最新租房合同范本

最新租房合同范本最新租房合同范本 一般来说 租房合同必须约定的事项有 所出租房屋的具体信 息 租房期限 租金 租金支付方式和支付时间 是否有定金 保证金 押金的约定等 最新租房合同是怎么一回事呢 以下是 在小编为大家整理的最新租房合同范文 感谢您的阅读 最新租房合同范文最新租房合同范文 1 经甲乙双方协商 甲方同意出租坐落于 xxxxx 约 300 平方 米 给乙方 订立如下条款 一 房屋租期为四年 即从 年 月 日 起至 年 月 日止 每月租金定为人民币 从 年 月 日起开始计算 租金 三年后即第四年按月租金提高 5 计算 二 乙方签约时 应向甲方交足两个月押金 即人民币 作为押金 租期满后 乙方付清所有费用 后 押金如数退回乙方 如合同期未满乙方中止租用房屋视为 违约 押金不得退回 三 乙方每月租金应在当月 日前一次性付清下月租 金给甲方 不得拖欠 否则每天按月租金 2 罚款计算 如拖欠 达 30 天之久 甲方有权收回房屋的使用权 押金不退还乙方 四 租用期间水表 电表等材料由乙方承担 电费每度 按 0 95 元计算 水费按每立方米 2 50 元计算支付给甲方 附 如果商业收取的用水 用电均由乙方承担 乙方在经营期间发 生的经营性费用如 治安费 电视费 卫生费和其他费均由乙 方承担 五 乙方在改造前 所有拆开的材物归回甲方 同时乙 方负责为甲方用十八墙封闭好楼梯和室内间墙 六 乙方租用期间房产税由乙方承担 在租用期间乙方 要按营业范围经营 如乙方任意改变经营用途 要经甲 乙双 方协商 未经甲方同意不得随意经营 在租用期间乙方而确实 需要转租 必须经得甲方同意 七 乙方要注意防火安全 环境卫生 保护房屋及周围 整洁 本建筑物原土建部分不得改建 装修期间乙方可根据经 营需要同甲方协商来进行装修 八 本出租屋原来水电 照明不符合乙方经营使用 甲 方理应允许乙方按经营使用重新安装 九 租用房屋期间 乙方不得进行非法活动 不准将房 屋转租给他人 否则按违反合同处理 甲方有权收回房屋租用 权 押金也不退回乙方 十 期满后乙方要按不动产的原有装修无偿归回给甲方 十一 甲乙双方应注意安全 出入关门 不得有任何偷 盗行为 否则追究责任 十二 乙方在租用期间 如果甲方要求乙方中途退出 甲方要按押金双倍归还乙方 以及所有装修费用 十三 乙方在租用期满后 在同等条件底下乙方应有优 先权续约 十四 乙方租用甲方房屋在经营期间 如甲方房屋产权争 议而造成乙方停业或不能正常经营的 造成一切损失由甲方负 责赔偿乙方 十五 本合同一式两份 甲乙双方各执一份为依据 双 方必需共同遵守 自签字日起生效 任何一方不得违反 否则 按违约合同处理 押金不得退还乙方 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 最新租房合同范文最新租房合同范文 2 出租方 甲方 身份证号 承租方 乙方 身份证号 依据 合同法 及有关法律 法规的规定 甲乙双方在平 等 自愿的基础上 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条 房屋座落 甲方自愿将 出租给乙方 合同签订时 出租方提供审验的 房屋资料 房屋所有权证 身份证 共有权证 房屋买卖合 同 其他 第二条 租赁期限 1 租期为 个月 自 年 月 日至 年 月 日 止 甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方 经甲 乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成 2 租赁期满或合同解除后 甲方有权收回房屋 结清各自 应当承担的费用 3 乙方若需继续承租的 应提前 30 日向甲 方书面或者电话提出续租要求 协商一致后双方重新签订租赁 合同 于此同时 本合同同时作废 4 如甲方在租期届满后仍要对外出租的 在同等条件下 乙方享有优先承租权 第三条 租金及押金 1 每月租金人民币 大写 元整 元 2 租金支付方式 月 季 半年 年 租金总计 人民 币 元整 元 3 押金为人民币 大写 元整 元 租赁期满或合同解 除后 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用 租金 剩余 部分应如数返还给乙方 第四条 其他相关费用及承担方式 租赁期内的水费 电费 及卫生费由乙方承担 租赁期内 水费为人民币 4 3 元 t 电费 为人民币 0 48 元 kw h 卫生费为人民币 10 元 月 租赁期内水 电费按合同规定价格履行 不得擅自更改 其余费用完全与乙 方无关均由甲方承担 如乙方垫付了应有甲方支付的费用 甲 方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用 第五条 房屋维护及维修 一 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑 消防 治安 卫生等方面的安全条件 不得危及人身安全 承租人保证 遵守国家 昆明市的法律法规规定 以及房屋所在小区的物业 管理规约 二 租赁期内 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品 设 备设施处于使用和安全的状态 对于房屋及其附属物品 设备 设施因自然属性或合理使用而导致的损耗 乙方应及时通知甲 方修复 甲方应在接到乙方通知后的 七 日内进行维修 逾期 不维修的 乙方可代为维修 费用由甲方承担 因维修房屋影 响乙方使用的 应相应减少租金或延长租赁期限 第六条 转租 除甲乙双方另有约定以外 租赁期间乙方转租房屋 需征 得甲方的同意 未经同意将房屋部分或全部转租给他人的 由 乙方承担由此所引起的经济及法律责任 第七条 合同解除 一 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 二 因不可抗力导致本合同无法继续履行的 本合同自行解 除 三 甲方有下列情形之一的 乙方有权单方解除合同 1 延迟交付房屋达 日的 2 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全 健康 的 3 不承担约定的维修义务 致使乙方无法正常使用房屋的 四 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方解除合同 收回 房屋 1 不按照约定支付租金达 十五 日的 2 欠缴各项费用达一个月租金的 3 擅自改变房屋用途的 4 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 5 利用房屋从事违法活动 损害公共利益或者妨碍他人正 常工作 生活的 7 擅自将房屋转租给第三人的 第八条 违约责任 一 甲方有第七条第三款约定的情形之一的 应按一个月租 金向乙方支付违约金 乙方有第七条第四款约定的情形之一的 应按一个月租金向甲方支付违约金 二 租赁期 甲方需提前 收回房屋的 或乙方需提前退租的 应提前 30 日通知对方 并按一个月租金的向对方支付违约金 甲方还应退还相应的租金 和押金 三 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身 财产损失 的 甲方应承担赔偿责任 四 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金 但未达到解除合同条件的 以及乙方未按约定时间返还房屋的 应按一个月租金的标准支付违约金 第九条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商解决 协商不成 的 依法向有管辖权的人民法院起诉 或按照另行达成的仲裁 条款或仲裁协议申请仲裁 第十条 合同生效 本合同自双方签字或盖章后生效 双方对合同的变更或补 充应采取书面形式 作为本合同的附件 附件与本合同具有同 等的法律效力 第十一条 本合同一式二份 甲乙双方各执一份 第十二条 房屋交接 一 房屋内相关表的读数 冷水表 1 2221 电表 二 接房时配套的家具家电清单 有 无 第十三条 未尽事宜 依 劳动法 执行 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 最新租房合同范文最新租房合同范文 3 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国经济合同法 及有关规定 为明确 出租方与承租方的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合 同 第一条 房屋座落在 面积 平方米 第二条 租赁期限 租赁期共 年 出租方从 年 月 日起将出租 房屋交付承租方使用 至 年 月 日收回 承租人有下列情形之一的 出租人可以终止合同 收回房 屋 1 承租人擅自将房屋转租 转让或转借的 2 承租人利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 承租人拖欠租金累计达 个月的 租赁合同如因期满 而终止时 如承租方逾期不搬迁 出租方有权向人民法院起诉 和申请执行 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿 合同期 满后 如出租方仍继续出租房屋的 承租方享有优先权 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准是每年 元 交纳期限是合同到期之前 30 天内 第四条 租赁期间房屋修缮 出租人维修房屋时 承租人应积极协助 不得阻挠施工 出租人如确实无力修缮 可同承租人协商合修 届时承租人付 出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还 第五条 出租方与承租方的变更 1 出租人出卖房屋 须在 1 个月前通知承租人 在同等条 件下 承租人有优先购买权 2 承租人需要与第三人互换住房时 应事先征得出租人同 意 出租人应当支持承租人的合理要求 第六条 违约责任 1 承租方逾期交付租金的 除仍应及时如数补交外 应支 付违约金 200 元 2 承租方违反合同 擅自将承租房屋转给他人使用的 应 支付违约金 500 元 如因此造成承租房屋毁坏的 还应负责 赔偿 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的 双方互不承担责任 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成时 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁 也可以向人民法院起诉 第九条 其他约定事项 水表现数 电表现数 燃气表现数 等 1 双方约定 采暖费和物业费由出租方负责交纳 其他 费用如水费 电费 卫生费 有线电视费由承租方交纳 逾期 不交产生的违约责任和违约金由承租方负责 2 双方约定 承租方有义务维护好承租期间房屋装修的 完整和清洁 维持室内原来地板 镜子 墙壁柜 门 窗