多层住宅设计

武汉工业学院教案（住宅设计） 第10次课班 级月日星期时 数章 节初、重复课授 课 形 式建筑学0401、259二61合班讲授使 用 教 具 多媒体教学课 外 作 业调查报告课 后 体 会授课主要内容或板书设计第 10 次课第一节 住宅套型设计教学目的：了解住宅的功能分析、套内 组成及设计重点难点：1、住宅的功能分析 2、套内组成及设计时间分配：45+5*45分钟一、 住宅的功能分析功能分区解决好功能分区问题的关键：使内外分区、静动分区、洁污分区互不干扰二、套内组成及设计一幢住宅建筑往往由很多户组成。户是住宅建筑的基本单位。户所占有的建筑空间称为套。我国的住宅建筑基本上是按套型设计的。每套住宅的组成如图所示一）卧室（居室）卧室的尺寸及家具 主卧室: 双人床 （小孩床） 、 床头柜、衣柜等。净面积：不小于 10.0 m 开间：3300 3900 进深：3600 5100 次卧室: 单人床、衣柜、桌椅等必要家具。净面积：不小于 6.0 m 开间：2700 3300 进深：3300 4800 卧室分析（实例）卧室的门窗位置 （1）卧室门 居中、靠一端（2）阳台门 门带窗可居中 靠一侧设置，宜与卧室门在同侧（3）壁柜门 不常开启，可设在门后（4）窗 有利于家具布置；与立面造型相关。（5）室内有多个门窗 位置适当靠近，以保留较大的完整墙面。卧室的比例同样面积的卧室，比例不同，对家具布置影响很大。平面不宜窄长，最好不超过 1 ：2，宜方形或接近于方形。 二）起居室（客厅） 家庭公共活动空间：娱乐、会客、进餐等。净面积：不小于 10.0 m 净宽：不小于 2700 净长：不小于 30001）功能 起居室又称客厅、厅堂，是供休息、会客和家庭团聚的空间。它是家庭的活动中心，所以和分户门、卧室、餐厅、厨房等都应有直接联系 2）低限尺度（6s）屏幕尺寸 18 20 22 2529观看距离 2.8 3.1 3.4 3.84.4 屏幕尺寸 18 20 22 2529观看距离 2.8 3.1 3.4 3.84.4 3）起居室面积及最小边尺寸 低限面积 最小边尺寸 一般标准 13 3 舒适标准 18 3.64）避免向客厅过多开门 三）厨房设计 辅助用房，做饭烧水；考虑设备及必要的活动空间。 1、 作业流程：2、面积不小于 4.0 m 。 单排布置净宽不小于1500 双面布置净宽不小于1800 3、厨房的布置按功能组合分为：工作厨房 _仅安排炊事活动； 餐室厨房_兼有进餐。 设备布置形式： 顺序布置 洗池、案台、炉灶三大件以及吊柜等设备。 （1）单面布置(净宽不应小于15m) （2）双面布置 (两排设备的净距不应小于09m ) （3） L形布置 4、厨房排烟设施烟囱应防止烟气回流和窜烟。严寒和寒冷地区还应设通风道和其它通风措施。一般在炉灶上方要安装抽油烟机 5、厨房中人的活动及尺寸1）、人体操作与柜体的高度关系 2）、厨房中人的活动6、厨房的细部设计尽量利用空间，炊具、餐具、粮、菜、杂物等的贮藏； 良好的通风，墙内设置通风道；墙、地面的防水和清洗7、餐厅餐室又称餐厅，是供就餐的空间。其位置可在起居室的一角，或并入厨房，也可单独设置。餐室与厨房应有方便联系，但不宜放在排烟不好的厨房内。单间餐厅面积不小于6.0 m，净宽不小于2400；不宜接近卫生间或卫生间的垂直下方。四）卫生间设计 设备与布置是根据住宅标准、气候条件、使用对象、生活习惯等因素而决定的。常见的三大件为便器、洗浴器(浴缸或喷淋)、洗面器（面积不应小于 3 m ）1、设备尺寸2、使用卫生设备的尺度要求（图2-73）五）贮藏空间住宅内常用的贮藏设施有壁柜、壁龛、吊柜、隔板、阁楼、壁柜隔墙、壁龛隔墙、层架、箱子间、贮藏小室等。住户的各种物品的贮藏量相当大，内容可分为：（1）季节物品不同季节的衣物、被褥、鞋、帽等；（2）应用物品 日常使用的衣物、鞋、帽、书籍、食品、用品等；（3）杂物 瓶、罐、过期报刊、其他闲置物品等；（4）箱子等大件物品。 六）阳台 住户与大自然联系的媒介。 按使用性质可分为： 生活阳台 - 供居住部分使用，接受阳光、晾衣、小憩、眺望和乘凉； 服务阳台 - 供辅助部分使用，存放物品。 阳台的深度：净宽：一般要求不小于 1.1m；放躺椅和折叠床，要加大到 1.2m； 阳台进餐，净宽要 1.5m 地面低于室内楼面 3060 mm 栏杆高度不应低于1.05m，以保证安全。武汉工业学院教案（住宅设计） 第11次课班 级月日星期时 数章 节初、重复课授 课 形 式建筑学0401、2516二62合班讲授使 用 教 具 多媒体教学课 外 作 业调查报告课 后 体 会授课主要内容或板书设计第11次课第二节 交通组织及房间组合教学目的：了解住宅户内过道及前室、户内楼梯的处理、房间组合的设计重点难点：1、住宅户内过道及前室的设计 2、住宅户内楼梯的处理的设计 3、住宅房间组合的设计时间分配：45+5*45分钟一 住宅公用部分设计 一 ）、走道 公用走道的净宽宜11m，最小不能小09m。 二）、楼梯 住宅楼梯多采用双跑，也有采用直跑的。梯段净宽不应小于11m。六层及六层以下单元式住宅中，一边设有栏杆的，梯段净宽可不小于1m。楼梯平台净宽不应小于梯段宽度，并不宜小于12m。梯段上的净空高度不应小于22m。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2m。采用双跑楼梯时，楼梯间的开间可采用24m或27m。 七层及七层以上的住宅，或最高住户入口楼楼面距底层室内地面高度在16m以上的住宅，宜设置电梯。三）、地下室、半地下室多层住宅有的设半地下室。高层建筑常设有地下室、半地下室。地下室、半地下室的用途有停放自行车、小汽车及作设备层、贮物间或设消防水池等。净高一般不低于2m；当停放小汽车时，单间停放不低于3m，开敞停放不低于24m。地下室、半地下室至少有两个楼梯通向地面。如为车库，至少应有两条通向地面的坡道，上下行分开，且满足行车的有关技术要求。地下室、半地下室还应采取防水、防潮、通风措施。二 住宅建筑的空间组合 一)、住宅建筑空间组合的原则 (1)根据当地城市规划和建设条件、居住对象的家庭 结构和生活要求，确定恰当的套型、套型比和建筑标准。 (2)房间的平面组合应合理紧凑，符合家庭的行为模式，处理好动静关系、人际交往和私密性的关系，避免卧室间的穿套。 (3)主要居室应有良好的朝向和日照。住宅应有良好的自然通风。温暖和炎热地区应有穿堂风。尽量减少厨房、卫生间对其它房间的不利影响。 (4)住宅设计既要多样化，又要做到标准化和通用化，以不断提高建筑工业化的水平。(5)认真考虑细部设计，如信箱、电表、垃圾处理、自行车停放、晒衣、养花等，为住宅营造舒适的生活环境 。二)、住宅建筑的平面组合(一)平面组合方法我国城市住宅平面组合一般采用单元组合法。所谓单元组合法，是先根据家庭结构及建筑标准设计套型；由若干套住宅与它们公用的建筑空间组合起来，便形成一个空间单元；由若干单元组合起来，便形成一幢住宅建筑。当然，组合的次序并非有绝对的先后关系，一个好的设计，往往要经过套、单元、幢之间的反复调整。由单元组合成幢的方式很多，常用的有平直组合、错位组合、转角组合、多向组合等。根据在组合中的作用和位置，住宅单元可以分为中间单元、尽端单元、插入单元、中间户单元、尽端户单元、楼梯间单元等。(二)单元平面组合单元组合方法很多，最常见的是梯间式、外廊式、内廊式、跃层式、点式等。 1梯间式 梯间式属于围绕楼梯间划分的单元。一般来说，每个楼梯服务的户数越多，造价越经济，但每户的环境质量相对就差一些。目前我国主要有一梯二户、一梯三户、一梯四户几种。(1)一梯二户 一梯二户布置如图。它的优点是：每户都有两个朝向，便于组织通风；户间干扰少，居住安静；单元较短，拼接灵活。它的缺点是楼梯服务户数少，使用面积系数低。(2)一梯三户 一梯三户布置如图。它的优点是楼梯服务户数较一梯二户多，也能每户都有好的朝向，但缺点是中间一户的自然通风较难组织。 (3)一梯四户 一梯四户能提高房屋的使用面积系数，但组织自然通风的难度也加大。2外廊式 外廊式属于以户划分的单元，一个楼梯可以服务多户。它的优点是：楼梯利用率高，特别是采用电梯的高层建筑，更可以节省电梯费用；每户都有较好的朝向和采光、通风条件。它的缺点是：公共走廊易对各户产生噪声和视线干扰；户内房间组合易产生穿套。此外，走道长度不能过长，应满足防火与安全疏散的要求。3内廊式 内廊式采用中间走道两侧布置各户，楼梯利用率高，且有利于加大房屋进深，节约用地，节省空调费用。但这种布置各户干扰大，且很难保证各户都有良好朝向，通风也较差。为了减少户间干扰，将每个楼梯服务的户数减至34户，便成为短内廊式。 4跃层式、跃廊式 隔一层或两层才设公共走道的住宅称为跃层式或跃廊式。 跃层式每户占两层，户内设小楼梯。 跃廊式每户占一层，小楼梯供两户或多户使用。 这种住宅结构和构造较复杂，但公共走道少，电梯停靠次数少，所以在高层建筑中采用较多。采用跃层式，每户有两层、卧室、书房可放上层，具有更好的私密性。5点式 点式又称独立单元式，是数户围绕一个楼梯枢纽布置成的住宅建筑。它四面临空，采光、通风都易解决。其平面布置灵活，外形处理自由，易与周围环境协调。每幢建筑占地少，便于利用零星基地。但这种住宅由于外墙面多，造价偏高。三)、住宅的层数与层高 住宅的层数应根据地形、使用要求、施工条件和城市规划的要求来确定。 卧室、起居室的净高不应低于2.4m，其局部净高不应低于2.1m。利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。厨房、卫生间的净高不应低于2.2m，贮藏室的净高不应低于2.0m。卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.9m。 砖混结构住宅建筑的层高应采用2.6m、2.7m或2.8m。三、住宅建筑的现状与发展趋势一）、小康住宅 为了适应人民生活水平提高的需要，我国近年来建了一批小康住宅。它们有以下特点： (1)类型多，可以适应各种住户的要求； (2)起居室加大，注意了起居的功能划分； (3)厨房加大，一般认为，厨房净面积当每户使用面积在 45m2以下时，取45m2，在45m2以上时，取58m2 为宜； (4)卫生间适当加大，一般认为，卫生间使用面积当每户使 用面积在45m2以下时，取364m2，在45m2以上时 取45m2为宜； (5)卧室面积变小，但数量变多，每个房间只放一张床； (6)设备较完善，包括洗厨房设备、浴缸、梳妆衣机、冰箱 电话、组合式台等都作了妥善安排，管道也相对集中； (7)配套的市政设施较完善，住宅区生活方便，环境优美。 二）、大空间住宅 大空间住宅又称大开间住宅、灵活空间住宅，是一种在工业化大生产条件下，高度体现居住者意愿的住宅类型。它的基本方法通常是只把楼梯间、卫生间(有时也包括厨房)作为基本不变体，其余部分则设计成一个可灵活分隔的大空间，由住户在专业人员的咨询帮助下，自行决定分隔与装修方式。有的设计还将所有竖向管线集中在公用楼梯间或走道旁，以便检修。 三）、复式住宅 复式住宅是一种充分利用建筑空间的小面积住宅形式。它根据人们家居对各部分空间高度的需求，巧妙地设置夹层，高低结合，充分利用空间。在同样建筑面积的情况下，使用面积约增加75，虽然层高加到33m左右，但总体来说，还是经济的。所以，这种住宅比较适应于低收人家庭居住武汉工业学院教案（多层住宅设计） 第12次课班 级月日星期时 数章 节初、重复课授 课 形 式建筑学0401、2516二63合班讲授使 用 教 具 多媒体教学课 外 作 业调查报告课 后 体 会授课主要内容或板书设计第12次课第三节 住宅的组合方式、居住环境以及实例教学目的：了解住宅的组合方式、居住环境以及实例分析重点难点：1、住宅的组合方式设计 2、居住环境设计 3、实例分析时间分配：45+90+135分钟一、低层住宅的组合方式一般有水平组合和垂直组合两种一）、水平组合 1独立式住宅 2并联式住宅 3联排式住宅 4聚合式住宅(又称簇集式住宅 ）二）、垂直组合 垂直组合是指低层住宅各户之间在垂直向上的组合。在组合方式上主要可分为两种： 一种：各层平面内容相同或相似，在垂直方向上进行重复性的叠加，简称之为“叠加式”组合。它通常采用的是全重叠式的叠加，部分叠加方式有退阶式叠加和悬挑式叠加。另一种：称之为“互补式”组合，表现为不同户在垂直方向上交叉组合，共同形成一个住宅单元体 二、低层住宅的居住环境影响住宅空间环境的因素有三个方面： 1）、室内个体空间的大小、形状和构成(构成主要指家具、饰面材料和局部装饰等) 2）、室外空间(院落、露台、屋顶平台等)的大小、形状和构成(构成主要指表面材料、绿化、小品等) 3）、不同空间(包括室内外)之间的组合关系，主要有空间的相互渗透、因借和转换等。一）、室内个体空间 1、尺度 面积小、高度低且较封闭的空间，容易产生压抑感；可通过色彩、材料、镜面等方面的处理来减轻空间的压抑感，其原理是使人在视觉上产生错觉。如用较浅的色调处理天花和墙面，使之在人的视觉中变“轻”；又如在窄小空间(走道、卫生间等)的平行墙面布置镜面，可产生空间被“扩大”的错觉。面积较大的空间 面积较大的空间，主要应避免产生空旷感，即“大而无物”，可通过增加空间的流动感、划分区域、采用在空间高度上的变化，以及在色彩、家具、材料、局部装饰等方面的处理，使大面积的空间在视觉上达到有序而又丰富的效果，并具有亲切的尺度。例如对面积较大的客厅地面，即可进行多种处理，如铺地采用有一定方向性的图案，既可在视觉上形成一定的导向作用，又可打破单调感；再通过地毯来划分和强调会客区域，使空间的构成主次分明、相得益彰 ；还可利用台阶步级来划分客厅和餐厅，增加空间的流动感，也使空间更富于变化。2、空间形状 长方体是最常见的空间形状，而“L”形空间、带有曲面的空间等， 对于人的水平视线来说，可产生较强的空间流动感梯形空间，在不同的方向上产生“渐收”和“渐放”的视觉效果剖面上有高差或高度变化的空间，可在人的视线上产生层次变化 门厅、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等功能空间，可利用不同的墙面材料、地面及天花处理、色彩处理、家具布置、灯光处理、局部装饰等，营造出不同的室内空间气氛。如暖色调的