苏州大学北校区工科实验楼给排水安装工程监理细则.doc

个人资料整理 仅限学习使用C13苏州大学北校区工科实验楼工程监理细则给排水安装工程）内容提要：监理目标关键控制点监理措施其它工程监理部章）：专业监理工程师：韩家付总监理工程师： 李 之 西 日期： 二00一年十二月一日 江苏省建设厅建设监理处监制一、 工程简况本工程包括苏大北校实验楼和教案楼两部分组成，实验楼地上十二层不含顶层设备用房），地下一层。教案楼地上五层，建筑总面积36568.45，主体建筑物高度为49.6m,地下一层为人防设施用房、机电用房、地下汽车库、生活消防蓄水池及水泵房。给水系统分为生活、消防包括实验室用）给水，排水系统分为生活污排水、实验室废水经处理后排出的污水及屋面雨排水系统，以上排水系统集中至室外雨、污水井至市政排水井内排出去。二、 监理依据：1 监理时应以国家及地方法律、法规及给排水工程的有关规范、标准，以及业主与承包商签定的合同文件为依据，对工程质量、进度、投资实施监理。2 给排水工程监理的主要技术规范有：高层民用建筑设计防火规范GB5004595）自动喷水灭火系统设计规范GBJ38485）建筑灭火配置设计规范GBJ14090）室外给水设计规范GBJ1386）建筑排水硬聚氯乙烯管道设计规范CJJ29-89）室外排水设计规范GBJ1487）建筑给排水设计规范GBJ1588）采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ24282）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准50%2、消防、喷淋、消火栓及配件安装 优良率50%3、雨、污、废水排水管道、检查口、清扫口、地漏安装优良率50%4、卫生洁具各种阀配件安装优良率50%5、卫生消防水泵水箱安装 优良率50%五、 关键控制点及难点1、地下室人防部分预埋隐蔽在砼结构内的给排水套管、标高及中心线控制；2、各种埋地管标高、特别是雨、污排水管及井标高、坡向的控制；3、施工过程中安装专业工序与建筑结构之间协调配合的控制。六、 施工阶段质量控制实施细则要求施工单位全面质量管理，建立健全质量保证体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有检查，材料、设备有实验，隐蔽工程有记录，质量有自检、专检，交工有资料。针对本工程制定一套具体的、细致的质监措施标准：1、 室内给水管道安装工程质量控制表序号控制工程控 制 内 容1准备工作1、 学习有关图纸和技术资料。2、 学习操作规程和质量标准。3、 管材、阀门以及其他材料和设备。生活饮用水管道，应使用镀锌钢管，管径大于80MM时，可使用给水铸铁管；管道上的阀门：管径小于或等于50MM时宜采用截止阀，管径大于50MM时，宜采用闸阀。材料和设备在使用和安装前，应按设计要求检验规格、型号和质量。4、 施工机具准备。5、 对操作人员进行交底。2施工1、 管道水平安装部分，应按设计要求留有适当的坡度，且其坡度方向应正确。2、 管道支吊、托）及管座墩）的构造须符合设计要求，埋设应平整牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。管道及管座墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。3、 镀锌钢管应采用螺纹连接，不能采用焊接接口；一般碳素钢管可采用螺纹连接、法兰连接或焊接等。4、 管道采用法兰连接时，法兰应垂直于管子中心线，其表面应相互平行，对接紧密；螺母在同侧，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的1/2。衬垫的材质须符合设计要求，给水管道宜采用橡胶垫，不得放置斜面衬垫；衬垫不得突入管内，其外圆到法兰螺栓孔为宜。5、 管道采用螺纹连接时，管螺纹和管件的内管螺纹的加工精度须达到有关标准的规定，螺纹清洁、规整，无断丝或缺丝；接口处无外露油麻等缺陷；被破坏的管件镀锌层及管螺纹露出部分，应做防腐处理。6、 非镀锌碳素钢管焊接接口的焊口平直度、焊缝加强面应符合施工规范的规定；焊接应均匀一致，焊口表面无烧穿、裂纹、焊瘤、夹渣和气孔等缺陷。7、 阀门在安装前应作耐压强度和严密性实验，合格后方可使用。安装位置和进出口方向应正确；连接牢固、紧密；启闭灵活，朝向合理。8、 暗装在墙壁及埋地部分的管道隐蔽前，以及整个系统暗装完后，都必须作超工作压力的耐压强度实验。水压实验的方法须遵照有关规范执行。给水系统竣工后或交付使用前，还必须进行吹洗，直至除净管腔内的残积物，其水质符合使用要求为止。3质量评定执行有关质量验收标准，不合格的须做处理。4资料整理1、 材料及设备合格证或实验报告。2、 水压实验记录和吹洗后水质检测记录。3、 监理日记记录。4、 质量评定记录。2、 室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装工程质量控制表序号控制工程控制内容1准备工作1、 学习有关图纸和技术资料。2、 学习操作规程和质量标准。3、 附件、配件及材料准备、出具合格证，并根据设计要求对其进行验收。4、 施工机具准备。5、对操作人员进行交底。2施工1、 安装室内消火栓，栓口应朝外，阀门中心距地面为1.1M，阀门距箱侧面为140MM，距箱后表面为100MM。水龙带与消火栓和快速接头绑扎应紧密，并根据箱内构造将水龙带挂钉或水龙带盘上。2、 安装自动喷洒消防装置，应保证喷头的喷水效果。喷头位置、间距和方向须符合设计要求和施工规范要求。3、 卫生器具给水配件的接口应严密，启闭应灵活，镀烙件完好无损伤；安装端正，其安装高度应符号符合设计和施工规范的要求；表面洁净，无外露油麻。3质量评定1、执行有关质量验收标准，不合格的须做处理。4资料整理1、 附件、配件出厂合格证。2、 监理日记记录。3、 质量评定记录。3、室内排水管道安装工程质量控制表序号控制工程控制内容1准备工作1、 学习有关图纸和技术资料。2、 学习操作规程和质量标准。3、 管道、阀门等合格证。4、 施工机具准备。5、对操作人员进行交底。2施工1、 污水管道及雨水管道均须按设计要求或施工规范规定留有一定的坡度。2、 管道支吊、托）架及管座墩）的构造须符合设计要求，排列整齐，埋设平正牢固，排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距应符合施工规范的规定。管道及管道支座墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。3、 在污水管道上，须按照设计要求或下列规定设置检查口或清扫口：1） 在立管上应每隔两层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。暗装立管，在检查口处应安检修门；2） 在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管应设清扫口；3） 在转角小于135的污水横管上，应设置检查口或清扫口。4、 排水塑料管必须按设计要求的位置和数量装设伸缩节。5、 承插排水塑料管的接口，应用粘接剂粘牢，粘接剂须符合设计要求。6、 暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水实验，其灌水高度不低于底层地面高度；雨水管道安装后批，也应做灌水实验，灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗；排水系统竣工后须做通水实验。3质量评定执行有关有关质量验收标准，不合格的须做处理。4资料整理1、 管道、阀门出厂合格证。2、 灌水、通水实验记录。3、监理日记记录。4、质量评定记录。4、卫生器具安装工程质量控制表序号控制工程控制内容1准备工作1、 学习有关图纸和技术资料。2、 学习操作规程和质量标准。3、 卫生器具及排水管等合格证。4、 施工机具准备。5、 检查定位放线。6、对操作人员进行交底。2施工1、 卫生器具的安装，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。如用木螺丝固定，预埋的木砖须做防腐处理，并应凹进净墙面10MM。2、 卫生器具支、托架的防腐应良好，安装平整、牢固，与卫生器具接触应紧密。3、 卫生器具的安装的位置、标高、水平度和垂直度的允许偏差应符合规范的规定。4、 卫生器具的排水管和最小坡度须符合设计和施工规范的规定。5、 必须严格控制卫生器具排水的排出口与排水管承口的连接处的质量，保证严密不漏。6、 排水栓、地漏的安装应平整、牢固、低于排水表面，地漏应安装在地面的最地处，其蓖子顶面应低于设置处地面5MM。使用时应无渗漏现象。7、 安装电加热器，应有接地保护装置。实验时，应注满冷水后在启动。8、 卫生器具及其排水管路安装完毕后，须做通水实验，检查各连接处有无渗漏现象。3质量评定执行有关有关质量验收标准，不合格的须做处理。4资料整理1、 卫生器具及排水管质量合格证。2、 通水实验记录。3、监理日记记录。4、质量评定记录。5、室外给水工程质量体系控制表序号控制工程控制内容1准备工作1、 学习有关图纸和技术资料。2、 学习操作规程和质量标准。3、 卫生器具及排水管等合格证。4、 施工机具准备。5、 检查定位放线。6、对操作人员进行交底。2施工1、 管道水平安装部分，应按设计要求留有适当的坡度，且其坡度方向应正确。2、 管道支吊、托）及管座墩）的构造须符合设计要求，埋设应平整牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。管道及管座墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。3、 金属管道承插和套箍接口和环行间隙均匀，大小符合规定，接口填料宜采用石棉水泥膨胀水泥，接口面凹入承口边缘的深度不得大于2MM，灰口密实、平整、光滑，并做好湿养护。非金属管道的承插接口一般宜采用橡胶圈，橡胶接口应平直无扭曲，回弹间隙应符合施工规范的规定。4、 管道采用螺纹连接时，管螺纹和管件的内管螺纹的加工精度须达到有关标准的规定，螺纹清洁、规整，无断丝或缺丝；接口处无外露油麻等缺陷；被破坏的管件镀锌层及管螺纹露出部分，应做防腐处理。5、 管道采用法兰连接时，法兰应垂直于管子中心线，其表面应相互平行，对接紧密；螺母在同侧，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的1/2。衬垫的材质须符合设计要求，给水管道宜采用橡胶垫，不得放置斜面衬垫；衬垫不得突入管内，其外圆到法兰螺栓孔为宜。6、 非镀锌碳素钢管焊接接口的焊口平直度、焊缝加强面应符合施工规范的规定；焊波应均匀一致，焊口表面无烧穿、裂纹、焊瘤、夹渣和气孔等缺陷。7、 阀门在安装前应作耐压强度和严密性实验，合格后方可使用。安装位置和进出口方向应正确；连接牢固、紧密；启闭灵活，朝向合理。8、 埋地管道防腐层的材质和结构符合设计要求和施工规范规定；卷材与管道以及各层卷材之间粘贴牢固，表面应平整、无褶皱、空鼓、滑移和封口不严等缺陷。9、 管道和金属支架涂漆的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，漆膜厚度一致，附着良好，无流淌、脱皮、起泡和漏涂现象。10、 室外给水管网分段或整个管网安装完毕后应做强度实验，以确保管子本身接口有足够的耐压强度。11、 给水系统竣工后或交付使用前，还必须对系统进行吹洗，以保证给水系统管网内的洁净，消除官腔内积存赃物、杂质和积水，以免影响水质标准和造成管道堵塞。3质量评定执行有关质量验收标准，不合格的须做处理。4资料整理1、 管道及材料出厂合格证。2、 测量记录。3、 监理日记记录。4、 水压实验记录。5、 吹洗后水质鉴定记录。6、质量评定记录。6、 室外排水工程质量控制表序号控制工程控制内容1准备工作1、 学习有关图纸和技术资料。2、 学习操作规程和质量标准。3、 管道及材料合格证。4、 施工机具准备。5、对操作人员进行交底。2施工1、 管道的坡度须符合设计要求和施工规范规定。2、 管道支吊、托）及管座墩）的构造须符合设计要求，埋设应平整牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。管道及管座墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。3、 管道承插口的结构和所用密封圈须符合设计和施工规范规定。4、 非金属管道抹带接口所用的抹带材质、高度和宽度符合设计要求，均匀一致，并无间断和裂缝，表面平整。5、 管道穿过井壁处必须严密不漏水。6、 室外排水管道安装的坐标、标高、水平管道纵横方向弯曲、井盖标高允许偏差应符合施工规范的规定。7、 为确保地下室水源不受污染和保证管道有效截面，避免渗入管道中水过多，影响污水量的排出，污水管道在安装竣工后须按规定做渗水量实验。3质量评定执行有关质量验收标准，不合格的须做处理。4资料整理1、 管道及材料出厂合格证。2、 管道渗水量实验。3、 监理日记记录。4、质量评定记录。七、 进度控制具体实施细则施工阶段进度控制工作细则是针对具体的施工工程编制的，是施工阶段监理人员实施进度控制的一个指导性文件，其内容包括：1、施工阶段进度目标分解图；2、施工阶段进度控制的主要工作内容和深度；3、人员的具体分工；4、与进度控制有关的各项工作的时间安排，总的工作流程；5、进度控制所采取的具体措施包括进度检查日期、收集数据方式、进度报表形式、统计分析方法等）；6、进度控制的方法；7、进度目标实现的可能性及风险分析；8、尚待解决的有关问题。严格审核总承包单位编制的施工设计，总进度计划，编制网络计划，具体内容有：1、 工程的划分是否合理，有无重项和漏项；2、 进度在总的时间安排上是否符合合同中规定的工期要求或是否与工程总进度计划中施工进度分目标的要求一致；3、 施工顺序的安排是否符合逻辑，是否满足分期投产的要求以及是否符合施工顺序的要求；4、 全场性材料物资供应的均衡性是否满足要求；5、 劳动力、材料、机具设备供应计划是否能够确保施工总进度计划的实现；6、 施工组织总设计的合理性、全面性和可行性如何。对总包单位提交的施工进度计划进行审核后，要把若干相关关系的处于同一层次或不同层次的施工进度计划综合成一个多阶群体的施工总进度计划，以利于进行总体控制。要求总包单位以施工计划为基础编制年度工程计划，安排年度工程投资额，单项工程的工程、形象进度和所需各种资源，作好综合平衡，此外，还需审核月度和季度计划，作为施工单位近期执行的指令性计划，以保证施工总进度的实施。严格进行进度检查。为了了解施工进度情况，避免承包单位谎报工作量的情况，监理工程师需进行必要的现场跟踪检查，以检查现场工作量的实际完成情况，为进度分析提供可靠的数据资料。对收集的进度数据进行整理和统计，并将计划与实际进行比较，从中发现是否出现进度偏差。分析进度偏差将带来的影响并进行进度预测，从而提出可行的修改措施。协调各施工单位之间的关系，使他们相互配合、相互支持、搞好衔接。利用工程款签证权，督促施工单位按计划完成任务。八、 投资控制具体实施细则事前控制：1.熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，详细分