第七章 预算定额的应用

第七章预算定额的应用 本章主要内容掌握 定额的应用 主要是定额的直接套用和换算 熟悉 定额的组成 第一节预算定额的构成以08河北定额为例 总的来说 由两册组成 具体来说 总说明 建筑面积计算规范 分部工程说明 定额项目表及附注和附录 一 总说明1 定额的编制依据 总说明P1第一条2 定额的适用范围 总说明P1第二条 第六条 3 定额的作用 总说明P1第三条4 定额的内容及使用时注意的问题P1第四条本定额分实体项目和措施项目及附录三部分 措施项目分可竞争措施项目和不可竞争措施项目 实体项目 不可竞争措施项目消耗量不得调整 可竞争措施项目消耗量在投标报价时投标人可合理调整 5 工料单价法计价时的一些规定在编制最高限价或标底时人工 材料 机械台班单价根据市场行情或造价信息进行调整 可竞争措施项目按照常规 科学 合理的施工方法计算 在报价时投标人可将人工 材料 机械台班单价根据市场行情或造价信息 进行调整 可竞争措施项目按照施工方案计算 消耗量可以合理调整 在价款调整 结算时依据省建设行政主管部门规定 合同约定进行调整 6 人 材 机实物耗量和预算单价的确定依据和计算方法以及有关规定 总说明P1 2第九 十 十一条7 定额中的模板等规定 P2第十四条8 其他P2第十五 二十一条9 水 电费 P2第二十二条10 本定额中 以内 或 以下 者 均包括 本身 以外 或 以上 者 则不包括其本身 二 建筑面积计算规范这里列有常用术语 计算建筑面积的规定 给出了建筑物建筑面积的统一计算标准和方法 从而使各地区内同类建筑产品的计划价格有一科学的可比性 三 分部工程 各章 说明是预算定额的重要内容 它介绍了本分部工程中包括的分项工程 使用定额的基本规定及应用时应注意的事项 如土石方工程 定额P9说明2 7 8 定额P99砌筑工程三 四等 四 定额项目表定额P101定额的核心内容 见定额项目表1 有些项目表后还有附注 说明设计规定与定额不符时应如何进行调整等 定额P133 P240 P298等五 附录第三部分为附录 包括配合比表 材料损耗表及材料 机械价格取定表 工程量计算规则 08定额另列一册 第二节预算定额的使用预算定额是编制施工图预算 确定工程造价的主要依据和基础资料 直接影响到工程造价 所以 在编制预算前对定额要有全面的了解 这样 才能做到正确应用定额 防止错套 重套和漏套 在应用定额时 常会遇到以下几种情况 一 直接套用当施工图的设计要求与定额项目内容完全相符时 则可直接套用定额 在套用时应注意以下几点 1 正确选用所套项目在套定额时 要根据施工图 设计说明及做法正确选择所套用项目 2 必须从工程内容 技术特征 施工方法及材料规格上仔细核对 正确选择所套用项目 这是套用定额的关键 举例3 工程名称和计量单位要与定额一致 并在套定额时将工程量转为工程数量 例1 人工挖土方320m3 二类土 H 2 9m 试计算人工费 定额编号 A1 2定额P11人工费 969 30 320 100 3101 76元例2 某工程有M5 0水泥石灰砂浆一砖内墙100m3 试计算该项目的直接工程费 1909 94 100 10 19099 4元定额编号 A3 3 二 定额的换算当施工图中分项工程项目设计要求与定额的规定不完相符时 应在定额允许范围内进行换算 如 定额P127说明混凝土 5 及钢筋 5 换算实际上就是把设计图纸与定额中不一致的地方进行价格调整 换算后的项目应在编号右下角注明的一个 换 字 如A3 2换 涉及到的换算主要有 砂浆换算 混凝土换算 乘系数换算及其他换算 1 砂浆换算由于设计图纸要求的砂浆强度等级或种类与定额规定不同时 需进行的换算 例 M10水泥石灰砂浆一砖外墙50m3 求该项目的直接工程费 换算即在基价上加M10水泥石灰砂浆价格 减M5水泥石灰砂浆价格 且换算前后砂浆用量不变 人工 机械费不变 A 3 1 1基础及实砌内外墙 定额P101 单位 10m3 解 查配合比表 P730 得M10水泥石灰砂浆105 99元 m3 M5水泥石灰砂浆96 03元 m3 因此50m3一砖外墙直接工程费为 1909 94 105 99 96 03 2 25 5 0 1932 35 5 0 9661 75 元 定额编号为A3 3换 换算后的定额基价 原定额基价 两种不同强度砂浆单价差 定额砂浆用量 若砂浆种类不同时 换算方法相似 2 混凝土的换算从定额P693可见 砼单价与强度 粗骨料粒径及种类有关 其换算也从这三方面考虑 换算前后砼用量不变 例 已知有C30 40中砂碎石现浇砼矩形柱50m3 试计算该项目直接工程费 解 查配合比表 P695 得C20 40中砂碎石砼135 02元 m3 C30 40中砂碎石砼140 98元 m3 则该项目直接工程费为 2339 33 140 98 135 02 9 80 5 0定额编号为A4 14换若改为C20 20中砂碎石现浇砼矩形柱50m3 试计算直接工程费 则 2339 33 139 33 135 02 9 80 5 0可见 不论哪种形式的换算 其计算方法都类似 换算后的定额基价 换算前定额基价 两种不同材料单价差 该种材料定额用量 3 乘系数换算是指工程内容相同 但与预算定额中所规定的施工方法或施工条件不同 则需在定额基价的部分或全部费用上乘一定系数进行换算 如定额P9第2 8条 定额P99第四条 定额P503第 一 5 二 5条等 4 其它换算1 厚度换算 如玻璃厚度换算 装饰定额P337 楼地面找平层 整体面层厚度换算 装饰定额P13 P15 B 1 3整体面层 单位 100m2 B 1 3 1水泥砂浆 2 增加费用换算如蒸汽养护混凝土构件 按总说明P2 18规定应增加费用 三 定额的补充当各分项工程的设计要求与消耗量定额项目完全不相符或由于设计采用新材料 新工艺等 在定额中没这类项目 属定额缺项时 可制定补充定额 其编制方法有两种 一是与编制预算定额方法同 即分别计算人工 材料 机械消耗量 确定计量单位及各种费用等 另一种则是套用原定额中相近项目 在此基础上乘一系数 并在实践中加以观察 测定 调整等过程 定额代用法 在定额编号后加 补 字 作业 计算下列各项目的直接工程费 并写出定额编号 1 M10水泥石灰砂浆砌筑2砖外墙30m3 中砂 2 M5水泥石灰砂浆砌弧形基础15m3 中砂 3 C25 40钢筋砼构造柱20m3 中砂碎石 4 人工挖地坑180m3 h 4 5m 二类土 5 石油沥青二毡三油卷材屋面500m2 6 预制钢筋砼 C25 20 基础梁安装20m3 7 C30 40预制钢筋砼过梁12