房地产开发公司西湖印象花园项目施工组织设计(doc 126页).doc

第 1 页 共 127 页 目目 录录 第一章 编制依据 2 1 编制说明 2 2 编制依据 3 3 本工程施工拟依据的规范及标准 3 4 安全生产和文明施工规程 4 5 主要法律 法规 4 第二章 工程概况 5 1 工程概况 概要 5 2 建筑及结构设计概况 6 第三章 施工管理目标 6 1 质量目标 6 2 工期目标 7 3 安全目标 7 4 文明施工目标 7 5 服务目标 7 6 工程管理目标 7 第四章 施工部署 8 1 施工组织 9 2 施工总体布置 15 3 施工准备 16 第五章 施工总平面布置及管理 18 1 总平面布置原则 18 2 施工总平面布置 18 3 施工用水布置 20 4 施工用电布置 20 5 施工临时排水布置 20 6 施工总平面管理 21 第六章 工程进度计划及工期保证措施 22 1 施工总进度计划及控制节点 22 2 施工总进度计划实施的保证措施 27 第七章 主要分部分项工程施工方案 29 1 施工测量 29 2 土方开挖及回填 31 3 钢筋工程 33 4 模板工程施工方案 38 5 砼工程施工方案 42 6 砌体工程 47 7 脚手架工程 49 8 门窗工程 52 第 2 页 共 127 页 9 楼地面工程 58 10 主要装饰工程施工方案 59 11 屋面工程 65 12 机电安装工程 65 第八章 工程质量保证体系及质量保证措施 77 1 质量目标 77 2 工程质量保证体系 77 3 工程质量保证措施 81 4 关键部位质量控制措施及质量通病防治 85 第九章 安全生产管理措施 92 1 安全生产目标 92 2 全生产体系 92 3 进场前的安全准备工作 93 4 施工中的安全措施 96 5 重大危险源安全措施控制 96 6 施工现场安全消防措施 100 第十章 文明施工保证措施 109 1 文明施工管理组织和目标 109 2 文明施工措施 109 第十一章 环保卫生及消防保卫措施 113 1 环境保护保证措施 113 2 施工现场消防保卫措施 114 第十二章 季节性施工保证措施 116 1 冬季施工措施 116 2 雨季施工措施 119 3 高温季节施工措施 119 第十三章 施工难点 要点的技术处理及保证 121 1 各楼面各单元各隔间的放样施工控制要点 121 2 建物外立面阳角 R200 圆弧角的施工方法 121 3 外窗收口 防水 隔热施工方法 121 4 不同外装饰材与保温材料的相关配合及施工顺序 122 5 建筑节能施工控制要点 122 第十四章 成本控制及节约措施 124 第十五章 工程回访与保修 125 第 3 页 共 127 页 第一章第一章 编制依据编制依据 1 1 编制说明 编制说明 我们通过对平顶山美邦房地产开发有限公司西湖印象花园项目设计图纸以及建设单位的 相关要求认真的学习和阅读 依据国家颁布的现行施工及验收规范 施工规程 标准和河南 省的相关规程 标准 规定 并仔细勘察了施工现场及周边环境 结合我公司的 管理手册 程序文件 和 作业指导书 在类似工程中的应用 为对业主全面负责 根据我公司的 施工管理经验和创优能力 本着 贯彻全面控制 全方位管理 整体协调施工 争创 四 无 无渗漏 无质量通病 无返修 无用户投诉 工程 的原则 认真编制本标书 它体 现了我公司对本工程施工的总体构思和部署 如能中标 我公司将按中标通知书指定的时间 和地点与建设单位签订本工程施工承包合同 做好人员 材料和施工机械的组织 进场等施 工准备工作 按合同要求开工 如若中标 我们将在开工前根据会审后的施工图以及建设单位 监理单位提出的意见 编制更为详尽的施工组织设计和分项工程施工方案 确保本工程施工的顺利进行和各项目标 的实现 2 2 编制依据 编制依据 2 1 平顶山美邦房地产开发有限公司西湖印象花园项目设计图纸 2 2 现行国家 河南省相关的法律 法规 技术标准 规范 2 3 建筑业推广应用的十项新技术 2 4 我公司质量体系文件及现场标准化施工管理规定的有关要求细则 2 5 我公司同类型工程的施工经验及有关文件 3 3 本工程施工拟依据的规范及标准 本工程施工拟依据的规范及标准 3 1 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 3 2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 3 3 建设工程项目管理规范 GB T5032 2001 3 4 土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201 83 3 5 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202 2002 3 6 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 3 7 砼强度检验评定标准 GBJ107 87 3 8 混凝土泵送施工技术规范 JGJ T10 95 第 4 页 共 127 页 3 9 钢筋直螺纹接头技术规程 JGJ109 96 3 10 钢筋焊接及验收规范 JGJ18 2003 3 11 钢筋焊接头实验方法及标准 JGJ 27 2001 3 12 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 3 13 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 3 14 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 3 15 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 3 16 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 3 17 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303 2002 3 18 工程测量规范 GB50206 93 3 19 建筑工程冬期施工规程 JGJ104 97 3 20 建筑工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 3 21 建筑施工手册 第四版 中国建筑工业出版社 3 22 高层建筑施工手册 第三版 同济大学出版社 3 23 管道安装手册 中国建筑出版社 3 24 全国给排水标准图集 中国建筑出版社 3 25 给水与排水工程施工手册 中国建筑出版社 3 26 建筑安装分项工程施工工艺标准 中国建筑出版社 3 27 其它现行相关的国家及地方标准和规范 4 4 安全生产和文明施工规程 安全生产和文明施工规程 4 1 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 4 2 建筑安装工人安全技术操作规程 建工劳字 80 24 号 4 3 特种作业人员安全技术考核管理规则 GB5306 85 4 4 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 4 5 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 4 6 建设工程施工现场管理规定 建设部 91 年 15 号令 4 7 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 4 8 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2001 4 9 本公司安全 文明施工管理制度和实施细则 4 10 其它相关的国家 地方安全文明施工管理规定 第 5 页 共 127 页 5 5 主要法律 法规 主要法律 法规 5 1 建筑法 国家 5 2 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 5 3 环境保护法 国家 5 4 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 5 5 工程建设标准强制性条文 建设部建标 2002 85 号 5 6 计量法 国家 第二章第二章 工程概况工程概况 1 1 工程概况 概要 工程概况 概要 2 2 建筑及结构设计概况 建筑及结构设计概况 序号序号项项 目目内内 容容 1 工程名称西湖印象花园项目 A 1 A 2 A 3 A 4 A 5 住宅楼 2 工程地点河南平顶山 3 建设单位平顶山美邦房地产开发有限公司 4 设计单位青岛腾远设计事务所有限公司 5 监理单位 6 质量监督河南省平顶山市建设工程质量安全监督站 7 建筑面积地上 40267m2 地下 10910m2 8 计划开竣工日期2009 年 12 月 1 日 2011 年 1 月 24 日 第 6 页 共 127 页 第三章第三章 施工管理目标施工管理目标 1 1 质量目标 质量目标 若我公司中标 我公司将运用现代化的管理方法 配备先进的设备 组织一支精干 经 验丰富的施工队伍 按项目法组织施工 全方面管理 严格按照我公司的 ISO9001 质量保证 体系组织施工 满足与建设单位约定的合同质量要求 并争创优质工程 在本工程施工中 将严格遵从 公司质量管理制度 落实创优措施 开展创优活动 提供优质的工程和服务 我公司承诺 满足业主要求的质量标准 确保工程质量合格 整体质量达到优良标准 2 2 工期目标 工期目标 由于本项目由地下车库 3 栋 24 层以及 2 栋 18 层住宅组成 依照尽早保质保量交付业 主的需要 我们将各单体同时组织施工 科学合理地安排各种资源 在保证实现安全目标和 质量目标的前提下 克服施工中可能遇到的各种不利因素的影响 我公司暂定开工之日为 2009 年 12 月 1 日 确保在 420 个日历天内完成合同约定的全部施工任务 3 3 安全目标 安全目标 若我司中标 我们将严格按国家有关安全生产法规和规范组织安全施工 并遵从 河南 单体单体 参数参数 A 1 A 2 A 3 A 4 A 5 住宅楼 层数A 1 A 2 A 3 24 层 A 4 A 5 18 层 外墙外墙涂料 石材 玻璃幕墙 内墙地下车库 涂料 住宅 二次装修定 楼地面 地下车库 耐磨地坪漆砼防潮地面 细石砼地面 大理石地面 住宅 二次装修定 顶棚地下车库 涂料 住宅 二次装修定 建建 筑筑 参参 数数 屋面平瓦屋面 基础形式地下车库 独立柱基 地上住宅 筏板基础 上部结构形式地下车库 框剪结构 地上住宅 剪力墙结构 建筑抗震设防类别丙类 建筑结构安全等级二级 结结 构构 参参 数数 填充墙结构粉煤灰加气混凝土砌块 第 7 页 共 127 页 省平顶山地区安全 文明施工管理制度 完善安全措施 提高安全意识 承诺达到以下目 标 3 1 死亡事故为零 3 2 重伤事故为零 3 3 月均负伤率控制在 0 2 以内 3 4 安全隐患整改率 100 3 5 施工期间无重大火灾 无刑事案件 4 4 文明施工目标 文明施工目标 本工程位于河南省平顶山市 我们的施工现场将严格按照 河南省平顶山地区建筑工地 施工管理条例 要求进行布置和管理 划分职责 严格总平面管理及进场安全保卫工作 确 保文明施工目标 成为业主的管理达标工地和文明工地 5 5 服务目标 服务目标 若我司中标 我们将本着 服务业主 服从监理 配合设计 信守合同 的服务目标认 真做好协调服务工作 6 6 工程管理 工程管理目标目标 根据施工布置及施工管理目标 为全面完成各项指标 按照我公司的 ISO9001 质量保证 体系 ISO 14001 环境管理体系以及 GB T28001 职业健康安全管理体系组织要求建立高效的 管理和保证体系 使工程施工处于全面的受控状态 第 8 页 共 127 页 第四章第四章 施工部署施工部署 依据本工程的特点 周围地理环境及业主对工程质量和工期的要求 我们将发挥管理上 的优势 施工前对本工程进行了科学合理的安排 寻求技术 资金和社会信誉的最佳结合点 以下对施工组织 施工准备 施工段划分和总体施工顺序安排等进行了明确 使今后施工处 于全面受控状态 以便更好地完成本工程的施工任务 1 1 施工组织 施工组织 施工组织主要分为人员组织 机械设备组织 原材料组织 运输组织 协调组织五部分 这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成 1 1 人员组织 本工程实行 项目法 施工 成立以项目经理为首的施工现场组织机构 并实行项目经 理责任制 项目经理作为公司在该项目上的全权代表 负责施工方案 人事任免 技术措施 设备采购 材料调配 施工计划安排等关键问题的决策 执行本公司质量方针 贯彻国家和 第 9 页 共 127 页 地方有关法律 法规和政策 对工程的质量 安全 工期 文明施工全面负责 履行公司与 建设单位约定的合同内容 项目其他技术管理人员对项目经理负责 1 1 1 项目组织架构图如下表 1 1 2 本项目拟定项目经理履历如下表 唐健屹 唐健屹 毕业院校 广西大学 毕业时间 1995 年 7 月 起止时间起止时间单位单位所在项目所在项目项目规模项目规模职务职务 2004 年 1 月 12 月 宁波建工集团工 程建设有限公司 上海青浦绿波花园 别墅工程 21860m2 主施工 2005 年 4 月 9 月 宁波建工集团工 程建设有限公司 浙江舟山市弘生工 业园区厂房工程 13000m2 项目副经理 2006 年 1 月 11 月 宁波建工集团工 程建设有限公司 宁波大学培训大楼 9600m2 项目副经理兼 技术负责人 2006 年 11 月 2007 年 11 月 宁波建工集团工 程建设有限公司 丽水市电视中心大 楼 25800m2 项目副经理兼 技术负责人 2008 年 1 月 至今 上海鸿硕建设开 发有限公司 1 2 施工机械组织 项目经理 项目技术副经理项目施工副经理 施 工 员 2 人 质 量 员 1 人 安 全 员 1 人 技 术 员 1 人 资 料 员 1 人 专业写作队伍及施工班组 第 10 页 共 127 页 根据本工程特点 结合本公司的实际情况 拟选用机械设备如下 1 2 1 拟投入本工程的主要施工机械表 1 2 2 场内运输机械及运输方式 本工程选用 3 台塔吊 A 1 A 5 共用一台 A 2 A 3 共用一台 A 4 单独使用一台 作为场内材料的主要垂直运输工具 施工现场的水平运输对于混凝土采用混凝土泵车 固定 序号序号机具名称型号规格机具名称型号规格单位单位数量数量使用说明使用说明用电量用电量 kWkW 1 TC5516 塔式起重机台 3 水平 垂直运输 60 85 2 SCD120 施工电梯台 5 垂直运输 28 3 W 1001 型反铲挖掘机 1m3台 3 4 5t 自卸汽车辆 8 5 T180 推土机辆 1 6 HDC200 汽油式打夯机台 9 7 HW 60 蛙式打夯机台 62 2 8 DN100 潜水泵台 10 土方工程及 回填土工程 2 2 9 UX1 100 对焊机台 320 10 GJ5 40 钢筋切断机台 37 11 GW 40 钢筋弯曲机台 33 12 砂轮切割机台 3 钢筋工程 3 13 MJ106 圆盘锯台 64 14 MQ423B 木工平刨机台 33 15 MB104 1 木工压刨机台 3 模板工程 3 16 HZ 50A 插入式振捣器台 121 1 17 B 11A 平板式震动器台 62 2 18 JS 1T 翻斗车辆 30 19 固定泵组 5 20 汽车泵辆 5 混凝土工程 21 交流电焊机台 1016 0 22 直流电焊机台 104 0 23 SQ50C 套丝机台 3 主体结构 机电工程 7 5 24 HJ100 砂浆机台 6 砌体粉刷 2 2 25 18 型混凝土切缝机台 2 地面工程 3 6 26 镝灯台 12 厂区临时照明 3 5 第 11 页 共 127 页 泵及汽车泵 运输浇筑 一般材料采用汽车运输 小型材料用翻斗车运输 楼层内的水平运 输采用翻斗车 1 2 3 挖土设备 土方用反铲挖掘机开挖 现场配备斗容量 1m3的反铲挖掘机 3 台 进行场地土方开挖 土方的运输用 5t 自卸汽车 8 辆 1 2 3 搅拌设备 结构混凝土采用商品混凝土 由混凝土厂商提供 砂浆采用HJ100砂浆搅拌机 6 台 1 2 4 钢筋机械 现场设 3 个钢筋加工棚 在钢筋棚内配钢筋弯曲机 调直机和钢筋切断机各 3 台 1 2 5 木工机械 本工程主要采用木模板 现场设 3 个木工棚 配圆盘锯 6 台 平刨机 压刨机各 3 台 1 2 6 其它机械 其它机械根据施工机具需要量情况及现场进度要求分批组织进场 并做好保养和试运等 工作 常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换 保证各种机械正常运转 1 3 原材料组织 1 3 1 业主指定材料 本工程关系到使用功能和装修档次的材料按照合同约定应符合业主指定的品牌 规格 型号 质量等级和厂家 因此 该部分材料的采购均按此要求进行 1 3 2 自购材料 大宗材料由项目经理部向公司提供总体需用计划 由公司选择合格物资供应商 并按要 求报业主及有关部门审批后 进行货比三家后 与供货商签订采购订货合同 本项目拟采用 主要材料常用厂牌明细表如下标所示 土建工程 序号主材名称及规格厂牌或产地 1钢筋安阳钢铁 2混凝土泰兴 3水泥大地 4铝合金门窗 及百叶广东凤铝 5塑钢门窗海螺 6花岗岩石材暂定 120 元 m2 日后按实际增加或减少 7墙面干挂石材暂定 150 元 m2 日后按实际增加或减少 第 12 页 共 127 页 8不锈钢管1 5mm 厚 9挤塑保温板 48kg m3焦作亚坤或新郑金伟 10保温砂浆银通 YT 11聚氨酯及 SBS 防水材料郑州金刚 国标 12防火卷帘门 1 2 厚豪华型不锈钢平面加强型郑州军辉 13内墙涂料多乐士抗裂净味 906 型 14外墙涂料广东天玉 TY 2100 15防火门郑州军辉 16地坪漆 3mm 厚环氧树脂加矽砂骨材郑州储盛或上海欧祺尔 17闭门器上海产 18木质防火门新乡 大安牌 19进户门 暂定 1000 元 樘 日后按实际增加或减少 1 3 3 周转材料 根据施工方案和进度安排 本工程周转材料安排如下 梁板柱均采用夹板模板 钢管支 撑 墙脚手架均采用钢管搭设 以上周转材料由项目部提出各类周转材料的需用量和进场时 间 并根据形象进度适时调整 补充 确保工程顺利进行 本工程拟采用的主要周转材料配备计划如下表所示 序号序号周转材料名称周转材料名称规规 格格单单 位位数数 量量备备 注注 1 钢管 48 3 5 吨 1000 租用 2 扣件直角个 10000 租用 3 扣件转角个 12000 租用 4 扣件对接个 4000 租用 6 木方50 75 100 m31000 自有 8 无框木胶合板18 厚 m230000 自有 9 安全网平网 m25000 自有 10 密目安全网立网 m220000 自有 11 安全竹笆张 5000 自有 12 脚手板 m3300 自有 1 4 运输组织 根据施工总进度计划 安排材料分批进场计划 通过合理的运输调度 保证材料按工程 进度施工需要进场 大宗材料的进场基本上集中在工作时间内 我们将由指定人员进行现场 的指挥 调度及收料工作 根据现场实际平面布置 确定合理的运输动线 使场内水平运输 满足施工要求 具体布置详见施工运输动线图 下图所示 第 13 页 共 127 页 垂直运输在主体阶段和装饰阶段主要通过塔吊解决 第 14 页 共 127 页 第 15 页 共 127 页 2 2 施工总体布置 施工总体布置 2 1 施工过程及施工安排 2 1 1 根据工程特点及工期要求 各工序之间组织流水作业 同时施工 2 1 2 竖向划分为六个施工段 1 基础施工阶段 包括基础挖土方 基础垫层 独立柱基 2 地下室部分墙 板 梁施工 3 主体施工阶段 包括主体满堂架 柱 梁板施工 安装工程配合 4 内外粉刷施工阶段 包括内外粉刷 外墙保温 楼地面 门窗安装 油漆涂刷 5 屋面施工阶段 包括找平 防水 保温隔热 6 安装施工阶段 包括水 电 风及智能系统 2 2 施工顺序及工艺流程 由于本工程面积较大 可供的作业面范围广 便于安排作业人员 布置施工现场 流水 作业 施工中水平方向各流水施工段同步进行 竖向各施工段在时控上交叉作业 流水施工 2 2 1 各施工段既相对独立又相互协调 按施工顺序组织流水作业 2 2 2 每个施工段中各楼层 各主要工序按照等节拍 等流水步距的原则安排作业计划 平衡资源计划 2 2 3 基础施工顺序 引测控制轴线 挖土方 基础垫层 基础钢筋绑扎 基础吊膜 浇钢筋砼独立柱基 地下室外墙 柱搭设满堂架 浇筑混凝土 2 2 4 主休施工顺序 引测控制轴线 搭设满堂架 柱 墙钢筋绑扎 水电预埋管 梁 板柱墙模板支设 梁板柱墙钢筋绑扎 水电预埋预留 隐蔽验收 浇筑砼 拆模养护 主体 结顶 主体结构验收 墙体砌筑 2 2 5 内外装饰施工段顺序 内外粉刷采用交叉施工的方法进行施工 内粉粉刷 外墙 保温 楼地面工程 门窗工程 内外墙打腻子 刷底油 油漆刷涂成活 2 2 6 屋面施工段顺序 1 坡屋面 现浇钢筋砼屋面板 素水泥砂浆 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 双层共 6 厚 SBS 改性沥青防水卷材 挤塑板保温层 15 厚 1 3 水泥砂浆找平层 20 厚 1 3 水泥砂 浆卧瓦层内配 6 钢筋 平瓦屋面 2 不上人或上人细石砼屋面 现浇钢筋砼屋面板 1 8 水泥膨胀珍珠岩找坡 2 基 层处理剂 双层共 6 厚 SBS 改性沥青防水卷材 屋面保温层 XPS 板 干铺一道无纺布 40 厚 C20 刚性防水砼保护层 内配 4 150 双向钢筋网 嵌防水密封膏 第 16 页 共 127 页 3 3 施工准备 施工准备 3 1 现场准备 若我公司中标 我公司将根据合同约定实施项目管理工作 首先进行现场交接的准备 与业主 监理单位进行交流 沟通 充分理解其管理意图 对目前的施工现场进行整理整顿 按照现场标准化管理规定 将场地进一步平整 施工水电 接入 做好临时道路 安排现场办公 生产工棚的搭设 临时水电管线的布置 CI 形象设 计与布置等工作 其次对现场的平面控制网点进行复核 与业主单位进行交接并办理相应的手续 根据业 主提供的坐标点设置工程测量控制网 全面复查建筑物轴线控制网及标高点 由专职测量工 程师进行复核 绘制平面轴线控制网及标高点平面图 作好测量记录 3 2 技术准备 3 2 1 根据图纸及规范要求 结合本项目特点及现场环境 采用行之有效的施工方法 科学 合理地编制施工组织设计 进一步细化编制分部分项工程的施工方案 做到质量优 工期短 无重大事故 施工组织设计经公司技术负责人审核后报总监理工程师审查批准后实 施 3 2 2 根据建设单位提供的图纸等资料 配备必要的标准图集和规范 规程 项目技术 副经理主持组织组织有关人员熟悉图纸 充分了解设计意图 提出问题 做好施工图纸会审 的准备工作 并编制专项施工方案 3 2 3 按照 ISO9001 标准的要求 编制项目质量计划 明确各分部分项工程所达到的质 量目标 使质量在每个分项上达到具体量化 确定特殊工序和关键工序 明确各项责任和程 序及质量标准 使质量目标得以实现 3 2 4 根据图纸设计要求 提前做好砼 砂浆配合比设计申请 钢材 水泥的试验工作 钢筋对焊接头等材料的检测 3 2 5 制定本工程详细的测量控制方案 3 2 6 根据施工安排 提出主要材料计划 半成品计划及进场时间 3 2 7 按照施工规范和监理规范准备好各种资料样表 施工中随时整理装订成册 3 3 检验试验准备 选定河南省平顶山市建委认证的中心试验室 并报业主及监理认可 编制材料送检计划 并按规定在监理的见证下进行送检 3 4 施工机械准备 第 17 页 共 127 页 按不同的施工阶段安排机械进退场 并在进场前对设备进行一次检修 调试 确保施工 期间能够正常使用 基础结构施工前 安装好砂浆搅拌机等设备 以及钢筋加工机械和木工 机械 基础施工的同时安排塔吊基础施工 一层结构完成前 塔吊即安装完成 主体结构施 工完毕后 大部分钢筋加工 焊接机械退场 施工现场始终保持进退有序的状态 并最大程 度提高设备利用率 3 5 物资准备 施工前的物资准备主要是周转材料的加工准备和大宗材料的订货准备 应以总进度计划 为依据 逐步安排物资进场 既保证施工顺利进行 3 6 施工人员准备 开工前 5 日内 所有管理人员全部到位 劳务人员根据现场需要分批进场并进行技术安 全交底 所有人员实行持证上岗 拟投入劳动力需用计划见附表 按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况 序序 号号 工种名称工种名称 准备阶段准备阶段 地下室 地下室 基础阶段基础阶段 主体阶段主体阶段装饰阶段装饰阶段备注备注 1 钢筋工 10557540 2 木 模 工 20456530 3 架子工 10153020 4 瓦工 8840150 5 砼工 10303020 6 抹灰工 101030150 7 油漆工 0010120 8 防水工 0101030 9 安装电工 051060 10 安装管道工 051060 11 保安 44410 12 值班电工 3335 13 电焊工 5101515 14 普工 10202850 15 机修工 2222 16 操作工 8888 合计 100220370770 3 7 其它准备 建立健全各级人员岗位责任制 建立安全 质量 文明施工管理制度 成本 材料 劳 动力 机具管理制度 并以此为据签订内部管理人员目标责任制 第 18 页 共 127 页 组织工人进场前三级教育 在质量 安全 文明施工方面明确各自的责 权 利 第五章第五章 施工总平面布置及管理施工总平面布置及管理 1 1 总平面布置原则 总平面布置原则 1 1 在满足施工需要前提下 尽量减少施工用地 施工现场布置要紧凑合理 1 2 合理布置起重机械和各项施工设施 科学规划施工道路 尽量降低运输费用 1 3 科学确定施工区域和场地面积 尽量减少专业工种之间交叉作业 1 4 尽量利用永久性建筑物 构筑物或现有设施为施工服务 降低施工设施建造费用 尽量 采用装配式施工设施 提高其安装速度 1 5 各项施工设施布置都要满足 有利生产 方便生活 安全防火和环境保护要求 2 2 施工总平面布置 施工总平面布置 2 1 施工总平面布置图 如下图所示 2 2 施工总平面布置说明 本工程位于河南省平顶山育英路和祥云路地块 红线内可供利用的临时用地主要为后期 拟建工程的空地 施工总平面拟根据现场情况及本工程的特点进行总平面布置 部分临时生 产设施及材料堆场待施工时根据需要做调整 临时生产设施及其它设施严格按照河南省平顶山市安全文明标准工地的标准进行布置 并根据就近原则布置以减少材料设备的二次搬运距离 按照现场平面的实际规划 办公区和生活区考虑不影响占用全场内的所有建筑物和场地 道路施工 办公区考虑业主和监理在施工现场办公时间较多 因此将临时办公区考虑搭设在 施工临时主入口处 临时生活区紧邻临时办公区搭设 二者保留合理安全距离 第 19 页 共 127 页 第 20 页 共 127 页 3 3 施工用水布置 施工用水布置 3 1 施工用水布置图 见上文施工总平面布置图 3 2 施工用水布置说明 施工主要用水为砼养护用水 消防用水 施工现场清洁用水 根据测算 施工用水量 DN100 基本能满足施工需求 工程养护供水从主水管接驳 DN25 镀锌管引至各单体施工段 每层引出点采用 DN25 镀锌管 4 4 施工用电布置 施工用电布置 4 1 施工用电布置图 见上文施工总平面布置图 4 2 施工用电布置说明 本工程用电高峰期将出现于上部结构施工期内 施工用电主要是钢筋现场加工焊接使用 木工机械的裁切 砼振捣机械使用 砂浆搅拌 钢筋 模板体系及垂直运输和照明等 业主 提供的 630KVA 临时电源基本能满足要求 4 3 现场照明和动力分路供电 采用三相五线制配线 在各施工机械作业点设置配电箱 4 4 具体施工临时用电方案我司中标后详细编制 5 5 施工临时排水布置 施工临时排水布置 5 1 施工临时排水流向图 见上文施工总平面布置图 5 2 施工临时排水布置说明 本工程临时排水布置拟采用明沟排水 明沟节点图如下 第 21 页 共 127 页 6 6 施工总平面管理 施工总平面管理 根据施工总平面布置及各阶段规划 以充分保障阶段性施工重点 保证进度计划的顺利 实施为目的 在工程实施前 制订详细的大型机具使用及进退场计划 主材及周转材料生产 加工 堆放 运输计划 实施科学文明管理 以确保工程进度 充分均衡利用平面空间 实 现动态有效管理 6 1 建立健全管理规章制度 施工总平面管理由项目经理负责 按计划分片包干管理 6 2 现场临设 道路应有排水明沟 且随时保持道路 排水沟的通畅 6 3 现场入口处设置 五牌二图 6 4 施工设备 材料按施工进度计划分批进场 凡进入现场的设备 材料必须按平面布置图 指定的位置堆放整齐 做好标识工作 不得随意拆除 6 5 施工现场的水准点 轴线控制点 埋地电缆 临时水管应有醒目标志 并加以保护 不 得损坏和移动 6 6 各专业施工队伍要遵守统一的平面管理 6 7 现场配置门卫 加强现场材料 物资等的保卫工作 6 8 现场切实做到工完场清 减少材料浪费 并定期检查 6 9 现场的施工垃圾要采取及时清理 集中堆放 专人管理 统一搬运 保持现场干净整洁 6 10 切实执行我公司制定的 现场文明施工管理细则 定期检查评比 第 22 页 共 127 页 第六章第六章 工程进度计划及工期保证措施工程进度计划及工期保证措施 1 1 施工总进度计划及控制节点 施工总进度计划及控制节点 1 1 施工总工期 根据本工程的特点及招标文件工期要求 我司经过统筹策划 想业主之所想 急业主之 所急 确定完成本工程的总工期为 420 日历天 暂定开工日期为 2009 年 12 月 1 日 根据工期的安排 本工程竣工日期为 2011 年 1 月 24 日 1 2 施工进度控制节点 为确保工程按计划完成 设立控制节点进行分阶段的目标控制 主要节点如下 项目名称项目名称完成时间完成时间 序号序号 A 1A 1 2 2 3 3A 4A 4 5 5 1 地下车库完成2010 年 3 月 2 日 2 结构封顶2010 月 9 月 16 日2010 年 7 月 30 日 3 装饰工程完成2011 年 12 月 25 日2010 年 10 月 29 日 4 机电工程安装完成2010 年 12 月 25 日 5 竣工验收完成2011 年 1 月 24 日 1 3 施工总进度计划 如下表所示 第 23 页 共 127 页 第 24 页 共 127 页 第 25 页 共 127 页 第 26 页 共 127 页 第 27 页 共 127 页 2 2 施工总进度计划实施的保证措施 施工总进度计划实施的保证措施 2 1 施工进度计划管理流程图 如下表所示 确定周进度计划 周计划审核 实施进度计划 解决工长提出问题 编制专业 工种日计划 在项目经理领导下 周计划 安排到天 由工长安排完成 有关人员进行计划监督 周计划未完成分析原因 发现问题调查 周进度计划完成 处理解决 编制周进度计划 安排周计划 计算工程量 按定额计 算工日 劳动力总数 确定月进度计划 提出意见及存 在问题 月计划审核 施工总进度计划 编制月进度计划 2 2 计划控制保证措施 根据业主方确定的总体施工进度计划编制月进度计划以及周进度计划 施工现场严格按 照既定的施工进度实施 每周召开进度专题会议对周进度进行检讨 如发现进度拖延的 分 析拖延的原因 并提出赶工方案 组织人力物力确保发最少的时间将拖延的工期补上 同时 在每周进度检讨会 澄清各方的协调配合工作 减少因协调事宜以及交叉施工对进度的影响 最后提出下周的工作计划 2 3 施工调度安排保证措施 按照施工组织设计中对基础 地下室结构 主体结构 屋面 机电安装 装饰等专业进 第 28 页 共 127 页 行多层次交叉流水作业的旨意 认真组织 精心安排和搭接 要求各工种 各专业顾全大局 紧密配合 协调一致 现场施工副经理每日下午开碰头会以解决存在的矛盾和问题 2 4 人力 物力的保证措施 人力 物力是确保工程顺利进行的必要条件 人力方面主要依据进度 工种的需要随时 配制 从物力方面配备满足进度施工要求的机械设备 周转材料及必要的配件 备用件等 各种材料在与供应商供需合同中明确保证供应的相应约束条款及奖罚措施 对特殊材料 应 提前落实 各种物资均须做好前期计划 保证按时 保质供应 2 5 奖罚制度保证 按总进度计划确定的各阶段进度控制节点 用长计划短安排的形式实现各阶段计划 以 确保总进度控制计划的完成 内部施工队承包合同或对外的分包商合同中约定保证工期的特 殊条款 在确保工程质量 无安全事故的前提下 按施工进度是否达到进度控制节点要求进 行奖罚 并及时兑现 第 29 页 共 127 页 第七章第七章 主要分部分项工程施工方案主要分部分项工程施工方案 1 1 施工测量 施工测量 1 1 施工准备 1 1 1 测量仪器在工程使用前 专门进行一次检测校核 确保测量精度 本项目拟采用 的主要测量设备如下表所示 设备名称设备名称型号型号数量数量精度等级精度等级用途用途 测角精度 2 全站仪 苏一光 OTS632N 1 台测距精度 3 2ppm D 平面控制 建筑物定位 精密水准仪 B1 1 台 0 1mm 建筑物沉降观测用 水 准 仪苏一光 DSZ33 台 3mm km 施工中高程测量用 经 纬 仪 J2 1 台 2 轴线投测 竖向控制和角度测量用 钢 卷 尺 50m 2 把高程传递 楼层放线用 对 讲 机 5km 3 个通讯联系用 其它辅助仪器 弯管目镜 棱镜 光标靶 塔尺等 1 1 2 引用规范及控制精度 本工程严格按 工程测量规范 GB 50026 2007 进行测量控制 轴线间距 2mm 层 高垂直度 3mm 1 1 3 复核规划勘测部门提供的坐标桩及水准点 以确保坐标 高程控制的准确性 1 2 轴线控制 1 2 1 工程开工前 根据建设单位提供红线图和建筑物的设计坐标 利用主轴线法测出 平面控制网 设置控制桩 确定纵横轴线位置 1 2 2 基础施工前依据平面测量控制网 采用外控法 投测出各轴线 并用激光电子经 纬仪及钢尺进行检查 复核 1 2 3 结构施工出标高 0 000 以后 采用外控与内投法相结合 投测出各轴线 用激 光电子经纬仪作垂直向上传递控制 即先在首层面层上作好平面控制 在建筑物每一流水段 的四个角 偏离边轴线约 1 2m 左右位置处作控制点 在浇筑上升的各层楼面时 每层在相 应的位置上留一直径为 200mm 的圆洞口 在首层测控点处架设激光电子经纬仪 向上投测 激光电子经纬仪发射出的红色光束投射到上层预留孔的接收靶上 红色光班点离靶心最小之 点 即为此层上的一个控制点 其余控制点用同样方法向上传递 同时在建筑物之外的轴线 第 30 页 共 127 页 引桩上安置激光电子经纬仪进行施工复核 采用延长线法 即外控法 向上引测建筑物轴线 同一轴线上要用激光电子经纬仪的盘左及盘右方向各投测一次 取平均值作为正确值 把内 投法放线和外控法放线互相做一复核 能及时发现问题 确保测量放线的准确性 1 3 高程控制 根据业主提供的水准点 在施工区域内建立临时固定的水准点 水准点 不少于二个 主体一层施工完毕 将控制标高引测到边柱及墙体阳角处 每一施工段不少于二处 做油 漆三角标志 要求标志准确 清晰平直 并在标志旁边写上该标志的相对标高 在施工楼层 时 用标准钢尺 已校验 顺着边柱向上垂直测量 用水准仪相互检测这三点 经校核无误 后方可对整个楼层进行抄平 层高标高测量偏差不得超过 3mm 建筑物全高 H 测量偏差 不得超过 3H 10000 1 4 沉降观测 1 4 1 在主体施工超出 0 000 时 在 0 000 以上约 20cm 设观测点 主体每施工完 一层进行一次观测 装修阶段每月观测一次 直至交工和沉降稳定 将观测资料移交业主 沉降观测点设置 10 个点 相邻沉降观测点之间的距离不超过 20m 设在剪力墙位置处 沉 降观测点布置位置见下图 1 4 2 沉降观测仪器采用水准仪进行 观测时使用固定的测量工具 固定人员 每次观 测均采用往返闭全方法当场进行检查 1 4 3 测量员应认真做好观测记录资料 每次记录观测时间 建筑物的荷载变化 气象 情况与施工条件的变化以及沉降情况 计算每次观测的沉降量及前后几次累计沉降量 并绘 制出沉降观测日期 沉降量的关系曲线图 1 4 4 为保证观测成果的正确性 如实把握建筑物的沉降状况 应做到四固定 即固定 人员观测和整理成果 固定使用水准仪和水准尺 使用固定的水准点 按固定的日期 方法 及线路进行观测 技术人员必须按 工程测量规范 GB50206 93 操作 确保沉降观测工 作持续有效进行 1 5 施工测量精度的保证措施 1 5 1 所用仪器必须全部检定为合格 并在其有效期内 1 5 2 每次测量时 一般要进行多次观测 保证测量的数据不出现粗差 1 5 3 所有测量计算值均应列表计算 并有计算人 复核人签字 1 5 4 测量时 测站及后视方向应尽量用控制网点 避免转站造成的误差累积 1 5 5 全站仪 经纬仪使用中 应尽量避免垂直角大于 45 度 1 5 6 进行测角和方向放样时 后视要长于前视 要取盘左 盘右均值 第 31 页 共 127 页 1 5 7 对易产生位移的控制点 使用前应进行校核 1 5 8 进行沉降观测时 必须注意 1 采用相同的观测路线和观测方法 2 使用同一仪器和设备 3 固定观测人员 4 在基本相同的环境和条件下工作 1 5 9 为减少日照 风荷及旁折光的影响 竖向控制点的传递最好选在日出前 日落后 一小时 多云 阴天及无风的天气进行 2 2 土方开挖及回填 土方开挖及回填 2 1 施工准备 2 1 1 熟悉图纸 核对平面尺寸 标高与图纸相互间是否相符 掌握设计内容及项技术 要求 熟悉地质 水文勘察资料 文物资料 收集地下管网 通信线路等设施资料 熟悉井 点降水 土方边坡支护施工方案 2 1 2 平整场地 清除现场障碍物 2 1 3 根据图纸进行定位放线 抄平 设置测量控制网 定位桩并加以保护 放出基坑 挖土灰线 2 1 4 作好排水设施 在施工区域内设置临时井点降水排水沟 排水沟纵向坡度一般不 小于 5 使基坑周边没有积水 2 1 5 准备机具 物资及人员 作好设备调配 对进场挖土 土方运输车辆及各种辅助 设备进行维修检查 试运行 准备好基础施工所需材料 按施工平面布置图堆放 组织配备 土方工程施工所需专业技术人员 管理人员和工人 组织安排好班次 作好技术交底 制定 完善的岗位责任制 2 1 6 作好安全防护工作 基坑周边设置安全防护栏 每个基坑留一个出入口作好警示 标志 工人不得从基坑周边随意出入 做好现场照明准备工作 2 2 施工工艺 2 2 1 土方开挖 1 土方开挖前 业主代表 现场总监与项目技术负责人共同复核定位桩和主轴线闭合 控制定位桩 无误后办理定位复核手续 2 本工程地下车库开挖深度分别为 3 米 3 5 米 4 米 5 米 5 5 米和 6 米 根据 现场地块北高南低的实际情况 拟将整个开挖区分成三个区 具体如下图所示 我司拟从 A 区依次向 C 区进行开挖 每个区先从北坡开始向南侧开挖 以减少可能的地表水对低洼处 第 32 页 共 127 页 造成影响 机械开挖至基底标高以上 200mm 由专人用水准仪控制开挖深度 防止超挖 余土 清理 截桩由人工完成 并采取护坡措施 开挖方向为自西向东 依次开挖 基坑底边比基 础垫层边大 0 8m 作为排水及施工作业面 基坑放坡坡度按 1 0 5 高宽比 考虑 开挖 土方运至甲方指定位置堆放 施工顺序为 降水 开挖 边坡支护 人工挖余土 截桩 清理基坑底面 3 在基坑开挖完成后 为防止地表水及雨水进入基坑 在距基坑边 1m 远设截水沟 将水拦截排除 沿基坑四周设排水沟 并设集水坑 水泵排水 土方开挖完毕垫层施工之前 进行 室内氡气 检验 4 边坡围护 根据本工程的实际情况 边坡坡度按 1 0 5 高宽比 放设 另沿基坑 四周排水沟内侧砌 240 500 的砖围护 以挡水 挡土 土方开挖完毕 建筑场地四周的垃 圾清理完毕基础垫层浇筑之前进行 室内氡气 检验 2 2 2 土方回填 根据设计要求用原土回填 回填土质量应符合 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202 2002 第 4 1 5 条执行 对灰土地基砂和砂石地基 土工合成材料地基 粉煤灰 第 33 页 共 127 页 地基 强夯地基 预压地基 其竣工后的结果 地基强度或承载力 必须达到设计要求的标 准 检验数量 每单位工程不应少于 3 点 1000m2以上的工程 每 100m2至少应有一点 3000m2以上的工程 每 300m2至少应有一点 每一独立基础下至少应有一点 基槽 20 延 长米应有一点 1 工艺流程 基坑底清理 选土料 沿四周分层铺土 整平夯打密实 修整找平 验 收 2 施工方法 填土前应将基坑四周底或筏板上的垃圾等杂物清理干净 检验回填土质量 土内有无杂物 粒径是否符合规定 回填土的含水率是否符合规 范要求 若不符要求 回填土要过筛 含水率过高采用翻松晾晒 含水率过低可采用洒水湿 润 回填土采用机械夯实 机械运土 人工铺平 每层铺土厚度为 200 250mm 每层 打夯不少于二遍 打夯应一夯压半夯 夯夯相接 纵横交叉 基础回填土应同时进行 环绕铺填 回填土时应注意成品保护及周围管线的保护 安全施工 土方回填时应专人指挥机械运土 倒土时不得有人在基坑做好警示标志 修整找平 填土全部完成后 应进行表现抄平找平 凡高于标准高程处及进铲平 凡低于标准高程处应补填夯实 3 3 钢筋工程 钢筋工程 3 1 施工准备 3 1 1 材料 1 钢筋均采用国产免检产品 所有钢筋进场均应有产品质量证明书 根据程序文件规 定 钢筋进场后 首先由材料验收人员进行外观检查 并检查其形式和尺寸 合格后 向监 理工程师报验 由见证员与监理工程师一并抽检 进行力学性能检验 检验合格后方可使用 抽样按同炉号 同规格 同牌号 同一交货状态 每 60t 为一验收批 冷扎扭钢筋每 10t 为 一验收批 不足 60t 10t 也按一批计 2 在使用过程中发现钢筋脆断 焊接性能不良 力学性能显著不正常时 要对其化学 成分进行检验 3 钢筋使用时应填写钢筋使用登记表 对每批钢筋的使用部位要有详细记录 以便追 溯 钢筋绑扎采用 20 镀锌铁丝 第 34 页 共 127 页 4 钢筋保护层 采用 30 30 1 1 水泥砂浆垫块或专用塑料保护层 5 施工现场 要将钢筋原材料和配制的半成品分别堆放 并有明显界限 6 原材料堆放也要按钢筋不同规格 生产厂家 批号及进场日期 分别堆放 并有明 显标牌 同时要对检定状态进行标识 包括已检合格 已检不合格待处理 待检 7 原材料 成品 半成品均应覆盖 以防锈蚀 8 半成品钢筋要按使用部位 规格 数量分别堆放 并有明显标牌 3 1 2 钢筋代换 1 钢筋级别 种类 规格应符合设计要求 原材料供应确有困难时或出于便于施工的 考虑 可以进行钢筋代换 钢筋代换应得到设计单位的批准 同种类钢筋按等截面原则代换 不同种类钢筋按受拉承载力设计值相等的原则代换 2 钢筋代换后 应满足砼结构设计规范规定的钢筋间距 锚固长度 最小钢筋直径 根数等方面的要求 当构件有裂缝 挠度的控制要求时 也要满足这方面要求 3 1 3 钢筋焊接接头 1 根据设计要求 柱钢筋竖向连接均采用电渣压力焊接头 接头设置于基础及每层楼 板面以上 2 梁纵向钢筋连接 14 以上采用对焊接头 当钢筋长度大于 27m 时 可设置一个电 弧焊接头 10d 单面焊 或搭接接头以便于钢筋安装 采用搭接接头时 接头范围内箍筋应 加密 并不大于 100mm 同一构件内的焊接接头应设置在受力较小的部