房地产公司项目部实习报告(共6篇)

1/42房地产公司项目部实习报告(共6篇)一：实习目的作为一名大三的学生，今年寒假学校为我们安排了实习任务：要求我们学习把理论知识应用到实际工作中去，将理论与实践结合，增加自己的实际工作经验。我所在的实习单位是北京六建集团公司在青县的项目部。这是一个新到青县发展的企业。它在青县的主要业务是发展地产建筑。二：实习内容短暂的实习生活结束了，回想过去十九天的实习生活经历令人难忘不以。特别是第一天去实习单位面试的情景，至今记忆犹新，历历在目。虽然当时有好朋友在旁边陪伴，可见到公司管理人员时我还是有些紧张。不过还好他只是简单地问了几个问题，看了一下我的学生证和会计从业资格证，叮嘱了几句，就让好朋友也是我实习期间的师傅带我去参观办公室了。后来几次的接触发现其实他也挺好相处，特别平易近人。我觉得自己很幸运，因为我的指导老师是我的小学同学更是好朋友。实习单位也是她帮我介绍的。这样我们沟通起来少了很多不必要的麻烦和顾忌。我的实习时间是从一月十八号开始，到二月五号结2/42束，为期19天。师傅没有给我安排具体的实习内容，但她却要求我自己要积极、主动，善于思考，更要做到不懂就要问。总结实习期间的实习内容主要包括以下几点：1：做会计凭证虽然以前在学校实习过做凭证但隔一段时间还是会感到手生，一些细节问题容易被忽略。有些实际问题分析起来有点棘手。但在师傅的耐心辅导下我渐渐熟悉起来。后来看到师傅忙时我会主动要求帮忙做事，尽量找一些锻炼自己的机会。虽然还是会有问题，相比开始时却有了很大的进步。2：学习使用装订机刚开始我并不会使用专业的装订机装订凭证，我主动请教师傅，请她帮忙，反复摸索、练习，算是基本掌握了操作步骤。后来的一次实践更是弥补了我使用装订机装订凭证时细节处的不足。3：录工资表当时答应帮忙录工资表，还以为很简单。由于我的计算机基础不是很好，结果操作起来问题百出，而且还费时费工。经过这次实习我才真正体会到熟练掌握计算机操作对我们会计工作的重要。4：发送表格3/42有了录工资表的经验，这次发送表格前我把所有问题和操作步骤都详细了解了才发送的。结果还是出现了问题，其中的一张表格还没弄完就被我发到了税务部门。这完全是不细心的表现。经过跟税务部门的再三解释，才允许我们再重新发送一份完整的。5：送银行卡之前听师傅们说地税问题要到中国银行去办理。有一次师傅去银行办事结果忘记带银行卡。我主动要求帮忙送去。看师傅办完事我问师傅怎么不用现金呢？师傅告诉我地税原来只能到中国银行用银行卡办理相关问题，不收现金。6：其他没事做时，我会跟师傅聊天。问她一些基础的东西。她也很乐意告诉我。她也会在聊天时提醒我注意一些小知识。像有一次她们在聊天说到认证期限为90天而且过无不侯。地税要到中国银行去办理。其他的时候我还会帮忙做下清洁，收拾一下东西，帮忙倒水等一些杂事。三：实习结果整个实习过程中我的工作量虽然不多但每次师父交代的任务我都用心完成。主动融入大家的工作中，帮忙做一些力所能及的事。及时写日志总结自己的缺陷、不足，4/42提醒自己及时改正，同时记录自己的收获。这次实习的时间虽然不长但对我来说却收获甚多。工作中我遇到各种各样的问题，也掌握了应对问题的一些方法，这为我以后的工作奠定了一定的基础。我觉得自己这次实习最大的收获就是学会了专业的装订凭证的技术。起初我并不当回事还以为很简单，结果干起来这里面的讲究还真不少。特别是左上角儿，还真得下点功夫，用点心。稍不小心要么包大了，把字包在了里面；要么就小了不够牢固。后者还好说，大不了拆下来再重新装，虽然费事，但至少还可以把孔藏进去不会影响整体的美观，损失还比较小。可这前者就没那么容易解决了，弄不好就得露个洞在外面。记得当时师傅不在，我就自己在那儿摸索。结果想出一个笨法：我先拿一张纸做实验量好它的距离再折，这样我再做时都按这个距离量好了再做。问题就少了很多，不过这也太麻烦，费时费工，自然效率很低。回来我向师傅请教。她耐心给我讲解：为了保证少出错可以用尺量不过也不用每张都量。时间长了只要记个大概就可以，但钻孔的地方要始终靠外些免得到时把字订在里面，即使拆下来也还会有个孔露在外面，虽然没什么大问题至少会影响美观。四：实习总结十九天的实习生活很丰富，很多彩。不仅使我充分5/42认识到自己的不足也为我以后的努力指明方向。同时更是对我人生和事业的一次很好的历练，收益颇多。不仅弥补了知识上的缺陷，学习上的收获，也有人际交往、为人处世的道理，对我今后的学习和生活影响颇深。首先，通过此次实习我深刻体会到理论联系实际的科学性。使我认识到自己虽然掌握了课本上的理论知识，但真正用到实际中却还存在很大差距。要想熟练完成工作就要多参加一些实践，手脑并用，把理论知识用到实际工作中去。同时还要多看一些课外书扩大知识面，增长见识。其次，要放低姿态，善于和别人沟通。更要把握机会，积极主动地向别人请教。适时表现自己。房地产公司项目部实习报告房地产公司项目部实习报告一：实习目的作为一名大三的学生，今年寒假学校为我们安排了实习任务：要求我们学习把理论知识应用到实际工作中去，将理论与实践结合，增加自己的实际工作经验。我所在的实习单位是北京六建集团公司在青县的项目部。这是一个新到青县发展的企业。它在青县的主要业务是发展地产建筑。6/42二：实习内容短暂的实习生活结束了，回想过去十九天的实习生活经历令人难忘不以。特别是渐熟悉起来。后来看到师傅忙时我会主动要求帮忙做事，尽量找一些锻炼自己的机会。虽然还是会有问题，相比开始时却有了很大的进步。2：学习使用装订机刚开始我并不会使用专业的装订机装订凭证，我主动请教师傅，请她帮忙，反复摸索、练习，算是基本掌握了操作步骤。后来的一次实践更是弥补了我使用装订机装订凭证时细节处的不足。3：录工资表当时答应帮忙录工资表，还以为很简单。由于我的计算机基础不是很好，结果操作起来问题百出，而且还费时费工。经过这次实习我才真正体会到熟练掌握计算机操作对我们会计工作的重要。4：发送表格有了录工资表的7/42经验，这次发送表格前我把所有问题和操作步骤都详细了解了才发送的。结果还是出现了问题，其中的一张表格还没弄完就被我发到了税务部门。这完全是不细心的表现。经过跟税务部门的再三解释，才允许我们再重新发送一份完整的。5：送银行卡房地产公司项目部实习报告之前听师傅们说地税问题要到中国银行去办理。有一次师傅去银行办事结果忘记带银行卡。我主动要求帮忙送去。看师傅办完事我问师傅怎么不用现金呢？师傅告诉我地税原来只能到中国银行用银行卡办理相关问题，不收现金。6：其他没事做时，我会跟师傅聊天。问她一些基础的东西。她也很乐意告诉我。她也会在聊天时提醒我注意一些小知识。像有一次她们在聊天说到认证期限为90天而且过无不侯。地税要到中国银行去办理。其他的时候我还会帮忙做下清洁，收拾一下东西，帮忙倒水等一些杂事。三：实习结果整个实习过程中8/42我的工作量虽然不多但每次师父交代的任务我都用心完成。主动融入大家的工作中，帮忙做一些力所能及的事。及时写日志总结自己的缺陷、不足，提醒自己及时改正，同时记录自己的收获。这次实习的时间虽然不长但对我来说却收获甚多。工作中我遇到各种各样的问题，也掌握了应对问题的一些方法，这为我以后的工作奠定了一定的基础。我觉得自己这次实习最大的收获就是学会了专业的装订凭证的技术。起初我并不当回事还以为很简单，结果干起来这里面的讲究还真不少。特别是左上角儿，还真得下点功夫，用点心。稍不小心要么包大了，把字包在了里面；要么就小了不够牢固。后者还好说，大不了拆下来再重新装，虽然费事，但至少还可以把孔藏进去不会影响整体的美观，损失还比较小。可这前者就没那么容易解决了，弄不好就得露个洞在外面。记得当时师傅不在，我就自己在那儿摸索。结果想出一个笨法：我先拿一张纸做实验量好它的距离再折，这样我再做时都按这个距离量好了再做。问题就少了很多，不过这也太麻烦，费时费工，自然效率很低。回来我向师傅请教。她耐心给我讲解：为了保证少出错可以用尺量不过也不用每张都量。时间长了只要记个大概就可以，但钻9/42孔的地方要始终靠外些免得到时把字订在里面，即使拆下来也还会有个孔露在外面，虽然没什么大问题至少会影响美观。四：实习总结十九天的实习生活很丰富，很多彩。不仅使我充分认识到自己的不足也为我以后的努力指明方向。同时更是对我人生和事业的一次很好的历练，收益颇多。不仅弥补了知识上的缺陷，学习上的收获，也有人际交往、为人处世的道理，对我今后的学习和生活影响颇深。首先，通过此次实习我深刻体会到理论联系实际的科学性。使我认识到自己虽然掌握了课本上的理论知识，但真正用到实际中却还存在很大差距。要想熟练完成工作就要多参加一些实践，手脑并用，把理论知识用到实际工作中去。同时还要多看一些课外书扩大知识面，增长见识。其次，要放低姿态，善于和别人沟通。更要把握机会，积极主动地向别人请教。适时表现自己。一、实习目的：通过对中国建筑10/42一局地大项目部-中国地大图书馆改扩建工程的实地实习认识，使我们对施工单位的部门组成以及各部门负责的建设任务、施工过程中的施工技巧以及应该注意的细节有了一次全面的感性认识，加深了我们对所学课程知识的理解，使学习和实践相结合。二、实习时间：XX年7月1日至8月1日三、实习地点以及项目介绍：实习地点在武汉洪山区鲁磨路388号，中国建筑一局地大项目部-中国地大图书馆改扩建工程。该工程建设单位：中国地质大学；设计单房地产公司项目部实习报告位：华南理工大学建筑设计研究院；监理单位：武汉华胜工程建设单位有限公司；施工单位：中国建筑一局有限公司。开工日期：XX年4月8日；结构类型：钢筋混凝土框架；层数：11层；地上面积：22427m2；总建筑面积23077m2。四、实习内容1、学习图纸楼梯的钢筋布置11/42带翻边的雨篷钢筋布置水电安装中的符号注解：DN表示公称直径DL地漏ZP自由喷洒FL废水排水管YL雨水立管扁钢表示方法40*5扁钢宽40mm厚5mm角钢表示方法50*50*5角钢宽50mm宽50mm厚5mm2.安全教育随后在我们可以进工地的同时，安全总监对我们先进行了为期一天的安全教育。安全教育的重点主要有一下几点：1.“建筑法”“安全生产法”“建筑安全生产管理条例”“消防法”等几部与建设单位息息相关的法律的主要内容和应该着重记住的一些条列。2.武汉市建筑工程“安全质量标准达标实施手册”这个标准高于国家标12/42准“地方标准高于国家标准”3.一个房地产项目包含的单位以及各自的责任：建设单位：招投标，向施工单位提供相关资料、安全设备等等监理单位：安全、质量、进度、费用等进行控制监管施工单位：出现问题一般都由施工方承担勘察单位：负责对施工现场突然的勘探设计单位：主要是对图纸的质量负责4.事故等级的发生：特大等级事故：死亡大于30或重伤大于100或直接经济损失超过1亿元重大事故：死亡在30到100人之间或重伤50到100人之间或直接经济损失5000W和一亿之间较大事故：死亡13/423到10人间或者重伤10到50人之间一般事故：死亡3人一下或者重伤10人一下或者直接经济损失1000W一下5.安全方针：安全1）不能有漏焊2）焊接长度大于等于10d2.学习放线学习了楼梯放线。首先是根据轴线的位置放出楼梯4）接地网络中，梁和柱的钢筋必须焊接在一起5）主梁和次梁也必须焊接在一起6）柱的各个钢筋也必须焊接在一起7）扩建部分和新建部分也要焊接在一起8.施工中的保护层梁的保护层以及14/42板的保护层一般用一个保护层的厚度的大理石小块放在钢筋网下面，柱的保护层一般用一个直径=保护层厚度的塑料圆圈。9.有挖土填土方工程的项目必须经过负责人或者监理的检测过后才能回填土。10.柱的钢筋的焊接1）一般直径大于等于32的钢筋要用螺纹搭界，机械咬合2）小于32的柱的钢筋一般用焊接，焊接的方法为：先将需要焊接的钢筋固定好，然后在焊接处放置铁砂和助焊剂，将钢筋两端加上一个380V的电压，待铁砂融化后，顶煅两个钢筋，这样等铁砂冷却后，两端钢筋就牢固的焊接在一起了。11.混凝土试块1）每一车商砼都要做一个试块2）试块在空气中凝固之后拆掉外壳放入水中养护3）养护时间为24天15/424）拆除试块外壳5）拆除试块外壳，用打气筒和一支气管将支管和气筒和试块外壳连接，然后打气通过打气的气压，将试块压出来。12.施工进度计划1）基础和地下室施工2）主体工程3）砌体和粉刷工程4）装饰安装工程5)外脚手架拆除安装工程下页余下全文一、房地产项目管理的含义房地产项目管理是为实现生产要素在房地产项目上的优化配置，为用户提供优质产品，房地产项目的管理者在一定约束条件下，运16/42用系统工程的观点、理论和方法，对房地产项目的建设和使用全过程进行计划、组织、协调、控制的综合管理活动二、房地产项目管理的内容及主要任务房地产项目管理按工作一般流程，可将项目管理系统地说为：“预测决策计划控制反馈修正决策计划”等职能的结合体。这一系统结构，主要通过内部的逻辑关系，不断地对目标系统进行修正，营造一种良好的环境系统，是项目各参与者能高效地完成既定的项目任务，实现项目的总目标。按照项目管理的目标，项目管理可分为以下几方面.1成本管理。其包括工程估价、成本计划、支付计划、成本控制、工程款结算及审核。2工期管理。这方面工作是在工程量计算、实施方案选择、施工准备等阶段基础上进行的，包括工期计划、资源供应计划、控制及进度控制。3质量控制。其17/42包括工程质量和管理过程的质量。4.现场管理。其包括现场物流的管理、场地使用管理及现场安全管理。5组织和信息管理。组织管理包括组织机构的建立、人事安排、管理班子的选择、管理工作流程的制定、个方面指责的落实、管理规范的制定、内部与外部的协调。信息管理包括信息系统的建立、信息流的确定、信息处理的控制以及信息的形式、内容、传递方式及存档时间的确定。6合同管理。包括招标投标的策划、招标工作的准备、招标文件的起草、合同的审查及分析、合同保证体系的建立、合同实施的控制、合同变更的管理以及所配的管理。7风险管理。其包括风险识别、风险计划和控制。三、房地产项目管理的特点1明确的目标，18/42限定的时间和资源，既定的功能要求和质量标准2严密管理，认真配备项目人员，设置项目机构3约束性强的控制管理4各阶段的进度、质量、成本、安全的管理5全过程6综合管理7目标指导性8一次性管理四、房地产项目管理的方法1按管理目标划分进度管理方法、质量管理方法、成本管理方法、安全管理方法和现场管理方法。2按管理方法的量化程度划分定性方法、定量19/42方法和综合管理方法3按管理方法的专业性质分行政管理方法、经济管理方法、法律管理方法另外，管理技术方法：网络计划方法、价值工程方法、数理统计方法、信息管理方法、线性规划方法、ABC分类方法、目标管理方法等五、房地产项目管理的技术与发展趋势1.20世纪50年代，网络技术应用于工程项目，并取得了很大成功。美国1957年的北极星导弹研制和后来的登月计划。2.60年代，计算机网络计划分析进行工期计划和控制。3.70年代初,计算机网络分析程序已十分成熟，提出项目管理信息系统。4.到了70年代末，80年代初，计算机普及，使项目管理理论和方法的应用走向了更为广阔的20/42领域。5.80年代，人们进一步扩大了项目管理的研究领域，包括合同管理、界面管理、项目风险管理、项目组织行为和沟通方法。随着社会的进步，市场经济的进一步完善，生产社会化程度的提高，人们对项目的需求也越来越多，项目的目标、计划、协调和控制也变得愈加复杂，这都促使项目管理理论和方法的进一步发展。在项目管理发展的过程中，由于社会生产力和现代科学技术巨大的推进作用，房地产项目管理渐渐向信息化发展，而且越来越成熟。北京望京新城开发项目北京城市开发集团有限责任公司为国家一级资质房地产企业，达到AAA级资信、年开工量为200300万平米，注册资金人民币5亿元，总资产超过200亿元，净资产近二十亿元。开发集团的核心企业长安公司XX年时正在开发建设一项跨世纪的宏伟工程-望京新城，其规模相当于一座居住人口25-30万人的21/42中等城市。总用地面积公顷，其中建设用地公顷，总建筑面积万平方米，其中住宅建筑面积万平方米，总户数为万户左右，总人口约万。项目前期准备1.项目周围交通望京新城地处朝阳区，东临机场高速公路和京顺路，西抵和平里铁路支线，南邻北四环路，北靠北小河。2.望京人口构成中国人80%韩国人20%3.项目总定位房地产公司项目部实习报告一站式休闲娱乐、购物、社交场所4.望京地区商业文化项目现状超市很多，但是超过了需求；综合商场大多是小规模的，品牌不齐，很难解决一站式消费。缺乏室内大型休闲娱乐场所，譬如滑冰22/42场只有南湖公园露天冰场，电影院只有1个，剧院只有1个小型的，等等。家具卖场齐全，有宜家、爱家等知名品牌家具城。餐饮项目很多，30%是韩国餐馆。但是大多韩国餐馆都不正宗，还有待开发。运动健身场馆还有所欠缺五星级酒店只有一家，但潘石屹的项目很有可能开发高端五星级酒店写字楼。美容美发项目很多很全。KTV太少。5.本项目消费人群：一级消费群体：望京新城本地居民，电子城企业在周边买房租房的白领，日常购物、大件购物、休闲娱乐、运动健身、餐饮、文化享受。二级消费群体：花家地地区、南湖地区本地居民，大件购物、休闲娱乐、运动健身、餐饮、文化享受。三级消费群体：望京地区上班族，餐饮、大件购物、休闲娱乐、运动健身、餐饮、文化享受。朝阳23/42公园地区、酒仙桥地区、来广营地区、流动人口，大件购物、休闲娱乐、运动健身、餐饮、文化享受。方恒购物中心、旺角购物广场、华彩商业中心、六佰本商业街、嘉茂购物中心、新一城、新世界、望京国际商业中心、悠乐会，会分流40%的中低端消费群体、30%的高端消费群体。在建的合生麒麟社、宝星国际四期商业都对本项目构成潜在威胁。酒仙桥地区综合类购物中心仅久隆百货一家，但客流并不多，服装品牌不适合年轻人，看来对周边居民的吸引力不大。青年路大悦城将来开业会吸引走部分酒仙桥地区的购物群体，但会保留休闲娱乐群体。6.韩国年轻人夜生活：韩国流行酒吧咖啡屋还有迪吧练歌房7.中国的韩国人和留学生的夜生活是什么？留学生资金有限经常去的就是游乐场还有上网吃烤肉比较实惠看得见消费.结论：本项目一定要有一个成规模，装修高档的KTV、和若干韩国餐厅、酒吧。24/42项目实施过程中的项目控制本项目采用矩阵式项目组织形式，北京城市开发集团有限责任公司长安分公司运用公司自主开发研究的软件长安数字化管理系统-PM2项目管理软件系统对项目进行划分，并且组建对应职能的部门，以便于对项目进行综合控制和管理。利用因特网将施工、监理单位的资料数据上传至中心管理服务器，并与集团有限公司信息管理系统相结合，建立网络管理系统，工程管理信息以数字化形式交流。a)项目进度控制在建立了项目计划之后，就可以把项目资源、物资、费用、交付成果、会议记录、洽商变更等各种资料按照项目或任务进行对应输入。输入工程完成后，然后应用网络图、逻辑图等形式，分别采用网络计划技术CPM等技术自动分析，通过项目计划中的报表与分析及项目报告、项目跟踪等模块进行查询，依据分析结果，直观进行进度的监控管理。可以重点把握里程碑任务、关键任务及拖期任务，根据实际情况对工期计25/42划做相应调整，并可注明调整原因，以备查询。b)项目成本控制获得工程网络图后，进行人员分配，制定项目成本计划，便于对项目开发过程中的费用支出进行监督和控制，及时纠正偏差。c)项目质量控制项目质量控制是对项目实施过程中各项任务、技术活动的各种要素进行科学的控制，是为了项目质量符合国家或合同规定的质量标准、规范，采取的监督管理方法。必须安排专人对项目全程质量进行监控。d)项目的合同管理下页余下全文暑期社会实习报告实习的相关内容及体会我于XX年7月10XX年8月20在陕西希瑞房地长开发有限公司项目部26/42实习，现将实习过程及其一些心得体会记录如下。单位：陕西西瑞房地长开发有限公司地点：陕西省西安市北二环太元路姓名：学号：10092017班级：公共事业管理时间：XX年7月10XX年8月20一实习目的和任务1、目的、通过学习，对般工业与民用建筑施工前的准备工作、整个施工过程和监理的基本知识体系有较清晰的了解.、理论联系实际，巩固和深入理解已学的理论知识，并为后续课程的学习积累感性知识.、通过亲身参加27/42施工实践，培养分析问题和解决问题的独立工作能力，为将来参加工作打下基础2、任务、培养学生尊重生产实践，注重调查研究，勤于总结，能够抓住重点，分析问题，全面的辨证的看问题的思想方法。通过对已建和在建的建筑工程的参观、考察、及参加施工和实践管理中的实践环节，学生收集分析和掌握原始资料，了解设计意图、设计方案、施工技术、施工组织及管理技术，学习前人的生产实践经验，井分析存在的问题，为今后解决工程实际问题打下基础。、在生产实习中受到一定的工程实践训练，培养学生理论联系实际、解决实际问题的能力，提倡运用所学的基础理论与专业知识，在生产实践中，大胆提出创新的见解和技术革新措施建议，提倡创造精神与科学态度相结合的作风。二、实习内容1了解该实习工程的自然条件。包括地形地貌、地质、水文、气象等设计原始资料。2了解该工程28/42枢纽布置的特点和任务。3了解该工程各种建筑物的结构形式及特点，并了解为什么要选择该种形式。4了解该工程施工分期和施工进度计划安排。5了解该工程投资等情况。6了解该工程在设计、施工等方面采用了哪些先进技术和经验。7了解该工程监理方面的情况。三、注意事项1进入施工现场要戴安全帽、穿胶底鞋。2未经许可不准乱动工地机具设备，不准损坏施工工具，学习了解并遵守工地各项安全规程规定。3对施工人员要文明礼貌，不要防碍施工作业。4守纪律，集体活动准时集合。29/425有事离开岗位和驻地需向负责老师请假。6注意安全，无论是在旅途、还是在驻地。四实习主要内容1、实习概况按照我们土木工程本科教学计划，我于XX年6月20日至7月9日在茂名市进行了生产实习。实习要求是，采用分散实习方式，学生到指定的实习单位以基层技术人员或管理人员助手的身份，参加现场工地生产活动和技术管理工作。学生可根据工程具体情况选择以下几项内容进行实习：1.组织安排生产和施工管理。2.各工种工程的施工工艺；3.建筑机械化施工的配套和组织；4.编制施工预算及单位工程组织设计；5.工程统计，施工质量检查及验收；6.经济核算及技术经济分析。我所到的单位是茂名市电力工程监理有限公司的一个监理项目部，实习的职务是土建专业监理员。这次生产实习，是我员。土建监理员要负责文案工作，打印通知等。30/42本工程为广东电网公司茂名供电局管辖下的一个110kv变电站扩建工程。工程地点坐落在化州市梅化路旁，主控室为一层，使用功能为全站设备监控，结构类型为框架结构；高压室为一层，使用功能为10kv配电柜装置，结构类型为框架结构，总建筑面积为886平方米，抗震设防为7度，建筑耐火等级为二级，建筑设计合理使用年限为50年。、装饰工程主控室、高压室外装饰：东，南，西、北四个方向为白色外墙砖。凸柱、女儿墙压顶及装饰线条为蓝色外墙砖，主控室与高压室的之间走廊的屋顶有钢筋混凝土框架梁，以丰富其立面效果。室内装饰：公共卫生间设有釉面砖，其余内墙除卫生间均为混合砂浆抹灰，面层刮腻子，主控室顶棚为天花吊顶，高压室顶棚为清水混凝土，模板要求较高，不做任何装饰。、楼地面工程公共卫生间为陶瓷地砖地面，主控室部份为陶瓷地砖地面，部份为架空防静电地板，其他所有楼地面为主体现浇时抹平，不做任何抹面。31/42、屋面工程屋面为保温屋面，防水等级为二级，防水设防为二道设防合理使用年限为15年。、门窗工程主控室、高压室外墙所有窗为铝合金窗，主控室大门为推拉玻璃门，高压室为防火门。主控室内的工具房、休息室为木门。2、主要内容在实习期间，我接触了大量的专业知识，并作了许多实习记录，对一些新的施工工艺进行了了解。我的实习岗位是土建专业监理员，在对基本的施工工艺有所了解后，还必须了解施工质量的规范，怎样的水平才算合格，哪些情况是不合格的，都要熟记。以下就是我实习的主要内容：、钢筋工程在实习期间，我接触最多的就是钢筋了，梁，板，柱子，剪力墙全都是现浇的，其中钢筋布置当然是最为重要的了，因此检验钢筋是特别重要的工作。我到工地的时候，基本上每天的主要32/42工作就是检验梁、板等的钢筋。如受力钢筋，架立钢筋，构造钢筋，箍筋，负弯矩筋，分布筋等，这次在工地上才算真正了解了这些钢筋的作用。对以后学习提供了很好的感性认识。在检验钢筋时，一般情况下，主要控制主筋，包括数量，规格，位置等，而对于楼板的钢筋，主要是检验分布筋的数量，用皮尺连续量三支箍筋，允许有一定的误差；至于梁、柱的钢筋，除了检验主筋的数量，规格外，还需要检验主筋的锚固长度、搭接长度、焊接长度及加密箍的数量等，也要严格控制好。.钢筋工程验收：钢筋工程属隐蔽工程，在浇筑砼前应组织对钢筋和预埋件进行验收，并做好隐蔽工程记录，相关各方签字确认，以备查证。施工质量预防措施垫块的设置应满足要求，固定可靠，内、外钢筋网片间加设支撑，固定房地产公司项目部实习报告牢靠；钢筋绑扎时先划线，按刻划线控制间距；上、下网片套箍或“马凳”之类支架予以固定，成为整体；在板面架设跳板，供施工人员行走；浇筑砼进行及时检查调整；33/42下页工作实习报告121410114房地产公司项目部实习报告姓名：张书凤学号：专业：市场营销指导老师：王炳刚进入房地产企业是我一直以来的职业梦想,所以我们选择了一个房地产信息充足的企业来丰满自己幼嫩的翅膀，链家地产属于房地产中介机构,是房地产开发商与消费者之间的桥梁,在这里实习会使我们得到更好的锻炼。实习的两个月很快就要结束了,再回首这丰收的两个月,我们感到十分的欣慰,它使我们在实践中了解社会,让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也打开了视野,增长了见识,为我们即将走向社会打下坚实的基础。为了表达自己收获的喜悦,我将分开几个部分讲一下自己的感受,报告实习的情况!在大四上学期通34/42过校园招聘进入链家地产投资顾问有限公司天赐良园项目部实习，在实习和正式工作的2个多月来学到了很多课堂之外的知识，丰富完善了各种专业知识体系并通过实践增强了不同环境下的适应力。一开始公司就为新进员工制定了完善而严厉的培训计划，在这期间我对公司文化，经营理念以及组织构架有了较深刻的了解，同时通过去各个项目实地调研及分析其他项目的利多利空在专业时间上有了较大的突破。在实习期间始终以学习的姿态对待每位员工，在为人处世上也坚持与人为善的原则。通过实习期的锻炼，现在的我在业务能力和客户问题的处理上已经形成了自己的风格，虽然还有很多缺乏经验之处，但我始终以学习的态度去接受每天的工作。一、公司介绍二、实习的具体工作在公司实习的期间是我成长最快的一段时间，公司根据我的特点和性格，给我的定位是做销售方面的工作，公司每位员工进入公司时的是多种多样的，每天都在处理一些复杂的小事，也就是这些复杂的小35/42事在一步步的锻炼着我，一开始总是以学生的姿态去处理那些事情，但最终发现这是非常错误的，这也使自己走了很多弯路。销售的售前，售中与售后都是一门高深的学问，在处理时的心态上也需要有很大的调整，客户总是有无限多的问题，但怎样去吧这些问题化整为零，是需要一些人格魅力去解决的，而不是单单靠嘴皮子功夫。销售之后的工作也是复杂多变的，银行按揭的办理，公积金的申请审核，对客户的不完全掌握使得银行和公积金中心手续的办理出现了很多问题，这也直接导致销售进度的放缓，无形之间也给自己增加了一些心理压力。心态上怎样去处理好这些事是最关键的，特别是做为还没出校门的学生，职场上是没有太多人情味的。三、实习的收获实习期间的收获是非常大的，不论在专业上还是心态上。对于整个行业的了解及见解的深度有了很大的提升。入行之前只是抱着美好的期待，“外行看热闹，内行看门道”，正真接手工作时才发现自己是多么的欠缺工作经验和能力。严谨的工作态度工作是需要谨慎小心的，必须严谨的对待工作的每一个环36/42节。如之前有客户在签完合同离开后才发现自己把房产登记表填错了，而这个时候客户已经离开，虽然可以再通知客户来售楼部，但给自己的工作就添加了很多不必要的麻烦，也给同事留下了做事不踏实的印象。充满激情的工作工作是枯燥的，但怎样使得枯燥的工作变得色彩斑斓起来?充满激情的工作，抱着美好的信念开心工作，在工作中不断学习，不断发掘新的学习资源与理念，不断积累经验。刚刚转正时，由于整个房地产市场处于观望期，来现场的客户少之又少，很多工作人员的精神状态都不佳，这个时候也是我努力积累的时候，认真的对待每一组客户，不管有没有希望成交，就当作是对自己实战的训练，一个多月的客户积累使得开盘当天取得了较好的销售成绩，之后的持续销售期也凭着一股热情取得了漂亮的成绩。不断学习工作后更加明白学习的重要性，因此也利用休息时间借了很多专业书籍，“书中自有黄金屋”，各种书籍的阅读也是厚积薄发力量积累的源泉之一。在专业书籍37/42学习之余重要的还有为人处世的原则，一直以新人自居，下页余下全文房地产销售实习报告当我迈进大学生活的最后一个年头，站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会，我们的心已经开始飞进那里。我们高兴、我们兴奋，因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自我，但我们还需要时间去了解这个社会。学校为了把我们平稳的送上社会的大舞台，为适应今后的社会工作奠定基础，同时完成大学教育的最后一个重要环节，专门安排了我们毕业实习。由于对房地产销售十分感兴趣，所以我来到烟台海基置业有限公司进行实习工作。实习是以独立业务作业方式完成的。实习的内容主要是房产销售置业顾问。现在，回头总结我的实习报告，感到十分的欣慰。它使我在实践中了解了社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也打开了视野、增长了见识，为我即将走向社会打下坚实的基础。基本上达到了学校要求的实习目的。为了表达我收获的喜悦，我将主要以房产销售工作来谈我的实习体会。38/42公司的主要业务是专业从事房地产开发项目的全程策划、楼盘整合营销、推广等，是中国500强企业南山集团十大产业之一，公司成功策划销售了多个楼盘，如：佛光山景温泉花园，城市花园河东河西区，文雅苑，庐山园，世纪花园，丽景花园，以及西海岸，人工岛等。以整体团队形成从定位、设计、推广和行销四位一体介入地产开发全过程，提供项目开发中的专业整合服务，保障项目运营中众多环节精准实施，从而创造集成最大绩效，推动服务之伙伴企业形成强大的可持续市场竞争能力。我就是从这个部门开始我的实习生涯的。我实习工作主要是在销售部做置业顾问，工作的主要内容是接待客户，给顾客介绍楼盘的信息，并帮助客户计算房屋的总价。帮助他们更好的了解整个楼盘的情况。同时给顾客提出一些我们自己的见解。有时配合办公室人员处理日常工作。房地产销售的业务流程：寻找顾客现场接待谈判客户追踪签约入住售后服务。通过近两个月的实