科技楼砌筑合同.doc

劳务分包合同甲方：晋城市地王建筑安装有限公司乙方：根照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。1、 工程名称：合聚集团科技楼项目 二、工程地点：兰花路和凤台街交叉口西北角3、 分项工程价款：1、砌体工程：180元/m。包括：砂浆的搅拌、运输，拉结钢筋的制作、下料，构造柱、过梁钢筋的制作、支模、混凝土浇筑、拆模，加气混凝土砌块的运输，脚手架的搭拆等全部费用。2、内墙抹灰工程：一层以上价款16元/，地下室15元/，女儿墙粉刷13元/。包括：砂浆的搅拌、运输，楼梯间、墙顶的抹灰、墙面断混凝土处理，脚手架的搭拆（包括喷浆108胶、钉网材料费，墙面浇水）等全部费用。3、楼梯：花岗岩台阶45元/，踢脚线14元/m。包括：砂浆的搅拌、运输，切割花岗岩，侧面抹灰，分水线等全部费用。4、屋顶工程15元/，包括材料运输，屋面找坡，抹保护层，按照图纸要求做法施工等全部费用。5、卫生间墙砖、地砖工程18元/。6、卫生间打底工程7元/。7、地面工程：大面积垫层5.5元/，垫层和抹光7元/，卫生间垫层和抹面两遍工序9元/。卫生间蹲台砌砖、抹灰250元/层。以上工程包括：地面清理，混凝土搅拌、运输，找平、抹面。8、框架柱抹灰工程，15元/。9、卫生间：卧梁30元/m。10、7-12层填补卫生间管道洞、找平，每间100元。按照甲方技术交底处理。4、 劳务分包的内容及范围以上10项工程承包款项包括：1、 搅拌机、小推车、水准仪、靠尺、塔尺、卷尺、墨斗、线垂、铁锹、提升机司机、安全绳、安全带、安全帽、胶鞋、雨衣、铁钉、电缆、电焊机、焊条、水管、振动棒、绑丝、铁丝、临时电线、灯泡、扫把等全部施工用品。2、 构造柱、过梁钢筋的制作、模板的支拆、混凝土的浇注，砂浆的搅拌、运输，加气混凝土砌块的运输，卫生间卧梁模板的支拆、混凝土浇注，烟道的安装等。3、 每层施工完毕后，所使用的材料和垃圾要及时清理干净，放置在楼下指定地点并装车。同时要达到工程验收条件。4、 甲方现场只提供升降机、现场管理人员、钢筋、水泥、砂、石子、模板、钢管、扣件、砌块。乙方提供管理人员、施工人员、安全员各一名。5、 主体外防护栏杆由乙方拆除，包括材料装卸，并交回仓库。6、 提升机操作、维修、保养，由乙方负责。7、 乙方负责在施工中安全通道的搭设。8、 水泥在用完后，水泥袋水泥袋照实交给甲方。9、 按照以上10项承包价的范围进行施工，包括工人宿舍费，施工中所有的费用全部包括在内。五、除以上承包范围，如出现零星工程，另签订补充协议，以实结算。六、工程质量要求：市优七、开工日期：在2011年3月25日八、工程价款的拨付方式：按照工程进度甲方支付给乙方已完工程80的工程进度款，工程全部完后付至工程款的95，余款5在交工一年后内全部结清。九、工程结算：以实结算。因变更导致劳务报酬的增加及造成的劳务分包人费用，由甲方承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少，工期相应调整。付款手续按照地王建安公司付款程序执行，付款手续应齐全。付款以每月25日前挂账，下月1015日付款。十、合同履约金：五千元整。十一、劳务分包的内容：1、 除甲方提供提升机以外的所有机械，如搅拌机、小推车、铁锹、钢筋加工机械等。2、提升机司机、安全绳、安全带、安全帽、胶鞋、雨衣、铁钉、电缆、电焊机、焊条、水管、振动棒、绑丝等。3、构造柱的钢筋制作、支模、混凝土浇注；过梁的钢筋制作、支模、混凝土浇注；砂浆搅拌、运输；加气块（红砖）的砌筑、烟道安装等。4、每层施工完毕后，所使用的材料和垃圾要清理干净，放置楼下指定地点。十二、本工程甲方提供的设备：提升机，材料；钢筋、水泥、砂、模板等材料。十三、考核验收：本合同由甲方要求在七个方面对乙方进行考核后方可结算：1、安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；安全网搭设及其它防护措施必须符合山西省建筑安全生产管理条例及山西省施工现场标准化管理规定要求。2、工程质量：坚持国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的要求。3、文明施工：参加施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。如果城管执法员检查不合格，罚款有乙方负责。4、乙方承包价款已包括生活用水、电费。所以乙方的生活用水、电应分别挂表，费用有乙方负责。水费 7元/吨，电费1元/度。5、进场时，乙方领取甲方总库房提供的钢管、钢模、S钩等材料，完工后如数退回，如果缺少按原价赔偿。拿库房的清单凭证作为结算的主要依据，正常耗损按国家标准执行。6、机械设备：所使用的甲方提供的机械设备，施工过程中设备的维修及保养由乙方负责，工程完工后要原状归还机械设备。十四、甲方责任：1、组织有关人员对乙方进行现场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。3、负责对乙方施工人员的安全，工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。4、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。5、在乙方开工前向乙方提供图纸一套。6、配合比、砌块、砂浆等实验费和工程所需的各种资料。十五、乙方责任：1、由劳资发生的工资纠纷一切由乙方负责。2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。3、施工中乙方必须按照国家相关施工规范及规定进行施工。施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。4、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方下达的工期计划。5、在甲方的监督下，按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。6、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。7、按国家和晋城市的有关规定，办理好进场前的规范用工手续。乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件、外来人口暂住证等有效证件。 8、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理规定。9、 乙方不得将合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，乙方将依法承担责任。10、 乙方必须配技术员、安全员各一名，在施工中随时处理存在的问题，分项完成后先自检，后报验项目部组织验收。10质量与施工要求：（1）、砌体工程所用的材料应有出厂合格证或质量证明文件，材料的品名、规格和强度等应符合设计图纸的要求。（2）、砌块进场要按规定送检试验，砌筑砂浆要按不同品种标号分别制作试块；留置组数要符合施工规范的规定。（3）、砌筑砂浆要提前做配合比，现场拌制时一律采用重量比；并要采用机械搅拌，材料经过过磅计量要准确。（4）、砂浆的机械搅拌时间：对于普通砂浆搅拌时间不少于2分钟；对于掺粉煤灰的砂浆其搅拌时间不少于3分钟。（5）、有构造柱的砖墙都要砌成马牙槎，并按施工规范的要求设置拉结筋，浇筑构造柱的砼应待砖墙完成后进行。（6）、砌筑砂浆应随拌随用。水泥砂浆必须在拌成后3小时内用完；混合砂浆必须在拌成后4小时内用完；夏季高温则为2小时和3小时内要用完。（7）、每一楼层或250m3砌体中各种强度等级的砂浆试块，每台搅拌机至少制作一组试块。（8）、砌筑砖墙时，粘土砖应提前1-2天浇水湿润，不得随砌随浇水或干砖上墙。（9）、根据强制性标准的规定：过梁上与过梁成60度角的三角形范围内及过梁净跨度1/2的高度范围内不得设置脚手架眼。（10）、根据强制性标准的规定宽度小于1m的窗间墙，以及门窗洞口的两侧200mm和转角处450mm的范围内不得留置脚手架眼。 （11）、临时施工洞口净宽度不应超过1m，留槎要留阳槎并按施工规范要求设置拉结钢筋。（12）、门窗过梁严格按设计要求施工，当设计图纸不明时一定要优先采用预制砼过梁，其伸入支座每边不少于250mm。（13）、砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分开砌筑。（14）、砖砌体的总体要求是：上下错缝、内外搭接、砂浆饱满、横平竖直；其砌筑误差应控制在规范允许范围内。（15）、填充墙顶部应预留2-3公分缝隙，待砂浆干燥砌体完全沉实后（约7天）方可用水泥砂浆挤饱并打入石片。（16）、每层砌体砌筑完成后，砌筑班组都要做到：工完、料净、架子拆、场地清和架孔补。落地灰应当场和及时拾起再利用。（17）、每个技术工人每次下班前半个小时，均应进行砌筑质量的自检；如有问题应及时整改、修补和返工重做。（18）、班组长每日至少要有一次，检查各个技术工人的作业质量情况；发现质量问题及时责令整改和返修至合格。11、安全要求：（1）、在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。（2）、砌基础时，应检查和经常注意基坑土质变化情况，有无崩裂现象。堆放砖块材料应离开坑边1m以上，当深基坑装设挡板支撑时，操作人员应设梯子上下，不得攀跳；运料不得碰撞支撑，也不得踩踏砌体和支撑上下。（3）、墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架。在一层以上或高度超过4m时，采用脚手架必须支搭安全网；采用外脚手架应设护身栏杆和挡脚板后方可砌筑。（4）、脚手架上堆料不得超过规定荷载，堆砖高度不得超过三皮侧砖，同一块脚手板上的操作人员不应超过二人。（5）、在楼层（特别是预制板面）施工时，堆放机械、砖块等物品不得超过使用荷载，如超过荷载时，必须经过验算采取有效加固措施后方可进行堆放和施工。（6）、不准站在墙顶上划线、刮缝和清扫墙面或检查大角垂直等工作。（7）、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经加固的情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层。脚手板不容许有空头现象，不准用小楞木作立人板。（8）、砍砖时应面向内打，注意碎砖跳出伤人。（9）、使用于垂直运输的吊笼、绳索具等，必须满足负荷要求，牢固无损；吊运时不得超载并须经常检查，发现问题及时修理。（10）、用起重机吊砖要用砖笼，吊砂浆的料斗不能装得过满，吊杆回转范围不得有人停留。（11）、砖料运输车辆，两车前后距离：平道上不小于2米，坡道上不小于10米。装砖时要先取高处后取低处，防止倒塌伤人。（12）、冬季施工时，脚手板上有冰霜、积雪，应先清除后才能上架子进行操作。（13）、如遇雨天及每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆，使砌体倒塌。（14）、在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，下方操作人员必须戴好安全帽。（15）、人工垂直向上或向下（深坑）传递砖块，架子上的站人板宽度应不小于60mm。（16）、严禁操作人员在酒后进入施工现场作业。（17）、每个工人进入施工现场都必须头戴安全帽。（18）、班组如果因劳力不足需要再招新工人时，应事先向工地报告。（19）、新工人进场后应先经过三级安全交底，并经考试合格后方可让其正式上岗。十七、违约责任：1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：（1）甲方不按约定核实乙方的工程量或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付劳务作业工程款尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利率，并按拖欠金额量向乙方支付每日1 的违约金；（2）甲方不履行或不按合同约定履行义务时，应向乙方支付违约金 5000元，甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，并顺延延误的乙方工作时间。2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：（1）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付2000元的违约金；根据乙方制定工程进度表，未按时完成2次，乙方自行退出。（2）乙方施工的工程质量必须符合合同约定的质量要求，施工过程中，因质量不合格造成的一切返工损失由乙方负责（工、料包括工期滞后给甲方造成的其它一切损失）（3）乙方不履行或不按合同约定履行义务时，损失由甲方从乙方的合