购房合同和三联单丢失

1/8购房合同和三联单丢失售房购房协议书甲方：_身份证号码：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_身份证号码：_第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：出售的房屋座落于_市_区_路_号_小区_栋_单元_室，使用面积_平方米,建筑面积_平方米；如实测面积与合同约定面积不符，以合同约定使用面积为准。注：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条：甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房2/8屋所有权无瑕疵，产权合法；甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。第三条：该房产为经济适用房，建筑面积以将来下发产权证所载为准。第四条：甲、乙双方经过协商确定该房屋按照总价为_整，_元成交。第五条：本协议签定后，所有关于本协议所指房屋的附属事项及相关费用均包含于购房总价款之内，一并转让与乙方，双方就此问题不再另行协议。第六条：乙方在_年_月_日之前，按照双方协商结果支付给甲方定金叁万元整，30000元。上述定金在乙方后续支付甲方的房款中充抵房款，如乙方在支付定金后出现反悔将自动放弃定金作为赔偿甲方的损失，如甲方在收取定金后出现3/8反悔将按照收取定金全额的贰倍支付乙方，作为甲方赔偿乙方的损失。第七条：后续房款的支付金额及时间在本协议签定之日起至_年_月_日前，将剩余房款中的_元整，_元整交付甲方；如乙方未在规定的日期内交付人民币肆拾柒万元整给甲方，则按乙方违约,将自动放弃定金作为赔偿甲方的损失。甲方在收到人民币_元整房价款之后15日内办理完三联单、辅助乙方与开发商签订购房合同等相关更名手续。如甲方未在规定的日期办理完相关更名手续，甲方退还乙方已支付房价款，每逾期一天，按应付到期房价款的千分之一支付违约金；乙方并有权要求甲方支付占总房价款百分之十五的违约4/8金。甲方在更完名后30日，正式交房，乙方同时付清尾款：共有人：住址：_联系电话：乙方：共有人：住址：_联系电话：房屋买卖合同出卖方：身份证号码：联系电话：买受方：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。1、房屋的基本情况：出卖方房屋坐落于小区栋单元号；该房屋为，建筑面积为平方米，地上层，地下层，房屋用途为住宅，现房5/8屋未办理产权证，该房屋三联单单据编号为。2、房屋成交价格。上述房产的交易价格为：总价：人民币元整。本合同签定之日，乙方支付人民币元整，作为购房定金。3、付款方式、流程和房屋交付：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，剩余房款人民币元整于双方开始办理该房屋相关过户手续的所有文件的变更签字完毕当时付给甲方。在开发商将原合同变更到乙方名下后由开发商持有相关文书，乙方将剩余房款元立即支付给甲方，甲方再把相关文书交付给乙方。甲方承担过户时交纳给开发商的费用、经办费用与拖欠物业费包烧费以及滞纳金。4、相关责任：一、甲方保证在交易时该房屋权属清晰没有产权纠纷，没有按揭以外的债务、抵押、冻结、担保、等事项。如出现上述情形，导致无法更名到乙方名下则由甲方承担乙方因此受到的损失，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任并赔偿给乙方造成的损失。且乙方有权向国家相关法律机构起诉并冻结该房屋的所有权。因甲方个人原因或该房屋手续不全等原因，导致不能办理变更手续，则甲方承担违约责任，甲方应返还全部已收房款，且支付6/8给乙方违约金人民币万证及其他因此给乙方造成的经济损失。二、甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，购房定金归甲方所有，由乙方承担全部责任并赔偿给甲方造成的损失。若甲方中途违约，应书面通知乙方，赔偿乙方所付定金的双倍及已付房款返还给乙方，同时乙方产生的一切经济损失由甲方承担。三、若甲方更名于乙方名下，乙方当日未付清所剩房款，乙方需承担惩罚性违约金，且甲方有权向国家相关法律机构起诉并冻结该房屋的所有权。四、甲乙双方一致同意争取年月日前履行完毕本合同。任何一方不得终止及拖延。5.不可抗力：开发公司法人代表出现重大经济案件。自然灾害火灾等导致该房屋损毁无法正常交易、重大军事变动战争等情形导致无法正常在开发商处更名。此情形出现，甲乙双方均不承担违约责任。甲乙双方需另行协商解决问题。6、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方中任意一方可向房屋所在地人民法院诉讼解决。本合同自甲、乙双方签字之日7/8起生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等法律效力。7、补充协议：甲方：乙方：签订日期：年月日三联单合同填写规范1新开或续费的楼内共享用户必须正确填写三联单合同。2三联单合同的必填项目：客户名称、用户编号、所属服务中心、申请业务类型、业务联系人、联系电话、接入地址、宽带接入服务产品类型、套餐类型、服务费用、付费金额、服务起止时间及业务受理人。其中以公司名称开户的三联单合同需要加盖公章，且公司名称必须与公章一致；个人名称开户的三联单合同，需附带开户人身份证复印件。备注处未经公司同意不能注明可免费移机、网速达到多少等与客户口头承诺的内容。业务受理人与收入核