国有产权转让项目进场交易操作规程

精品文档 1 欢迎下载 国有产权转让项目国有产权转让项目 进场交易操作规程进场交易操作规程 一 项目受理一 项目受理 一 承办科 产权科 二 服务时限 即时受理 三 操作规程及工作要求 1 审核资料 1 产权转让申报书 2 产权转让公告 3 转让方和转让标的企业的承诺函 4 转让标的企业出具的法人授权书 5 有权批准单位发出的关于企业国有产权转让行为的批准文件 国资监管机构及改制领导小组的会议纪要 批复 决议 6 转让方及转让标的企业决策机构关于转让该国有产权的决议 产权转让进场交易通知单 总经理办公会决议 股东会或董事会决 议 7 转让标的企业法人营业执照复印件 加盖公章 精品文档 2 欢迎下载 8 转让标的企业国有资产产权登记证 9 有效的审计报告 资产评估报告和资产评估报告的备案或核 准文件 10 转让标的企业的基本情况说明 11 律师事务所出具的法律意见书 12 整体转让或因为本次转让导致控股权转移的 还需提交以 下资料 涉及经劳动保障行政部门审核同意的职工分流安置和劳动 关系调整方案 职工安置方案 转让标的企业职工代表大会决议 涉及经国土资源管理部门批准的土地使用权处置方案和有 偿用地的地价评估报告 涉及的债权 债务 包括拖欠职工债务的处理方案 13 其他需要披露的事项 2 项目受理 1 手续齐全的项目 产权科工作人员应向转让方出具 项目 交易受理回执单 2 手续不齐全的项目 产权科工作人员应向转让方一次性告 知需完善的内容 出具 项目交易受理资料告知单 精品文档 3 欢迎下载 3 科工作人员应在当天将受理资料 如项目名称 申报时间 申报单位及联系方式等 进行登记备案 二 信息披露二 信息披露 一 承办科 产权科 二 服务时限 即时办理 三 操作规程及工作要求 1 产权科工作人员通知转让方在 河南日报 省政府国资委 网站上发布产权转让公告信息 同时同步在中心网站发布 公告期 不少于 20 个工作日 2 产权科工作人员应将发布的公告存档 三 接受报名三 接受报名 一 承办科 产权科 二 服务时限 即时受理 三 操作规程及工作要求 1 产权科工作人员就申请材料进行审核 1 产权受让申报书 2 意向受让方承诺函 3 法人代表授权书 精品文档 4 欢迎下载 4 意向受让方为法人组织的 应提交营业执照副本 上年末财 务报表及中介机构审计报告和最近一期的月度财务报表 5 意向受让方为自然人的 应提供本人身份证复印件和受让资 金筹资渠道的说明及相关的证明材料 6 有关此次收购内部决议及批准情况 7 涉及向管理层转让的 应说明股东构成及资金来源 8 转让方受让公告中要求提供的材料 9 中心要求的其他材料 2 意向受让方受理 1 手续齐全的 产权科工作人员应向意向受让方出具 项目 报名受理回执单 产权科工作人员通知意向受让方到中心指定的资 金结算账户缴纳交易保证金 2 手续不齐全的 产权科工作人员应向意向受让方一次性告 知需完善的内容 出具 项目报名受理资料告知单 3 产权科工作人员应将意向受让方名称 报名时间 联系方 式等登记备案 四 确定意向受让方和交易方式四 确定意向受让方和交易方式 一 承办科 产权科 精品文档 5 欢迎下载 二 服务时限 公告期满后 3 个工作日 三 操作规程及工作要求 1 信息发布公告期满 3 个工作日内 科工作人员根据报名意向 受让方情况草拟转让项目 挂牌结果报告 具体内容包括 信息公 告时间 信息发布媒介 符合条件的意向受让方资格初审意见 以 书面形式通知转让方 并将 挂牌结果报告 和拟采取的交易方式 抄报产权转让批准机构 产权转让批准机构有异议的应在两个工作 日内出具书面通知 在两个工作日内未提出异议的 产权科工作人 员可按确定的交易方式组织实施 2 在规定的公告期限内未征集到符合条件的意向受让方时 转 让方可以按照产权转让公告的约定延长信息公告期限 不少于 5 个 工作日 转让方也可以在不低于评估结果 90 的范围内设定新的挂 牌价再次进行公告 转让方应当重新获得产权转让批准机构批准后 再发布产权转让公告 3 经 2 次以上公开征集只产生一个受让方时 经同级国有资产 监督管理机构批准 可以由转让方和受让人签订转让合同协议转让 4 经公开征集产生两个及以上意向受让方时 根据转让标的的 具体情况采取拍卖或招标等方式进行转让 五 实施交易五 实施交易 精品文档 6 欢迎下载 一 拍卖 1 承办科 产权科 2 服务时限 3 个工作日内 3 操作规程及工作要求 1 确定拍卖机构 国有资产转让项目 由信息科在中心中介机构库中随机抽取 拍卖机构 非国有资产转让项目 转让方可自行选择拍卖机构 也可在 中心中介机构库中随机抽取拍卖机构 抽取确定或自行确定拍卖机构后 中心与拍卖机构签订委托 代理合同 2 拍卖公告 拍卖机构 编制拍卖文件 在拍卖日七日前发布拍卖公告 具体内容包括 拍卖时间 地点 联系人及联系方式等 拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介发布 拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的 并提供拍卖的条件及有 关资料 拍卖标的的展示时间不得少于 2 日 3 在产权转让公告期内征集到的意向受让方 由中心书面通 精品文档 7 欢迎下载 知其在拍卖公示期内到拍卖机构办理竞买手续 4 科工作人员在交易方式确定后的三个工作日内 向信息科 预约拍卖场所 5 在拍卖活动举行前 拍卖机构应当将拍卖资料 具体包括 拍卖公告 拍卖说明 拍卖规则 拍卖声明 拍卖清单等书面通知 中心产权科进行审核 并提出审核意见 6 在拍卖会前三日内 中心以书面形式告知有关监督部门进 行现场监督 7 拍卖机构按照 拍卖法 的程序 组织实施国有产权转让 拍卖活动 当竟买人成为买受人后 与拍卖人当场签订 成交确认 书 8 科工作人员应在交易活动结束后的 2 个工作日内 起草拍 卖信息公示 审查后向信息科传递 信息管理员应于当日内在中心 网站上发布交易情况公示 同时同步在企业进行公示 公示期限不 少于 5 个工作日 接受内部和社会监督 9 公示期满后转让双方应在中心的主持下 签订 企业国有 产权转让合同 同时 将非受让方缴纳的保证金在 5 日内全额返还 10 拍卖完成后 拍卖机构应妥善保管有关业务经营活动的完 整资料 并报中心存档 精品文档 8 欢迎下载 二 协议 1 承办科 产权科 2 服务时限 即时受理 3 操作规程及工作要求 1 经 2 次以上公开征集受让方仍只征集到 1 个受让方时 经 同级国有资产监督管理机构批准可采取协议转让方式 协议转让应 在中心的主持下 由转让方与受让方进行充分协商 其协商谈判过 程应由监察部门 转让方的律师 职工代表和中心监督科工作人员 参加并独立对转让方案提出相关意见 达成协议后草签转让协议 2 产权科工作人员应在交易活动结束后的 2 个工作日内 起 草拍卖信息公示 审查后向信息科传递 信息管理员应于当日内在 中心网站上发布交易情况公示 同时同步在企业进行公示 公示期 限不少于 5 个工作日 接受内部和社会监督 3 公示期满后转让双方应在中心产权科工作人员的主持下 签订 企业国有产权转让合同 4 协议成交的相关资料报中心存档 三 招标 采取招投标方式转让企业国有产权的 应按国家有关规定组织 实施 精品文档 9 欢迎下载 六 出具交易鉴证六 出具交易鉴证 一 承办科 产权科 二 服务时限 即时办理 三 操作规程及工作要求 1 受让方应当在产权交易合同约定的期限内 一次性将产权交 易价款支付到中心指定的结算账户 受让方交纳的交易保证金按照 相关约定转为产权交易价款 产权交易合同约定价款支付方式为分 期付款的 首付交易价款数额不低于成交金额的 30 并在产权转 让合同生效之日起 5 个工作日内支付 其余款项付款期限不得超过 一年 并按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息 2 交易双方支付交易服务费用后 中心应当在 3 个工作日内出 具 企业国有产权转让成交鉴证书 3 产权科工作人员起草项目成交公告 由信息科发布 七 交易档案的汇总 移交和保管七 交易档案的汇总 移交和保管 一 承办科 产权科 二 服务承诺 7 个工作日内完成 每月底上报一次 三 操作规程及要求 1 企业国有产权转让成交鉴证书 发放后 7 个工作日内 产 权科整理归档资料 包括监控资料 交办公室归档保存 精品文档 10 欢迎下载 2 办公室接到产