严格遵守城市市区环境噪声污染防治 管理的规定 严格执行昆明市 72 号令 昆明市环境噪声污染防治管理办法 严禁在 12 00 14 00 22 00 6 00 期间施工 严禁在靠近高峣村 新华电 脑学院 十四冶三分公司 升庵祠 碧鸡关村等居住区一侧实施高噪声源设备 同时工作 避免噪声产生叠加 尤其是夜间严禁装载机 挖掘机等强噪声机械 进行施工 同时对不同施工阶段 严格按 建筑施工场界噪声限值 GB12523 90 对施工场界进行噪声控制 3 使用商品混凝土 不采用施工场地内设置混凝土搅拌机的做法 因混 凝土浇灌 桩基冲孔 钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的 施工单位 应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明 到所在地的县 市 区环境保护 行政主管部门登记 并在施工地点以书面形式向附近居民公告 4 优化施工方案 合理安排工期 禁止在 12 时至 14 时 22 时至次日 6 时进行建筑施工作业 但抢修 抢险作业和因混凝土浇灌 桩基冲孔 钻孔 桩成型等生产工艺需要连续作业的除外 其他需要禁止建筑施工作业的区域和 时间 由各县 市 区人民政府决定 并向社会公告 将建筑施工噪声危害降 到最低程度 在施工工程招标时 将降低环