锦地翰城商业街周围楼盘的商业街情况.doc

目录一、松海供水公司小区(已经入住）二、昌茂水木年华(商铺外置)三、海岛国际名城（规划商业社区）四、景山花园（已经入住）五、文博府（社区规划步行街）六、昌茂翰林西苑（已经入住）七、海南省化工住宅区 （已经入住，内部建商铺）八、金和信花园（已经入住）九、文渊阁（售完）十、金城万花坊（未入住）十一、金谷盆景园（在售，未入住）十二、芒果树(已经入住）总结附录规定范围内的小区情况：一、 松海供水公司小区1、项目资料项目位置：海渝中线41号2、商业部分:以小区为辐射点，周围1000米以内的餐饮：170米龙江饭店地址：海南省海口市秀英区483米上品烧腊地址：白水塘路文渊阁附近682米林记奇味红烧狗肉店地址：海秀镇政府往西300米731米川香缘饭店地址：海口新村89号学校对面787米旺群鸡饭店地址：海南省海口市秀英区 826米新村乳羊火锅地址：新村1号893米第一中学食堂 地址：秀英区白水塘路以小区为辐射点，周围1000米以内的金融：662米农村信用社糖厂储蓄所地址：海南省海口市秀英区小结：小区周围配套成熟，小区内部没有商铺，主要是依靠秀英区白水塘路的商业。二、 昌茂水木年华1、项目基本资料项目位置：海口市白水塘路（海口市第一中学高中部南侧）物业类型：住宅高层开 发 商 :海南昌茂润德房地产开发有限公司户 数 :1224户占地面积： 47551平方米建筑面积： 147810平方米 容 积 率 :2.50 绿 化 率 ：45% 停车位: 1034个楼盘动态：学区房正在规划中,项目1、2#楼在售，1#楼基本售完建筑特色：热带海滨平均价格：6300元/平起到 5100元/平，均价5700元/平 ，层差100元/平左右。开盘时间: 2012年下半年开盘 项目类型: 普通住宅,高层 周围交通: 紧邻白水塘路和椰海大道，交通便捷。有7路、36路等多条公交线，海口市一中高中部下。 配套设施：中小学：海口一中高中部、景山学校、海南交通学校、海南旅游职业学院、农垦中学、海口荆英学校综合商场： 大润发医院：省人民医院、农垦医院银行：中国工商银行、中国建设银行等小区内部配套：会所、健身设备、儿童游乐场所等 2、商业部分商铺商铺规划图以小区为辐射点，周围1000米以内的餐饮：179米第一中学食堂 地址：秀英区白水塘路414米上品烧腊地址：白水塘路文渊阁附近 471米尊旺鹅饭庄地址：白水塘路锦地翰城附近 710米石山乳羊大排档地址：白水塘路1号附近777米广川饭店地址：海南省海口市秀英区815米生龙饭店地址：白水塘路48号海南农垦总局医院西侧附近 873米龙江饭店地址：海南省海口市秀英区 941米王记东北人饺子馆 地址：秀英区丘海大道(近白水塘路) 941米河南烩面馆 地址：秀英区丘海大道海南面粉有限公司北 954米家庭美食城地址：白水塘路48号海南农垦总局医院西侧附近以小区为辐射点，周围1000米以内的金融：643米中国建设银行(atm)地址：海口市秀英区白水塘 795米海口市秀英区海秀农村信用合作社水头储蓄所地址：白水塘路32号 985米农村信用社糖厂储蓄所地址：海南省海口市秀英区小结：学位房正在规划中。小区周围配套成熟，靠近多所中学，人流量大。 而且紧邻白水塘路和椰海大道，交通便捷。靠近正在建的大润发，有利于自身业态确定，带动商业。项目就位于以餐饮业为主的白水塘路，客源充足。三、 海岛国际名城1、项目基本资料项目位置：海南省海口市金福路11号开发商：海南海岛置业有限公司物业管理附加信息:1.9元/平月投资商:海南海岛置业有限公司物业管理公司:海口市名诚物业建筑单位:福建弘祥建设工程有限公司代理商:海南天之华宇置业顾问有限公司景观设计单位:海南雅克建筑设计有限公司建筑设计单位:雅客按揭银行:交通银行工程进度:分3期开发 建筑类型： 板楼,高层物业类别：普通住宅,商铺户型面积：两居至四居80-280平方米楼盘特色：城市豪宅,轨道沿线售楼地址：海口市海景路开盘时间：2011年1月1日入住时间：2012年58月 物业费用: 1.90元/平*月 产权年限：70年产权类型：大产权房价格说明两房购房优惠10万，三房购房优惠15万 折后起价7800元/平米，均价8300元/平米付款方式：银行按揭贷款,一次性付款月供：3000-4000元首付：15-20万历史价格：2012-05-14 起价 7800元/平米 均价 8300元/平米 2012-04-26 起价 7500元/平米 2012-03-07 起价 7500元/平米 均价 8200元/平米 楼座展示：12至25层.小区分三期开发，第一期开发的楼盘是3、5、6、7号楼，第二期开发的是10、11、12、13号楼，第三期为1、2、8、9号楼开发详细信息 绿化率:50% 容积率: 2.50 土地年限: 70年 销售状况：在售产权年限：70年产权类型：大产权房容积率：2.5绿化率：40%总户数：969建筑面积：176080.2平方米占地面积：56695平方米户型面积：两居至四居80-280平方米内部配套：大润发，美联超市，双语幼儿园停 车 位:地下3.6万平方米，1200个，达到1:1.2的比例装修信息装修：毛坯配套设施中国邮政，中国工商银行保税区支行，中国农行银行，中国建设银行，邮政储蓄周边医院：海南省人民医院周边学校：海口一中，景山学校，市新民小学，市业里小学，秀华小学，丘浚学校，海口旅游职业学校，交通学校，农垦卫生学校，西城实验学校周边交通：7路公交农垦医院下；12路、36路市一中高中部北门下；东环轻轨、东线高速、西线高速；到美兰机场20分钟；到海边只需5到10分钟；生活十分便利。市场：罗牛山农副产品水产品市场、南北货运市场、海口旧机动车辆交易市场、鑫缘粮食批发市场、白水塘路市场、罗牛山猪苗批发市场、博港物流市场。 商场：大润发、凤凰花城、泓寰城购物广场、三叶数码城。2、周围商业商铺网以小区为辐射点，周围1000米以内的餐饮：928米镇海湾海鲜城 地址：秀英区南海大道西6号(近火车秀英站) 285米林记奇味红烧狗肉店 地址：海秀镇政府往西300米 406米川香缘饭店地址：海口新村89号学校对面 644米新村乳羊火锅地址：新村1号 954米陈记海鲜城地址：南海大道228号海南汽车大世界附近 969米巧手味湘菜海鲜坊地址：邱海大道118号 984米东来顺鸡饭店地址：海南省海口市秀英区 575米东兴海鲜大酒店 - 详情地址：龙华区南海大道198号 614米香满楼酒家 - 详情地址：南海大道26号 684米国门大酒店-中餐厅地址：南海大道西21号国门大酒店2楼 843米三福记美食店地址：海南省海口市秀英区466米龙江饭店地址：海南省海口市秀英区 2.0公里福满楼花园酒店 - 详情地址：海口市南海大道18号 1.9公里广昌酒店地址：南海大道铭豪广场626米旺群鸡饭店地址：海南省海口市秀英区 643米江西高安饭店地址：海南省海口市秀英区 1.1公里水头饭店地址：海南省海口市秀英区以小区为辐射点，周围1000米以内的金融：971米中国建设银行ATM地址：海口市丘海大道118号小结：占地面积：56695平方米，小区将打造5000平米的商业社区.小区商业是以大润发，美联超市连锁超市等主力店，带动周围其他中小商铺经营,有利于业态的组合。 周围邮局、银行、学校密集，有利于人流集中。 12路、36路公交，东环轻轨、东线高速、西线高速环绕，到美兰机场20分钟；到海边只需5到10分钟，交通便捷。市场和商场近在咫尺，人口流动性大，产生较强的购买力。四、景山花园1、项目基本资料楼盘地址：海口市白水塘路住宅类别：普通住宅所在区域：海口 秀英建筑年代：2000-01-01销售状态：售完开盘时间：2000-1-1物业类别：普通住宅装修情况：全装修银行：中国民生银行，深圳发展银行 餐饮：湘乡情酒楼，老四川餐厅 购物：永佳福购物广场，江豪百货 2、商业部分以小区为辐射点，周围1000米以内的金融：883米中国建设银行(atm)地址：海口市秀英区白水塘883米中国建设银行(atm)地址：海口市秀英区白水塘小结：优势：项目就位于以餐饮业为主的白水塘路,人流量大。 劣势：开发时间较早，各方面竞争力较弱。五、文博府1、 项目基本资料项目位置：海口市 白水塘金福路（原嘉得足球训练基地）开 发 商：海南省扶贫工业开发区总公司投资商：海南达凯房地产开发有限公司物业公司：海南省扶贫工业开发区总公司 物业费：1.20元/月/平方米楼盘特色：教育社区,城市豪宅,经济住宅建筑类型：小高层,高层，纯板式知本社区物业类别：普通住宅户型面积：一居至三居39-127平米销售状态：已售完开盘时间：2009年12月31日物业类别：普通住宅装修情况：毛坯，建筑结构： 框架剪力墙项目类型: 普通住宅,小高层 均价: 8000 元/ 建筑面积：131028.87平方米 占地面积: 44305.53平方米 开盘时间: 2008年年底 入住时间: 2011年9月30日销售信息 开盘时间：2009年12月31日入住时间：2011年09月销售状况：已售完价格信息 均价：7800元/平方米起价：6918元/平方米价格说明：均价7800元/平方米付款方式：银行按揭贷款,一次性付款历史价格：2012-02-28 起价 6918元/平米 均价 7800元/平米 2011-08-25 起价 6918元/平米 均价 7800元/平米 2011-07-15 起价 6918元/平米 均价 7800元/平米 详细信息 产权年限：70年产权类型：大产权房容积率：2.50绿化率：40%饮用水：市政总户数：929物业现状:地上 层 内外销:外销配套信息 周边配套：小区内部配套:游泳池、400米环形跑道、网球场中小学:市一中高中部综合商场:大润发农垦店医院:省农垦总局医院 车位数：共801个,其中地上270个、地下531个周边商业：社区规划步行街周边交通：22路：新港农垦医院；36路 ：白沙路农垦总局；7路：农垦医院教育学院2、 周围商业 以小区为辐射点，周围1000米以内的餐饮： 183米广之川饭店地址：海南省海口市秀英区 380米文昌鸡饭店地址：白水塘路48号海南农垦总局医院附近 753米王记东北人饺子馆 - 详情地址：秀英区丘海大道(近白水塘路) 163米生龙饭店地址：白水塘路48号海南农垦总局医院西侧附近 171米家庭美食城地址：白水塘路48号海南农垦总局医院西侧附近 201米石山乳羊大排档地址：白水塘路1号附近 429米尊旺鹅饭庄地址：白水塘路锦地翰城附近 708米第一中学食堂 - 详情地址：秀英区白水塘路753米河南烩面馆 - 详情地址：秀英区丘海大道海南面粉有限公司北1.3公里上品烧腊地址：白水塘路文渊阁附近1.6公里龙江饭店地址：海南省海口市秀英区 648米海南省农垦总医院职工食堂地址：海南省海口市秀英区 739米水头饭店地址：海南省海口市秀英区 364米第一中学食堂 地址：秀英区白水塘路以小区为辐射点，周围1000米以内的金融：131米中国农业银行农垦医院分理处地址：秀英区白水塘路48号 131米中国农业银行ATM地址：白水塘路48号 412米海口市秀英区海秀农村信用合作社水头储蓄所地址：白水塘路32号 1.2公里中国建设银行(atm)地址：海口市秀英区白水塘小结：文博府所处区域为海口教育新生带，周边学校云集，人流量大。 社区内部规划步行街可以满足人们生活所需。 配套大润发，有利于带动社区中小商店。六、昌茂翰林西苑1、项目基本资料项目位置：海口市白水塘路景山学校正对面开发商:海口翰星房地产投资有限公司投资商:海南昌茂企业（集团）有限公司物业管理公司:海南绿城物业管理有限公司物业顾问公司:海南绿城物业管理有限公司建筑单位:海口翰星房地产开发有限公司建筑设计单位:海南华磊建筑设计有限公司按揭银行:中国银行工程进度:现房产权年限:70年建筑类别：高层 项目类型: 普通住宅,高层产权年限：70年 开盘时间：2010年11月 入住时间：2012年11月 户数：总共 742 户 所属商圈： 海口秀英区 占地面积： 29993平方米建筑面积 ：91727平方米 户型信息:二房二厅、七房二厅复式,面积60.10132.15。 容 积 率 :2.63绿 化 率: 36.38%产权年限 :70年物业费用: 1.50元/平*月 绿化率: 36.38% 车位 ：593个 土地年限: 58户型：二房二厅、七房二厅、复式 停车位： 593个楼座展示：630户最低单价: 7300 元/ 价格说明: 全款可享85折，分期享88折。建材装修：钢筋混凝土 周围交通: 交通便捷，四通发达。小区北临白水塘路，东靠丘海大道，南邻椰海大道，其中有7路、26路、36路、22路和17路等公交车途经。 项目配套中小学：海口第一中学、景山学校、武警边防学校、交通学校及旅游职业学校等 综合商场： 大润发医院：海南省人民医院小区设施齐全，配套篮球场、会所、幼儿园等运动娱乐设施，专业物业管理公司提供最完善的周到服务。 小结：靠近大润发，有利于带动商业的发展小区北临白水塘路，白水塘路主要是餐饮业，有家庭美食城，人流量大。七、 海南省化工住宅区 1、项目基本信息项目位置：海榆中线313、 周围商业以小区为辐射点，周围1000米以内的餐饮：712米镇海湾海鲜城 地址：秀英区南海大道西6号(近火车秀英站) 693米林记奇味红烧狗肉店 - 详情地址：海秀镇政府往西300米 418米新村乳羊火锅地址：新村1号 509米川香缘饭店地址：海口新村89号学校对面718米陈记海鲜城地址：南海大道228号海南汽车大世界附近 843米东兴海鲜大酒店 - 详情地址：龙华区南海大道198号 655米香满楼酒家 地址：南海大道26号 1.5公里巧手味湘菜海鲜坊地址：邱海大道118号 1.5公里东来顺鸡饭店地址：海南省海口市秀英区 335米龙江饭店地址：海南省海口市秀英区 369米旺群鸡饭店地址：海南省海口市秀英区 660米江西高安饭店地址：海南省海口市秀英区以小区为辐射点，周围1000米以内的金融： 1.5公里中国建设银行ATM地址：海口市丘海大道118号 724米农村信用社糖厂储蓄所地址：海南省海口市秀英区小结：主要依靠秀英区商圈的商业。八、 金和信花园1、项目基本资料楼盘地址：海口市秀英区白水塘路北侧（海口一中高中部西侧）开发商:海南星迪实业有限公司 投资商:海南金和信实业有限公司 物业管理公司:海南金鹿物业管理有限公司 建筑单位:海南兆基建筑工程有限公司楼盘类型：别墅项目特色：花园洋房,高档小区建筑类别：多层 叠拼主力户型:有5475平米的精致小户型，166210平米的花园洋房（叠拼住宅），4户人家一幢楼，叠拼复式住宅户型:四房二厅四卫一厨和五房二厅五卫一厨。 主力户型详细信息:以166-212平方米/套的叠拼别墅（复式住宅）为主，每套总价在150万元至200万元左右，四层叠拼别墅，每幢楼四户人家，一、二楼复式住宅，有约48平米私家花园；三、四层复式住宅，有约30平米的屋顶花园。六层复式住宅；一、二层复式住宅，有约45平米的私家花园；三、四层复式住宅，有约25平米的超大花园阳台；五、六层复式住宅，有约25平米的屋顶花园；该住宅有电梯，一部电梯四户享用。建筑年代：2010-03-31容 积 率：1.20容积率绿 化 率：40% 绿化率物 业 费：1.30元/平方米月占地面积：12854平方米建筑面积：15428平方米楼层状况：多层 小高层（ 四层为主）车位信息：地上128个 地上租价：90（元/月）开盘日期：2009-07-18入住日期：2010-03-21楼盘起价：9000元/停车位:地上128辆 总户数:162户 占地面积:12854平方米 总建筑面积:15428平方米 配套设施中小学：海口一中高中部、景山学校、省交通学校、海口旅游职业学校医院：120急救中心、省农垦总局医院、省人民医院小区内部配套：会所、游泳池、休闲庭院市场：菜市场（秀英市场、农垦市场）、超市（大润发超市）、批发市场三大商圈（秀英商圈、农垦商圈、国贸商圈）交通：7路和36路公交车海口市一中下2、商业部分以小区为辐射点，周围1000米以内的餐饮： 1.7公里文昌鸡饭店地址：白水塘路48号海南农垦总局医院附近 1.8公里月兔园 地址：白水塘路48号海南农垦总局医院附近 1.2公里石山乳羊大排档地址：白水塘路1号附近 1.3公里生龙饭店地址：白水塘路48号海南农垦总局医院西侧附近 587米中国建设银行(atm)地址：海口市秀英区白水塘 1.2公里中国农业银行ATM地址：白水塘路48号 618米海口市秀英区海秀农村信用合作社水头储蓄所地址：白水塘路32号小结：周边公寓价格已达6000-7000元/平米，与本小区叠拼别墅接近，因此该类住宅极具升值空间，可以说是公寓的价格，别墅的享受。靠近菜市场（秀英市场、农垦市场）、超市（大润发超市）、批发市场,内部和外部的商业结合经营，内部商铺没有品牌连锁带动性商铺，只是以生活日用品类商铺，小成本经营。紧邻儋州传统商业街解放路，内部建商铺，外部驱车到国贸、明珠商业区。九、 文渊阁1、项目基本资料项目地址：海口市秀英区白水塘路北路销售状态： 售完 物业类别： 普通住宅 物业价格： 0.5元/平米月 医疗： 海南农垦总局医院 休闲娱乐： 海南第一百货商场 交通公交： 途经公交车：7 12 2、 商业部分以小区为辐射点，周围1000米以内的餐饮： 556米第一中学食堂 地址：秀英区白水塘路 843米尊旺鹅饭庄地址：白水塘路锦地翰城附近 44米上品烧腊地址：白水塘路文渊阁附近 550米龙江饭店地址：海南省海口市秀英区587米中国建设银行(atm)地址：海口市秀英区白水塘 以小区为辐射点，周围1000米以内的金融： 618米海口市秀英区海秀农村信用合作社水头储蓄所地址：白水塘路32号小结： 项目位于白水塘路，白水塘路一餐饮业为主，人流量大。 项目靠近海南第一百货商场，客流量大。 十、金城万花坊1、项目基本信息：项目位置：海瑞路19号开发商:海南省水利水电综合经营公司投资商:海南万花坊置业有限公司物业管理公司:海南凤凰花城物业有限公司物业顾问公司:海南凤凰花城物业有限公司建筑单位:海南省工业设备安装公司景观设计单位:海南柏森建筑设计有限公司建筑设计单位:海南柏森建筑设计有限公司按揭银行:中国建设银行,中国光大银行产权年限:47年户 数:总户数208户 当期户数208户结构：框剪 楼层状况2栋19层 停车位:195个占地面积:9424平方米 建筑面积:24399平方米 开工时间:2011-01-30竣工时间:2012-08-30均价：8500元/平方米销售状态：在售开盘时间：2011-3-16物业类别：普通住宅装修情况：公共部分精装修物业价格：1.7元/平方米月开发商：海南省水利水电综合经营公司交通公交：28、1、2、3、17、33、41、35等规划局或海秀桥下物业类型：公寓 建筑类别：板塔结合,高层 开盘时间：2011年03月 入住时间：2012年12月31日 产权年限：47年 户数：总共 208 户 开发商：海南省水利水电综合经营公司 物业类别：公寓 项目位置：丘海大道（海秀中路海秀桥南侧） 所属商圈：秀英区商圈 开盘时间：2011年3月 入住时间：2012年8月1日 物 业 费：1.7元/平方米月 交通状况28、1、2、3、17、33、41、35等规划局或海秀桥下 项目配套周边省医院、学校、菜市场、景观景点一应俱全小区还设有篮球场、户外健身器材、老人儿童活动区域，室内健身房，园林中心设有媲美五星度假酒店的生态景观泳池，泳池周边一条长约100米的架空双层景观长廊。2、周边商业：以小区为辐射点，周围1000米以内的餐饮：461米巴国鱼府地址：海秀中路135号仁和公寓2楼 478米海口乳羊店地址：海南省海口市龙华区 514米正宗东北店地址：海濂路14号 654米四川罗氏饭店地址：丘海一横路8号对面 675米重庆巴蜀人家 - 详情地址：丘海一横路8号斜对面 745米湘川干锅一家地址：海南省海口市秀英区 960米蜀海人家 地址：海口市海秀中路112号海钢大酒店一楼右侧 930米湘水人家地址：海秀中路122号以小区为辐射点，周围1000米以内的金融：393米中国建设银行海秀路支行地址：海秀路138号中平广场A幢首层 857米中国建设银行金鼎支行地址：海口市秀英秀华路19号省医院秀英门诊部旁地图 901米中国农业银行海口市金鼎分理处地址：海南省海口市秀英区 915米中国农业银行金鼎支行地址：海南省海口市秀英区海秀大道160号金鼎大厦1楼 938米中国工商银行海口海港支行地址：海南省海口市秀英区小结：优势：靠近和西站及世贸、国贸商档住宅及商业中心的商业。劣势：周围的商业配套不健全。十一、金谷盆景园1、 项目基本资料项目位置：海南省海口市秀英区售状态： 在售 开盘时间： 2011-3-16 物业类别： 普通住宅 装修情况： 公共部分精装修 物业价格： 1.7元/平方米月 开发商： 海南省水利水电综合经营公司 交通公交： 28、1、2、3、17、33、41、35等规划局或海秀桥2、 商业部分以小区为辐射点，周围1000米以内的餐饮： 642米林记奇味红烧狗肉店 地址：海秀镇政府往西300米 638米川香缘饭店地址：海口新村89号学校对面 706米新村乳羊火锅地址：新村1号 1.2公里巧手味湘菜海鲜坊地址：邱海大道118号1.3公里东来顺鸡饭店地址：海南省海口市秀英区 108米龙江饭店地址：海南省海口市秀英区 584米上品烧腊地址：白水塘路文渊阁附近1.0公里第一中学食堂 -地址：秀英区白水塘路 666米旺群鸡饭店地址：海南省海口市秀英区以小区为辐射点，周围1000米以内的金融： 659米农村信用社糖厂储蓄所地址：海南省海口市秀英区小结：位于秀英商业圈，周围的商业不是很发达。十二、芒果树1、项目基本信息项目位置：海口市南海大道开发商:海南联商物业管理有限公司 投资商:海南厚德房地产开发有限公司投资商:海南厚德房地产开发有限公司建筑类型：独栋物业类别：别墅,多层,独栋别墅,联排别墅,双拼别墅 物业费：1.80元/平方米/月楼盘特色：旅游地产,低密居所,投资地产售楼地址：海口市南海大道开盘时间：2007-08-08入住时间：2008-05销售状况：已售完容积率：0.61绿化率：40.1%饮用水：市政物业现状:地上 层 内外销:外销 占地面积:17297.23平方米 总建筑面积:10621.85平方米 总户数:43 物业类别：别墅物业费：1.80元/平方米/月楼盘特色：旅游地产,低密居所,投资地产销售信息 开盘时间：2007-08-08入住时间：2008-05销售状况：已售完价格信息 双拼别墅面积为218.14平方米,分别有110万元/套和115万元/套.配置花园;独立别墅面积为:272.32平方米,165万元/套 历史价格：2011-03-18 均价 11000元/平米 详细信息 容积率：0.61绿化率：40.1%饮用水：市政物业现状:地上 层 内外销:外销 占地面积:17297.23平方米 总建筑面积:10621.85平方米 总户数:43 户停车位:43装修：毛坯2、商业部分以小区为辐射点，周围1000米以内的餐饮： 345米林记奇味红烧狗肉店 地址：海秀镇政府往西300米 1.0公里汉江婷韩国料理乡村店 地址：秀英大道55-1号逸秀雅苑2楼 581米东来顺鸡饭店地址：海南省海口市秀英区 638米川香缘饭店地址：海口新村89号学校对面 646米巧手味湘菜海鲜坊地址：邱海大道118号 1.0公里湘巴楼 地址：秀英区秀英大道58号丽景花园近秀英横路近鹏泰星超市 1.2公里镇海湾海鲜城地址：秀英区南海大道西6号(近火车秀英站) 684米王记东北人饺子馆 地址：秀英区丘海大道(近白水塘路) 985米新村乳羊火锅地址：新村1号 770米海口第一家乳羊店 - 详情地址：秀英区丘海大道凤凰花城(近美林咖啡) 405米东兴海鲜大酒店 地址：龙华区南海大道198号 722米香满楼酒家 地址：南海大道26号 288米三福记美食店地址：海南省海口市秀英区 338米真味苑食府地址：海南省海口市秀英区 569米国门大酒店-中餐厅地址：南海大道西21号国门大酒店2楼 1.4公里广昌酒店地址：南海大道铭豪广场 775米花城乳羊馆地址：美俗路悦湖名筑水云天3面 844米金鼎花城21世纪烧烤美食园地址：美俗路悦湖名筑水云天3期附近 775米花城乳羊馆地址：美俗路悦湖名筑水云天3号 844米金鼎花城21世纪烧烤美食园地址：美俗路悦湖名筑水云天3号 1.5公里重庆香川饭店地址：海南省海口市秀英区 以小区为辐射点，周围1000米以内的金融： 613米中国建设银行ATM地址：海口市丘海大道118号 734米中国光大银行ATM地址：美俗路9号 1.0公里交通银行(离行式 海玻自助区)地址：海口市秀英大道海玻市场一层5号铺面小结：优势：别墅稀缺项目，位于郊区，更吸引喜爱度假的人群，对每户业主都赠送不低于建筑占地面面积的果园。 劣势：周围配套不齐全，生活十分不方便。交通不便，只是适合有车的人群。总结目前海岛国际名城5000平米的商业社区，是我们锦地翰城最大的竞争者。而金和信花园紧邻儋州传统商业街解放路，内部建商铺，外部驱车到国贸、明珠商业区，说明其内部商业规模尚小，不足为惧。但是文博府，社区规划步行街，还有待深入考察。距离锦地翰城350米的昌茂水木清华和距离锦地翰城400米的昌茂翰林西苑，靠近白水塘路以餐饮业为主，以家庭美食城等，带动周围其他餐饮店，周围的金融设施很齐全。昌茂水木年华，周围有多所学校，交通便捷，商铺